Повышенным спросом на внутренний туризм важно правильно воспользоваться.

Рост внутреннего туризма в России, начавшийся после пандемии и усилившийся вследствие санкций, вызвал значительное увеличение спроса на путешествия по стране. Этот всплеск интереса к внутреннему туризму привел к дефициту гостиничных услуг. В ответ на это, инвестиции в туристическую отрасль, включая строительство крупных отелей и малых гостиничных форматов, таких как кемпинги и глэмпинги, значительно возросли. Государственная поддержка в виде субсидирования процентных ставок и программ для инвесторов также сыграла свою роль.

Однако реализация крупных гостиничных проектов занимает 3-5 лет, а малые некапитальные объекты требуют около года. В условиях растущего спроса это привело к активному развитию серого рынка краткосрочной аренды жилья. Цифровые платформы упростили доступ владельцев квартир к потребителям, что способствовало росту этого сегмента.

Серый рынок аренды создает серьезную конкуренцию легальному гостиничному бизнесу. Незарегулированность и низкие эксплуатационные расходы делают его более привлекательным для инвесторов, чем строительство традиционных гостиниц. В результате многие предпочитают покупать недвижимость в курортных городах для сдачи в аренду туристам.

По данным ЦСР, в ближайшие годы объем предложений на рынке краткосрочной аренды жилья может увеличиться почти в четыре раза, угрожая легальному гостиничному сектору.

Активное инвестирование в апартаменты также способствует этой тенденции. Когда апартаменты сдаются частными владельцами через интернет-платформы, они становятся частью серого рынка. Во многих странах с этим явлением активно борются посредством запретов на сдачу жилья в аренду и ограничений для платформ.

Сегодня нам необходимо определиться, какой мы хотим видеть гостиничную индустрии в завтра: будет ли это преимущественно рынок частного сектора и малых форматов без единых стандартов, или же индустрия, будет представлена качественными, конкурентоспособными отелями, соответствующими международным требованиям и ожиданиям туристов. Если приоритетом является развитие устойчивого, легального гостиничного сектора, способного удовлетворять как российских, так и иностранных гостей, то с мерами по упорядочиванию рынка краткосрочной аренды, а также усилением поддержки легальных игроков затягивать нельзя, от этого зависит будущее туристической отрасли нашей страны. Этой теме посвящена моя колонка в ТАСС

Однажды ученики спросили у древнего китайского философа: «Учитель, а как нам назначать начальника БЛА части или соединения, ведь тот, кто дослужился до должности начальника рода войск, начал воинскую карьеру задолго до того, как появились первые беспилотники, а тот кто шарит за дроны, еще безусый старлей, либо в лучшем случае майор?» На что им философ ответил:

«Не назначайте того, кто никуда больше не пригодился, от толкового сержанта-дроновода куда больше пользы, чем от седого полковника, который не понимает разницы между армом и дизармом, но хорошо катает квадратное и таскает круглое».

Изумились ученики мудрости учителя и сделали так, как он сказал.