MAGIC LIFE | Pro Недвижимость
696 subscribers
968 photos
194 videos
1 file
126 links
Magic Life — агентство недвижимости полного цикла. В нашей команде собраны эксперты с опытом больше 10 лет, которые находят выход из любой поставленной задачи 🤝

https://magiclife.pro/💫
+79165401609
Download Telegram
Понедельник начинаем, как всегда, с обзора района для жизни!💖

Сегодня в фокусе — Измайлово. Это один из самых зеленых и благополучных районов ВАО, и вот что о нем важно знать, если вы присматриваете здесь квартиру.

💖Что любим в Измайлово:

💖Зеленые легкие Москвы: Половина района — это огромный Измайловский парк и старинный Серебряно-Виноградный пруд. Экология здесь намного лучше, чем у соседей.

💖Свой, устоявшийся мирок: Развитая инфраструктура внутри района. 15 школ, несколько вузов (включая знаменитый «физкультурный» РГУФК), много спортивных объектов.

💖Исторический дух: Здесь чувствуется связь времен — от царской усадьбы Романовых на Измайловском острове до послевоенной застройки.

💖С чем стоит быть внимательнее:

💖Транспортная доступность: Район удален от центра. Метро («Измайловская», «Партизанская», «Первомайская») и МЦК есть, но от многих домов до станций идти пешком довольно далеко. На машине — выезд на загруженные шоссе Энтузиастов и Щелковское.

💖Наследие прошлого: Район до сих пор ассоциируется с некогда находившимся здесь Черкизовским рынком, что в прошлом создавало определенную социальную напряженность.

💖Дефицит крупных ТЦ: Крупных торгово-развлекательных центров здесь нет, что для кого-то является минусом, а для кого-то — плюсом к тишине и спокойствию.

💖Кому подойдет Измайлово?
Отличный выбор для тех, кто ценит природу в городе, развитую местную инфраструктуру и не боится некоторой удаленности от центра.

А вы бы рассмотрели Измайлово для переезда? Что для вас в приоритете при выборе района: экология, транспорт или что-то еще? Делитесь в комментариях! 👇

💖Обращайтесь за подробностями:
📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
Где россияне берут деньги на квартиру? Разбираем статистику 💖💖

Купить жилье — одно из самых важных финансовых решений в жизни. Но где люди берут на это деньги?

Сервис «Авито Недвижимость» провел масштабный опрос (10 000 респондентов) и выяснил, как россияне финансируют свои покупки. Делимся самыми интересными цифрами.


Топ-3 источника финансирования:

🥇 Продажа предыдущей квартиры (54%)
— самый популярный способ. Это особенно актуально для покупателей новостроек (57%).

🥈 Собственные сбережения (45%) — классика, которая всегда в тренде.

🥉 Льготная ипотека (29% на первичке) — госпрограммы продолжают активно работать.

А что еще в ходу? Респонденты могли выбирать несколько вариантов, поэтому картина такая:

💖Рыночная ипотека (15-21%)

💖Материнский капитал (20%) — стабильный помощник для семей.

💖Рассрочка от застройщика (16% на первичке)

💖Займы у друзей и родных (13%)

💖Потребительские кредиты (12%)

💖Продажа автомобиля (9-12%) — ради собственного угла многие готовы на серьезные жертвы.

💖Любопытный факт:
Те, кто не продавал старое жилье, чаще использовали свои сбережения (53%) и льготную ипотеку (33%). А те, кто продавал, обычно хотели большую квартиру или лучшие условия.

И да!💖 72% покупателей обращались к риелторам — не стесняйтесь просить помощи у профессионалов.

Обращайтесь за помощью:

📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💖Говорим о семейной ипотеке — возможно, в ней скоро снова будут изменения. Власти и эксперты предлагают несколько интересных идей. Вот что обсуждают прямо сейчас:

🧐Что может поменяться?

💖Ставка будет зависеть от семьи и города
Сейчас у всех одинаковая ставка — 6%. Но предлагают сделать её разной: например, ниже для многодетных семей или для тех, кто живет в малых городах и селах. Инициатива уже на рассмотрении!

💖Возможно, нельзя будет купить студию
Есть предложение запретить покупку квартир меньше 28–35 м² по программе. Чтобы жилье приобретали для жизни, а не для инвестиций.

💖Привязка к региону прописки
Хотят, чтобы льготной ипотекой пользовались в основном там, где люди живут. Но если вы решили переехать — ничего не помешает. Главное — зарегистрироваться в новой квартире в течение полугода.

😊А что может стать ещё лучше?
💖Расширение программы на семьи с детьми до 18 лет (сейчас — до 6 лет).

💖Снижение первоначального взноса до 10% вместо 20%.

Пока это только идеи и обсуждения. Но мы следим за новостями и будем держать вас в курсе! Если у вас есть вопросы — пишите, с радостью поможем разобраться 💖

📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Скоро у нас появится свой курортный остров! 💖

Отличные новости для всех жителей и гостей столицы! 💖Столичные власти одобрили создание потрясающего курортного острова прямо в акватории Южного порта, в нашем районе Нагатинский затон.

Представьте: уже скоро на Бобровом острове появится целый мир для отдыха и развлечений! Вот что нас ждёт:

🐿 Огромный контактный зоопарк (5000 м²) — где можно будет пообщаться с милыми животными.
🍴 Уютные рестораны и кафе — чтобы вкусно поесть с видом на воду.
🏡 Эко-дома для проживания — почувствуйте себя на курорте, не выезжая из города.
🧖 Комплекс здоровья с банями — идеальное место для релакса.
⚽️ Современный спортивный комплекс — для любителей активного отдыха.
⛵️ Яхт-клуб — мечта для всех, кто любит воду и паруса!

И самое удобное: на остров можно будет легко попасть по новому мосту от Нагатинской набережной.

Кстати, у острова богатая история! Он появился еще в 1937 году, а свое название получил из-за бобров, которые когда-то здесь жили. 💖Теперь у этого места будет новая, яркая жизнь!

Пока неизвестно, кто именно реализует этот грандиозный проект, но мы уже ждем его с нетерпением!

💖Как вам такая идее? Готовы к отдыху на острове?

💖Обращайтесь за подробностями:
📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Коммунарка — район, в который стоит инвестировать уже сегодня 🏙️

Почему именно здесь?
• Основной фонд жилья — современные жилые комплексы с продуманными планировками и удобными дворами.
• Район для семей: школы с английским, IT и робототехникой, детские сады и секции в шаговой доступности.
• Чистый воздух и много зелени 🌿
• Удобный транспортный узел — до центра всего 30–40 минут.
• В ближайшее время в Прокшино откроется культурно-событийный центр с концертными залами, бизнес-пространствами и даже горнолыжным спуском 🎿

💡 Всё это делает Коммунарку районом, где комфортно жить и куда выгодно инвестировать.
Пока цены здесь ещё доступные — это возможность, которой стоит воспользоваться.

👉 Напишите нам, и мы подберём для вас лучшие варианты в Коммунарке.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
сегодня дружной командой MAGIC LIFE посетили брокер тур от СК Брусника🩷
6