Д.Локтев: "Исполняющий обязанности директора ГБУ "Жилищник района Хорошево-Мневники" Мутков Дмитрий, оштрафованный за русофобию, продолжает работать в организации".

https://t.me/loktev_team/677

#Москва #ЖизньНалаживается #СЗАО #ХорошёвоМневники #МосковскиеВласти #Чиновники #Собянин #Бирюков #Префектура #Пашков #МосГорДума #Округ2 #Локтев #ЖКХ #Жилищник #Мигранты #Штрафы @loktev_team @MOS_NEWS

Лидер общественного движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков обратился в Следственный комитет с заявлением, в котором обратил внимание руководства ведомства на деятельность девелоперской Группы «ПИК», Управляющей компании «ПИК-Комфорт» и их бенефициара Сергея Гордеева. По информации Крекова, общий объем переплат собственников жилья в многоквартирных домах, построенных «ПИК» в Москве и Подмосковье, ежегодно превышает 7 млрд рублей. В реализации финансовых схем по хищению средств граждан задействованы многочисленные аффилированные структуры, включая «ПИК-Комфорт». Среди прочего, речь идет, об искусственном завышении тарифов и незаконном навязывании жильцам допуслуг, выделяемых отдельной строкой в платежном документе.

Известно, в частности, что в переданных под управление «ПИК-Комфорт» новостройках первые три месяца действует договор управления с застройщиком, в котором и прописан тариф для УК. По истечению этого срока, собственники квартир должны провести собрание и установить размер тарифа на содержание и ремонт. Если таковое не проводится, УК обязана руководствоваться тарифами, установленными местными властями. Однако в договоре «ПИК» имеется пункт, из которого следует, что если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявляет о расторжении, автоматически пролонгируется не только сам договор, но и прописанный в нем завышенный тариф. На это обратили внимание жители микрорайона Белая дача в подмосковных Котельниках, добившиеся проверки Жилнадзора, по итогам которой «ПИК-Комфорту» предписали снизить плату за содержание и ремонт с 46,7 руб. до 38,64 руб. – тарифа, установленного Советом депутатов городского округа.

После того, как спрос на покупку жилья упал, а на балансе застройщика остается до 40% нераспроданных квартир, расходы на содержание пустующего жилфонда также перекладываются на жителей. Происходит это путем занижения тарифа на содержание и ремонт для компаний, входящих в группу. Таким образом, «ПИК-Комфорт» устанавливает для застройщика тариф в размере 7-10 руб., в то время, как жители платят по 40-47 руб. О таких схемах было известно и ранее: более 10 лет назад ФАС возбуждала дело в отношении УК после того, как выяснилось, что для жителей одного из ЖК действовал тариф в размере 31,5 руб. за кв метр, в то время, как для нанимателей (то есть, застройщика) – 7,7 руб. за «квадрат».

Что касается навязываемых дополнительных услуг, то самой распространенной остается прописанная отдельной строкой оплата за домофон, на незаконность которой структурам «ПИК» неоднократно указывали в ГЖИ и судебных инстанциях. Так, в 2021 году, после жалобы жителей дома №7 по ул. Третьяка в микрорайоне Авиаторов в Балашихе, арбитраж указал на то, что обслуживание домофона должно входить в стоимость работ по содержанию общего имущества. В прошлом году аналогичная история произошла с жильцами дома №20 по Кольцевой улице, в микрорайоне Янтарный в Балашихе: после жалоб в Жилинспекцию и судебных разбирательств, отдельно взимаемая оплата за домофон была признана незаконной.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Предупреждение: информация вызывает грусть, сомнения и требует дополнительной тщательной верификации. Публикация приводится для привлечения внимания общественности, правоохранительных и надзорных органов.

https://t.me/criminalru/35034

#Москва #МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Чиновники #СК #Коммунальщики #ПИК #Жильё #Коррупция @criminalru @MOS_NEWS

📝 Итоги дня от MOS_NEWS 10.10.2023

🔻Трещины в стенах домов пугают их жильцов, но не местную администрацию

🔻Станции Московского метрополитена страдают от подземных вод и криворуких строителей

🔻В районе Измайлово жители дома сидят в затопленных квартирах

🔻Реновационный дом в районе Богородское за два года потрескался и покрылся плесенью

🔻Сводка Минобороны РФ о ходе проведения специальной военной операции на 10.10.2023

🔻Е.Шувалова: "Хочется задать вопрос - а видите ли вы то горе и слёзы, которые заливают всё вокруг?"

🔻Д.Локтев: "Исполняющий обязанности директора ГБУ "Жилищник района Хорошево-Мневники" оштрафован за русофобию"

🔻Антисанитария царит в ЖК "Ботанический Life 2"

🔻Общественник: "Общий объем переплат собственников жилья в многоквартирных домах, построенных "ПИК" в Москве и Подмосковье, ежегодно превышает 7 млрд рублей"

🔻Не Поярковым единым: в ближнем кругу губернатора Воробьёва обнаружились бывшие уголовники

🔻Правительство не поддержало законопроекты экс-кандидатов в мэры Москвы

#Москва #НовостиДня #СМИ @MOS_NEWS

Я уже рассказывала про переселение жителей 9 Парковой 57к4.5 на Щёлковское шоссе 90к1 (дом строился не по программе, был выкуплен городом) по реновации, вопреки обещаниям переселения во 2 волну, в новый дом в том же квартале, что и старый, данным властями при агитации о вхождении в программу.

❗🎥Теперь отчаявшиеся люди записали видеообращение, где говорят о намерении выхода из программы реновации: https://t.me/vostochnyj_veter/529

На людей продолжают давить власти, подавая иски в суд о принудительном выселении, вопреки обещаниям адекватного и индивидуального подхода!

При том, что другие варианты расселения есть, и некоторым жителям посчастливилось получить адекватные предложения, а не повестку в суд!

Но что это за "русская рулетка"? Почему не предложить всем нормальные варианты, особенно учитывая, что о таком досрочном расселении люди не просили и готовы были ждать своей 2 волны!

📍Кроме того, инициативная группа жителей обратилась в Департамент городского имущества по вопросу личного приема руководством Департамента, так как на окружном уровне с людьми даже не хотят разговаривать!

Заварить двери в подъездах и объявить голодовку обещают жители в Северном Измайлово, если их не услышит Собянин…

https://t.me/yanchuk_msk/1691

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #СеверноеИзмайлово #МосковскиеВласти #Чиновники #Собянин #ДГИ #МосГорДума #Янчук #Округ18 #Реновация #Жильё #Беспредел #Суды @yanchuk_msk @MOS_NEWS

🆘🚇 Два поезда столкнулись на станции метро "Печатники" Люблинско-Дмитровской линии

Как сообщают телеграм-каналы, машиниста зажало между вагонами. В настоящий момент его извлекают.

"Старый состав, который следовал из депо без пассажиров, въехал в поезд, который стоял на станции. В настоящее время нет движения поездов от станции "Люблино" до станции "Дубровка", - прокомментировали в #ДепТранс.

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Собянин #Ликсутов #ОбщественныйТранспорт #Метро #Происшествия @MOS_NEWS

🤦‍♂️🤬 Оптимизация по-Собянински: коечный фонд оптимизировали, чтобы пациенты меньше валялись в больницах

Фрагмент выступления Сергея Собянина с отчётом в #МосГорДума в декабре 2019 года.

Сразу видно - политик со стратегическим взглядом, знает что нас ждёт в будущем. Такому точно можно доверять! Выступление можно, буквально, разбирать на цитаты.

Поделитесь этим видео!

https://t.me/MOS_NEWS/24615
https://t.me/MOS_NEWS/25215

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Здравоохранение #Безопасность #Оптимизация #Беспредел @MOS_NEWS

Обещанный бомбический и запредельный бизнес-класс из ЖК "Зиларт" от застройщика ЛСР (ИНН 7709346940) в районе #Даниловский видно не получился…

https://t.me/nedvizha/18081

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #ЖКХ #Коммунальщики #Застройщики #Жильё #Нарушения @nedvizha @MOS_NEWS

В мэрии Москвы трудятся, не покладая рук.

#ШуткаДня

🇷🇺 Сводка Минобороны РФ о ходе проведения специальной военной операции на 11.10.2023

https://t.me/mod_russia/31369
https://t.me/mod_russia/31367
https://t.me/mod_russia/31368

#Россия #Минобороны #ОперацияZ @mod_russia @MOS_NEWS

Отопительный сезон в Москве и МО начался, но теплее в квартирах не стало

Несмотря на красивые и убедительные заявления заместителя мэра столицы по ЖКХ и вопросам благоустройства Петра Бирюкова, который несколько дней назад сообщил, что после начала отопительного сезона в Москве 99% жилых и нежилых домов столицы были обеспечены теплом с опережением графика, многие москвичи, причем проживающие в разных районах города, никакого тепла в своих квартирах почему-то не почувствовали. Подробности – в материале @FederalCity

Москвичи продолжают жаловаться на отсутствие отопления в квартирах.

https://t.me/Federalcity/4723

#Москва #МосковскиеВласти #Чиновники #Бирюков #ЖКХ #Отопление #Коммунальщики #Жильё @FederalCity @MOS_NEWS

⁉️🤔 "Из говна и палок": телеграмеры сообщают о планах ГК "ПИК" создать очередной бренд

#вТГпишут любопытную информацию о ГК #ПИК (ИНН 7713011336):

"ПИК на пике. Вот только успеха или проблем? Девелопер в последние дни - "звезда" информационного пространства. Сергей Гордеев перестал владеть контрольным пакетом акций застройщика по неким загадочным причинам. Собрали мнения экспертов.

Сергей Гордеев владел 52,49% группы через ООО «ПИК+» (Москва), Фонд ХРЕФ (Лихтенштейн), «Летиоса холдинг лимитед» (Кипр), «Сиридика лимитед» (Кипр), ООО «Ледамен» (Калининград). Теперь его доля в капитале уменьшилась на 20% (до 32,49%): акции получила «Центральная трастовая компания», управляющая компания ЗПИФ «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1». Остальные акционеры не раскрываются.

Кандидат экономических наук Андрей Бархота: "ЗПИФ обычно используется как способ структурировать долевые ценные бумаги в условиях нестабильности или угрозы для актива. Это означает продажу 1/5 компании стратегическому инвестору, который пока не хотел бы раскрывать себя… Покупателем может выступать крупный кредитор группы или застройщик, акционеры которого готовы постепенно выкупать акционерные доли".

Коммерческий директор Optima Development Д. Голев: "Речь может идти о продаже ПИК. Но возможно, сделка носит чисто технический характер - как вариант, из-за риска санкций".

Руководитель Itleaders Е. Клопенко: "По слухам, определенные проблемы у ПИК были уже достаточно давно, и всё это время обсуждались различные варианты их решения. Фактически группа держится на плечах крупнейшего кредитора - ВТБ, это касается и ряда дочерних предприятий. Решение о продаже 20% акций «тайному» покупателю, возможно, является частью единой большой сделки, бенефициаром которой станет окологосударственный предприниматель".

Не менее интересно размышление, озвученное одним из подписчиков. По его мнению, продажа акций Гордеевым - это либо «относительно честный способ отъёма», либо введение в состав акционеров нового персонажа по указанию лица, решения которого не обсуждаются, а исполняются.

<…>

Mono, Forma - кто следующий? Снова (как своевременно!) пошли разговоры, что ПИК создаст очередной бренд. И, судя по всему, для строительства объектов класса «комфорт» (для элиток уже есть Mono, для бизнеса - Forma, а для экономычей - ну вы сами знаете)".

https://t.me/novostroyman/10678
https://t.me/novostroyman/10693

#Москва #МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Чиновники #Гордеев #Бизнес #Банки #ВТБ #Строительство @novostroyman @MOS_NEWS

💁‍♂️💰 Цифра дня: дефицит бюджета Москвы на 2024 год вырос вдвое и составит 500,3 млрд рублей

Мэрия Москвы одобрила проект городского бюджета на 2024–2026 годы.
Согласно плану, утверждённому в 2022 году, дефицит в 2024 году должен был составлять 218,7 млрд рублей. В настоящее время показатель скорректировали. По прогнозам дефицит составит 500,3 млрд рублей.

В 2024 году доходы прогнозируются в объёме 4 289,8 млрд рублей, расходы - в объёме 4 790,1 млрд рублей.

Проект бюджета предусматривает привлечение в 2024 году займов в объёме до 159,5 млрд рублей, в том числе, получение из федерального бюджета кредита на финансовое обеспечение реализации инфраструктурного проекта в объёме 9,5 млрд рублей. Средства направят на закупку подвижного состава для третьего Московского центрального диаметра. Также в 2024 году предусмотрена возможность предоставления государственных гарантий Москвы в объёме до 15 млрд рублей.

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Собянин #Бюджет @FederalCity @MOS_NEWS

Строительство школы на севере Москвы стало настоящей проблемой для жителей одного из столичных дворов. Их мнения о ее необходимости разделились и вылились ожесточенные споры.

И пока одни ругаются друг с другом, другие просто жалуются на проблемы из-за стройки. Корреспондент @msk1_news побывал на месте раздора и поговорил с местными жителями.