Россияне придумали схемы с семейной ипотекой. Чтобы меньше платить, они берут созаёмщиков с детьми до 7 лет, чтобы экономить на процентах: добавляют в свою ипотеку родителя ребёнка, и она автоматически становится семейной. За пять лет кредита по такой схеме удастся сэкономить около 4 млн рублей. @bankrollo

Фото для лайков)))

Степан Евгеньевич фоткался без сопротивления 😆

Как же приятно вернуться из отпуска и сразу на сделку 🤓

У меня самые лучшие клиенты ❤️
Продавцы покупали у меня этот объект в далеком 2018-ом году 😇

А в этом году решили его продать
Мой телефон в их записной книжке остался)

А это значит, что они могли наблюдать за моими соцсетями и активностями 😎
(Коллеги, если вы не напоминаете о себе через соцсети, то возврат клиентов у вас стремится к минимуму… )

Они просто отдали мне ключи и ни разу не побеспокоили за полтора месяца экспозиции

А потом при подготовке к сделке точно следовали рекомендациям🙏

Люблю своих клиентов ❤️

А купили нас коллеги из Ростова-на-Дону для своей дочери

Очень приятно было работать с людьми, которые аналогично смотрят на сферу недвижимости ❤️
Точно, тонко, экологично и профессионально 💪

Люблю такое 😍

#люблюсвоюработу

Друзья, если ваш мозг еще не пухнет от потока ежедневных новостей 🤪

То рекомендую вам посмотреть весьма интересный ролик

Деньги, метры и не только)))

#деньгиИметры

https://youtu.be/UYVAMnYgskA?si=y3CVrxCdCxunueO1

⚡️ Сентябрьские изменения в законах: что изменится в жизни россиян?

В сентябре 2024 года вступают в силу несколько законов, которые затронут жизнь многих россиян.

🏡 Ипотека:

* Свободная продажа ипотечного жилья: Теперь вы можете продать свою ипотечную квартиру без согласия банка! Но есть нюансы: банк устанавливает минимальную цену, а вырученные деньги идут ему.
* Ограничения на плавающие ставки: С сентября банки смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой только на суммы от 15 млн рублей и сроком менее 20 лет.

🏗 Долевое строительство:

* Изменения в ответственности застройщиков: Штрафы за просрочку строительства уменьшаются, а гарантийный срок на новостройки сокращается до 3 лет.
* Новый механизм компенсации: Застройщики и дольщики смогут взыскивать убытки сверх неустойки и процентов.

Подробнее об этих и других изменениях читайте в материале "РБК-Недвижимости"

Видео на вечер 😇

Очень интересно и немного грустно 😒

Панельные дома - это как Тесла для гражданина в 70-80-е года, а сейчас - это уходящая эпоха…

Жаль, что многие современники это не понимают 😎

Продолжаем их продавать, а самое печальное - их покупают 🥺

https://youtu.be/7gd7HBJJxGQ?si=y54rYhxckxlSNg2-

Друзья, если вам интересно узнать доходность по посуточной аренде в Девяткино, то читайте) Комментарии тоже желательно написать 🤓

Завтра, кстати, осень. Открываем в комментариях стену плача о последнем дне лета, и о том как вы его прое... провели сезон недостаточно продуктивно.

Или наоборот?)

У меня сегодня осень не задалась))) Казалось бы)

Но пришлось быстро собраться, взять себя в руки и из лимона сделать лимонад 🤣

Еду вечером с показов квартиры, через час подписание акта приема-передачи комнаты. И неожиданно моя машина начинает истошно пищать и отказывается ехать 😎

Ищу эвакуатор, звоню клиентам, звоню покупателю, извиняюсь, что не приеду…
Отменяю еще одну встречу на вечер…

Дальше у меня была романтическая поездка на эвакуаторе с Волхонского шоссе до Приморского шоссе😇

Водитель просто Профессионал!!! С большой буквы 💪
Родом из Дагестана, очень корректный и приятный в общении. Очень аккуратно загрузил авто на эвакуатор и снял с него.

[Всю дорогу болтали о работе и жизни 🤝
И о недвижимости) попросил телефон, тк у его семьи скоро предстоит продажа квартиры 🤓]

Оставила авто в сервисе. Вызвала такси.

Комфорт приезжает быстро) а водитель просто приятный мужчина
Поделилась эмоциями дня)

[Всю дорогу болтали о работе и жизни 🤝
И о недвижимости) попросил телефон, тк у его семьи скоро предстоит продажа квартиры 🤓]

В общем, если у меня не будет клиентов, то буду вызывать теперь эвакуаторы и такси)))

И не говорите мне теперь, что у вас нет клиентов. А вы не знаете где их брать)))
Теперь вы точно знаете 🤣

На выходных с подругой долго дискутировали на тему искусственного интеллекта 🤓

Она сходила на форум предпринимателей, где эта тема была в топе. И зажгла ее настолько, что она хотела этим делиться и даже пойти учиться.

А у меня есть своя точка зрения на данную избитую тему)

В общем, слушайте) точнее, читайте

1 Я поддерживаю, что инструменты ИИ очень могут помогать нам в жизни) Например, делать описания объектов недвижимости, картинки генерить.
2 Я ничего не использую в своей работе 😎

А основной вопрос, который у меня возникает такой:
1 Какой, на@ер, ИИ, если многие 2 слова сами по себе сложить не могут!

Да, я за технологию! Только работать ножками и ручками все-равно нужно!)
А языком?))) Еще как)

Вывод: я совсем не согласна, что профессия агент по недвижимости может быть вытеснена ИИ!
Я вижу лишь увеличение спроса на нашу работу. Тк сейчас чтобы продать квартиру вовсе не достаточно сделать фоточки на телефон🤓
Вывоз хлама, мелкий ремонт, уборку и стейджинг - это все делают ЛЮДИ!

А дальше общаться с потенциальными покупателями, вести переговоры, готовить документы к сделке - это тоже делают люди)))

Я уже не говорю о простом общении с клиентами, которые часто переживают, нервничают, да просто боятся всего этого.
Они хотят проговорить свои страхи и получить поддержку от своего агента❤️

В общем, работы поле не паханое 🤪

Сегодня все заинтересованные и около гуляющие🤓 постят информацию о поднятии ключевой ставки до 19 %

У меня вот тоже поднятие стрелки на весах за последние 3 года 🙈 там тоже цыфра 9 присутствует 🤪

А специфика же идентичная)

Меньше ж@ать нужно, больше спортом заниматься, и не только спортом)

А то все вдруг описанием стали заниматься) а о реальных действиях что-то забыли)

Всем добра❤️ и заниматься спортом💪 и не только)