А мой цаплик на отдыхе ❤️
Отдыхать - это вам не работать)))
Гораздо энергозатратнее)))

А вы бегаете или вообще спортом занимаетесь?)

46 входящих звонков
72 диалога на авито
8 показов из назначенных 11

Арендатор найден)

Договор подписан в воскресенье вечером

Ацццкий спрос на аренду 🤪

Хочу поблагодарить это лето 2023❤️

Фото отражает мое настроение на 100 % 🤣

7000 км за рулем (на драйве даже не заметила 😀 как)
2 отпуска (Казань - новый для меня город просто покорил мое сердце 😻)
17 сделок💪
Встречи с близкими для меня людьми❤️❤️❤️
Рекорд по доходу в месяц

И просто все в кайф☺️

Что и вам желаю ❤️

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов #лето2023

Подготовительная группа действий

Предпродажная подготовка убирает недостатки
Хоумстейджинг - подчеркивает достоинства

Друзья, коллеги, если вы продолжите пренебрегать этими действиями и дальше, то так и будете продавать ваши объекты долго и дешево😎

Очередной кейс:
Адрес - проспект Большевиков 11к2

Трёхкомнатная квартира, площадь 86,4 метра

В квартире никто не живет, мебель остаётся та, которую готовы передать покупателю

Подготовка: клининг, мелкий ремонт

Хоумстейджинг: застелить кровать, повесить картины, плед и подушки на диван, сервировка стола

Стоимость всего: 40 000

Итог: 16 августа первичная встреча на объекте
27 августа выставление объекта в рекламу

3 показа всего
21 сентября сделка и передача объекта по акту

А теперь самое интересное 🤗

Абсолютные аналоги как продавались уже год, так и продаются, сейчас уже за 14.2 млн …

А мы продали за 17.8 млн 💪

За месяц!!! И собственник потратил на подготовку ровно 1 час - это встреча, подписание договора и передача ключей и 40 тыс

Вот думаем и считаем - сэкономить 40 тыс на входе и пытаться получить на 3.6 млн меньше?

Или все же работать с профессионалами?)

В общем, телефон знаете
89112677511

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов
#хоумстейджинг

PS: а сентябрь этом году чудесный ❤️
Я не только работаю))) я много гуляю и общаюсь с прекрасными людьми 😍

Как я манипулирую клиентами🙈
.
.
.
.
.
.
Это шутка)

А правда в том, как я работаю с покупателями на свои объекты в продаже

Все, сделка проведена 💪

При подписании Акта приема-передачи квартиры ПОКУПАТЕЛЬ получает вот то, что на втором фото
Коллеги, это всего 4 тысячи вложений!

А какие эмоции после сделки - на третьем фото😍

В общем, вы понимаете, кому покупатель будет звонить по следующим вопросам в недвижимости и рекомендовать своим друзьям ☺️

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов #хоумстейджинг #понк

PS: я чуть позже расскажу, что значит #понк 🤪
Сейчас можете выдвинуть свои версии))

Задавать тон - это мой принцип в жизни

Я правда задала в Петербурге в сфере недвижимости несколько трендов

1. Я не побоюсь написать, что в далеких 2016-2017 годах именно Я начала пиариться в соцсетях и рассказывать о болях в сфере недвижимости я активно вовлекала в это дело коллег и активно набирала через это свою клиентскую базу и армию поклонников Сейчас личный бренд это называется)

2. Тогда же я не приняла правила рынка аренды недвижимости: абсолютно ВСЕ агенты сдавали объекты с комиссией для нанимателя. Мне это казалось нелогично: я думаю так - кто меня нанял, тот мне и платит! Точка! И с тех пор огромное количество агентов поняли - сдавать без комиссии для нанимателя проще, быстрее в разы и честнее! Комиссию получаем после выполнения работы с собственника, чьи интересы и представляем.

3. Тренд этого года я не работаю с объектами, которые не подготовлены!
Даже в квартире на аренду в эконом-классе у меня точно будет сделан клининг, шторы постираны, устранены все технические поломки, и вообще уют и красота наведены

PS: сегодня провела выездную консультацию на тему подготовки объекта к продаже. Мне очень понравилось!!!
Спасибо огромное коллеге за доверие

Я точно знаю как, что и зачем сделать на объекте, чтобы при показе каждый первый клиент вам говорил - я хочу тут жить

PSS: друзья, я реально фанат своей работы у меня есть команда помощников, которые точно знают что и как делать для подготовки объекта к продаже или аренде

В общем, стеснения прочь! Звоните или пишите 89112677511
Клининг, ремонт, стейджинг, фото и видео съемку готовы вам помочь сделать

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов
#хоумстейджинг

Коллеги, если вы считаете, что я не прав в своих выводах - открыта к дискуссии)

Маше 10 лет 🙈
Как же это и неожиданно 🤪 и прекрасно!
10 лет назад я стала крестной этой прекрасной девочке❤️

Это мой друган по жизни 😎
Секретничаем, сплетничаем и вообще круто проводим вместе время 💪

Сегодня Машулик преподала мне очередной урок😎
Звоню в 4 вечера, поздравляю с Днем рождения 🎈
Спрашиваю где родители? А родители в Москве на #жилконгресс уехали еще 2 дня назад 🙈 вернутся сегодня ближе к 11-ти вечера)
Хорошо! А как же праздник?
А праздник в субботу.
Отлично. Те я тоже могу в субботу поздравить?)

Ответ Маши: НЕТ! Ты сегодня поздравляешь и даришь подарки)))

Как же я ее люблю за точность принятия решений 😍
Моя школа)))

#люблюнемогу

Тома, Денис, какие вы прекрасные ❤️❤️❤️

Немного #юмора в понедельник)

Если клиент мне шлет голосовое сообщение (не договорившись со мной об этом формате общения заранее ), я автоматически делаю вывод, что он получил итоговое 3 по русскому языку в школе
Он просто не знает, как грамотно писать слова и расставлять знаки препинания)

А вот дальше вывод: стоит ли мне работать с неграмотным человеком???

Неграмотность - это показатель того, что есть проблемы в интеллекте…

Это не проблема в целом! Человек может быть абсолютно крутой в своей сфере

Просто мне будет с ним сложно разговаривать и работать

Это просто клиент другого агента)

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов

Друзья, я одна думаю так???

Мечтаю…

Мечтаю, что…

Мечтаю, что найду…

Мечтаю, что найду помощника по аренде 🤪

Сегодня 24 октября
И в этом году у меня 27 подписанных договоров аренды 🙈 уже

И это далеко не основной мой профиль работы 😎

Я очень люблю работать с арендой!!!
И при этом понимаю, что пора и этот процесс делегировать 💪

Друзья, я знаю, как много вас, кто меня читает и подумывает, что тоже хочет работать в недвижимости ❤️

В общем, готова научить каждому нюансу этого благородного дела - агент по аренде недвижимости

Поверьте, это самые быстрые деньги в недвижимости!
Да, не самые легкие)
Работать точно нужно!)

Пишите, звоните 89112677511

Уже завтра поедем на объект, который нужно сдать в аренду 💪

#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов #арендапитер