قابل توجه همکاران HSE و برنامه ریزان #نگهداری و #تعمیرات : اهمیت بازدیدهای دوره ای از چاهک روغن #ترانسفورماتور 🆔 @MaintenanceMagazine
دوره #آموزشی مدیریت نگهداری و #تعمیرات #پیشگیرانه در موسسه آموزش عالی مهندسان 🆔 @MaintenanceMagazine
کارکردهای دستورکارهای نگهداشت در سازمان ها 🆔 @MaintenanceMagazine
اهمیت بکارگیری و استفاده از دستورکارهای #نگهداشت در تمامی فعالیت های #نگهداری و #تعمیرات 🆔 @MaintenanceMagazine
لزوم استفاده از #کلاهک های #ایمنی جهت نصب بر روی میلگردهای پروژه های ساختمانی 🆔 @MaintenanceMagazine
✅ دانلود رایگان کتاب کاربرد فناوری نانو در صنایع نفت و انرژی
✅ لینک دانلود: http://ketabrah.ir/go/b28357/19b17
✅ صنعت نفت و گاز یکی از مهمترین صنایع تولیدی کشور و یکی از درآمدزاترین صنایع به شمار میآید. این صنعت توانسته است جایگاه خود را به عنوان عمدهترین تأمین کننده انرژی جهان حفظ کند. انرژی یکی از مباحث بسیار مهم در زندگی بشر به حساب میآید. فناوری نانو...
🆔 @MaintenanceMagazine
✅ لینک دانلود: http://ketabrah.ir/go/b28357/19b17
✅ صنعت نفت و گاز یکی از مهمترین صنایع تولیدی کشور و یکی از درآمدزاترین صنایع به شمار میآید. این صنعت توانسته است جایگاه خود را به عنوان عمدهترین تأمین کننده انرژی جهان حفظ کند. انرژی یکی از مباحث بسیار مهم در زندگی بشر به حساب میآید. فناوری نانو...
🆔 @MaintenanceMagazine
کتابراه
دانلود کتاب کاربرد فناوری نانو در صنایع نفت و انرژی - هایتک مانیتور
کتاب کاربرد فناوری نانو در صنایع نفت و انرژی اثر هایتک مانیتور را از کتابراه دانلود کنید و از کتابخوانی لذت ببرید.
✳️نحوه برخورد با خرابی لوله های آپارتمانها
🔹1)بعضی تصور می کنند ایجاد خرابی در لوله های هر واحد آپارتمان اعم از لوله آب، فاضلاب، برق، تلفن، گاز و حرارت مرکزی و ....(به استثنای شیرالات مانند اینها) به دلیل این که لوله ها در جدار کف یا دیوار آپارتمان قرار دارند مربوط به همان واحد است و مالک آن واحد مسوول تامین هزینه برای مرمت و تعمیر آنهاست. در حالیکه چنین تصوری اشتباه است.
🔸طبق بند ب ماده 4 آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها، آن لوله های آب و فاضلاب جزء قسمت های مشترک ساختمان محسوب می شود و در صورت وقوع حادثه فوق، مسوولیت تعمیر خرابی آن به عهده مدیر ساختمان و هزینه آن از صندوق ساختمان پرداخت خواهد شد.
🔹2)گاهی در اثر ترکیدن لوله آب و سرایت رطوبت به طبقه زیرین باعث ایجاد خسارت می شود که در این مورد باید تشخیص داد آیا این امر مستند به فعل مالک یا متصرف طبقه فوقانی است ؟ مثلا در اثر باز ماندن شیر آب و نشت آب باعث بروز این اتفاق شده است یا اینکه ناشی از پوسیدگی لوله هاست.
🔸چنانچه سرایت رطوبت ناشی از فعل مالک یا متصرف طبقه بالایی باشد،هر چند لوله های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان محسوب می شود، آن مالک یا متصرف مسوول جبران خسارت است.
🔹در صورتی که بروز حادثه و خسارت بدون اراده مالک یا متصرف طبقه بالایی بوده چون مالک طبقه فوقانی نه سهل انگاری نموده ونه قصد وارد کردن خسارت به طبقه تحتانی را داشته است بنابراین مدیر ساختمان مسوول تعمیر لوله آب یا فاضلاب بوده و باید جبران خسارت وارده به طبقه زیرین را بنماید.
🔹1)بعضی تصور می کنند ایجاد خرابی در لوله های هر واحد آپارتمان اعم از لوله آب، فاضلاب، برق، تلفن، گاز و حرارت مرکزی و ....(به استثنای شیرالات مانند اینها) به دلیل این که لوله ها در جدار کف یا دیوار آپارتمان قرار دارند مربوط به همان واحد است و مالک آن واحد مسوول تامین هزینه برای مرمت و تعمیر آنهاست. در حالیکه چنین تصوری اشتباه است.
🔸طبق بند ب ماده 4 آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها، آن لوله های آب و فاضلاب جزء قسمت های مشترک ساختمان محسوب می شود و در صورت وقوع حادثه فوق، مسوولیت تعمیر خرابی آن به عهده مدیر ساختمان و هزینه آن از صندوق ساختمان پرداخت خواهد شد.
🔹2)گاهی در اثر ترکیدن لوله آب و سرایت رطوبت به طبقه زیرین باعث ایجاد خسارت می شود که در این مورد باید تشخیص داد آیا این امر مستند به فعل مالک یا متصرف طبقه فوقانی است ؟ مثلا در اثر باز ماندن شیر آب و نشت آب باعث بروز این اتفاق شده است یا اینکه ناشی از پوسیدگی لوله هاست.
🔸چنانچه سرایت رطوبت ناشی از فعل مالک یا متصرف طبقه بالایی باشد،هر چند لوله های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان محسوب می شود، آن مالک یا متصرف مسوول جبران خسارت است.
🔹در صورتی که بروز حادثه و خسارت بدون اراده مالک یا متصرف طبقه بالایی بوده چون مالک طبقه فوقانی نه سهل انگاری نموده ونه قصد وارد کردن خسارت به طبقه تحتانی را داشته است بنابراین مدیر ساختمان مسوول تعمیر لوله آب یا فاضلاب بوده و باید جبران خسارت وارده به طبقه زیرین را بنماید.
اگر در مدیریت نگهداری و #تعمیرات سه فعالیت #تمیزکاری، #آچارکشی و #تمیزکاری را به صورت اثر بخش و کارا انجام دهید، تقریباً 50 درصد خرابی ها حذف می شوند. @MaintenanceMagazine
عکس یادگاری با جناب آقای دکتر کفاش ریاست محترم موسسه آموزش عالی مهندسان - نمایشگاه بین المللی مشهد 🆔 @MaintenanceMagazine
دانلود کتاب درس آموزی از حوادث در ادامه ... @MaintenanceMagazine