Продажи недвижимости в границах «старой» Москвы в I квартале 2025 года выросли на 17% — покупатели приобрели 789,7 тыс. м².
Уровень продаж вырос по всем сегментам первичного рынка недвижимости:
• в премиум-классе — на 61% год к году, продано 66,1 тыс. м²;
• в бизнес-классе спрос вырос на 12%, продано 378,1 тыс. м²;
• в комфорт-классе было продано 345,5 тыс. м², что на 16% превышает показатель за I квартал 2024 года.
В прошлом году MR вывела на рынок 365 тыс. м² жилья в сегментах премиум- и бизнес-класса: был объявлен старт продаж в MИRA и JOIS, презентованы проекты SET, VEER и CITYZEN. Наиболее востребованным проектом премиум-класса в портфеле MR за I квартал этого года стал SLAVA, а в бизнес-классе — City Bay.
Уровень продаж вырос по всем сегментам первичного рынка недвижимости:
• в премиум-классе — на 61% год к году, продано 66,1 тыс. м²;
• в бизнес-классе спрос вырос на 12%, продано 378,1 тыс. м²;
• в комфорт-классе было продано 345,5 тыс. м², что на 16% превышает показатель за I квартал 2024 года.
В прошлом году MR вывела на рынок 365 тыс. м² жилья в сегментах премиум- и бизнес-класса: был объявлен старт продаж в MИRA и JOIS, презентованы проекты SET, VEER и CITYZEN. Наиболее востребованным проектом премиум-класса в портфеле MR за I квартал этого года стал SLAVA, а в бизнес-классе — City Bay.
Природа у порога: комплексы MR рядом с парками
Возвращаются тёплые дни: газоны снова зеленеют, птицы обживаются в гнездах, а на деревьях распускаются первые листья. Жители проектов MR смогут каждый год наблюдать все это воочию — стоит лишь выйти на улицу или выглянуть из окна с видом на ближайший парк.
Famous📍Парк «Фили»
Филевский лесопарк — один из крупнейших и старейших парков столицы. Он известен природным разнообразием и многочисленными прогулочным маршрутами. Здесь сохранились постройки бывшей дворянской усадьбы Нарышкиных.
VEER и SET📍Долина реки Сетунь
Самый большой природный заказник в Москве, в состав которого входят два лесных массива — Матвеевский и Троекуровский. В пойме реки Сетунь водятся ласки, речные бобры и ондатры. Среди многовековых деревьев проложены живописные маршруты для велопрогулок.
CITYZEN📍«Сходненский ковш»
Третий по величине природный массив в городе. Он образован изгибом реки Сходня и по форме напоминает подкову. Прогуливаясь по эко-тропинкам парка можно встретить животных, полюбоваться величественными кронами дубов и послушать трели соловья.
МИRА📍Парк «Акведук»
Парк практически станет частью квартала — у жителей МИRА будет свой выход прямо на его территорию. Здесь можно прогуляться по живописному берегу реки Яуза и осмотреть самый старый цельный мост в Москве — Ростокинский акведук.
Возвращаются тёплые дни: газоны снова зеленеют, птицы обживаются в гнездах, а на деревьях распускаются первые листья. Жители проектов MR смогут каждый год наблюдать все это воочию — стоит лишь выйти на улицу или выглянуть из окна с видом на ближайший парк.
Famous📍Парк «Фили»
Филевский лесопарк — один из крупнейших и старейших парков столицы. Он известен природным разнообразием и многочисленными прогулочным маршрутами. Здесь сохранились постройки бывшей дворянской усадьбы Нарышкиных.
VEER и SET📍Долина реки Сетунь
Самый большой природный заказник в Москве, в состав которого входят два лесных массива — Матвеевский и Троекуровский. В пойме реки Сетунь водятся ласки, речные бобры и ондатры. Среди многовековых деревьев проложены живописные маршруты для велопрогулок.
CITYZEN📍«Сходненский ковш»
Третий по величине природный массив в городе. Он образован изгибом реки Сходня и по форме напоминает подкову. Прогуливаясь по эко-тропинкам парка можно встретить животных, полюбоваться величественными кронами дубов и послушать трели соловья.
МИRА📍Парк «Акведук»
Парк практически станет частью квартала — у жителей МИRА будет свой выход прямо на его территорию. Здесь можно прогуляться по живописному берегу реки Яуза и осмотреть самый старый цельный мост в Москве — Ростокинский акведук.
MIND — рациональный выбор для динамичного бизнеса
Среди новых объектов MR Office — офисный комплекс MIND. Он будет построен на первой линии Ленинградского проспекта рядом со станцией метро «Динамо».
Преимущества MIND:
• удобная транспортная доступность: близость к ТТК, «Москва-Сити» и аэропорту «Шереметьево»;
• архитектура от бюро ADM с акцентом на комфорт и функциональность;
• цифровая инфраструктура с ИИ-консьержем;
• премиальная отделка лобби и общественных зон: экокожа, нано-ткани, дерево и переработанный алюминий.
Офисная площадь MIND — 25 692 м². Здание включает 17 этажей. Пространства со 2 по 12 подойдут для небольших и средних команд. Этажи с 13 по 17 занимают open space-площади до 1 840 м² — решение для компаний, ценящих гибкость и масштаб.
Среди новых объектов MR Office — офисный комплекс MIND. Он будет построен на первой линии Ленинградского проспекта рядом со станцией метро «Динамо».
Преимущества MIND:
• удобная транспортная доступность: близость к ТТК, «Москва-Сити» и аэропорту «Шереметьево»;
• архитектура от бюро ADM с акцентом на комфорт и функциональность;
• цифровая инфраструктура с ИИ-консьержем;
• премиальная отделка лобби и общественных зон: экокожа, нано-ткани, дерево и переработанный алюминий.
Офисная площадь MIND — 25 692 м². Здание включает 17 этажей. Пространства со 2 по 12 подойдут для небольших и средних команд. Этажи с 13 по 17 занимают open space-площади до 1 840 м² — решение для компаний, ценящих гибкость и масштаб.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Геометрия света: фасад Famous завершён
Компания MR закончила монтаж стеклянного фасада небоскрёба Famous в районе Филёвский парк. Конструкция охватывает здание от второго до 57-го этажа. Нижняя часть оформлена в виде стеклянной «чешуи», верхняя — гладкая и зеркальная, словно тщательно собранная мозаика.
Башня высотой 200 м стала первым в Москве зданием с полностью модульным фасадом. Более 3,5 тысяч модулей индивидуально смоделированы в 3D и изготовлены вручную. Установка велась параллельно — снизу вверх и сверху вниз, с применением башенного крана и специального подъёмника.
Famous задуман как городская скульптура. В 2024 году проект стал лауреатом международной премии The International Architecture Awards — эксперты отметили выразительную пластику фасада башни.
Компания MR закончила монтаж стеклянного фасада небоскрёба Famous в районе Филёвский парк. Конструкция охватывает здание от второго до 57-го этажа. Нижняя часть оформлена в виде стеклянной «чешуи», верхняя — гладкая и зеркальная, словно тщательно собранная мозаика.
Башня высотой 200 м стала первым в Москве зданием с полностью модульным фасадом. Более 3,5 тысяч модулей индивидуально смоделированы в 3D и изготовлены вручную. Установка велась параллельно — снизу вверх и сверху вниз, с применением башенного крана и специального подъёмника.
Famous задуман как городская скульптура. В 2024 году проект стал лауреатом международной премии The International Architecture Awards — эксперты отметили выразительную пластику фасада башни.
Инвестируйте в JOIS от 1 млн ₽ с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых
Станьте партнёром проекта JOIS через новый закрытый паевый инвестиционный фонд и получите долю от прибыли при продаже квартир.
Ключевые моменты
• вход от 1 до 150 млн ₽
• стоимость пая пересматривается ежеквартально — может расти за счёт инфляции и снижения ключевой ставки
• прибыль распределяется после окончания строительства и ввода в эксплуатацию — с IV квартала 2028 года
• всего в фонде более 8,8 млн паёв, на выплату инвесторам — более 24,3 млрд ₽
Бонусы для инвесторов
• скидки во всех объектах MR
• доступ к закрытому пулу объектов, включая стрит-ритейл
• индивидуальные режимы расчётов за покупку недвижимости
Всё онлайн — сделку можно провести через брокера, без визитов в офис или банк.
Партнёр проекта УК «АБ Капитал» входит в топ-5 компаний по управлению ЗПИФами (рейтинг «Эксперт РА», 2025).
Узнайте больше об инвестициях в JOIS по ссылке.
Станьте партнёром проекта JOIS через новый закрытый паевый инвестиционный фонд и получите долю от прибыли при продаже квартир.
Ключевые моменты
• вход от 1 до 150 млн ₽
• стоимость пая пересматривается ежеквартально — может расти за счёт инфляции и снижения ключевой ставки
• прибыль распределяется после окончания строительства и ввода в эксплуатацию — с IV квартала 2028 года
• всего в фонде более 8,8 млн паёв, на выплату инвесторам — более 24,3 млрд ₽
Бонусы для инвесторов
• скидки во всех объектах MR
• доступ к закрытому пулу объектов, включая стрит-ритейл
• индивидуальные режимы расчётов за покупку недвижимости
Всё онлайн — сделку можно провести через брокера, без визитов в офис или банк.
Партнёр проекта УК «АБ Капитал» входит в топ-5 компаний по управлению ЗПИФами (рейтинг «Эксперт РА», 2025).
Узнайте больше об инвестициях в JOIS по ссылке.
Фриланс — это свобода, гибкость и возможность выбирать, где и как работать. В жилых комплексах MR предусмотрены удобные рабочие пространства для тех, кто работает вне дома, но не стремится в офис.
Для тех, кто предпочитает кардинальные перемены в обстановке, в честь Дня фрилансера мы собрали подборку коворкингов рядом с жилыми проектами MR.
Для тех, кто предпочитает кардинальные перемены в обстановке, в честь Дня фрилансера мы собрали подборку коворкингов рядом с жилыми проектами MR.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Старт продаж загородного проекта МЫС
МЫС — новый премиальный кластер MR в Одинцовском районе, всего в 20 минутах от центра Москвы. Проект предлагает разнообразные форматы недвижимости: коттеджи, таунхаусы, клубные и многоквартирные дома. Архитектура и дизайн разработаны в сотрудничестве с ведущими бюро Genpro, Zrobim и Ecus.
На территории появятся всесезонный парк площадью 17 га, современная школа, два детских сада, дворец спорта и гастрономический павильон. В ближайшем окружении — престижные образовательные и медицинские учреждения. До аэропорта Внуково можно доехать за 25 минут на автомобиле.
Первая очередь загородного проекта МЫС — 170 тыс. м² жилья. Общая площадь кластера составит 1 млн м². Получено разрешение на строительство. Сдача первой очереди запланирована на III квартал 2028 года.
МЫС — новый премиальный кластер MR в Одинцовском районе, всего в 20 минутах от центра Москвы. Проект предлагает разнообразные форматы недвижимости: коттеджи, таунхаусы, клубные и многоквартирные дома. Архитектура и дизайн разработаны в сотрудничестве с ведущими бюро Genpro, Zrobim и Ecus.
На территории появятся всесезонный парк площадью 17 га, современная школа, два детских сада, дворец спорта и гастрономический павильон. В ближайшем окружении — престижные образовательные и медицинские учреждения. До аэропорта Внуково можно доехать за 25 минут на автомобиле.
Первая очередь загородного проекта МЫС — 170 тыс. м² жилья. Общая площадь кластера составит 1 млн м². Получено разрешение на строительство. Сдача первой очереди запланирована на III квартал 2028 года.
Завершено строительство фундаментов всех четырёх жилых башен SLAVA
Строители приступили к монтажу внутренних инженерных систем и перегородок на подземных этажах. Применяются особые технологии: каждая из жилых башен будет стоять на собственном фундаменте и не будет связана со стилобатом.
В подземной части разместятся паркинг и кладовые. В стилобатной части MR создаст фитнес-клуб с бассейном, детский центр, магазины, кинотеатр, медиатеку и киберпространство для подростков.
На территории SLAVA предусмотрен приватный двор-сад площадью 7,7 тыс. м² с уединенными скверами, фонтаном и зонами для воркаута. Ввод проекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года.
Строители приступили к монтажу внутренних инженерных систем и перегородок на подземных этажах. Применяются особые технологии: каждая из жилых башен будет стоять на собственном фундаменте и не будет связана со стилобатом.
В подземной части разместятся паркинг и кладовые. В стилобатной части MR создаст фитнес-клуб с бассейном, детский центр, магазины, кинотеатр, медиатеку и киберпространство для подростков.
На территории SLAVA предусмотрен приватный двор-сад площадью 7,7 тыс. м² с уединенными скверами, фонтаном и зонами для воркаута. Ввод проекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Между архитектурой и маркетингом: где рождается жильё мечты
Директор по продукту MR Жанна Махова стала героем нового эпизода «Чего хотят покупатели — инсайты от продуктологов» подкаста IND. Вместе с основателем и руководителем архитектурной студии IND Амиром Идиатулиным обсудили, почему хорошие планировки не появляются случайно, а квартира — это не просто метры, а отражение образа жизни.
В подкасте о том:
• почему бизнес-класс — самый сложный сегмент в недвижимости;
• зачем девелоперу продуктолог и как он меняет архитектуру;
• как формируются стандарты и рождаются новые форматы жилья;
• почему лапомойки стали мемом (и нужны ли они вообще?).
Большой разговор о том, как меняется девелопмент, и кто на самом деле решает, какой будет квартира мечты.
Послушать подкаст можно на любой из площадок:
YouTube | Дзен | VK Видео | Rutube | Apple podcast | Яндекс.Музыка | Telegram-плеер
Директор по продукту MR Жанна Махова стала героем нового эпизода «Чего хотят покупатели — инсайты от продуктологов» подкаста IND. Вместе с основателем и руководителем архитектурной студии IND Амиром Идиатулиным обсудили, почему хорошие планировки не появляются случайно, а квартира — это не просто метры, а отражение образа жизни.
В подкасте о том:
• почему бизнес-класс — самый сложный сегмент в недвижимости;
• зачем девелоперу продуктолог и как он меняет архитектуру;
• как формируются стандарты и рождаются новые форматы жилья;
• почему лапомойки стали мемом (и нужны ли они вообще?).
Большой разговор о том, как меняется девелопмент, и кто на самом деле решает, какой будет квартира мечты.
Послушать подкаст можно на любой из площадок:
YouTube | Дзен | VK Видео | Rutube | Apple podcast | Яндекс.Музыка | Telegram-плеер
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
JOIS — архитектура, вдохновлённая природой
В основе проекта — стремление создать гармоничную связь между жилым пространством и естественной средой. Это ощущается в живой, пластичной архитектуре комплекса, которая органично продолжает рельеф местности.
Уютный внутренний двор, стеклянные фасады, солнечные веранды и художественное освещение создают атмосферу спокойствия. Особое внимание уделено благоустройству: планируется высадка крупномерных деревьев и организация функциональных общественных пространств — как для взрослых, так и для юных жителей комплекса.
О том, как зарождалась идея JOIS, рассказывает креативный директор бюро GENPRO, архитектор проекта Энди Сноу.
В основе проекта — стремление создать гармоничную связь между жилым пространством и естественной средой. Это ощущается в живой, пластичной архитектуре комплекса, которая органично продолжает рельеф местности.
Уютный внутренний двор, стеклянные фасады, солнечные веранды и художественное освещение создают атмосферу спокойствия. Особое внимание уделено благоустройству: планируется высадка крупномерных деревьев и организация функциональных общественных пространств — как для взрослых, так и для юных жителей комплекса.
О том, как зарождалась идея JOIS, рассказывает креативный директор бюро GENPRO, архитектор проекта Энди Сноу.