#новинки
ГК «Гранель» планирует построить рядом с центром «Сколково» жилой комплекс «Инновация» примерно на 200 000 кв. м, пишут сегодня #Ведомости. Особенность площадки в «Сколково» заключается в том, что она вступает в конкуренцию не только с другими подмосковными проектами Одинцовского района, но и с новостройками новой Москвы. Группа приобрела 14 га в пос. Новоивановское в Одинцовском районе Московской области. По предварительным расчетам инвестиции в проект составят 15 миллиардов рублей.

Альфа Банку переходит еще один офис в Москве, в счет урегулирования долгов. Это Авион, который связывают с Минцем. Сделка уже состоялась, об этом пишут сегодня #Ведомости

Скоро можно будет купить легенду.
#Ведомости сообщили, что здание ресторана «Прага» на Арбате в ближайшее время будет выставлено на торги: начальная стоимость комплекса площадью 9900 кв. м – 2,2 млрд руб. Это следует из сообщения владельца объекта – компании «Прага-АСТ», признанной в октябре 2017 г. банкротом. Дата торгов еще не определена, а ведь «Прага» – один из самых известных и старейших ресторанов Москвы.Берем на карандаш ✏️

Если любить, то королеву. Если гостиницу (ну и что, что первую), так сразу рядом со Сколково. Акционеры холдинга «Адамант» планируют построить свой первый гостиничный комплекс в Москве, они уже приобрели для этого участок площадью около 1 га рядом с инновационным центром «Сколково», пишут #Ведомости. Там можно возвести гостиницу общей вместимостью не менее 200 номеров, подсчитал владелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. Инвестиции в проект он оценивает примерно в $20 млн (около 1,3 млрд руб. по курсу ЦБ на 9 июля 2018 г.). Удачного бизнеса, и берем на карандаш ✏️

Из любого памятника культуры можно сделать либо торговый центр либо настроить жилья. KR Properties приступил к реконструкции здания пассажа купца Константина Попова на Кузнецком Мосту, пишут #Ведомости
KR Properties будет заниматься восстановлением памятника: после окончания работ там появятся апартаменты и торговая галерея. А вот сами апартаменты сейчас хороший инструмент для бизнеса, об этом еще напишем.

Из Москвы резиновой упорно делают город-муравейник с повышенной застройкой. Застройщики могут передать Москве 600 000 кв. м жилья для реновации, пишут #Ведомости Напомним, в программу реновации уже вошли проекты компаний МИЦ, «Капитал груп», «РГ-девелопмент», «Баркли», «Инград», «Коалко», ГК «ПИК», ГК «Пионер» и ГК «Интеко». Как минимум две компании передают городу участки – ГК «МИЦ» и «РГ-девелопмент». «Инград» и «Интеко» еще обсуждают соглашения с городом о передаче площадей под реновацию.
Активнее всех в реновации поучаствуют «Капитал груп» (Михалковская, Институтская и Люблинская улицы, промзона № 15) и группа ПИК.

За год (с августа 2017 по август 2018 г.) число сделок с апартаментами в «Москва-сити» выросло на 37%, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
Всего за данный период было заключено 435 сделок общей площадью свыше 34 000 кв. м. Наиболее активно покупатели приобретали лоты в башнях Neva Towers и «ОКО» – их суммарная доля составила чуть менее 90% от общего количества сделок. Высокий спрос на апартаменты в «ОКО» и Neva Towers объясняется их оптимальными для покупателей площадями, планировочными решениями и наличием отделки. В случае с «ОКО» это финишная отделка, включая встроенную кухню. За инфо спасибо #Ведомости

порадовали #Ведомости:
Застройщики жилья Московского региона совокупно заработали за семь месяцев текущего года 554,8 млрд руб., говорится в исследовании компании ЦИАН.выручка столичных девелоперов составила 410,3 млрд руб. с учетом данных по новой Москве – на застройщиков этого района пришлось 78,8 млрд руб. выручки. Подмосковные девелоперы заработали 144,5 млрд руб.
хороший такой кризис, сытенький.

💰 Совладелец ГК "ПИК" Сергей Гордеев продал московский ТРЦ фонду из Киргизии

Компания "Хорус" акционера группы #ПИК Сергея #Гордеев продала фонду KLS Eurasia Venture Fund московский торгово-развлекательный центр "Ривьера". Об этом сообщают #Ведомости со ссылкой на двух источников. Как пишут СМИ, данные о закрытии сделки подтвердил представитель Гордеева и новый директор фирмы "Ривьера" Дмитрий Асадов.

Стоимость сделки оценивается в 15-20 млрд рублей. Как отмечают #эксперты, это крупнейшее соглашение на рынке торговой недвижимости столицы в 2018 году.

Группа имеет подразделения в Гонконге, на Кипре и управляет частными инвестфондами на Каймановых островах. Бенефициаром KLS Securities является предприниматель Владимир Кирюша, сообщает #РБК.

По данным столичных изданий, площадь торгового центра, расположенного на бывшей территории #ЗИЛ, на Автозаводской улице, составляет 298 тыс. кв. м. Его начала строить в 2008 году компания, связанная с #БанкМосквы. В 2011 году проект заморозили, когда контроль над этой финансовой организацией перешёл к #ВТБ. После этого "недострой" был продан компании ПИК - сделка оценивалась в $300-350 млн, на завершение строительства пришлось потратить ещё около $180 млн.

Между тем, в #Кунцево, на улице #ИванаФранко, уже больше недели длится противостояние между местными жителями и ПИК. Компания собирается нести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Круглосуточные дежурства местных жителей, создавших палаточный лагерь во дворе, уже заканчивались задержаниями, конфликтом с сотрудниками ЧОПа.

На защиту застройщика встал и Верховный суд России, отклонив жалобу 42 местных жителей. Они обратились в суд с просьбой признать недействующим постановление правительства Москвы, согласно которому 37 кирпичных жилых домов в районе подлежат сносу. Причем эти дома, утверждают истцы, не являются ни аварийными, ни ветхими.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #ЮАО #Даниловский #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Чиновники #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #Активисты #Активизм #Москвичи #Суды #Новости @MOS_NEWS

За 1,6 миллиардов выкупил активов у "Траста" банк "Открытие", причем других претендентов на активы не было.
Как пишут #Ведомости «Траст» продавал свой офис на 9143 кв. м и права на аренду земельного участка на 0,2 га рядом со ст. м. «Бауманская» на Спартаковской улице в Москве. За него банк планировал выручить чуть менее 1,1 млрд руб. Еще 519,2 млн руб. он хотел получить за 13 офисов общей площадью более 11 500 кв. м в подмосковных Люберцах, Ставрополе, Смоленске, Рязани, Казани и т. д., а также право аренды четырех земельных участков на 0,4 га. Берем на карандаш.

Балакин банкрот. Да-да, тот самый, который почти мэр, и владел скандальным СУ-155. Все, приехали. Отчет о ходе процедуры банкротства суд назначил на 3 сентября и включил долг Балакина перед «Алмазинвестом» в размере более 2,4 млрд руб. в реестр требований кредиторов. Сам Балакин сейчас активно включает "жертву" и везде плачет о том, что отдал все имущество, чтобы погасить долги. Цитата #Ведомости: "Все промышленные предприятия, все производственные активы, все площадки, все нежилые помещения, которые были у компании. Ничего себе не оставил". Да-да, все отдам, гармонь оставлю.... осталось все заначки подматрасные проверить... Два портсигара и иже с ними...

Балакин банкрот. Да-да, тот самый, который почти мэр, и владел скандальным СУ-155. Все, приехали. Отчет о ходе процедуры банкротства суд назначил на 3 сентября и включил долг Балакина перед «Алмазинвестом» в размере более 2,4 млрд руб. в реестр требований кредиторов. Сам Балакин сейчас активно включает "жертву" и везде плачет о том, что отдал все имущество, чтобы погасить долги. Цитата #Ведомости: "Все промышленные предприятия, все производственные активы, все площадки, все нежилые помещения, которые были у компании. Ничего себе не оставил". Да-да, все отдам, гармонь оставлю.... осталось все заначки подматрасные проверить... Два портсигара и иже с ними...

Дома связи на Новом Арбате, 2, могут быть перестроены в гостиницу, офисы и ритейл - по крайней мере ПОКА так указано в префектуре ЦАО #Ведомости Владельцы здания «Бизнес-недвижимость», входящее в АФК Система, решили из домика а-ля "совок" сделать что-то приличное. и, конечно, прибыльное, а как иначе. Напомним, Дом связи построен в 1967 г. под размещение автоматической телефонной станции и почтового отделения. В последние годы от телефонной станции остался только фасад, все внутри сдавалось в аренду. Новые времена - новый бизнес.

Началось все несколько раньше и не здесь, но здесь определенно все закончится.

https://t.me/MOS_NEWS/12092