MOS_MONITORING
276 subscribers
82.7K photos
18K videos
393 files
78.7K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
Download Telegram
Forwarded from Тимонов
И снова о проблемах на Потешной-5
___________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
—————
Сегодня провел утро на Потешной 5, силясь развязать клубок проблем, возникших здесь после того, как участок, расположенный между больницей, спецшколой, Богородским Валом и набережной Ганнушкина, передали под строительство небоскреба с апартаментами застройщику ООО СЗ «АК БАРС НЕДВИЖИМОСТЬ».

Встретился:
- с руководителем археологической группы,
- с дирекцией школы для особенных детей «Благо»,
- с руководителем проекта.

Строить небоскреб собираются ровно на месте, где начиналась Российская империя («потешная» крепость Петра находилась, видимо, между нынешним руслом Яузы (ранее старицей) и засыпанным изгибом реки в сторону Сокольников (между тремя салатовыми 16-этажками).
Вопреки обещанию, нас не уведомили о начале археологических работ, и сегодня я получил отказ от участия наших районных историков в раскопках.
Это первая проблема: в этом месте вообще не надо ничего строить, тут должен бы быть музей Петра с мемориальным парком!

Вторая проблема в том, что огромный дом в случае постройки нарушит инсоляцию не только школы «Благо», но и всего микрорайона на углу Потешной и Богородского Вала.

Третья проблема та, что родители, привозящие детей в школу (а этих детей нельзя просто высадить из машины, их надо довести до класса!), всегда парковались в узком проулке между Потешной и участком застройки, и туда же заезжал весь обслуживающий школу транспорт (центральные ворота - это пожарный выход из школьной пешеходной зоны).
А теперь это территория застройщика, который ставит там шлагбаум.

То есть точно надо:
- контролировать ход раскопок;
- узнать результаты экспертизы по инсоляции;
- добиться разумного компромисса по транспортной доступности школы.

А что вы думаете о проекте?
Будем ли мы бороться за уменьшение этажности и пятна застройки или проект в целом вас устраивает?
Forwarded from Елена Янчук
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проходила по Тверской.
Не могла не обратить ещё раз ваше внимание на происходящее на Центральном Телеграфе.
https://youtube.com/shorts/AmKcsFdF_0s?si=JDdyr0pOlSHd4xSf
Forwarded from Нора Ёжика
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Парковка АМПП в Серебряном бору запитана от дизель генератора.. У частников, которые два года незаконно эксплуатировали парковку, проблем с подключением не было - видяпинские жулики из Мосприроды нашли доя них электричество. А вот Московский паркинг не сдюжил и поставил генератор...
Forwarded from Политджойстик / Politjoystic  (Марат Баширов)
Они и в Москве много строят. Интересно.

Совет директоров ЛСР досрочно прекратил полномочия генерального директора Андрея Молчанова. Его доля в компании составляет 55,1%. Также предприниматель выходит из состава совета директоров.

Новым гендиректором избрали Дмитрия Кутузова.

Молчанов не под санкциями. Назначение? Болезнь? Уезжает?
Forwarded from Proeconomics
Объём предложения вторичного жилья в Москве в январе 2024 года составил 34,7 тысяч объектов, что почти соответствует объему предложения декабря (34,8 тыс.), по данным «Миэль».
Из таблицы хорошо видно, что по сравнению с маем 2023 года в зависимости от округа Москвы предложение вторичных квартир упало на 20-30%.
Низкий спрос (из-за запретительных ставок по ипотеке) уравновешивается низким предложением.
Около половины сделок проходит с торгом, указывают в «Миэль». Иногда величина скидки доходит до 10%, но в среднем размер торга в январе составил 3%.
ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ - К ВОПРОСУ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДУБЛЁРА ЩЁЛКОВСКОГО ШОССЕ Губернатор Воробьёв: вместо строительства дублёра обсуждаем расширение Щёлковского шоссе - https://dzen.ru/news/story/b8884e9f-3b31-5184-bebc-13286cfc501f?lang=ru&from=main_portal&fan=1&annot_type=trust&stid=lI9KwrzSkhsXMfs10BBn&t=1709786220&persistent_id=2770604972&cl4url=41d663445df27c4671d97f0e055f7e7c&tst=1709786702&story=67f7c690-7fd2-5b4e-a99a-07a8a7e94cc9&utm_referrer=dzen.ru. Пока без комментариев, но с надеждой, что Конституция РФ, природоохранное законодательство и человеческий разум наконец-то восторжествуют.
Московская прокуратура не нашла нарушений в организации прослушки на приёме у врачей. Напротив, по её мнению, организована она, если кто не понял, исключительно в интересах пациентов.
Неудивительно, что в группах начали активно обсуждать, почему в целях улучшения качества обслуживания не установлена круглосуточная прослушка в самой московской прокуратуре.
Forwarded from Белая Каска
⚡️ Правительство Москвы открыто заявляет, что планирует стать маркетмейкером рынка жилья в течение 5 лет. Обойти по объёму продаж ПИК, Самолёт и прочих игроков масс-сегмента:

▪️Неделю назад Главдеп столичной стройки Рафик Загрутдинов сообщил, что программу реновации сделают самоокупаемой за 5 лет

▪️Планируемый бюджет реновации на 2024 = 162 млрд р. А на 2025-26 гг закладывают уже 369 и 444 ярда. Цель по темпу ввода, соответственно, в 25-26 гг поднимают с прошлогоднего факта в 1 до 3,5 млн м² жилья. Вероятно, и на 2027-2028 бюджет останется на уровне 400–450 млрд. Т.к. последняя волна реновации висит на 2030+ г.

▪️Самоокупаемость предполагает, что город намерен забирать с рынка спрос на эти 400–450 млрд. То есть продавать порядка 1–1,3 млн м² новых квартир.

▪️Нынешний маркетмейкер масс-сегмента – ПИК с 59% всех ДДУ за 2023 в Мск – в прошлом году по всей Москве заключил ДДУ на 316 млрд и 1,1 млн м².

Если сейчас реновация стала №2 по вводу, то в горизонте 5 лет это уже замах на №1 в продажах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В апреле начнется ежегодный месячник благоустройства.

Что же мы видим сейчас в районе Северное Тушино? За всю зиму коммунальщики не нашли сотрудников, чтобы привести улицы в порядок, несмотря на жалобы и обращения жителей. Проигнорировал ситуацию и Единый диспетчерский центр. Однако можно ли относиться серьезно к ЕДЦ после его бездействия и неоказания помощи москвичке с детьми, которой повредили электропровод?

Ранее я писал, что семья осталась без света на многие дни. Вероятно, виноват в этом Жилищник. И до сих пор все делают вид, что ничего не произошло.

Однако, возвращаясь к теме чистоты дворов, природа оказалась более отзывчивой — в период оттепели великий Тушинский каньон стал меньше. Но детские площадки и спортивные снаряды до сих пор занесены толстым слоем снега, что может привести к их быстрому повреждению. Только даже эта опасность для жителей и маленьких москвичей не побуждает московские власти к решению проблемы.

@loktev_team 
  Депутат МГД Дмитрий Локтев  
от районов Куркино, Молжаниновский, Северное и Южное Тушино

#депутатЛоктев #Куркино #Молжаниновский #Тушино #москвичитожелюди 
Совет директоров ПАО «Группа ЛСР» принял решение досрочно прекратить полномочия генерального директора Андрея Молчанова 6 марта, следует из опубликованных материалов компании. Его доля в компании составляет 55,1%. В «Группе ЛСР» пояснили, что гендиректор покинул свой пост «ввиду личных обстоятельств».

Новым гендиректором ПАО «Группа ЛСР» избрали Дмитрия Кутузова, который с 2016 года занимал пост финансового директора компании и входил в состав совета директоров. Ему принадлежит 1,02% акций ЛСР. Срок исполнения полномочий нового гендиректора — с 7 марта 2024-го по 6 марта 2027 года.

Андрей Молчанов также выходит из состава совета директоров общества с 7 марта. Ранее сообщалось, что в 2022 году Молчанов был переизбран главой компании на четыре года.

В правление ПАО «Группа ЛСР» вошли Галина Волчецкая, Василий Кострица, Владимир Крицкий, Игорь Левит, Хамит Мавлияров, Егор Молчанов, Иван Романов, Леонид Сорокко и Людмила Фрадина.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
🚌 Транспортный коллапс в Гольяново

В соцсетях распространяют видео набитого 223 автобуса в Гольяново. Дептранс отрицает, пишет, что это не московский автобус. Не будем спорить, дествительно данное видео не информативное, сложно понять, что за автобус и где. Тем не менее транспортные проблемы в Гольяново, Метрогородке и других восточных районах очевидны.

Люди подтверждают, что похожее столпотворение на остановках и забитые автобусы - привычная картина. 223, 627, 3 и другие маршруты автобусов, особенно в часы пик утром и вечером битком. Интервалы между рейсами слишком большие. Люди пишут, что иногда приходится ждать нужный автобус по 20 и более минут.

Очевидно, что так не должно быть. На дорогах пробки, люди стараются больше пользоваться общественным транспортом, который в городе активно развивается, поэтому количество автобусов на рейсах и интервалы движения должны быть чётко расчитаны.

Написал обращение в Дептранс, с просьбой принять меры по улучшению трафика автобусов в Гольяново.

Ну и конечно основным решением проблемы будет долгожданное строительство метро Гольяново, открытие которого запланировано на 2026г.
В феврале 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) снизились на 14% по сравнению с январем 2024 года (когда еще дорегистрировались декабрьские сделки), а оценка выручки снизилась на 4%. Доля сделок с ипотекой сократилась до 66% на фоне высокой турбулентности на рынке ипотечного кредитования новостроек, а отдельно в Москве в старых раницах - до 53%. Показатели рынка поддержал активный спрос домохозяйств на жилье бизнес и выше классов в старой Москве - зависимость этого сегмента от рынка ипотечного кредитования традиционно ниже, чем массового. За счет роста в продажах доли дорогого жилья (и снижения доли дешевого) средняя цена лота в старых границах Москвы в зарегистрированной в феврале сделке подросла на 10%. В Новой Москве зарегистрированные продажи снизились на 39% в лотах, а в Московской области - на 18% - эти рынки сильнее зависят от рынка ипотечного кредитования, и особенно (на фоне высокой ключевой ставки) от субсидируемых программ. Методика расчетов - в первом комментарии.
ЖК «Новое Очаково» с будущим тоннелем, который уничтожит сквер на ул. Марии Поливановой, на выставке «Москва без окраин. Очаково-Матвеевское» в Музее Москвы.

📸 Ольга Вологина

«Мы не просто застраиваем территорию, мы это делаем с любовью к истории» говорили они..
Водитель маршрутки 71 Котельники-Томилино устроил видеоконференцию с друзьями во время поездки. Так весело им было😂

⭐️ t.me/myluber

❗️ Делитесь новостями, которые увидит весь город — t.me/mylubertsy_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве на самом деле много подснежников: одни на теплотрассах, а другие — прямо во дворах

Присылайте фото и видео нам в предложку @moscowtop02_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Нора Ёжика
Периодически приносят мне публикации Елены Шуваловой. Чем дальше - тем грустнее. Сегодня она возмущается краном, который стоит посредине здания реконструируемого Центрального телеграфа. Якобы кран внутри здания несовместим с бережной реставрацией!

Ну блин, там внутренний двор, где и стоит кран!!! Неужели сложно, если никогда не была там, открыть спутник и посмотреть?

Причем ведь совершенно не факт, что там нет нарушений в части реставрации, но когда аргументы вот такого уровня - правильный посыл теряет смысл...
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жители Балашихи обратились к Президенту с просьбой остановить новое строительство жилья в их перенаселенном городе.

Средняя плотность населения Москвы - 4,9 тыс. человек на квадратный километр. В Балашихе - 8,2