Коротко о взаимоотношений между Ириной админ и ГК «Самолёт»:

https://t.me/medvedev_telegram/105

В Москве вновь происходит уничтожение ценных исторических зданий под видом реконструкции. На этот раз жертвой стал дом купца Хлебникова на Преображенской площади в центре Москвы.

Цены на жилье в московском регионе могут рухнуть на 10-30%

Цены на жилье в Москве и Московской области могут снизиться больше, чем в 2014-2017 годах. Тогда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, а также макроэкономических катаклизмов квадратный метр потерял от 10% до 20% своей стоимости.

Сейчас ситуация усугубляется ценовым пузырем, надувшимся в 2020-2021 годах, поэтому, если экономика адаптируется к санкциям не так быстро. В ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%, считают аналитики центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Аналитики объясняют это тем, что у людей остается все меньше возможностей копить на жилье – спрос перераспределяется с товаров длительного пользования в пользу товаров первой необходимости. При этом ипотека, несмотря на снижение ключевой ставки, все равно остается более дорогой, нежели в 2020-2021 годах, и вряд ли вернется к тем историческим минимумам в обозримой перспективе. Поэтому запросы продавцов квартир, сформировавшиеся к началу 2022 года, оторваны от финансовых возможностей основной массы потенциальных покупателей.

В лучшем случае, если экономика быстро адаптируется к санкциям, цены на жилье должны откатиться назад к уровням начала 2022 года, то есть потерять те 5-10%, которые прибавили во время панических настроений в марте-апреле 2022 года, отмечают аналитики.

#КандидатНаВылет: утечка московской почты мордовского строителя (г-на Жидкина из Депразвития новых территорий Москвы) – проверка меры серьёзности оргвыводов для чиновников, попавших в поле зрения @black8mirror.

Как следует из переписки, вскоре по воцарении над ТиНАО г-н Жидкин построил себе на "новых территориях Москвы" (нет, на старой Рублёвке) скромный (тоже ↓ нет) коттедж на 350 квадратов. С конюшней и комнатой конюха. И 4 квартиры на 2 этажа в ЖК "Крылатский". Такая-то роскошь при официальных ₽3-12 млн годового дохода…

Поскольку дебет с кредитом не бьются, а охваты информация приобрела ощутимые (+ обещается слив ещё 20 гб госданных из указанного Департамента) – надлежит ожидать какой-то активности либо от силовиков, либо от г-на Собянина. Если мэр "молчаливо ручается" за своего "наместника Троицкого и Новомосковского" – то в случае дальнейшего разрастания скандала пострадает и его репутация.

Последний Инсайдер @LastOfRus отмечает, что учащающиеся факты слива по-настоящему чувствительной информации свидетельствуют об обострении внутриэлитной борьбы.

​​В Москве появилось всего 68 малоэтажных комплексов с 2010 года

В Москве с 2010 года построили всего 68 малоэтажных комплекса — это менее 1% от всех новостроек. Сейчас только в двух новых «малоэтажках» ведётся свободная продажа.

Всего в Москве за период с 2010 года появилось значительное количество проектов в составе которых были редкие формат жилья – малоэтажные корпуса или даже таунхаусы, урбан-виллы.

Из всех 68 малоэтажных комплексов 23 проекта относятся к комфорт-классу, 31 проект бизнес- и премиум-класса и 14 проектов элитного сегмента, подсчитали в компании Est-a-Tet.

Самое доступное предложение – 38,1 млн рублей за таунхаус 153 квадратных метров в старых границах Москвы.

Вчера в Москве группа антизападных художников провела акцию в честь Дня русского языка.

Активисты дублировали переводом вывески на фасадах различных заведений.
Что думаете?

Девелопер «Инград» согласовал проект застройки бывших земель X5 Group в Саларьево. Судя по сообщению Москомстройинвеста, там появится 402 000 кв.м недвижимости, из которых 236 630 кв.м - жильё.

В Москве кассирша в валютном обменнике взяла у клиентов 40 миллионов рублей и сбежала с ними через окно.

В начале июня простой московский водитель Антон грамотно оценил геополитическую ситуацию и решил подзаработать на курсах валют. Схему он придумал очень простую: менять рубли на доллары и обратно через посредника. Так Антон нагуглил контакт некого Георгия, который согласился помочь.

Деловые партнёры условились о встрече, и в первый раз Антону удалось пробно обменять несколько миллионов по выгодному курсу. После этого молодой человек взял в долг у брата-бизнесмена и вместе с Георгием пошёл в тот же обменник. В этот раз он решился на обмен по-крупному и взял с собой 33,5 млн рублей.

Эту огромную сумму Антон без задней мысли передал кассирше (а Георгий добавил ещё 6,5 млн). Женщина в ответ попросила подождать, чтобы пересчитать деньги и закрыла жалюзи. Спустя время Антон заподозрил неладное и всё-таки заглянул внутрь — так он обнаружил, что кассирша куда-то пропала. Деньги она, конечно же, прихватила с собой.

Как оказалось, женщина вылезла с 40 миллионами в окно, добралась до припаркованной «Киа Рио» и просто уехала в неизвестном направлении. Сейчас её ищет полиция.

❗️По итогам 2022 года на офисном рынке Москвы освободится более 800 тыс. кв. м, на которые не найдутся арендаторы.

Эксперты ожидают, что офисная недвижимость сможет оправиться от кризиса не раньше 2024 года.

🛣️В Москве появилась первая 3D-разметка 

Объемную пешеходную «зебру» нарисовали на набережной у главного входа в Северный речной вокзал.

Реакция москвичей неоднозначна – пешеходы реагируют довольно спокойно, а вот водителей парящая «зебра» немного пугает.

Немного??? Да учитывая вечный бордюринг в Москве и любовь градоначальства все и вся обложить бетонными блоками - посреди дороги такое встретишь, сердце на педаль тормоза выпадет 😱

@autotwits

Очередное криворукое благоустройство, на этот раз в илитном🤭 ЖК Символ в Лефортово #ЮЗАО

ВЭБ.РФ продаст свою бывшую штаб-квартиру на проспекте Сахарова РЖД по рыночной цене, которая оценивается в 3,5-4 млрд руб., сообщают «Ведомости».

О том, что ВЭБ.РФ выставил на продажу свое здание на проспекте Сахарова общей площадью 35,4 тыс. кв. м, ЖБЗ сообщал в октябре прошлого года.

«Каро Фильм» задолжал кинотеатру «Октябрь» на Новом Арбате за аренду помещений около 49 млн руб. АО «Киноцентр «Октябрь», владеющее кинотеатром, в судебном порядке пытается взыскать задолженность по аренде, которая накопилась с начала года. Причиной финансовых трудностей «Каро Фильм» могло стать отсутствие западных кинопремьер, российские кинопремьеры пока не могут обеспечить заполняемость залов.

Офисный рынок погружается в пучину кризиса. По итогам 2022 года доля свободных площадей увеличится до 13%, а средние ставки аренды упадут до 19,6 тыс. руб. за кв. м, в 2023 году пустыми будут оставаться 15,4% офисных площадей. Причина — в уходе из России международных компаний, которые формировали треть спроса на офисные площади в Москве. Владельцам недвижимости будет сложно заменить убывающих арендаторов российскими компаниями, которые из-за кризиса уже начали сокращать занимаемые площади.