MOS_NEWS Z

Только вчера мы рассказывали о провальной работе Единого госреестра недвижимости в столичном (и не только) регионах, к "созданию" которого имела самое прямое отношение вице-премьер Виктория Абрамченко.

Сегодня мы решили продолжить разговор на эту тему под несколько иным, но более интересным углом. Речь пойдет о том, как и зачем записи об объектах недвижимости не только госчиновников, но и остальных "заинтересованных" лиц оказываются обезличенными под именем собственника - "Российская Федерация". Пост построен по принципу "вопрос-ответ на основе беседы с одним из сотрудников центрального аппарата Росреестра.

- Почему ЕГРН в его нынешнем виде - это, по большому счету, профанация, созданная за миллиарды выделенных на него бюджетных средств?
- Давайте рассмотрим ключевые качества ЕГРН. Полнота - более 25 процентов территории страны вообще не промерена кадастровыми инженерами, более 30 процентов граждан и юридических лиц никогда не регистрировали права на свое имущество и не собираются. Целостность - единой базы Росреестра до сих пор не создано, а то, что пытаются слепить из более чем десяти баз - это скрещение "ежа с ужом". И это понятно всем специалистам. Проверяемость и открытость - это как раз то, о чем мы сейчас с Вами говорим.

-Как в таком случае происходит "засекречивание" недвижимости чиновников и прочих "анонимов"?
- Давайте сначала о тех, где инициатором сокрытия данных выступает ФСО, МВД, суды и так далее. Обычно внутренняя комиссия, созданная в ведомстве для таких случаев, принимает решение о необходимости "легендирования" субъекта или члена его семьи. При этом, об объектах, принадлежащих данному лицу и его домочадцам, сама комиссия обычно не в курсе. Соответствующие заключение и проект обращения направляются в Центральный аппарат Росреестра, обычно - за подписью замруководителя или начальника отдела по защите гостайны. Что касается детей и других родственников "засекречиваемого" чиновника, то они проходят по личному делу как члены семьи, вот вам и основание и для них. То же самое - применительно к топ-менеджерам госкорпораций. Затем к начальнику IT-отдела центрального аппарата или территориального управления Росреестра поступает список с фамилиями, датами рождений и СНИЛСами. После чего он или его самое доверенное лицо открывает обезличенную сессию в КН и ЕГРП и вносит в графу "правообладатель" запись "Российская Федерация". Сохраняет изменения и с этого момента о недвижимости можно не отчитываться, в декларацию ее не включать, налоги не платить. При этом во вкладке "История объекта" фамилия реального владельца останется, но обычный сотрудник Росреестра не имеет доступа к этому уровню информации об объекте, про остальных граждан и говорить нечего.

- А "коммерческие" схемы "засекречивания" недвижимости существуют?
- Тут чуть интереснее, поскольку, силовые ведомства обычно к ним отношения не имеют. Это - чисто росреестровский способ "генерации наличности". Изобретатель данной схемы - нынешний зампредседателя правительства Виктория Абрамченко - очень обеспеченная дама. Стоимость такой "услуги" определяется кадастровой/коммерческой стоимостью скрываемого объекта и личностью самого заявителя. Но обычно это или разовый взнос от 5 до 10 процентов кадастровой стоимости объекта, или периодические платежи на срок оказания услуги.

- Какой смысл обычному коммерсанту закрывать данные по своему имуществу?
- Там не только коммерсанты. Там и спортсмены есть. И банкиры. Вообще, всех понемножку. Причины у всех разные - декларирование и налоги, воровство у партнеров, в какой-то мере - защита от рейдерства преступных структур и изъятия имущества правоохранительными органами. Ведь сложно отнять то, чего официально не существует. Причем, эти "секретные" базы данных в виде обычной таблицы в эксель, содержащей кадастровый номер, ФИО, СНИЛС, дату рождения, и что на что исправлено - РФ или какие-нибудь другие ФИО - легко покупаются у "полномочных представителей" руководства Росреестра и его региональных структур. И в этой финансовой империи Виктории Абрамченко с ее уходом в вице-премьеры мало что изменилось...

779 views10:47