📄 Прецедент. Управляющая компания впервые осталась без лицензии в Москве

#Москвичи написали 300 жалоб на управляющую компанию жилых домов, расположенных в #СВАО. Дом на улице Искры, 1 #ИскрыРадости был сдан в эксплуатацию в 2014-м году. Однако там до сих пор не налажены коммуникации. "Старая управляющая компания исправно делала только одно - выставляла счета, причем немаленькие, - рассказали #РГ жители. - Никакой регулярной работы по вывозу мусора, уборке помещений, текущему ремонту не проводилось. Из четырех лифтов работала только половина, причем связи с диспетчерами из кабин не было, а сотовые телефоны не ловили сеть. В доме два уровня подземного паркинга, причем каждое машино-место предназначалось для двух машин. Многие жильцы заплатили за эти места по 1,8 миллиона рублей, но пользоваться ими не могут". Дело в том, что на парковке до сих пор не проведены коммуникации и оборудование. Жители создали товарищество собственников недвижимости (#ТСН) #МойДом и теперь самостоятельно решают вопросы жилья.

Оказалось, что компания управляла ещё одной новостройкой на улице Коминтерна. Там дела обстояли не лучше. Проверки жилищных инспекторов заканчивались многочисленными штрафами. В итоге по решению суда в Москве #жители впервые добились отзыва лицензии у управляющей компании. https://goo.gl/Dmt8p4

#Москва #Бабушкинский #Жильё #Недвижимость #Новостройки #Собственность #Парковки #РоссийскаяГазета #УправляющаяКомпания #МосковскиеВласти #Жилищник #ГБУЖилищник #Новости @MOS_NEWS

#Наспопросили ответить на вопрос по шумихе вокруг переселения домов на Жукова
Отвечаем: сейчас идет расселение пятиэтажек на проспекте Маршала Жукова. 20-22 дом. Дома снесут по программе развития метро (третий пересадочный контур). Недовольство некоторых жильцов, в общем-то, понятно. Кто-то не хочет переезжать. Кто-то напротив, относится к этому с радостью. Вопрос даже не в пропорции. А в том, кто «драйвер» конфликта, который позиционируется как протест жильцов.
У нас все в порядке с данными и логикой. Генераторы конфликта— не избранные на должности муниципальных депутатов — П.Мороз и А. Грузинов. Первый живет по адресу Жукова 22. Выдвигался на Хорошево-Мневники. Но проиграл, несмотря на поддержку Гудкова. Второй — проживает в 20-ом доме по Жукова. Бывший депутат КПРФ. Так же проиграл на последних выборах.
Помогают им действующие депутаты от КПРФ — Логацкая и Бородулин. Вот такая вот вечная молодость. Вот такой вот народный протест.

#Москва #СЗАО #ХорошевоМневники #Стройкомплекс #ПроспектЖукова20 #Мороз #КПРФ #Грузинов #Гудков #Логацкая #Бородулин #Метро #Строительство #Жильё #Реновация #Снос #Пятиэтажки #МосковскиеВласти #Новости @karaulny @MOS_NEWS

Фракцию #КПРФ в #МГД разрывает на части...😱 После ухода Клычкова в Орловские губеры, началась настоящая война между Губенко, которого крышует Ракова, и Шуваловой, которая... хочет, но не умеет😂 Так вот прямо сейчас у нее на странице висит опрос, мол, скажите, как вам Губенко - лидер фракции? И такой умышленно немодерированный понос в комментах... Ну нельзя так, Елена Анатольевна, он хоть и Раковский, но Вы сейчас наносите гораздо больший ущерб всей партии такой вознёй. https://www.facebook.com/elenashuvalova.ru/posts/764029177121673?pnref=story

#Москва #МосковскиеВласти #Ракова #Шувалова #Губенко #КПРФ #МГД #Клычков #МосГосДума #Партии #Выборы #Выборы2018 #Новости @MosLupa @MOS_NEWS

🏆❗ Москва не получала международную премию за развитие транспорта, как заявил Собянин - выяснили блогеры


На прошлой неделе #мэрия заявила, что Москва получила престижную международную награду за устойчивое развитие транспорта. “В конкурсе с нами участвовали города Европы, США и Китая. Столицу отметили за удачную реорганизацию городского пространства, улучшение пешеходной среды и #МЦК", - сообщил #мэр на своей странице #Вконтакте. "Почетной награды Москва удостоилась за реорганизацию городского пространства и улучшение условий для пешеходов. Главными достижениями жюри назвало создание Московского центрального кольца и запуск маршрутной сети #Магистраль", - говорится на официальном сайте мэра.

Официальный сайт международного транспортного саммита изучили блогер Рустем #Адагамов и автоэксперт #ЭхоМосквы Сергей #Асланян и не обнаружили Москву в списке победителей.

Церемония награждения "Sustainable Transport Award" прошла 9 января в Вашингтоне. В действительности, победителем стал город Танзании Дар-эс-Салам, запустивший скоростные автобусы. Москва получила лишь "похвальный отзыв". #Собянин не говорит прямо, что столица стала победителем, но его слова поданы так ловко, что вывод большинство делает именно такой. Самое время вводить хештег #ЛовкачиСобянина :)

#Москва #МосковскиеВласти #ФальсификацияРеальности #Рейтинги #СМИ #Блогеры #ЖизньНалаживается #БотыСобянина #Транспорт #Водители #Авто #ДепТранс #МосГорТранс #Ликсутов #Новости @MOS_NEWS

ВНИМАНИЕ🔥😡 . На #Кравченко16 приехали автобусы Росгвардии и наряды ДПС. По всей видимости, будет предпринята попытка провезти на стройку очередной большегруз. Прямая трансляция тут https://www.facebook.com/activist.msk/videos/2099446886952252/

#Москва #ЮЗАО #Ломоносовский #Кравченко16 #Строительство #МосковскиеВласти #Жильё #Росгвардия #ДПС #Выборы #Выборы2018 #УчительскийДом #Жильё #Собственность #Новости @MosLupa @MOS_NEWS

🏗🏢 В Измайлово и Коптево надстроят пятиэтажки

На Измайловском проезде и бульваре Матроса Железняка будут надстроены верхние этажи в пятиэтажках по желанию жителей. #Стройкомплекс отмечает, что в Москве есть возможность реконструкции с надстройкой 490 трёх- и пятиэтажных домов. #Надстройка возможна по 46 адресам, но только в пяти домах к настоящему моменту собственники приняли решение о реконструкции. Пример реконструкции такого дома уже реализован на улице Мишина, 32. По словам главы Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, надстройка смогла повысить комфортность проживания и приобрести квартиру по цене, ниже рыночной. При этом рыночная стоимость квартиры выросла в 2,1 раза.

Для того, чтобы надстройка состоялась, пятиэтажки должны обладать набором особенностей. Они не должны быть ветхими и аварийными. Необходимо иметь крепкий каркас. Новые квартиры должны быть обеспечены машино-местами и местами в детсадах, школах, поликлиниках. Выдержать должна и улично-дорожная сеть.

#Москва #САО #ВАО #Коптево #Измайлово #Пятиэтажки #Реновация #Строительство #Жильё #Недвижимость #Новости @MOS_NEWS

❗🏢 Апартаменты: купил, заселился, съезжай!

Адвокат Артём #Сидоров опубликовал в своём блоге пост об иске прокуратуры на снесение клубной резиденции "Loft-River", в которой расположены жилые #апартаменты. Он подчеркнул, что апартаменты являются популярным видом недвижимости на рынке, в т.ч. и для жилья. Однако юридически их статус остаётся неясным, что позволяет в любой момент подать иск на снесение здания.

"Цена меньше чем у квартир, а расположение может быть хорошим. Однако при приобретении т.н. апартаментов, а по сути нежилых помещений, риски многократно увеличиваются по сравнению с приобретением квартир. Продолжаются уголовные дела и суды по делам, связанным с апартаментами компаний #РедДевелопмент (#ЛофтТайм) и РОО #КлубДзюдо+ (комплекс в #Бутово). И вот новый проблемный адрес. 12 января межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском к ООО #ЭкспоПарк, а также нескольким десяткам владельцев апартаментов о сносе зданий т.н. клубной резиденции #LoftRiver в границах природно-исторического парка #Москворецкий. Как указывает #прокуратура, незаконно были возведены три объекта капитального строительства по адресу: г. Москва, ул. Летная, д. 99, стр. 1, 3, 10, расположенные в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий». В 2013-2015 годах на месте снесённых складских помещений в отсутствие разрешения было произведено незаконное строительство двух 4-этажных зданий с подземными этажами общей площадью более 6 тысяч квадратных метров, помещения которых используются в качестве апартаментов, а также 2-этажного нежилого здания площадью 38,9 квадратных метров. В связи этим хотелось бы предостеречь тех, кто решил инвестировать средства в такие объекты, как апартаменты. Очень часто под видом перепланировки существующих нежилых зданий, реконструкции, проводится фактически незаконное изменение целевого назначения, снос и новое строительство, что может привести к подаче вот таких вот исков о сносе объектов", - пишет Сидоров в блоге. https://goo.gl/dxui5J

Спасибо редакциям @moscowbad и #НовыеИзвестия (надеемся, они всё же будут ставить ссылки на #ЛужковПозвонит) за то, что подняли такую важную для москвичей тему. https://t.me/MOS_NEWS/828

#Москва #ЮАО #ЗАО #СЗАО #Крылатское #НижниеМневники #Строительство #Недвижимость #Законодательство #Собственность #Жильё #Новости @MOS_NEWS

Главные новости:
🔹 На Крещение в Москве продлят работу наземного транспорта

🔹 Москва встала в восьмибалльных из-за снегопада

🔹 На дороги Москвы вышло 10 тысяч уборочных машин

🔹 Профсоюзы начнут активно агитировать москвичей за участие в выборах

🔹 Старшеклассник из Москвы попытался зайти в школу с ножами и бензином

🔹 Более 10% месячной нормы осадков выпало в Москве с утра 18 января

🔹 В Москве водителей просят пересесть на общественный транспорт

🔹 В Москве из школы эвакуировали почти 500 человек, сообщил источник

🔝 #news

Немного о Грудинине и тех, кто его мочит. Версия о том, что кремлевские СМИ ополчились на кандидата от КПРФ, получила популярность из-за целого ряда разоблачительных материалов на разных ресурсах, подконтрольных Араму Габрелянову. Реальность же несколько сложнее и интереснее.

Надо напомнить, что сразу после выдвижения Грудинина его называли кремлевским проектом, призванным повысить явку вместо полуживого Геннадия Зюганова. Пока что вся активность колхозника только подтверждает эту теорию. Но за что же его тогда мочат? Ответ прост: для Грудинина эта кампания - подготовка к грядущим выборам главы Подмосковья, что нынешнее руководство области предельно четко понимает.

Поэтому люди Воробьева и задействуют по максимуму имеющиеся у них ресурсы, в число которых входит и империя Арама Габрелянова. Если кто забыл, во взломанной переписке этого медиамагната нашлись сведения о контракте с "адм Подмосковья" стоимостью 180 млн руб в год (https://i.imgur.com/V933MXJ.jpg ). Если вы думаете, что сотрудничество по какой-то причине прекратилось, то попробуйте найти хоть одно плохое слово об "адм Подмосковья" на сайте Лайфньюз.

В этом свете неудивительно и то, что новый материал, посвященный земельным сделкам "коммуниста" вышел не где-нибудь на Ленте.ру, а на убогеньком подмосковном интернет-портале "Одинцово-ИНФО" (http://www.odintsovo.info/news/?id=62350).

В общем, можете не сомневаться, что в ближайшие два месяца именно областные ресурсы будут проявлять особую активность в освещении этого необычного кандидата.

#Москва #Выборы #Выборы2018 #МосковскиеВласти #Грудинин #КПРФ #СМИ #Габрелянов #Зюганов #Воробьев #LifeNews #Лента #ОдинцовоИнфо @ia_steklomoy @MOS_NEWS

⚡️ Мэрия Москвы предложила Навальному провести акцию 28 января в районе Щукино вместо Тверской. Он отказался

https://tvrain.ru/s/p4G/

#Москва #ЦАО #СЗАО #Тверской #Щукино #Выборы #Выборы2018 #МосковскиеВласти #Навальный #Оппозиция #Митинги #Мэрия #Новости @MOS_NEWS

Земли ракетно-космического завода им. М.В. Хруничева в районе Филевского парка могут продать мэрии для строительства жилья по реновации

В конце декабря на торговой площадке "Росэлторг" несколько девелоперов обнаружили уведомление о продаже 110 га на Новозаводской улице в районе Филевского парка. Через некоторое время объявление пропало с площадки.

Земля принадлежит ракетному заводу им. Хруничева. Тому самому, где собирают ракеты Протон-М. которые потом падают. В ноябре 2017 г. ГКНПЦ завершил процесс акционирования, что позволило заводу распоряжаться имуществом. Таким образом, руководство решило воспользоваться этой опцией. Один из вариантов - землю поделят на участки и выставят на торги. Эксперты называют стартовую цену в 25 млрд руб.

По словам чиновника из мэрии, с ракетным заводом обсуждается возможность построить на части земель жилье по программе реновации.

Один из возможных вариантов участия мэрии:
- КП УГС покупает 50 га земель, где можно построить 1,25 млн кв.м жилья с инфраструктурой. Часть квартир пойдет под расселение, другая часть - на продажу. Если половину квартир выставить на продажу, то при цене 230 тыс. руб. за 1 кв.м. можно выручить около 143 млрд руб. Затраты на строительство могут достигнуть 75 млрд руб.

https://www.kommersant.ru/doc/3523152

#Москва #ЗАО #ФилевскийПарк #Реновация #Снос #Строительство #Жильё #Пятиэтажки #Собственность #ОтъёмСобственности #Новости @msk_5floors @MOS_NEWS

Навальный: курс на обострение

Алексей Навальный отказался от предложения московских властей провести «забастовку избирателей» 28 января в Щукино и сделал выбор в пользу несанкционированной акции на Тверской. Всё опять в логике радикализации протеста.

Несанкционированность акции спасает от критики малого числа её участников («не все готовы винтиться и платить штрафы») и позволяет держать в тонусе ядерную аудиторию. Это плюсы.

Но минусов больше.

Умеренная аудитория будет перетекать из парадигмы забастовки в пользу голосования за Собчак, Явлинского и Грудинина (да, да левые настроения среди симпатизантов Навального сильны). Ядерная же аудитория будет размываться штрафами и сроками (обжалование в ЕСПЧ дело долгое, а ущерб наносится здесь и сейчас).

Кроме того, приверженность Навального именно к несогласованным форматам, дает оппонентам пространство для версий о том, что у него нет массовой уличной поддержки (законный выход на Сахарова, в Щукино и т.д. невозможен, поскольку придет слишком малое для такого формата количество людей).

Ну и естественно мрачная тень «майданных аналогий» никуда не денется с фона этой несанкционированной акции. Эту карту будут использовать все кому не лень, а при должном умении разыграть её можно очень эффективно.

#Москва #СЗАО #Щукино #Выборы #Выборы2018 #МосковскиеВласти #Навальный #Оппозиция #Митинги #Собчак #Явлинский #Грудинин #ЕСПЧ #Майдан #Новости @okolokremlya @MOS_NEWS

​​❗🏢 В Головинском районе идёт уплотнительная застройка под видом реновации

В #САО стартовало строительство первых домов по программе реновации. Однако #жители отмечают большую разницу между изначальными обещаниями и конечным результатом. #Головинский район – пилотный проект реновации, который должен был стать образцом для других построек. Проект разрабатывало архитектурное бюро Тимура Башкаева (#АБТБ). Жители проголосовали за его проект, т.к. бюро не стало ломать идею, заложенную в районе предшественниками 50-х годов. #Архитекторы лишь подняли этажность и несколько поменяли морфотипы домов. Через пять дней после презентации во двор на Флотской-Онежской вошла тяжёлая техника и не оставила от архитектурных проектов и следа. #Башкаев и другие финалисты архитектурного конкурса открестились от участия. #МосковскиеВласти начали #строительство без архитекторов. По их словам, ещё не прошёл второй тур, а начало строительства, по их словам, было назначено на 2020 год.

Местные #активисты рассказали, что видели объявления в подъездах о вырубке сухостоя и подготовке площадки к началу реновации. Жители обратились к начальнику стройплощадки, и тот подтвердил строительство двух небоскрёбов, не отвечающих требованиям первоначального проекта. Строительные работы, вопреки закону, начались без публичных слушаний и установки информационного щита, по словам жителей. Произошла массовая вырубка здоровых и взрослых деревьев. "Мы ждали, как нам обещали - не больше 17 этажей или 14. А здесь две 24-этажные башни. Мы хотим, чтобы она (реновация) проходила по закону, чтобы четко соблюдался прописанный порядок: должен быть генплан реновируемых территорий, публичные слушания, список и очередность попавших под снос домов, тип и этажность строений, возводимых взамен. А не так, как сейчас: заскочили во двор, все повырубили-поломали и начинают строить неизвестно что и неизвестно кому", - возмущаются жители на Флотской улице. Подробнее в материале #НовыеИзвестия.

#Москва #Реновация #Снос #Строительство #Пятиэтажки #Собственность #ОтъёмСобственности #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #ЖизньНалаживается #Жильё #Хуснуллин #ДепСтрой #Парки #СоюзАрхитекторов #Эхин #Газизов #Кротов #ПубличныеСлушания #Новости @MOS_NEWS