Продажи недвижимости в границах «старой» Москвы в I квартале 2025 года выросли на 17% — покупатели приобрели 789,7 тыс. м².

Уровень продаж вырос по всем сегментам первичного рынка недвижимости:
• в премиум-классе — на 61% год к году, продано 66,1 тыс. м²;
• в бизнес-классе спрос вырос на 12%, продано 378,1 тыс. м²;
• в комфорт-классе было продано 345,5 тыс. м², что на 16% превышает показатель за I квартал 2024 года.

В прошлом году MR вывела на рынок 365 тыс. м² жилья в сегментах премиум- и бизнес-класса: был объявлен старт продаж в MИRA и JOIS, презентованы проекты SET, VEER и CITYZEN. Наиболее востребованным проектом премиум-класса в портфеле MR за I квартал этого года стал SLAVA, а в бизнес-классе — City Bay.

Создаём школы, в которых хочется учиться

MR активно развивает социальную инфраструктуру, создавая комфортную и современную среду для обучения и развития детей. К 2030 году планируем построить 20 школ и детских садов, 12 из которых уже работают. Еще 8 объектов находятся в разных стадиях реализации.

Об основном в подходе к строительству школ рассказывает заместитель гендиректора по социально-образовательной инфраструктуре MR Татьяна Параева.

• Когда стены говорят о ценностях

Нам важно, чтобы здание новой школы не только гармонично вписывалось в окружающую городскую застройку, но и концептуально отражало ценности и особенности той школы, в состав которой оно включено. Этому предшествует большая исследовательская работа: понять, чем живут те, для кого мы строим, какая у них история и миссия.

С опорой на эти знания уже можно переходить к конкретизации смыслов, проектировать с учетом тех пространственных метафор, которые бы максимально отразили особенность будущей школы.

• Сад знаний: ландшафт как продолжение урока

Ландшафтный дизайн школы — это не только про красоту, но и про здоровье, комфорт и возможности для обучения.

Мы создаём зелёные дворы, учебные сады, зоны отдыха и спорта, где дети могут гулять, заниматься, отдыхать и учиться на свежем воздухе. Такие пространства становятся важным продолжением школьной среды и помогают сделать обучение разнообразным и живым.

• Где ребёнок встречает культуру

Идеальная школа — это место для развития детей и педагогов, где можно выбирать активности, отдыхать и общаться. Важно, чтобы школа была красивой и функциональной, гармонично вписывалась в городской ландшафт и создавалась с учётом потребностей учеников.

Мы проектируем школы будущего, где пространства, мобильная мебель и современное оборудование создают атмосферу безопасности и вдохновляют на личностное развитие. Школа должна быть местом, где ребёнок встречается с культурой, а её пространство должно отражать гуманистические ценности.

Природа у порога: комплексы MR рядом с парками

Возвращаются тёплые дни: газоны снова зеленеют, птицы обживаются в гнездах, а на деревьях распускаются первые листья. Жители проектов MR смогут каждый год наблюдать все это воочию — стоит лишь выйти на улицу или выглянуть из окна с видом на ближайший парк.

Famous📍Парк «Фили»   
Филевский лесопарк — один из крупнейших и старейших парков столицы. Он известен природным разнообразием и многочисленными прогулочным маршрутами. Здесь сохранились постройки бывшей дворянской усадьбы Нарышкиных.

VEER и SET📍Долина реки Сетунь
Самый большой природный заказник в Москве, в состав которого входят два лесных массива — Матвеевский и Троекуровский. В пойме реки Сетунь водятся ласки, речные бобры и ондатры. Среди многовековых деревьев проложены живописные маршруты для велопрогулок.

CITYZEN📍«Сходненский ковш»
Третий по величине природный массив в городе. Он образован изгибом реки Сходня и по форме напоминает подкову. Прогуливаясь по эко-тропинкам парка можно встретить животных, полюбоваться величественными кронами дубов и послушать трели соловья.

МИRА📍Парк «Акведук»
Парк практически станет частью квартала — у жителей МИRА будет свой выход прямо на его территорию. Здесь можно прогуляться по живописному берегу реки Яуза и осмотреть самый старый цельный мост в Москве — Ростокинский акведук.

День Победы! 80 лет!

С глубокой благодарностью вспоминаем героев, подаривших возможность жить и любить, мечтать и строить!

MIND — рациональный выбор для динамичного бизнеса

Среди новых объектов MR Office — офисный комплекс MIND. Он будет построен на первой линии Ленинградского проспекта рядом со станцией метро «Динамо».

Преимущества MIND:
•‎ удобная транспортная доступность: близость к ТТК, «Москва-Сити» и аэропорту «Шереметьево»;
• архитектура от бюро ADM с акцентом на комфорт и функциональность;
• цифровая инфраструктура с ИИ-консьержем;
• премиальная отделка лобби и общественных зон: экокожа, нано-ткани, дерево и переработанный алюминий.

Офисная площадь MIND — 25 692 м². Здание включает 17 этажей. Пространства со 2 по 12 подойдут для небольших и средних команд. Этажи с 13 по 17 занимают open space-площади до 1 840 м² — решение для компаний, ценящих гибкость и масштаб.

Геометрия света: фасад Famous завершён

Компания MR закончила монтаж стеклянного фасада небоскрёба Famous в районе Филёвский парк. Конструкция охватывает здание от второго до 57-го этажа. Нижняя часть оформлена в виде стеклянной «чешуи», верхняя — гладкая и зеркальная, словно тщательно собранная мозаика.

Башня высотой 200 м стала первым в Москве зданием с полностью модульным фасадом. Более 3,5 тысяч модулей индивидуально смоделированы в 3D и изготовлены вручную. Установка велась параллельно — снизу вверх и сверху вниз, с применением башенного крана и специального подъёмника.

Famous задуман как городская скульптура. В 2024 году проект стал лауреатом международной премии The International Architecture Awards — эксперты отметили выразительную пластику фасада башни.

Инвестируйте в JOIS от 1 млн ₽ с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых

Станьте партнёром проекта JOIS через новый закрытый паевый инвестиционный фонд и получите долю от прибыли при продаже квартир.

Ключевые моменты
• вход от 1 до 150 млн ₽
• стоимость пая пересматривается ежеквартально — может расти за счёт инфляции и снижения ключевой ставки
• прибыль распределяется после окончания строительства и ввода в эксплуатацию — с IV квартала 2028 года
• всего в фонде более 8,8 млн паёв, на выплату инвесторам — более 24,3 млрд ₽

Бонусы для инвесторов
• скидки во всех объектах MR
• доступ к закрытому пулу объектов, включая стрит-ритейл
• индивидуальные режимы расчётов за покупку недвижимости

Всё онлайн — сделку можно провести через брокера, без визитов в офис или банк.

Партнёр проекта УК «АБ Капитал» входит в топ-5 компаний по управлению ЗПИФами (рейтинг «Эксперт РА», 2025).

Узнайте больше об инвестициях в JOIS по ссылке.

Старт продаж загородного проекта МЫС

МЫС — новый премиальный кластер MR в Одинцовском районе, всего в 20 минутах от центра Москвы. Проект предлагает разнообразные форматы недвижимости: коттеджи, таунхаусы, клубные и многоквартирные дома. Архитектура и дизайн разработаны в сотрудничестве с ведущими бюро Genpro, Zrobim и Ecus.

На территории появятся всесезонный парк площадью 17 га, современная школа, два детских сада, дворец спорта и гастрономический павильон. В ближайшем окружении — престижные образовательные и медицинские учреждения. До аэропорта Внуково можно доехать за 25 минут на автомобиле.

Первая очередь загородного проекта МЫС — 170 тыс. м² жилья. Общая площадь кластера составит 1 млн м². Получено разрешение на строительство. Сдача первой очереди запланирована на III квартал 2028 года.