Является ли сейчас покупка недвижимости хорошей инвестицией? Что такое закрытый паевой фонд и как много можно заработать, купив пай ЗПИФ Symphony 34?

Ответы на эти и другие 20 популярных вопросов — в интервью с заместителем генерального директора MR Group Александром Бондаренко и директором по работе с инвесторами — Юлией Перменевой.

Смотрите новое видео на YouTube и подписывайтесь на официальный телеграм-канал ЗПИФ Symphony 34.

iCITY – знаковый для Москвы проект и один из будущих символов города. Уже очень скоро масштабы проекта можно будет оценить: на всем периметре строительство приблизилось к отметкам окружающих эстакад.

В июле на строительной площадке зафиксирован рекордный объем бетонирования — строителями было принято более 8,5 тыс. кубометров бетона. В среднем возводится 2 этажа в месяц на каждой башне.

Внутри башен осуществляется каменная кладка перегородок, стартовали работы по устройству закладных деталей и лотков для инженерных коммуникаций.

Следите за динамикой строительства этого и других проектов MR Group на нашем YouTube-канале.

⚡️ Образовательный кластер в МФК «Савеловский Сити» введен в эксплуатацию
 
Мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию школы на 350 учеников и детского сада на 150 воспитанников. Объекты под управлением АНО СОШ «Академическая гимназия» откроются осенью 2022 года.
 
Дошкольное учреждение занимает первые два этажа. Школьные классы, естественно-научные лаборатории и спортивный зал – еще четыре, в цоколе находятся 2 бассейна. Рядом с кластером благоустроена территория для прогулок.

Новый офис продаж проекта SLAVA вошел в число финалистов престижной отраслевой   маркетинговой премии WOW Awards.

В результате первого этапа из более 400 кейсов, поданных на премию, было отобрано только 63. Именно из них 18 августа во время очного голосования жюри выберет победителей в каждой номинации. А окончательные результаты объявят в начале сентября в Москве.

Концептуально офис продаж полностью соответствует ценностям проекта SLAVA — внешний облик и наполнение здания современны и прогрессивны, но отражают историю местности. Двухэтажный офис необычной круглой формы при взгляде сверху напоминает шестеренки, которые используются при производстве часов — это отсылка к истории часового завода «Слава», на территории которого и возводится комплекс.

В темное время ламели подсвечиваются зеленым светом, цветом спокойствия и уверенности – что соответствует стилевому решению бренда SLAVA.

Офис расположен по адресу: Ленинградский проспект, 8

Более 800 человек посетили экскурсионную программу от Citymakers на стенде MR Group в рамках выставки MUF 2022, которая проходит с 1 по 21 августа в «Манеже».

Известные архитекторы, урбанисты, гиды и специальные гости подготовили для посетителей стенда серию экскурсий, посвященных различным районам Москвы.

Программа была разделена на 3 тематических блока «Как читать город?», «Город для каждого» и «Искусство в городе». Об истории, особенностях, «фишках» локаций рассказали экскурсоводы проектов «Москва глазами инженера», «Архитектурные излишества» и известные урбанисты, архитекторы и публичные личности.

Среди спикеров: Юлия Бычкова, директор арт-парка «Никола-Ленивец», продюсер Международного фестиваля ландшафтных объектов «Архстояние», Кирилл Теслер — архитектор, урбанист, руководитель архитектурного бюро Tesler Architects и многие другие.

Записи выступлений — уже на нашем YouTube-канале.

По прогнозам Гидрометцентра РФ, смог продержится в столице до конца недели. Специалисты рекомендуют проводить время в прохладных помещениях, оснащенных системой очистки воздуха 💨

Премиальные башни Hide будут отличаться принципиально новым подходом в обеспечении безопасности воздуха. Для лобби небоскребов мы предусмотрели ламинарную систему вентиляции.

Особенность инновационного решения – в сценариях подачи и очистки воздуха. Система устанавливается во входных группах, а проникновение загрязненного воздуха через двери блокируется вытесняющим потоком.

Воздух поступает в систему ламинарного потолка и обеззараживается на 99,9%. На этом этапе очистки уничтожаются болезнетворные микробы, токсичные вещества, аллергены, дым и все неприятные запахи. В помещение подается однонаправленный стерильный поток.

Поступающий в лобби свежий воздух проходит дополнительно еще через три фильтра, после чего охлаждается или нагревается до комфортной температуры. Параметры влажности также регулируются в системе.

Многофункциональный комплекс SLAVA стал лидером продаж апартаментов с начала текущего года (по объемам продаж в январе-июле) среди премиальных комплексов апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы.
 
На активизацию продаж повлиял и существенный рост интереса покупателей к студиям. За 7 месяцев 2022 года по отношению к аналогичному периоду прошлого, доля студий в числе продаваемых объектов в Москве выросла на 9% и составила 23% против 12% годом ранее. На однокомнатные квартиры пришлось 42% (в прошлом году – 45%), на двухкомнатные – 29% (ранее 38%), на трехкомнатные – 6% (ранее 5%), на четырехкомнатные – 1% (ранее 0,1%).
 
Данные предоставлены аналитическим центром ООО «Прогород» (группа ВЭБ. РФ).

Дома в составе второй очереди ЖК «Павелецкая Сити» будут облицованы немецкой клинкерной плиткой ABC Klinkergruppe. Необходимый объем уже закуплен, первые поставки на строительную площадку начнутся уже в октябре 2022 года.

ABC Klinkergruppe – один из ведущих европейских брендов
строительных материалов из глины. Уникальность плитки ABC заключается и в том, что производитель гарантирует сохранность цвета своей линейки в течение ста лет, осуществляя строгий контроль качества.

Строительство жилого комплекса ведётся высокими темпами. Во второй очереди полностью завершены монолитные работы по корпусу «Ингрид», а также стартовали работы по устройству инженерных систем и фасадов. По корпусу «Хамфри» монолитные работы ведутся на уровне 27-го этажа, корпус «Вивьен» — на уровне 24 этажа. По корпусу «Кэрри» выполнено бетонирование фундаментной плиты и конструкций -1-го этажа, сейчас в работе конструкции 1-го этажа.

Проект реализуется в Даниловском районе девелоперами MR Group и Level Group.

В Москве завершил свою работу Moscow Urban Forum «Город для каждого».

Выставка длилась 21 день. С 1 по 21 августа в «Манеже» расположились 250 объектов экспозиции, посвященных инфраструктурным и градостроительным достижениям Москвы последнего десятилетия.

500 стеклянных колб с живыми растениями украсили стенд MR Group. В основе концепции — идеи возвращения в городскую застройку природных элементов, повышения биоразнообразия и сокращения ресурсопотребления.

Более 800 человек посетили экскурсии на стенде MR Group от известных архитекторов, урбанистов и гидов. Спикеры выступили с лекциями, посвященными различным районам Москвы. Записи доступны на нашем YouTube-канале.

А вы успели побывать на выставке?

На стоимость квартиры влияет около 600 параметров. Чтобы собрать и проанализировать их все — требуется очень много времени.

Для автоматизации и упрощения этого процесса, мы внедрили аналитическую систему от интегратора «Иннодата». Алгоритм использует машинное обучение, определяет вероятность продажи квартиры и рекомендует цены, которые позволят обеспечить равномерные продажи недвижимости.

Например, модель способна определить, что двухкомнатные квартиры за последние 30 дней стали продаваться быстрее, и рекомендует повысить цены на весь кластер, чтобы избежать ажиотажного спроса и быстрого вымывания этого типа жилья.

Подробнее о том, как работает алгоритм — в статье на VC.