Предложения квартир столичных новостроек в сегменте комфорт-класса резко исхудал.

По итогам экспертов компании «Бест-Новострой» в сентябре 2023 года объем предложения таких квартир составил примерно 19,5 тыс. лотов, это на 8% меньше, чем месяцем ранее, а если считать в «квадратах», то этот показатель сократился на 7% — до 863,9 тыс. кв. м.

Снижение предложения в комфорт-классе происходит в первую очередь благодаря росту спроса из-за повышения ставок по всё той же ипотеке. Покупатели, которым уже были одобрены жилищные кредиты, поспешили приобрести жилье по прежним ставкам.

В бизнес-классе предложения так же снизились, но на 3% до 16,8 тыс. лотов и 1131,2 тыс. кв. м.

Зато премиальные проекты подросли, там число квартир в продаже за месяц выросло на 9% и достигло 1,5 тыс., в метрах рост составил 12% до 166,6 тыс. кв. м.

В элитном сегменте — на 5% до 0,4 тыс. лотов и на 3% в кв. м – до 63,5 тыс. кв. м. , немного, но рост есть.

@nedvizha

Маркетологи и пиарщики, учитесь, как надо подавать негативные новости.

Прочитав пост столичного Дептранса о том, насколько вырастут с 15 октября тарифы на проезд в городе, у нас появилось ощущение, что нас катают бесплатно.

Особенно радует вывод о том, что столичная система работает себе в убыток, на 45% отстав от разгона инфляции.

Упор делается на бесплатных пересадках между разными типами проезда и сохранении льготных тарифов.

И где-то там внутри скромно спрятана мысль, что проезд все-таки подорожает. Но тут же добавляется, что в рамках проездных повышение составит всего 2 рубля.

При том, что стоимость одной поездки прибавит 4 рубля, а «90 минут», «Метро+МЦД» и «Пригород» – плюс 6 рублей. И это – второе повышение за год.

ЦБ стоит поучиться у Дептранса тому, как следует подавать инфу о росте ключевой ставки.

@nedvizha

К слову о повышении тарифов на проезд в городском транспорте. Мэрия стыдливо умолчала о том, что всех школьников, которые продолжают учиться на дистанте, одним днем лишили Карты Москвича Школьника.

Это касается и учащихся в частном порядке, которых прикрепляют по дистанционным контрактам к аккредитованным учебным заведениям.

Их всех одним днем лишили не только льготного проезда, но и возможности посещать столичные музеи бесплатно.

К слову, на дистанте до сих пор находится не мало детей, включая и тех, кто не может учиться очно по состоянию здоровья. Оформление инвалидности и льгот – тот еще квест, поэтому многие из них также сегодня лишились школьной карты, которая полагается им по закону.

Экономить на детях – верх цинизма сотрудников мэрии. Но кто-то там решил, что раз они учатся дома, то и ездить им никуда не нужно. Пусть сидят в окно смотрят. А в музей – в интернете сходят, раз и так у монитора целый день торчат. Зимой собянинская плитка скользкая, так что здоровее буду.

@nedvizha

Сегодня ночью в Москве произошло очередное вторичное ДТП. На внешней стороне ТТК в Гагаринском тоннеле водитель автомобиля такси совершил столкновение с остановившимся из-за неисправности автомобилем, сбив двух человек (вероятно, водителя и пассажира). Также ранения получил пассажир такси. Мы уже рассказывали про такие аварии — они, к сожалению, типовые.

1. https://t.me/kudakatim/5310
2. https://t.me/kudakatim/4270

Помните: если вы вдруг попали в такую ситуацию, когда автомобиль сломался в полосе скоростного движения и не может двигаться, немедленно покиньте его и ожидайте помощь в безопасном месте, например на обочине. Не стойте рядом с автомобилем! Расскажите вашим друзьям об этом типе аварий. Возможно, это поможет сохранить им жизнь.

@kudakatim

Жители дома 1 по улице Школьная в п. Красково жалуются на отсутствие содействия со стороны УК "Содействие" в обеспечении горячего водоснабжения.

Дело в том, что целых две недели назад в одной из квартир произошла авария. Собственник квартиры отсутствует и связь с ним установить не удаётся. Горячую воду, конечно, отключили, дабы не допустить глобального потопа - на этом этапе УК всегда справляется. А вот что делать дальше управленцы то ли не знают, то ли не умеют.

Почему директор УК-депутат совдепа Люберец Ситников за более чем 20-летнюю историю пребывания в сфере ЖКХ так и не выучил алгоритм устранения аварий при отсутствующих собственниках - не понятно. Вероятно был озабочен помощью в строительстве дома любимой тёще.

Тем не менее авария сама себя не устранит. Жители пишут жалобы в контрольно-надзорные органы и планируют, пока, записать обращение президенту России. Что поделать, если без главы государства даже горячая вода в кранах не течет.

Источник ВЧК-ОГПУ сообщил, что в столице задержан очередной решала в погонах. Оперуполномоченного ОМВД по району Хамовники Константина Закутного подозревают в передаче взятки руководству Фонда капитального ремонта г. Москвы. По информации следователей, сотрудник МВД находясь прямо около полицейского отдела получил от представителей строительных фирм «ДМСК Групп» и «Технология Реставрации» почти 19 млн рублей, пообещав, что поможет бизнесменам получить госзаказы на реставрацию исторических зданий минуя тендеры. Например, владельцам «ДМСК Групп» ушлый полицейский говорил, что они сами смогут выбрать себе нужный объект, с которого получат хорошую прибыль.

Обе компании связаны с семьей Артема и Дмитрия Лопатиных, которые уже несколько лет занимаются капремонтом домов. Ранее «Технология Реставрации» принадлежала Александру Федотову, совладельцу компании «Инфоправо», оказывающей юридические услуги. Также за «юристом» несколько ООО, занимающихся реставрацией и стройкой. Кроме того, Федотова знают как «сотрудника ФСБ», ранее работавшего с крупнейшим поставщиком IT-решений «SGT IT». Также прослеживается его родственная связь с начальником ОМВД по Таганскому р-ну Федотовым Сергеем Анатольевичем.

Впрочем, такие влиятельные знакомые вряд ли смогут отмазать решалу-оперативника. Уроженец Волгограда Константин Закутний уже дает показания – кому передавал деньги, сколько взял себе в качестве вознаграждение, и кого крышевал еще.

26 апреля 1986 года недалеко от Киева произошло разрушение реактора четвертого энергоблока Чернобыльской атомной электростанции. Основным поражающим фактором стало радиоактивное загрязнение большой территории на долгие годы.

Вся тогда единая страна - и Москва, и Минск, и другие регионы - встала на помощь. Людям, которые подверглись воздействию аварии на Чернобыльской АЭС, были назначены льготы. Сейчас, через 37 лет по инициативе Единой России производят изменения в порядке их предоставления.

В видеорепортаже Елена Шувалова делится с вами своим видением очередных нововведений Единой России. Против них опять проголосовала одна она.

https://youtu.be/icCCtQekswU?si=cymedSCzrSJtwCFJ

На экс-кандидатку от СР в Мособлдуму Ольгу Привалову написали донос руководителю партии Сергею Миронову.

Привалову обвинили в том, что «она ополчилась на своего конкурента от ЕР Михаила Ждана». Якобы Привалова наговаривала на Ждана, когда обвиняла его в фальсификации подписей избирателей.

Напомним, что сборщики Ждана собрали 7242 подписей за 5(!) дней и спокойно сдали их в избирком, который в свою очередь ничего странного в подписях не нашел и Ждана зарегистрировал.

При этом на сбор подписей Ждан потратил всего 10 тыс рублей. Учитывая расходы на нотариальное удостоверение 5 подписей сборщиков в размере 7500 рублей, получается, что собственно сборщикам заплачено не более 2500 рублей, то есть примерно по 35 копеек за подпись.

________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf

Ну что же. Минус еще один жулик.

⭕️ Московским таксистам предложили работать без лицензий

Некоторые московские водители такси за почти полтора месяца так и не оформили разрешение на работу (лицензию), обязательную по новому федеральному закону. Вместо этого они — с ведома агрегаторов — применяют альтернативные схемы оформления работы, которые юридически позволяют им перевозить пассажиров без лицензии. О том, как воспрепятствовать им в этом, уже обсуждают в Совете Федерации.

Как устроена схема работы «бомбил, подключенных к агрегаторам», выяснил «МК»

Пробки в Москве 10 баллов.
И это показывает яндекс, который ситуацию на дорогах всегда приукрашает...

Но столичные власти продолжают согласовывать строительство всё новых и новых миллионов квадратных метров коммерческого жилья по всему городу. Ну мало им строек, мало конфликтов с местными жителями...
Всё больше и больше населения надо стягивать кому-то в Москву...

Для кого освобождают остальную территорию самой огромной страны в мире?

Когда уже до чиновников дойдет, что развивать надо регионы, что строить надо малоэтажное жильё?
Нет, сплошь небоскрёбы, и всё больше и больше...

В 10 балльных пробках теперь будем стоять всегда?
А снег когда выпадет, а к Новому году, что будет?

В московском метро начали тестировать оплату цифровыми рублями. Пока это доступно фокус-группе сотрудников метро, но после завершения эксперимента цифрорубль станет одним из способов оплаты проезда в московском метро наряду с уже существующими «Тройками» и «Едиными». В Дептрансе Москвы анонсировали, что скоро увеличат число товаров и сервисов для оплаты третьей формой российской валюты.


‼️ А я напоминаю вам, друзья:
ни за какие мнимые удобства, скидки и бонусы не соглашайтесь на цифровой рубль! Помните, бесплатный сыр только в мышеловке.

А цифровой рубль - это:
▪︎ не третья форма валюты,
▪︎ это не для удобства,
▪︎ это не для борьбы с коррупцией!

Цифровые валюты для:
▪︎ тотального контроля за вами,
▪︎ чтобы впоследствии ограничивать вас в передвижении, в покупках, во всём,
▪︎ чтобы вам программировать эту цифру так, что вы сможете покупать личинок и червяков вместо нормальной, привычной еды, и только то, что вам разрешат, вы не сможете ездить куда пожелаете и распоряжаться заработанным...
▪︎ чтобы списывать и обнулять вами заработанное, если вы не потратили в установленный оператором срок и т.д.

Но это позже, сначала вас будут обманывать и заманивать рекламой, мнимыми удобствами, скидками, бонусами, чтобы вы сами отказались от свободы - наличных, безнала и добровольно перешли в это рабство, на цифровой рубль.

Удастся им это или нет, зависит только от вас. От нас всех.
Если все будут дружно отказываться и сопротивляться, то у всех этих врагов человеческих ничего не выйдет.

❗️Знайте это сами.
Просвещайте всех вокруг.
Пересылайте пост.
Информируйте родных, друзей, соседей, коллег по работе - всех. Только вместе, дружно выстоим.

Подписаться на канал
Депутат Енгалычева
Здесь говорят правду