Уверена, что все мои коллеги уже читали эту книгу)
Ну, а если нет, то крайне рекомендую 💪
Ставьте на ускорение х2, и всего за три с небольшим часа вы станете на несколько шагов ближе к мышлению человека, который второй раз стал президентом 🤪
https://youtu.be/lRlp9Pw0X5g?si=BswqAbJVh-MFH_UT
Ну, а если нет, то крайне рекомендую 💪
Ставьте на ускорение х2, и всего за три с небольшим часа вы станете на несколько шагов ближе к мышлению человека, который второй раз стал президентом 🤪
https://youtu.be/lRlp9Pw0X5g?si=BswqAbJVh-MFH_UT
YouTube
Думай как миллиардер Дональд Трамп Аудиокнига
🔥5🥰2😁1
Уххх, я получила эмоциональный заряд от профессионализма коллег, которые воплотили в жизнь эту невероятную концепцию ❤️❤️❤️
Это совсем не мой концепт проживания даже на пару дней
Но! Идея бомба 💣
Друзья, вы бы остановились на несколько дней в таких апартаментах?
Напишите в комментариях, очень интересно 😘
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k._kvartira_100_m_2_krovati_4065516416?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing
Это совсем не мой концепт проживания даже на пару дней
Но! Идея бомба 💣
Друзья, вы бы остановились на несколько дней в таких апартаментах?
Напишите в комментариях, очень интересно 😘
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k._kvartira_100_m_2_krovati_4065516416?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing
Авито
2-к. квартира, 100 м², 2 кровати в аренду Санкт-Петербурге | Снять квартиру | Авито
2-к. квартира, 100 м², 2 кровати сдаётся в Санкт-Петербурге. Объявление на Авито. Квартира от управляющей компании APARTURA известного общественного деятеля Рады Русских расположены в центре Санкт-Петербурга, рядом с Таврическим садом. Дом находится в исторической…
🔥5❤2😁1👌1
А что , так МОЖНО БЫЛО???
Можно, но не НУЖНО!)
Сегодня искала в Стрельне квартиру в аренду для клиента и наткнулась на интересное предложение)
Собственник сдает небольшую двухкомнатную квартиру, абсолютно без мебели, требуются еще доделки ремонта.
А стоимость арендного платежа в месяц - 88500 рублей 😎
Мне стало интересно 🤓
Оказывается, квартира в ипотеке в Т- банке, платеж составляет ежемесячно 88500 рублей. Остаток задолженности 5.5 млн.
Соответственно он хочет платежами арендатора покрывать ипотечный платеж, а также предлагает выкупить эту квартиру арендатору в любой момент.
Схема интересная) но вот гарантий выкупа этого объекта у арендатора никаких не будет)
Тк квартира уже обременена правами третьих лиц (банк) и зарегистрировать в Росреестре такой Предварительный договор купли-продажи невозможно с указанием прав на объект новым собственником)
В общем, продавец молодец! 👏
Практически придумал лизинг в недвижимости)
Думаю, эта схема в текущих условиях будет очень развиваться.
Только объект должен быть не обременен правами третьих лиц
Коллеги, оцените, пожалуйста, схему продажи)
Как вам?) Рекомендовали бы своим клиентам?
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k._kvartira_485_m_55_et._3388905637?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing
Можно, но не НУЖНО!)
Сегодня искала в Стрельне квартиру в аренду для клиента и наткнулась на интересное предложение)
Собственник сдает небольшую двухкомнатную квартиру, абсолютно без мебели, требуются еще доделки ремонта.
А стоимость арендного платежа в месяц - 88500 рублей 😎
Мне стало интересно 🤓
Оказывается, квартира в ипотеке в Т- банке, платеж составляет ежемесячно 88500 рублей. Остаток задолженности 5.5 млн.
Соответственно он хочет платежами арендатора покрывать ипотечный платеж, а также предлагает выкупить эту квартиру арендатору в любой момент.
Схема интересная) но вот гарантий выкупа этого объекта у арендатора никаких не будет)
Тк квартира уже обременена правами третьих лиц (банк) и зарегистрировать в Росреестре такой Предварительный договор купли-продажи невозможно с указанием прав на объект новым собственником)
В общем, продавец молодец! 👏
Практически придумал лизинг в недвижимости)
Думаю, эта схема в текущих условиях будет очень развиваться.
Только объект должен быть не обременен правами третьих лиц
Коллеги, оцените, пожалуйста, схему продажи)
Как вам?) Рекомендовали бы своим клиентам?
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k._kvartira_485_m_55_et._3388905637?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing
Авито
2-к. квартира, 48,5 м², 5/5 эт. в аренду Санкт-Петербурге | Снять квартиру | Авито
2-к. квартира, 48,5 м², 5/5 эт. сдаётся в Санкт-Петербурге. Объявление на Авито. Аренда с последующим выкупом, на условиях ипотеки под 13% справок и подтверждений. Стоимость квартиры 8000000 Срок до 30 лет Ежемесячный платеж при первом взносе 20% - 70800…
🔥3❤1👍1😁1🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Простите, но сегодня будет трэш 💣
Коллега из моего родного города Алексей Иванов в своем чате по посуточной аренде https://t.me/ceo2pillowschannel опубликовал пост с этим видео и текстом:
Через Авито с нами связывается родственник. Говорит, что у нас сын снял квартиру на долгосрочную аренду и 2 дня не выходит на связь.
Участник нашей команды едет проверять квартиру. И там два трупа. 18 лет. И результат на видео.
PS: вчера я была в шоке от этой информации 😭
Я с 2015 года занимаюсь арендой в Санкт-Петербурге.
К счастью, у меня ни одного раза не было даже чего-то близкого к подобному.
Но!
Понимать, что арендный бизнес не такой уж и безобидный, нужно обязательно!
Коллега из моего родного города Алексей Иванов в своем чате по посуточной аренде https://t.me/ceo2pillowschannel опубликовал пост с этим видео и текстом:
Через Авито с нами связывается родственник. Говорит, что у нас сын снял квартиру на долгосрочную аренду и 2 дня не выходит на связь.
Участник нашей команды едет проверять квартиру. И там два трупа. 18 лет. И результат на видео.
PS: вчера я была в шоке от этой информации 😭
Я с 2015 года занимаюсь арендой в Санкт-Петербурге.
К счастью, у меня ни одного раза не было даже чего-то близкого к подобному.
Но!
Понимать, что арендный бизнес не такой уж и безобидный, нужно обязательно!
😱9🤯3🙉3
Плакала сегодня 😭
Попала в пренеприятнейшую для себя ситуацию
Пишу как есть:
Я подписана на один канал в ТГ, Филиппинг - охота за объектом
Девушка очень интересно пишет про недвижимость
Некоторые ее посты мне очень откликаются 😻
Я без зазрения совести, скопировала ее текст, адаптировала под свою практику и опубликовала у себя
И сегодня один очень известный человек в недвижимости обвинил меня в воровстве чужих текстов, оставив комментарий у меня в ВК
Я удалила посты, нашла канал девушки и написала извинение
А дальше началась травля😎
Хорошо, хоть во вмешательстве выборов президента меня не обвинили)
У меня другой подход просто.
Я сама пишу много, и считаю, что пишу неплохо)
Я пишу ДЛЯ людей, и совершенно не против, если вы копируете мои тексты и публикуете у себя, абсолютно без каких-то ссылок на мои аккаунты.
Коллеги, я очень расстроена, что в сфере недвижимости такое отношение к коллегам…
Увидели проступок - давай давить, гнобить и самоутверждаться
А что мешает без негатив просто мне написать в личное сообщение ?
Я абсолютно адекватный человек, я бы поняла, что вам неприятно
PS: официально заявляю, вы можете копировать любые мои посты и публиковать их без ссылки на автора
Попала в пренеприятнейшую для себя ситуацию
Пишу как есть:
Я подписана на один канал в ТГ, Филиппинг - охота за объектом
Девушка очень интересно пишет про недвижимость
Некоторые ее посты мне очень откликаются 😻
Я без зазрения совести, скопировала ее текст, адаптировала под свою практику и опубликовала у себя
И сегодня один очень известный человек в недвижимости обвинил меня в воровстве чужих текстов, оставив комментарий у меня в ВК
Я удалила посты, нашла канал девушки и написала извинение
А дальше началась травля😎
Хорошо, хоть во вмешательстве выборов президента меня не обвинили)
У меня другой подход просто.
Я сама пишу много, и считаю, что пишу неплохо)
Я пишу ДЛЯ людей, и совершенно не против, если вы копируете мои тексты и публикуете у себя, абсолютно без каких-то ссылок на мои аккаунты.
Коллеги, я очень расстроена, что в сфере недвижимости такое отношение к коллегам…
Увидели проступок - давай давить, гнобить и самоутверждаться
А что мешает без негатив просто мне написать в личное сообщение ?
Я абсолютно адекватный человек, я бы поняла, что вам неприятно
PS: официально заявляю, вы можете копировать любые мои посты и публиковать их без ссылки на автора
❤12👍5🥰2🍾2
Вчера на прогулке слушала подкаст
Супер интересно и познавательно для современных продаж💪
Искренне рекомендую не только слушать, но и конспектировать 🤪
https://youtu.be/3YfVeZzu03A?si=s4R2L5vfe7ePXRxM
Супер интересно и познавательно для современных продаж💪
Искренне рекомендую не только слушать, но и конспектировать 🤪
https://youtu.be/3YfVeZzu03A?si=s4R2L5vfe7ePXRxM
YouTube
Иван Санников. Как повысить уровень продаж / Подкаст «Слили лиды» S02E06 #подкаст #отделпродаж
#менеджерпопродажам #менеджмент #битрикс24 #подкаст
В данном эпизоде подкаста «Слили лиды» мы пригласили Ивана Санникова основателя «Бизнес Системы», занимающиеся внедрением Битрикс24. Иван делится своим уникальным опытом успеха в данной сфере. Рассказчики…
В данном эпизоде подкаста «Слили лиды» мы пригласили Ивана Санникова основателя «Бизнес Системы», занимающиеся внедрением Битрикс24. Иван делится своим уникальным опытом успеха в данной сфере. Рассказчики…
🔥3❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Я не знаю как зовут девушку, но она гений❤️
🤣11🔥2👍1😁1
Forwarded from РБК Недвижимость
Бывшую тюрьму «Кресты» в Петербурге продают за ₽1 млрд
«Дом РФ» объявил аукцион по продаже исторического комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге. Стартовая цена лота — 1,05 млрд рублей.
▫️ Заявки принимаются до 17 февраля 2025 года, а торги назначены на 21 февраля.
▫️ Комплекс расположен между улицей Комсомола и Арсенальной набережной.
▫️В состав лота входят участки общей площадью 3,9 га и здания на 41,2 тыс. кв. м.
Николай Сарокваша, директор по реализации федерального имущества «Дом РФ», отметил:
▫️Комплекс «Кресты» был передан «Дом РФ» в мае 2023 года. До этого он находился в оперативном управлении УФСИН и не использовался несколько лет.
Фото: «Дом РФ»
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
«Дом РФ» объявил аукцион по продаже исторического комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге. Стартовая цена лота — 1,05 млрд рублей.
▫️ Заявки принимаются до 17 февраля 2025 года, а торги назначены на 21 февраля.
▫️ Комплекс расположен между улицей Комсомола и Арсенальной набережной.
▫️В состав лота входят участки общей площадью 3,9 га и здания на 41,2 тыс. кв. м.
Николай Сарокваша, директор по реализации федерального имущества «Дом РФ», отметил:
Основная задача — дать объекту вторую жизнь, приспособив его для современного использования через надежных инвесторов.
▫️Комплекс «Кресты» был передан «Дом РФ» в мае 2023 года. До этого он находился в оперативном управлении УФСИН и не использовался несколько лет.
Историческая справка:
▪️Комплекс был построен в
1890 году.
▪️Название связано с его уникальной конфигурацией — здания построены в форме крестов.
▪️На территории — больница, морг, кузница и другие здания.
Фото: «Дом РФ»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁5
Паркшеринг
Это что-то типа каршеринга 🤪
Только про парковочные места)
Те сдача парковочных мест в краткосрочную аренду
Мдаааа, выходные у меня пройдут иначе, чем планировала🤓
Буду просчитывать эту модель в своем ЖК 😎
#люблюаренду
Это что-то типа каршеринга 🤪
Только про парковочные места)
Те сдача парковочных мест в краткосрочную аренду
Мдаааа, выходные у меня пройдут иначе, чем планировала🤓
Буду просчитывать эту модель в своем ЖК 😎
#люблюаренду
🔥3😁1
Супер интересный подкаст!!! Рекомендую всем, кто работает в сфере ремонта и строительства
Начало не очень интересно, а вот с середины ролика - просто огонь 🔥
Про обеление сферы, про налоги, про развитие рынка стройки
https://youtu.be/5wmTdv9M-64?si=-RvkdC3HpaOG6hXL
Начало не очень интересно, а вот с середины ролика - просто огонь 🔥
Про обеление сферы, про налоги, про развитие рынка стройки
https://youtu.be/5wmTdv9M-64?si=-RvkdC3HpaOG6hXL
YouTube
Семён «Ремонт 16» Макарчиков
MarkGodyna.ru - сайт Марка
Семён Макарчиков, «Ремонт 16», ремонт квартир Казань. О себе, своей компании, сложных событиях, путешествиях, балансе работы и отдыха, об определяющем смысле работы и жизни и многом другом на тему организации строительного бизнеса.…
Семён Макарчиков, «Ремонт 16», ремонт квартир Казань. О себе, своей компании, сложных событиях, путешествиях, балансе работы и отдыха, об определяющем смысле работы и жизни и многом другом на тему организации строительного бизнеса.…
🔥3❤1
Друзья, если вам мало идей для реализации и слабая мотивация, то посмотрите очередной проект)
По-моему, есть над чем подумать 😇
https://youtu.be/r9_sMgTNcGA?si=NX4aOhdhayogoEWy
По-моему, есть над чем подумать 😇
https://youtu.be/r9_sMgTNcGA?si=NX4aOhdhayogoEWy
YouTube
Как сделать БИЗНЕС за ОДИН ДЕНЬ и заработать МИЛЛИАРДЫ? | Разборы Единорогов
В новом выпуске "Разборы Единорогов" мы разберем уникальный проект, способный изменить общественную модель поведения во всем мире. Вы узнаете, как открыть бизнес из собственной потребности за один день, конкретную стратегию развития бизнес-модели будущего…
🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот очень много писали и говорили про повышение ставок на аренду в этом году
А практика показывает, что все, приплыли
Точнее, все заселились)
И начинается затоваривание рынка предложений, а что тянет за собой снижение ставок на аренду
А это тянет за собой еще один момент)
Если человек снял квартиру за 50 тысяч, а в этом доме появилась квартира за 35 тысяч, то он 99 % готов съехать и заселиться в новую квартиру)
Посмотрев видео, буду предлагать своим арендаторам не новые квартиры, а новых молодых людей 🤪
А практика показывает, что все, приплыли
Точнее, все заселились)
И начинается затоваривание рынка предложений, а что тянет за собой снижение ставок на аренду
А это тянет за собой еще один момент)
Если человек снял квартиру за 50 тысяч, а в этом доме появилась квартира за 35 тысяч, то он 99 % готов съехать и заселиться в новую квартиру)
Посмотрев видео, буду предлагать своим арендаторам не новые квартиры, а новых молодых людей 🤪
😁10❤3
Сегодня у меня утренние разъезды проходили под этот подкаст✈️
Я в восхищении от уровня мышления этого парня 🔥
В свои 23 года я была процентов на 10 умом от его)
https://youtu.be/XImumoD15nE?si=16pFZhqABVxHDavj
Я в восхищении от уровня мышления этого парня 🔥
В свои 23 года я была процентов на 10 умом от его)
https://youtu.be/XImumoD15nE?si=16pFZhqABVxHDavj
YouTube
Как построить миллиардную компанию за 1 год когда тебе 23. Кристиан Шумов
Гость выпуска - Кристиан Шумов, основатель компании “Динамика”.
Кристиану всего 23 года. И в мае 2023 у него на счету было всего 100 тысяч рублей и бесконечное желание изменить мир. Спустя полтора года он стал владельцем ярдовой компании. В чём секрет? И…
Кристиану всего 23 года. И в мае 2023 у него на счету было всего 100 тысяч рублей и бесконечное желание изменить мир. Спустя полтора года он стал владельцем ярдовой компании. В чём секрет? И…
🔥7
Forwarded from РБК Недвижимость
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в России
Аренда жилья в России в ноябре 2024 года подешевела на 6% и составила в среднем 33 тыс. руб. в месяц, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Снижение цен зафиксировано в 22 из 40 крупных городов. Больше всего аренда подешевела:
▫️ в Волгограде (–10%),
▫️ в Калининграде и Новосибирске (–9%),
▫️ в Саратове и Нижнем Новгороде (–8%),
▫️ в Москве стоимость снизилась на 4%,
▫️ в Казани — на 3%.
По мнению экспертов, причинами такого падения являются:
▪️ завершение высокого сезона,
▪️ стабилизация спроса (+6%),
▪️ рост доступных для найма объектов (+5%).
#аренда
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Аренда жилья в России в ноябре 2024 года подешевела на 6% и составила в среднем 33 тыс. руб. в месяц, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Снижение цен зафиксировано в 22 из 40 крупных городов. Больше всего аренда подешевела:
▫️ в Волгограде (–10%),
▫️ в Калининграде и Новосибирске (–9%),
▫️ в Саратове и Нижнем Новгороде (–8%),
▫️ в Москве стоимость снизилась на 4%,
▫️ в Казани — на 3%.
По мнению экспертов, причинами такого падения являются:
▪️ завершение высокого сезона,
▪️ стабилизация спроса (+6%),
▪️ рост доступных для найма объектов (+5%).
#аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Простите, немного нецензурной лексики 🙈
Но очень отражает суть))))
Но очень отражает суть))))
🔥6😁3🤣3🏆2
Forwarded from обмани меня риэлтор
закон об обязательном нотариальном удостоверении всех вообще договоров дарения был принят стремительно. и кажется всем понравилось, поэтому минюст тут же выпустил в мир давнишнюю идею о возврате обязательного удостоверения вообще всех сделок.
цель естественно благая - всех защитим. причиним добро так, что мало никому не покажется.
мы пособирали немного комментариев людей-юристов. обязательный нотариат им почему-то не заходит (не всем, есть те, кто очень за и обосновывает). внутри разных дискуссий не забыли про риэлторов, которые лишние на этом празднике жизни и за что им только платят (ничего нового, когда речь заходит про риэлторов каждый человек-юрист моментально превращается в человека-обывателя).
мы пока не можемразорваться между умными и красивыми определиться. вроде бы и хорошо, но дорого и кто все эти нотариусы и вспомнить бы почему раньше всю эту вакханалию отменили (мы помним, конечно - росреестр придумали и нотариусов оттерли, ну и всякое говорили тогда, обратное сегодняшнему).
цель естественно благая - всех защитим. причиним добро так, что мало никому не покажется.
мы пособирали немного комментариев людей-юристов. обязательный нотариат им почему-то не заходит (не всем, есть те, кто очень за и обосновывает). внутри разных дискуссий не забыли про риэлторов, которые лишние на этом празднике жизни и за что им только платят (ничего нового, когда речь заходит про риэлторов каждый человек-юрист моментально превращается в человека-обывателя).
мы пока не можем
😁6