MOS_NEWS Z

Forwarded from DOFA

Семейный подряд Года

Убыточной компании без сотрудников одобрили крупный проект застройки. За спиной малоизвестного юрлица мелькает целая цепочка знаменитых лиц, включая Года Нисанова.

Интересы Года Нисанова расползлись по карте московской агломерации как щупальца спрута, помогают ему в этой экспансии многочисленные родственники. Малоизвестная компания, в штате которой числятся 0 человек, а чистый убыток превысил 1,7 млрд рублей, получила под застройку лакомый кусок в столице.

На днях градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект застройки участка в 6,6 га. На участке планируется возвести более 221 тыс. кв.м недвижимости, из которых 160 тысяч - это жильё, а остальное - коммерческие объекты и инфраструктура. Известно, что участок принадлежит ООО «Скади» из структур девелопера Sezar Group, выкупившей актив у экс-владельца «Донстроя» Максима Божко в 2018 году. Первый этап проекта планируется представить в конце 2023 - начале 2024 года.

При этом компания «Скади» вызывает вопросы и представляет собой довольно странный актив. По данным ФНС РФ, ООО «Скади» за 2022 год продемонстрировало чистый убыток на 1,793 млрд рублей, а за год до этого она также работала в минус - убыток составлял 812 млн рублей. Компания, наращивающая убытки, также не может похвастаться и кадровым составом. На начало 2022 года у неё было 0 сотрудников.

При этом на конец декабря 2022 года у ООО откуда-то загадочным образом появились «полученные в аренду основные средства, числящиеся за балансом» - почти 3 млрд рублей.

Как же эта загадочная «Скади» планирует реализовывать такой крупный проект? Какими силами и на какие средства? Ответ на последний вопрос, скорее всего, скрыт в составе участников, а именно одном из владельцев доли - ООО «Сбербанк Инвестиции», которое с сентября 2022 года владеет 1% в компании. Это косвенно подтверждает и тот факт, что доли остальных собственников заложены именно в Сбербанке. Все говорит о том, что деньгами проекту может помочь банк Грефа.

Что касается кадрово-материального актива (людей и техники), то тут, вероятно, следует заглянуть к Sezar Group. К акционеру RT&I Валерию Михайлову и Алексею Мазину в декабре 2022 года присоединилось ООО «СЗ Строй Инвест», получившее контрольную долю - 59%.

Компания «Строй Инвест» была создана в феврале 2022 года. И «Скади», и «Строй Инвест» возглавляет Марк Илизиров, который также является директором ряда компаний из дивизиона Sezar Group. «Строй Инвест» также частично во владении ООО «Сбербанк Инвестиции», но основная доля у созданного в январе 2022 года ООО «Капитал Инвест» (доля заложена в Сбербанке), которое принадлежит Руслану Семенову (30%) и Исаю Захарьяеву. Руслан Семенов отметился в ряде компаний семьи девелопера с неоднозначной репутацией Года Нисанова, например, ООО «Комфорт» и ООО «Артика-Ак». А, по информации из разных СМИ, Исай Захарьяев - родственник того же Нисанова.

Помимо ушей Нисанова, за владельцами актива торчат и уши других не менее известных лиц. Среди владельцев отметились Валерий Михайлов и Алексей Мазин.

Теперь понятно, откуда у неприметной компании «Скади» крупные участки, планы стоимостью в миллиарды рублей при таких же убытках. Просто у одних владельцев родня «правильная», а у других связи весомые, в том числе протоптанная тропка на властный олимп. Вот и выходит, что ширмой могут выступить любые «Рога и копыта».

#СергейСобянин #ГодНисанов #ИсайЗахарьяев

30.7K views10:04