مسیر نیوز
3 members
1 video
تازه ترین خبرهای ایران و جهان

پایگاه رسمی خبری تحلیلی مسیر نیوز


آدرس سایت 🌐

www.masirnews.com

ادمین کانال 👨‍💻

t.me/masirnews_admin

تماس با ما ☎️

09360814141
Download Telegram
to view and join the conversation
Channel created
Channel photo removed
Channel photo updated
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺️خرید هوشمند برای وام‌دارهای بازار مسکن

🔸️هوشمندانه‌ترین خرید ممکن برای وام‌دارهای بازار مسکن در حال‌حاضر صرف‌نظر از اینکه از چه نوع وامی استفاده می‌کنند، خرید آپارتمان‌های بالای ۱۵ سال ساخت است.

🔸️دو گروه قیمتی در بازار آپارتمان‌های ۱۵ تا ۳۰ سال ساخت در فایل‌های ملکی موجود نزد بنگاه‌ها و موتورهای جست‌وجو قابل شناسایی است. گروه اول آپارتمان‌های قیمت‌ مناسبی هستند که به واسطه سال ساخت بالا و فقدان امکانات ضروری همچون آسانسور و پارکینگ و احیانا نیاز به تعمیرات در داخل واحد یا مشاعات با قیمت‌های ۲۰ تا ۳۰ درصد زیر قیمت آپارتمان نوساز فایل شده‌اند.

🔸️اما دسته دوم مربوط به املاکی است که چشم‌اندازی از تخریب و نوسازی در سال‌های آتی برای آنها وجود دارد و بعضا حتی توافقی برای نوسازی میان همسایه‌ها صورت گرفته است. این املاک با قیمت‌های به‌مراتب بیشتر از قیمت آپارتمان قدیمی و با قیمتی بین آپارتمان و زمین برای فروش عرضه شده‌اند.

#اقتصادی
@masirnews
🔺 ابتکار جدید گوگل؛ برگزاری دوره‌های آموزشی و اعطای 《جایگزین مدرک دانشگاهی》

🔸شرکت فناوری گوگل تصمیم گرفته است که با برپایی نوعی ویژه از دوره‌های آموزشی، به فارغ‌التحصیلان مدرکی اعطا کند که در عمل جانشین مدرک تحصیلات دانشگاهی به حساب آید.

🔸️بنابراعلام مسئولان این شرکت، واحدهای درسی ارائه شده در این دوره‌ها به شرکت‌کنندگان اجازه می‌دهد بتوانند توانایی گرفتن شغل‌های سطح‌بالای دنیای انفورماتیک را پیدا کنند بدون آن‌که تحصیلات دانشگاهی مرتبط با آن مشاغل داشته باشند.

🔸️بنابر اطلاعات اولیه منتشره، تمام کردن این دوره فشرده شش ماه طول خواهید کشید و هزینه‌ای معادل هزینه تحصیل در دوره تحصیلی کالج خواهد داشت.

🔸️کنت واکر، نائب رئیس بخش امور بین‌الملل گوگل می‌گوید: «ما مدرک‌های آموزشی اعطایی‌مان را معادل مدرک‌های تحصیلی چهار ساله در نظر خواهیم گرفت.»

🔸️گوگل استدلال می‌کند که با این روش آموزش سنتی و ناکارآمد عمومی را دور خواهد زد و فرد با اختصاص وقت کمتر، واحدهای تخصصی مرتبط با شغل ایده‌آل خود را خواهد گذراند و آماده ورود به بازار کار خواهد شد.

🔸️گوگل اعلام کرده است که در این چارچوب ۱۰۰ هزار بورس تحصیلی به شرکت‌کنندگان اعطا می‌کند و همچنین ۱۰ میلیون دلار نیز به شرکت‌های همکار در زمینه آموزش مشاغل در آمریکا اختصاص خواهد داد.

🔸️پروژه جدید گوگل با دوره تربیت کارشناس تخصصی انفورماتیک شروع شده است و در آینده نزدیک دوره‌هایی چون تحلیل داده، مدیریت پروژه و طراحی یو‌ایکس نیز ارائه خواهند شد.
#مدیریت
@Masirnews
Forwarded from S
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺به خودتان اجازه‌ی خلاق بودن بدهید.

🔸«ایتان هاک» بازیگر با تامل در لحظاتی که به زندگی ‌اش شکل داده، بررسی می‌کند که چگونه یک بیان شجاعانه سبب بهبودی و ارتباط با دیگران می‌شود و شما را دعوت به کشف خلاقیت شجاعانه خودتان می‌کند.او می‌گوید:« هیچ راهی نیست تا زمانی که شما آن را طی نکنید».
#مدیریت
@Masirnews
🔺چطور یک ایده خوب برای استارتاپ پیدا کنیم؟

🔸اولین قدم برای تاسیس یک استارتاپ پیدا کردن یک نیاز کاربران است که شما بتوانید راهی بهتر از تمام روش‌های موجود برای رفع این نیاز ارائه کنید.
به صورت خلاصه شما باید به دو مساله میزان جدی بودن یک نیاز و میزان مقیاس پذیری آن، دقت کنید.

در این پست به مواردی اشاره کردیم که به شما در انتخاب یک نیاز واقعی کمک کنند:

🔸1.به دنبال نیازهایی باشید که در دنیا برای آن راه حلی پیدا کرده‌اند
احتمالش کم است که ایده ای در ایران پیاده شود و در هیچ کجای دنیا قبل از این اثری از آن نبوده باشد. البته روش پاسخ گویی به نیاز، ممکن است در ایران کاملا متفاوت باشد و یا اینکه هنوز آن نیاز در ایران جدی نباشد. استثناهای اندکی که ممکن است وجود داشته باشد، به رفتارهای انحصاری و مقیاس‌پذیر مردم ایران بر می‌‌گردد ولی من تاکنون مشاهده نکرده‌ام که یک نیاز جدی در مردم ایران وجود داشته باشد که مشابه آن را در هیچ کجای دنیا نتوان دید.

🔸2.حوزه‌های پاسخ گویی به نیاز را در جهان از نظر میزان رشد بررسی کنید.
استارتاپ‌های یک حوزه چقدر سرمایه جذب کرده‌اند، تعداد کارکنان آن استارتاپ‌ها به چه تعداد است، مشخص کنید که آن حوزه چقدر پتانسیل رشد دارد. اینکه حجم سرمایه‌گذاری و رشد استارتاپ‌ها در یک حوزه میزان اندکی است، یک نشانه جدی است و حتما دلیلی داشته است. سایت‌هایی مانند Crunchbase و CBInsight داده‌های بسیار جالبی در این زمینه دارند و می‌‌توانند کمک زیادی انجام دهند.

🔸3.نیازهایی که کاربران بابت آن پول میدهند
نیازهایی که کاربران بابت آن پول میدهند در مقابل نیازهایی که فقط زمان خودشان را اختصاص می‌دهند، نیازهای جدی‌تری هستند. جاهایی که قرار است از طریق تبلیغات یک مدل کسب و کار را بهینه کنید، باید خیلی به داشتن پارتنرهای مرتبط و سرمایه‌گذارانی که در بازار تبلیغات حضور دارند، بیاندیشید

🔸4. بازار آن استارتاپ‌ها را پیدا کنید
آیا بازار مشتری دارند یا بازار کسب و کار؟ مشتریان کسب وکار آنها چه کسانی هستند؟ حیطه‌های نیاز مشتری معمولا نیازهای جدی‌تر و مقیاس پذیرتری هستند ولی ممکن است نیازهای کسب وکاری هم پیدا شود که بتوان با یک راه‌حل مقیاس‌پذیر به آن پاسخ داد

🔸5.مشتریان استارتاپ‌های آن حوزه را بشناسید
رفتاری که در مشتریان، آن نیاز را در دنیا تحریک کرده است، شناسایی کنید، آیا آن مشتری و رفتار به تعداد کافی در ایران هم وجود دارند؟ شاید آن رفتار به دلایل خاصی در دنیا به وجود آمده باشد و نتوان در ایران مشابهی برای آن پیدا نمود.

🔸6. همیشه نمی‌توان انتظار داشت که شما نیاز به دیجی‌کالا یا اسنپ را کشف کنید
وقتی درباره مقیاس‌پذیر بودن یک نیاز صحبت می‌کنیم ممکن است نیازهای با مقیاس‌پذیری خیلی بالا توسط کسانی پاسخ داده شده باشند. شما باید به اولویت‌های بعدی بسنده کنید ولی در لیست این اولویت‌ها آنقدر پایین نیایید که برای بزرگ شدن بازار، مجبور شوید چند سال صبر کنید.

#مدیریت
🆔 @Masirnews
🔺رمز تعامل برد - برد با چین

🔸توافق‌نامه ۲۵ ساله همکاری‌های مشترک ایران و چین، دو دیدگاه موافق و مخالف دارد. برخی این توافق را تا حد یک قرارداد ننگین تنزل می‌دهند و دسته‌ای دیگر آن را شاهکاری دیپلماتیک در میانه تحریم‌های فراگیر آمریکا می‌دانند. فارغ از این دو نگاه افراطی و تفریطی، اهداف ایران و چین و شروط رسیدن به یک توافق برد-برد جای بررسی دارد.

🔸در سطح نخبگان پرسش‌هایی چون الزامات این توافق چیست و چگونه و بر مبنای چه ابزارهایی می‌توان به توافقی مناسب و جامع با چین دست یافت؟ شرط ایجاد تعادل در سیاست خارجی و گریز از وابستگی به یک قطب جهانی و بهره‌برداری از رقابت‌های شرق و غرب چیست؟ از جمله محورهای اصلی میان دو دیدگاه شرق‌گرا و غرب‌گراست.



#اقتصاد
@Masirnews
🔺 رمزگشایی از بدهی نفتی اسرائیل به ایران

🔸 نخستین خریدهای اسرائیل از نفت ایران به سال ۱۹۵۲ برمی‌گردد؛ یک سال س از ملی شدن صنعت نفت ایران و سخت شدن فروش نفت ایران؛ در آن روزها رژیم صهیونیستی با تاسیس دو شرکت سوئیسی به نام‌های «سوپرگاز» و «سوپرول» قرارداد خرید ۱۰۰ هزار تن نفت خام را با شرکت ملی نفت ایران امضا کرد.پیوندهای نفتی تهران – تل آویو با احداث خط لوله از بندر ایلات به بثر شبع و از بثر شبع به اشدود پس از دیدار لوی اشکول وزیر دارایی رژیم صهیونیستی و شاه ایران در مسیر تکامل قرار گرفت؛ خط لوله‌هایی که لوله‌هایشان توسط کارخانه لوله سازی خاورمیانه در اسرائیل ساخته شد تا نفت ایران را از بندر ایلات به مراکز مصرفی این رژیم منتقل کند.

🔸تل آویو به شاه اطمینان می‌داد که با سرمایه‌گذاری مشترک در این خط لوله ۶۰ میلیون دلاری می‌تواند به قطب بزرگ نفت دنیا تبدیل شود اما ایران سهم بیش از ۶ میلیون دلاری در تامین منابع مالی را نپذیرفت، دقیقا مانند رژیم صهیونیستی.کارشناسان و دیپلمات‌های ایرانی به دلیل مشکلات بزرگ جهان عرب با اسرائیل علاقه‌ای به همکاری بیشتر با این کشور نداشتند اما شاه تمامی نظرات آن‌ها را «وتو» کرده و سرمایه‌گذاری در این خط لوله را به شرکت ملی نفت تکلیف کرد. سرانجام در ژوئیه سال ۱۹۶۸ عملیات احداث این خط لوله ۲۶۰ کیلومتری آغاز شد؛ خط لوله‌ای که ظرفیت انتقال ۶۰ میلیون بشکه نفت خام را در سال داشت.

🔸نحوه معاملات نفتی دو کشور به گونه‌ای بود که دفتر اسرائیل در شرکت ملی نفت دائر شده و درخواست‌های واردات نفت ایران بدون فوت وقت بررسی شده و اقدام مقتضی صورت می‌گرفت.امریکا به دلیل حفظ موقعیت خود در عربستان، طرح براندازی و ترور ملک فیصل را عملی کرد و برای دور ماندن از آتش خشم اعراب، مأموریت تأمین نیازهای نفتی اسرائیل را به ایران داد. برخلاف میل دیپلمات‌ها این مهم در روزهایی انجام شد که قیمت نفت افزایش‌یافته بود اما تل‌آویو که باید برای تأمین نیاز خود پول بیشتری می‌پرداخت از ایران تخفیف گرفت و نفت را ارزان‌تر از قیمتی گرفت که پیش از افزایش بهادر بازار نفت حاکم بود.

🔸فروش نفت به اسرائیل تحت عنوان مستعار «معاملات» با شرکت سویسی سوپرول – ثبت‌شده در لیختن‌اشتاین- انجام شد و تا پیروزی انقلاب اسلامی ادامه داشت. با سقوط رژیم شاهنشاهی پول نفت ایران در دست اسرائیل باقی ماند و پرونده‌های ایران در دادگاه لاهه همچنان برای زنده کردن حداقل یک و نیم میلیارد دلار از حق ملت ایران در حال خاک خوردن است.

#اقتصاد
🆔 @Masirnews
🔻 فرهنگ ملی ایرانیان و هافستد

پروفسور هافستد یکی از کاملترین مطالعات را در رابطه با اینکه چگونه ارزش ها در محیط کار از فرهنگ ملی تأثیر می پذیرد انجام داده. در این یادداشت نگاهی داریم به فرهنگ ایرانیان در این زمینه.
 پروفسور گیرت هافستد یکی از کاملترین مطالعات را در رابطه با اینکه چگونه ارزش ها در محیط کار از فرهنگ ملی تأثیر می پذیرد انجام داده است. او فرهنگ را ذهنیت پیدا کردن از یک مجموعه عوامل می نامد به طوری که اعضای یک گروه را از گروه دیگر متمایز می سازد.
این تحقیقات به طور بسیار وسیع در دانشگاه و دنیای حرفه ای مدیریت مورد استفاده قرار گرفته است.
مختصات شش گانه فرهنگ ملی هافستد محصول تحقیقات مفصلی است که توسط این استاد مشهور بین المللی و همکاران ایشان است در طول چهل سال گذشته توسعه یافته است.
این مختصات فرهنگی بازگو کننده ترجیحات مستقلانه بعضی امور نسبت به امور دیگر است که اختصاص به یک کشور (و نه اشخاص) دارد.
امتیازات کشورها به صورت نسبی است، زیرا ما همگی انسان هستیم و به طور همزمان هر کدام منحصر به فرد نیز هستیم. از نگاه دیگر فرهنگ به صورت مقایسه ای بهتر درک می شود زیرا هر جمعیتی به یک نسبتی از برخی ویژگی ها برخوردار است و تفاوت فرهنگ ها در میزان نسبی برخورداری ها است.

#مدیریت
🆔 @Masirnews
🔻اصلاح یارانه انرژی

🔸 قیمت حامل های انرژی همواره یکی از بحث های پرچالش در اقتصاد ایران بوده است. بسیاری از اقتصاددانان قیمت ارزان انرژی را بلای جان اقتصاد کشور دانسته و خواستار حذف یا تقلیل این یارانه و آزادسازی قیمت های آن هستند.

🔸 از طرفی با توجه به شرایط اقتصادی پیش رو لازم است که برنامه های حمایتی به صورت دقیق و هدفمندتر اجرا شوند تا ضمن کاهش هزینه های دولت، در حد امکان چتر حمایتی برای افراد نیازمند تحت پوشش گسترش یابد.

🔸 سیاستگذاران نیز همواره سعی می کنند محافظه کارانه در این حوزه قدم بردارند؛ زیرا از آنجا که تصمیم گیری آنها به صورت مستقیم بر زندگی مردم اثر دارد، مساله بسیار حساس تر می شود.
#اقتصاد
@Masirnews
🔺چطور یک ایده خوب برای استارتاپ پیدا کنیم؟

🔸اولین قدم برای تاسیس یک استارتاپ پیدا کردن یک نیاز کاربران است که شما بتوانید راهی بهتر از تمام روش‌های موجود برای رفع این نیاز ارائه کنید.
به صورت خلاصه شما باید به دو مساله میزان جدی بودن یک نیاز و میزان مقیاس پذیری آن، دقت کنید.

در این پست به مواردی اشاره کردیم که به شما در انتخاب یک نیاز واقعی کمک کنند:

🔸1.به دنبال نیازهایی باشید که در دنیا برای آن راه حلی پیدا کرده‌اند
احتمالش کم است که ایده ای در ایران پیاده شود و در هیچ کجای دنیا قبل از این اثری از آن نبوده باشد. البته روش پاسخ گویی به نیاز، ممکن است در ایران کاملا متفاوت باشد و یا اینکه هنوز آن نیاز در ایران جدی نباشد. استثناهای اندکی که ممکن است وجود داشته باشد، به رفتارهای انحصاری و مقیاس‌پذیر مردم ایران بر می‌‌گردد ولی من تاکنون مشاهده نکرده‌ام که یک نیاز جدی در مردم ایران وجود داشته باشد که مشابه آن را در هیچ کجای دنیا نتوان دید.

🔸2.حوزه‌های پاسخ گویی به نیاز را در جهان از نظر میزان رشد بررسی کنید.
استارتاپ‌های یک حوزه چقدر سرمایه جذب کرده‌اند، تعداد کارکنان آن استارتاپ‌ها به چه تعداد است، مشخص کنید که آن حوزه چقدر پتانسیل رشد دارد. اینکه حجم سرمایه‌گذاری و رشد استارتاپ‌ها در یک حوزه میزان اندکی است، یک نشانه جدی است و حتما دلیلی داشته است. سایت‌هایی مانند Crunchbase و CBInsight داده‌های بسیار جالبی در این زمینه دارند و می‌‌توانند کمک زیادی انجام دهند.

🔸3.نیازهایی که کاربران بابت آن پول میدهند
نیازهایی که کاربران بابت آن پول میدهند در مقابل نیازهایی که فقط زمان خودشان را اختصاص می‌دهند، نیازهای جدی‌تری هستند. جاهایی که قرار است از طریق تبلیغات یک مدل کسب و کار را بهینه کنید، باید خیلی به داشتن پارتنرهای مرتبط و سرمایه‌گذارانی که در بازار تبلیغات حضور دارند، بیاندیشید

🔸4. بازار آن استارتاپ‌ها را پیدا کنید
آیا بازار مشتری دارند یا بازار کسب و کار؟ مشتریان کسب وکار آنها چه کسانی هستند؟ حیطه‌های نیاز مشتری معمولا نیازهای جدی‌تر و مقیاس پذیرتری هستند ولی ممکن است نیازهای کسب وکاری هم پیدا شود که بتوان با یک راه‌حل مقیاس‌پذیر به آن پاسخ داد

🔸5.مشتریان استارتاپ‌های آن حوزه را بشناسید
رفتاری که در مشتریان، آن نیاز را در دنیا تحریک کرده است، شناسایی کنید، آیا آن مشتری و رفتار به تعداد کافی در ایران هم وجود دارند؟ شاید آن رفتار به دلایل خاصی در دنیا به وجود آمده باشد و نتوان در ایران مشابهی برای آن پیدا نمود.

🔸6. همیشه نمی‌توان انتظار داشت که شما نیاز به دیجی‌کالا یا اسنپ را کشف کنید
وقتی درباره مقیاس‌پذیر بودن یک نیاز صحبت می‌کنیم ممکن است نیازهای با مقیاس‌پذیری خیلی بالا توسط کسانی پاسخ داده شده باشند. شما باید به اولویت‌های بعدی بسنده کنید ولی در لیست این اولویت‌ها آنقدر پایین نیایید که برای بزرگ شدن بازار، مجبور شوید چند سال صبر کنید.

#مدیریت
🆔 @Masirnews
🔻اقتصاد جهان پس از کرونا

🔸بسیاری از اقتصادها در سه ماه دوم سال‌جاری میلادی دچار رکود شدند و مشخص نیست آیا در سه‌ماهه کنونی تولید ناخالص داخلی آنها رشد قابل ملاحظه خواهد داشت یا نه.

🔸به احتمال زیاد در ماه‌های آینده شاهد شدت پیدا کردن شیوع کرونا در جهان خواهیم بود و این به معنای تعطیلی مجدد بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی است که سبب تداوم ضعف در اقتصادها خواهد شد.

🔸افزایش میزان دورکاری، کاهش فعالیت شرکت‌های هواپیمایی، اجرای سیاست‌های حمایتی از سوی دولت‌ها و بانک‌های مرکزی، افزایش نابرابری‌ها و... جزو رویدادهای پس از بحران کنونی هستند.

🔸 اقتصاددان‌ها معتقدند در سال‌های آینده اثرات بحران کنونی همچنان احساس خواهد شد و نرخ رشد اقتصادهای بزرگ پایین باقی خواهد ماند. برای رهایی از این اثرات، به اجرای برنامه‌های فراگیر و اصلاح نقص‌های پیشین نیاز است.
#اقتصاد
🆔@Masirnews