Когда человек переходит на принципиально новый уровень в организации, с новыми функциями, целями и задачами, то часто он испытывает трудности

Это абсолютно нормально!
Тк этому нужно тоже учиться)

Предлагаю посмотреть крутейшее видео о руководителях руководителей 🤓

Буду рада вашим выводам ❤️

https://youtu.be/mgsMQTxbWCU?si=BCc77mJqvyDEOurE

Завершили 4 сделки на общую стоимость 98 млн 🤓

Можно немного и похвастаться)
У меня самые лучшие клиенты ❤️
У меня самые крутые коллеги 💪

Сделано с любовью ☺️

#люблюсвоюработу
#люблюсвоихклиентов

В моей жизни и работе всегда происходит магия

В это воскресенье с утра смотрела завершающий этап Кубка Содружества по биатлону ( я фанат, если что могу даже работу перенести, если запланировала посмотреть гонки)

Так вот, соревнования проходили в Мурманске, на трассе, которая называется Долина уюта

А в 15.00 у меня был показ дома, который находится в Ломоносовском районе, в Коттеджном посёлке Долина Уюта

И что вы думаете?) Приехала на просмотр семья из Мурманска

А сегодня эта прекрасная семья внесли задаток за этот дом

#люблюсвоюработу
#люблюсвоихклиентов

Магия кругом ❤️

Сегодня международный день денег!!! Всех поздравляю ❤️

И вопрос дня, у вас есть деньги, друзья??? 🔥

Не стесняйтесь писать в комментариях)
Я же волшебница))) это обязательно принесет вам 💰

Как вы думаете, я часто позволяю себе так общаться?🙈

Нет, просто 2 недели #сбер и #домклик так работают над элементарной сделкой 🥶

Очередной объект продан и передан в руки прекрасной семьи ❤️

В этой сделке было много сложных моментов 🙈
- долгий поиск покупателей
- расторжение первого предварительного договора купли-продажи
- разрешение органов опеки на продажу и покупку
- подписание договора цессии ДО сделки, чтобы получить разрешение опеки
- долгий период передачи объекта

И все случилось!!! И вы знаете, эту сложнейшую сделку удалось провести благодаря слаженной работе агентов❤️❤️❤️
Коллеги, Сергей, Людмила, Анна, вы просто космические профессионалы 💪

Я рада, что работала с вами😘

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов

Шикарнейшее видео о ведении переговоров, на работе и в семье 🔥🔥🔥

Рекомендую посмотреть абсолютно каждому!
И не только посмотреть, а еще законспектировать, выучить и обязательно начать применять 💪

#переговоры

https://youtu.be/TWbGnLX5NAQ?si=dO-xG16IDaOcgRo1

Меня просто бесит фраза - будь собой 😎

Инфантильная, безответственная и непродуктивная позиция!!!

А почему бы не заменить ее иной установкой?

СТАНЬ СОБОЙ 💪

Например, ты хочешь быть успешным, богатым, самодостаточным
И ты видишь себя именно таким😍

А сейчас у тебя не хватает некоторых навыков и умений для этого

И вот на переговорах у тебя в голове всплывает фраза - будь собой 😎

А ты сейчас косноязычный, несистемный и суетливый

И че?) Думаешь, прокатит???

Неа) НЕ ПРОКАТИТ!

Бл@@@, иди работать, чтобы стать собой!!!

Или не сотрясай Вселенную
Иначе твое место на низших ступенях социальной лестницы 😎

PS: друзья, это не мои эмоции, это факты)

Кому захотелось в меня кинуть тапком?)))
Вот именно вам и нужно остановиться и подумать - а правда я делаю хоть что-то , чтобы быть, а не казаться?)

В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье

В апреле снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 14 российских городах, или в 28% исследуемых. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.

Согласно исследованию, в апреле сильнее всего квартиры потеряли в цене в Рязани — 1,51%, до 92,7 тыс. руб. за квадратный метр.
В Москве в апреле 2024 года средняя цена «квадрата» на вторичное жилье снизилась на 0,23%, до 325 тыс. руб. Это первое снижение с апреля 2023 года.

Похожий тренд отметили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По данным экспертов, по итогам апреля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы уменьшилась на 0,2%, до 271,6 тыс. руб. Снижение произошло впервые с декабря 2022 года.

«Если в первом квартале цены на жилье топтались нам месте, показывая символический плюс (около 0,2%), то в апреле они ушли в символический минус. Продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их очень не хотят», — пояснили аналитики.

Как выбрать идеальный дом

Перед тем как купить дом, важно четко понять, какой именно дом вам нужен. Основные типы домов — это дома для круглогодичного проживания и дачи для летнего отдыха. Прежде всего, решите, собираетесь ли вы посещать дом зимой. Если нет, то экономичнее будет приобрести дачу, стоимость которой в среднем в 1,5 раза ниже.

Основной вопрос, который стоит перед вами — это отопление. Отопление электричеством летом обойдется примерно в 2-5 тысяч рублей, а зимой — в 12-18 тысяч. Если у вас трехкиловаттный котел, работающий круглосуточно, расходы составят около 13 тысяч рублей в месяц. Лучший выбор — газовое отопление, которое зимой обойдется в 2,5-3 тысячи рублей.

Многие качественные дома можно найти в СНТ. Например, в деревне, где живут мои родственники, зимой часто выпадает много снега, и местные жители скидываются на трактор для очистки дорог. В дачном кооперативе, где зимует всего несколько домов, жителям приходится самостоятельно решать вопрос с уборкой снега, что может стоить около 300 тысяч рублей на всех за зиму.

Также важно учесть водоснабжение участка. Можно установить колодец на глубине 3 метра, но тогда вам понадобится система очистки воды за 50-100 тысяч рублей, а ежемесячные расходы на подготовку воды к использованию составят около 3 тысяч рублей. Альтернативой может стать абиссинская или артезианская скважина, требующая регулярной чистки.

Идеальный вариант — это дом в деревне или коттеджном поселке. В деревне обслуживание обойдется вам в 1-2 тысячи рублей в месяц, тогда как в закрытом поселке — в 12 тысяч. При выборе земельного участка уточните размер ежемесячного платежа и возможные дополнительные взносы, сделать это можно у председателя.

После того как вы определитесь с выбором, важно тщательно осмотреть и сравнить предложения, проверить объект и только после этого совершать покупку.

Я профессионально продаю и покупаю загородные дома 🏘️

Обращайтесь) Мой телефон неизменен 89112677511

PS: Дом на фото строится для продажи, в стиле барнхаус, в продажу выйдем в середине лета

Плакала вчера🥲Уверена, что вы тоже будете

[ Деньги -это от отца
Отношения - это от матери ]

Меня просто разорвал на клочки один разговор…

А затем все сложилось в очень ровную картину 😇

Напишу свои мысли про папу и про деньги

Первое: мой папка самый лучший и самый любимый человек в моей жизни ❤️

Он был лидером, энциклопедически умным, с инженерным складом ума. Абсолютно честным и справедливым человеком 💪

Я же по своей тупости и подростковой глупости лет на 10 своей жизни закрыла открытое общение с папой
Как итог: денег у меня тогда не было, успехов по намеченным целям тоже, или они были с огромным надрывом🙈

А потом у меня наступил такой кризис по жизни, что за полгода на нервяке я похудела кг на 10 …

Приехала к родителям, дней через 5 стала собираться к себе домой. Подхожу к машине, а там стоит мешок, кг на 20😂 спрашиваю у папы - это что?????

Он говорит, это тебе! Картошка. Ешь! Чтобы такая худая больше не приезжала 😎
Я засмеялась, обняла папу, а затем заплакала, точнее плакали мы оба …

Наверное, это был перый отправной момент моего развития вверх, и нашей близости по духу
Я тогда начала верить, что папа - со мной ❤️ Всегда

После этого тоже было временами не сахар, но я точно знала, что могу папе позвонить в любой момент и поделиться мыслями и эмоциями. А самое важное - он точно верил в меня и гордился, что у него такая младшая дочь
Это бесценные моменты ❤️

Папы не стало в сентябре 2022, до этого несколько месяцев мы ездили с ним по больницам, пытаясь найти выход из безвыходной ситуации…

И эти месяцы стали подтверждением того, что это мега человек для меня, для нашей семьи❤️
Он точно верил в нас, всех своих троих детей 💪💪💪 он понимал, что уходит…
И мы понимали…
Это невидимая связь отца и детей - это на всю нашу жизнь! Он уходил, отдавая свою энергию нам❤️ своим детям

Конечно, пишу и реву. Это от любви к папке❤️ как же я горжусь им💪 что я дочь такого отца❤️

А теперь про деньги: вот когда я наладила отношения с отцом - у меня больше НИКОГДА не было проблем с финансами!

Друзья, просто задумайтесь об этом

Если отец жив и здоров - обязательно найдите способ настроить близкие отношения
Это невероятная сила 💪

Если уже нет, то едем на могилу, там тоже можно искренне рассказать о своих ограничениях, поплакать, в чем-то попросить прощения, в чем-то простить
И да будет у вас счастье ❤️❤️

История не про деньги, а про уголовную ответственность…

Благополучная семья построила дом, сделала отличный ремонт, решили его сдавать посуточно

Несколько заездов на выходные, которые приносили более 50-ти тысяч каждую неделю, немного вскружили голову 😇

А затем позвонил мужчина из Москвы 😎
Хотел снять дом на месяц

Приехал, посмотрел, показал паспорт, представился сыном одного очень известного бизнесмена

Его дом устроил, сумма оплаты на месяц в 600 тысяч собственника устроила еще больше)

Договорились, что оплачивать будет его фирма, поэтому попросил реквизиты счета
Он благополучно заселился, начав активно пользоваться домом ☺️, особенно баром)))

Неделю оплата не поступала на счет собственника, хотя платежку ему прислали…

Собственник даже неоднократно звонил в свой банк, чтобы уточнить, не заблокирован ли его счет

А через неделю позвонили соседи с криками караул 🙀
В поселке Следственный комитет, все оцеплено, в доме обыск 🫨

Арендатор оказался в федеральном розыске, на него уже заведено 24 уголовных дела, документы поддельные…

Я не знаю, чем закончится эта история, она сейчас в разгаре еще …

А вот несколько советов тем, кто самостоятельно сдает свое жилье, и не важно, на долгосрочную аренду или посуточно, я дам!

1. Проверяем документы. Очень просто проверить подлинность паспорта! Это можно легко сделать на портале Госуслуг любому гражданину.

2. Проверяем человека на долги на сайте Судебных приставов. Информация абсолютно открытая

3. Проверяем телефон через приложения, типа Getcontact и Numbuster

4. Да просто разговаривая с человеком, задавайте правильные вопросы и смотрите, как он на них отвечает. Суетливость и путанность в ответах часто бывает индикатором того, что не нужно вам связываться с таким нанимателем!

Уважаемые собственники, сдача жилья в найм или аренду - это бизнес, в котором вы обязаны разбираться, знать его законы и подводные камни!
Если хотите только получать дивиденды от бизнеса, то поручите это профессиональным участникам рынка.

Себя не предлагаю) Вы мне можете просто позвонить и проконсультироваться 🤗

Мой телефон неизменен 89112677511

PS: в нашей же истории есть нюанс, все уже произошло, дело заведено…
Теперь самое главное, чтобы собственнику не пойти по статье за соучастие… Значит, нужно срочно писать заявление в полицию!

А это уже работа ваших юристов💪
Если вам нужны контакты грамотных и проверенных судебных юристов и адвокатов - пишите, они у меня тоже есть)
И по уголовному праву тоже😎

Друзья, у меня есть чудесная квартира в аренду на долгий срок

Полностью укомплектована, вид из окна на парк и канал😇 🔥

Переходите по ссылке https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k._kvartira_393m_915et._4089600848?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller

Как вы себе это представляете?

Что я должна сделать, чтобы было ДА?
Что должно произойти, чтобы было да?

Эти 3 вопроса сегодня сотрясли мою картину мира 😎

Продолжаю изучать переговоры не только в теории, а именно на практике)

Пример:
Оппонент говорит - вы должны подписать этот договор!
Мой ответ - хорошо, я подпишу. А как вы представляете, что будет дальше?

Итог: а дальше оппонент выкладывает карты… цели, пароли, явки
В этом ответе сразу видно, а есть ли у него эта картинка будущего)

Во другим двум вопросам все еще проще😎

Точный вопрос, как правило, провоцирует точный ответ)

Учиться переговорам можно бесконечно 😇

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов #переговоры

У меня есть друг по жизни ❤️
Это моя старшая сестра

Я знаю, что она будет меня ругать, что я выложила этот пост в соцсети 😎
Типа, госслужба и тд 🤓

А вот мне хочется написать ☺️

Наташа, точнее Наталья Васильевна ❤️
Это человек с кристальной репутацией (в отличие от меня 😅), абсолютной честностью, добрейшим сердцем, а также она очень умная (в отличие от меня))))

Наташа на 7 лет меня старше, поэтому всю сознательную жизнь у нее в жизни есть проблемка 😂 - младшая сестра 🤓
Фейерверк эмоций ☺️

Да, однажды в моем далеком детстве систер уронила меня из коляски, и я прокатилась весело с горки🙈
С тех пор горки в моей жизни становятся все выше))) и это здорово 😊

Вы знаете, это такое тотальное счастье - быть младшей сестрой такой СЕСТРЫ❤️❤️❤️

Это единственный человек в моей жизни, с которым я могу часами болтать по телефону 📱
Я вообще-то не любитель просто поболтать 🙈
Наташа очень много подсказывает по моей работе, так как ее мозг работает % на 50 продуктивнее моего 😎

Я обсуждаю с ней абсолютно все значимые моменты своей жизни
Она всегда даст намек на мою неадекватность 😃
А вообще, как это здорово, что у меня есть такая сестра ❤️❤️❤️

Наташенька, с Днем рождения 🎊

В этом году я к тебе приеду на праздник 🥂 😇