💖Друзья, спешим поделиться с Вами отличной новостью! На юге Москвы появляется по-настоящему уникальный жилой квартал — целый новый город с особенным характером.

💖Представьте себе: Вы живете в современном доме, буквально в пяти минутах неторопливой прогулки начинается прекрасная набережная с променадом и спуском к воде. Это станет Вашей новой реальностью.

Здесь продумано всё для комфортной жизни без лишних хлопот:

💖Развитая транспортная доступность: до станций МЦК, метро и будущих речных трамвайчиков — рукой подать.
💖Принцип 15-минутного города: детский сад, школа, поликлиника, рестораны и спа — всё самое необходимое в шаговой доступности.
💖Огромное количество зелени: просторный парк с водными садами, набережная длиной 5,5 км и уютные бульвары прямо у дома.
💖Продуманная пешеходная среда: более половины всех перемещений можно совершать пешком, наслаждаясь видами и атмосферой.

Особое внимание уделено видовым характеристикам. Из большинства квартир открываются потрясающие панорамы на Москву-реку и перспективы столицы. А для тех, кто мечтает о собственном доме в черте города, предлагаются редкие для Москвы форматы — таунхаусы с приватными дворами.

💖И самое приятное: стать частью этого сообщества можно на невероятно выгодных условиях.

💖Специально для Вас действует уникальное предложение — рассрочка от застройщика с первоначальным взносом всего от 5%! 💖
Ваша мечта о новом доме в идеальном районе стала как никогда достижимой.

Обращайтесь!💖

📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000

💖Филёвский Парк: стоит ли покупать квартиру в зелёном оазисе с историей?

Говоря о престиже и комфорте жизни в Москве, взгляд часто устремляется на запад. И здесь, в стороне от шумного центра, находится район, который удивляет своим балансом — Филёвский Парк. 💖Представьте: почти половина района — это зелёные зоны. Ваши прогулки в парке «Фили» станут любимой традицией в любое время года. А набережная Москвы-реки — идеальное место для утренних пробежек или вечернего отдыха.

💖Район богат на истории: тут и знаменитый совет в Филях 1812 года, и легендарная «Горбушка», где многие из вас наверняка покупали первые диски. Сегодня здесь есть всё для комфортной жизни: хорошие школы и детсады, спортивные центры, современные магазины и уютные кафе.

💖Транспортная доступность — отдельный плюс: три станции метро, железнодорожная платформа и удобный выезд на основные магистрали. А главное — район продолжает развиваться: строятся новые жилые комплексы и бизнес-центры, что делает покупку квартиры здесь выгодной инвестицией.

💖Филёвский Парк — это гармония природы, истории и современной инфраструктуры. Если вы ищете уютный уголок на западе Москвы, где будет комфортно всей семье, — вам точно стоит здесь прогуляться и оценить его атмосферу!

А вы бывали в Филёвском парке? Что вам больше всего нравится в этом районе? Делитесь в комментариях!💖

Хотите узнать больше о недвижимости? Обращайтесь!💖

📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000

💖Кейс-история: Как семья с детьми купила квартиру в Москве без первоначального взноса приобрела однокомнатную квартиру в новом ЖК всего в 1 км от МКАД с московской регистрацией.

💖Главным преимуществом стала возможность покупки без первоначального взноса по семейной ипотеке.

Квартира без отделки, ключи получат в конце 2026 года. Это решение позволило семье улучшить жилищные условия с минимальными первоначальными вложениями. Теперь у них есть своя однокомнатная квартира в новом ЖК всего в 1 км от МКАД.

А вот немного о самом месте, где теперь будет их новый дом:

💖Расположение: Новая Москва, всего 1 км от МКАД. Московская прописка.
💖Метро: Главный плюс — своя станция метро «Корниловская» всего в 9 минутах неспешной прогулки. Еще одна станция, «Тютчевская», — в 20 минутах ходьбы.
💖Отдых: Прямо под окнами раскинулся огромный Троицкий лесопарк площадью 63 гектара — отличное место для прогулок с детьми.
💖Инфраструктура: Для семей с детьми здесь всё продумано: готовый детский сад и новая школа, которая откроется уже в 2025 году.
💖Квартиры: В продаже есть разные планировки — от уютных студий до просторных «трёшек». Высота потолков — до 3,3 м. Сдача корпусов запланирована на 2026 год.
💖Условия покупки:

💖Семейная ипотека от 29 638 ₽/мес.

💖Возможность покупки без первого взноса.

💖Есть программа «Внеси больше — плати меньше».

💖Предусмотрены скидки при полной оплате.

Кому подойдет: Отличный вариант для тех, кто ищет современное жилье за МКАДом с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и всеми преимуществами столичной прописки. Идеален для семей благодаря программе без ПВ.

💖Хотите также? Обращайтесь!
📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000

Понедельник начинаем, как всегда, с обзора района для жизни!💖

Сегодня в фокусе — Измайлово. Это один из самых зеленых и благополучных районов ВАО, и вот что о нем важно знать, если вы присматриваете здесь квартиру.

💖Что любим в Измайлово:

💖Зеленые легкие Москвы: Половина района — это огромный Измайловский парк и старинный Серебряно-Виноградный пруд. Экология здесь намного лучше, чем у соседей.

💖Свой, устоявшийся мирок: Развитая инфраструктура внутри района. 15 школ, несколько вузов (включая знаменитый «физкультурный» РГУФК), много спортивных объектов.

💖Исторический дух: Здесь чувствуется связь времен — от царской усадьбы Романовых на Измайловском острове до послевоенной застройки.

💖С чем стоит быть внимательнее:

💖Транспортная доступность: Район удален от центра. Метро («Измайловская», «Партизанская», «Первомайская») и МЦК есть, но от многих домов до станций идти пешком довольно далеко. На машине — выезд на загруженные шоссе Энтузиастов и Щелковское.

💖Наследие прошлого: Район до сих пор ассоциируется с некогда находившимся здесь Черкизовским рынком, что в прошлом создавало определенную социальную напряженность.

💖Дефицит крупных ТЦ: Крупных торгово-развлекательных центров здесь нет, что для кого-то является минусом, а для кого-то — плюсом к тишине и спокойствию.

💖Кому подойдет Измайлово?
Отличный выбор для тех, кто ценит природу в городе, развитую местную инфраструктуру и не боится некоторой удаленности от центра.

А вы бы рассмотрели Измайлово для переезда? Что для вас в приоритете при выборе района: экология, транспорт или что-то еще? Делитесь в комментариях! 👇

💖Обращайтесь за подробностями:
📲@OlesiaNikolenko7
+79165401609

📲 @MargaritaIgina
+79207213000