Forwarded from Недвижа
Правительство Москвы пытается расчистить наиболее ликвидные площадки у метро в центральных районах. И для этого достает из нафталина старые правоустанавливающие документы, пытаясь вдруг доказать их незаконность.
Скоро «под ковш» рискует пойти «Дисконт-центр» на улице Орджоникидзе, 11. Он расположен всего в пяти минутах от станции метро «Ленинский проспект» и ТРЦ «Гагаринский».
А учитывая, что данный район активно перестраивается по программе Реновации, то мэрии легко удастся «воткнуть» там какой-нибудь ЖК премиум-класса и «впарить» его девелоперам.
Конечно, если все-таки получится доказать, что этот универмаг – дремучий самострой.
Скоро «под ковш» рискует пойти «Дисконт-центр» на улице Орджоникидзе, 11. Он расположен всего в пяти минутах от станции метро «Ленинский проспект» и ТРЦ «Гагаринский».
А учитывая, что данный район активно перестраивается по программе Реновации, то мэрии легко удастся «воткнуть» там какой-нибудь ЖК премиум-класса и «впарить» его девелоперам.
Конечно, если все-таки получится доказать, что этот универмаг – дремучий самострой.
Forwarded from Недвижа
Предложения квартир столичных новостроек в сегменте комфорт-класса резко исхудал.
По итогам экспертов компании «Бест-Новострой» в сентябре 2023 года объем предложения таких квартир составил примерно 19,5 тыс. лотов, это на 8% меньше, чем месяцем ранее, а если считать в «квадратах», то этот показатель сократился на 7% — до 863,9 тыс. кв. м.
Снижение предложения в комфорт-классе происходит в первую очередь благодаря росту спроса из-за повышения ставок по всё той же ипотеке. Покупатели, которым уже были одобрены жилищные кредиты, поспешили приобрести жилье по прежним ставкам.
В бизнес-классе предложения так же снизились, но на 3% до 16,8 тыс. лотов и 1131,2 тыс. кв. м.
Зато премиальные проекты подросли, там число квартир в продаже за месяц выросло на 9% и достигло 1,5 тыс., в метрах рост составил 12% до 166,6 тыс. кв. м.
В элитном сегменте — на 5% до 0,4 тыс. лотов и на 3% в кв. м – до 63,5 тыс. кв. м. , немного, но рост есть.
@nedvizha
По итогам экспертов компании «Бест-Новострой» в сентябре 2023 года объем предложения таких квартир составил примерно 19,5 тыс. лотов, это на 8% меньше, чем месяцем ранее, а если считать в «квадратах», то этот показатель сократился на 7% — до 863,9 тыс. кв. м.
Снижение предложения в комфорт-классе происходит в первую очередь благодаря росту спроса из-за повышения ставок по всё той же ипотеке. Покупатели, которым уже были одобрены жилищные кредиты, поспешили приобрести жилье по прежним ставкам.
В бизнес-классе предложения так же снизились, но на 3% до 16,8 тыс. лотов и 1131,2 тыс. кв. м.
Зато премиальные проекты подросли, там число квартир в продаже за месяц выросло на 9% и достигло 1,5 тыс., в метрах рост составил 12% до 166,6 тыс. кв. м.
В элитном сегменте — на 5% до 0,4 тыс. лотов и на 3% в кв. м – до 63,5 тыс. кв. м. , немного, но рост есть.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
Маркетологи и пиарщики, учитесь, как надо подавать негативные новости.
Прочитав пост столичного Дептранса о том, насколько вырастут с 15 октября тарифы на проезд в городе, у нас появилось ощущение, что нас катают бесплатно.
Особенно радует вывод о том, что столичная система работает себе в убыток, на 45% отстав от разгона инфляции.
Упор делается на бесплатных пересадках между разными типами проезда и сохранении льготных тарифов.
И где-то там внутри скромно спрятана мысль, что проезд все-таки подорожает. Но тут же добавляется, что в рамках проездных повышение составит всего 2 рубля.
При том, что стоимость одной поездки прибавит 4 рубля, а «90 минут», «Метро+МЦД» и «Пригород» – плюс 6 рублей. И это – второе повышение за год.
ЦБ стоит поучиться у Дептранса тому, как следует подавать инфу о росте ключевой ставки.
@nedvizha
Прочитав пост столичного Дептранса о том, насколько вырастут с 15 октября тарифы на проезд в городе, у нас появилось ощущение, что нас катают бесплатно.
Особенно радует вывод о том, что столичная система работает себе в убыток, на 45% отстав от разгона инфляции.
Упор делается на бесплатных пересадках между разными типами проезда и сохранении льготных тарифов.
И где-то там внутри скромно спрятана мысль, что проезд все-таки подорожает. Но тут же добавляется, что в рамках проездных повышение составит всего 2 рубля.
При том, что стоимость одной поездки прибавит 4 рубля, а «90 минут», «Метро+МЦД» и «Пригород» – плюс 6 рублей. И это – второе повышение за год.
ЦБ стоит поучиться у Дептранса тому, как следует подавать инфу о росте ключевой ставки.
@nedvizha
Forwarded from Недвижа
К слову о повышении тарифов на проезд в городском транспорте. Мэрия стыдливо умолчала о том, что всех школьников, которые продолжают учиться на дистанте, одним днем лишили Карты Москвича Школьника.
Это касается и учащихся в частном порядке, которых прикрепляют по дистанционным контрактам к аккредитованным учебным заведениям.
Их всех одним днем лишили не только льготного проезда, но и возможности посещать столичные музеи бесплатно.
К слову, на дистанте до сих пор находится не мало детей, включая и тех, кто не может учиться очно по состоянию здоровья. Оформление инвалидности и льгот – тот еще квест, поэтому многие из них также сегодня лишились школьной карты, которая полагается им по закону.
Экономить на детях – верх цинизма сотрудников мэрии. Но кто-то там решил, что раз они учатся дома, то и ездить им никуда не нужно. Пусть сидят в окно смотрят. А в музей – в интернете сходят, раз и так у монитора целый день торчат. Зимой собянинская плитка скользкая, так что здоровее буду.
@nedvizha
Это касается и учащихся в частном порядке, которых прикрепляют по дистанционным контрактам к аккредитованным учебным заведениям.
Их всех одним днем лишили не только льготного проезда, но и возможности посещать столичные музеи бесплатно.
К слову, на дистанте до сих пор находится не мало детей, включая и тех, кто не может учиться очно по состоянию здоровья. Оформление инвалидности и льгот – тот еще квест, поэтому многие из них также сегодня лишились школьной карты, которая полагается им по закону.
Экономить на детях – верх цинизма сотрудников мэрии. Но кто-то там решил, что раз они учатся дома, то и ездить им никуда не нужно. Пусть сидят в окно смотрят. А в музей – в интернете сходят, раз и так у монитора целый день торчат. Зимой собянинская плитка скользкая, так что здоровее буду.
@nedvizha
Forwarded from Москва Life • Новости Москвы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Куда катимся
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня ночью в Москве произошло очередное вторичное ДТП. На внешней стороне ТТК в Гагаринском тоннеле водитель автомобиля такси совершил столкновение с остановившимся из-за неисправности автомобилем, сбив двух человек (вероятно, водителя и пассажира). Также ранения получил пассажир такси. Мы уже рассказывали про такие аварии — они, к сожалению, типовые.
1. https://t.me/kudakatim/5310
2. https://t.me/kudakatim/4270
Помните: если вы вдруг попали в такую ситуацию, когда автомобиль сломался в полосе скоростного движения и не может двигаться, немедленно покиньте его и ожидайте помощь в безопасном месте, например на обочине. Не стойте рядом с автомобилем! Расскажите вашим друзьям об этом типе аварий. Возможно, это поможет сохранить им жизнь.
@kudakatim
1. https://t.me/kudakatim/5310
2. https://t.me/kudakatim/4270
Помните: если вы вдруг попали в такую ситуацию, когда автомобиль сломался в полосе скоростного движения и не может двигаться, немедленно покиньте его и ожидайте помощь в безопасном месте, например на обочине. Не стойте рядом с автомобилем! Расскажите вашим друзьям об этом типе аварий. Возможно, это поможет сохранить им жизнь.
@kudakatim
Forwarded from Томилино → Люберцы
Жители дома 1 по улице Школьная в п. Красково жалуются на отсутствие содействия со стороны УК "Содействие" в обеспечении горячего водоснабжения.
Дело в том, что целых две недели назад в одной из квартир произошла авария. Собственник квартиры отсутствует и связь с ним установить не удаётся. Горячую воду, конечно, отключили, дабы не допустить глобального потопа - на этом этапе УК всегда справляется. А вот что делать дальше управленцы то ли не знают, то ли не умеют.
Почему директор УК-депутат совдепа Люберец Ситников за более чем 20-летнюю историю пребывания в сфере ЖКХ так и не выучил алгоритм устранения аварий при отсутствующих собственниках - не понятно. Вероятно был озабочен помощью в строительстве дома любимой тёще.
Тем не менее авария сама себя не устранит. Жители пишут жалобы в контрольно-надзорные органы и планируют, пока, записать обращение президенту России. Что поделать, если без главы государства даже горячая вода в кранах не течет.
Дело в том, что целых две недели назад в одной из квартир произошла авария. Собственник квартиры отсутствует и связь с ним установить не удаётся. Горячую воду, конечно, отключили, дабы не допустить глобального потопа - на этом этапе УК всегда справляется. А вот что делать дальше управленцы то ли не знают, то ли не умеют.
Почему директор УК-депутат совдепа Люберец Ситников за более чем 20-летнюю историю пребывания в сфере ЖКХ так и не выучил алгоритм устранения аварий при отсутствующих собственниках - не понятно. Вероятно был озабочен помощью в строительстве дома любимой тёще.
Тем не менее авария сама себя не устранит. Жители пишут жалобы в контрольно-надзорные органы и планируют, пока, записать обращение президенту России. Что поделать, если без главы государства даже горячая вода в кранах не течет.
Forwarded from ВЧК-ОГПУ
Источник ВЧК-ОГПУ сообщил, что в столице задержан очередной решала в погонах. Оперуполномоченного ОМВД по району Хамовники Константина Закутного подозревают в передаче взятки руководству Фонда капитального ремонта г. Москвы. По информации следователей, сотрудник МВД находясь прямо около полицейского отдела получил от представителей строительных фирм «ДМСК Групп» и «Технология Реставрации» почти 19 млн рублей, пообещав, что поможет бизнесменам получить госзаказы на реставрацию исторических зданий минуя тендеры. Например, владельцам «ДМСК Групп» ушлый полицейский говорил, что они сами смогут выбрать себе нужный объект, с которого получат хорошую прибыль.
Обе компании связаны с семьей Артема и Дмитрия Лопатиных, которые уже несколько лет занимаются капремонтом домов. Ранее «Технология Реставрации» принадлежала Александру Федотову, совладельцу компании «Инфоправо», оказывающей юридические услуги. Также за «юристом» несколько ООО, занимающихся реставрацией и стройкой. Кроме того, Федотова знают как «сотрудника ФСБ», ранее работавшего с крупнейшим поставщиком IT-решений «SGT IT». Также прослеживается его родственная связь с начальником ОМВД по Таганскому р-ну Федотовым Сергеем Анатольевичем.
Впрочем, такие влиятельные знакомые вряд ли смогут отмазать решалу-оперативника. Уроженец Волгограда Константин Закутний уже дает показания – кому передавал деньги, сколько взял себе в качестве вознаграждение, и кого крышевал еще.
Обе компании связаны с семьей Артема и Дмитрия Лопатиных, которые уже несколько лет занимаются капремонтом домов. Ранее «Технология Реставрации» принадлежала Александру Федотову, совладельцу компании «Инфоправо», оказывающей юридические услуги. Также за «юристом» несколько ООО, занимающихся реставрацией и стройкой. Кроме того, Федотова знают как «сотрудника ФСБ», ранее работавшего с крупнейшим поставщиком IT-решений «SGT IT». Также прослеживается его родственная связь с начальником ОМВД по Таганскому р-ну Федотовым Сергеем Анатольевичем.
Впрочем, такие влиятельные знакомые вряд ли смогут отмазать решалу-оперативника. Уроженец Волгограда Константин Закутний уже дает показания – кому передавал деньги, сколько взял себе в качестве вознаграждение, и кого крышевал еще.
Forwarded from Депутат Елена Шувалова
26 апреля 1986 года недалеко от Киева произошло разрушение реактора четвертого энергоблока Чернобыльской атомной электростанции. Основным поражающим фактором стало радиоактивное загрязнение большой территории на долгие годы.
Вся тогда единая страна - и Москва, и Минск, и другие регионы - встала на помощь. Людям, которые подверглись воздействию аварии на Чернобыльской АЭС, были назначены льготы. Сейчас, через 37 лет по инициативе Единой России производят изменения в порядке их предоставления.
В видеорепортаже Елена Шувалова делится с вами своим видением очередных нововведений Единой России. Против них опять проголосовала одна она.
https://youtu.be/icCCtQekswU?si=cymedSCzrSJtwCFJ
Вся тогда единая страна - и Москва, и Минск, и другие регионы - встала на помощь. Людям, которые подверглись воздействию аварии на Чернобыльской АЭС, были назначены льготы. Сейчас, через 37 лет по инициативе Единой России производят изменения в порядке их предоставления.
В видеорепортаже Елена Шувалова делится с вами своим видением очередных нововведений Единой России. Против них опять проголосовала одна она.
https://youtu.be/icCCtQekswU?si=cymedSCzrSJtwCFJ
YouTube
Единоросы вспомнили о Чернобыле
26 апреля 1986 года недалеко от Киева произошло разрушение реактора четвертого энергоблока Чернобыльской атомной электростанции. Основным поражающим фактором стало радиоактивное загрязнение большой территории на долгие годы.
Вся тогда единая страна — и…
Вся тогда единая страна — и…
Forwarded from Выборы, всем ЦЫК!
На экс-кандидатку от СР в Мособлдуму Ольгу Привалову написали донос руководителю партии Сергею Миронову.
Привалову обвинили в том, что «она ополчилась на своего конкурента от ЕР Михаила Ждана». Якобы Привалова наговаривала на Ждана, когда обвиняла его в фальсификации подписей избирателей.
Напомним, что сборщики Ждана собрали 7242 подписей за 5(!) дней и спокойно сдали их в избирком, который в свою очередь ничего странного в подписях не нашел и Ждана зарегистрировал.
При этом на сбор подписей Ждан потратил всего 10 тыс рублей. Учитывая расходы на нотариальное удостоверение 5 подписей сборщиков в размере 7500 рублей, получается, что собственно сборщикам заплачено не более 2500 рублей, то есть примерно по 35 копеек за подпись.
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf
Привалову обвинили в том, что «она ополчилась на своего конкурента от ЕР Михаила Ждана». Якобы Привалова наговаривала на Ждана, когда обвиняла его в фальсификации подписей избирателей.
Напомним, что сборщики Ждана собрали 7242 подписей за 5(!) дней и спокойно сдали их в избирком, который в свою очередь ничего странного в подписях не нашел и Ждана зарегистрировал.
При этом на сбор подписей Ждан потратил всего 10 тыс рублей. Учитывая расходы на нотариальное удостоверение 5 подписей сборщиков в размере 7500 рублей, получается, что собственно сборщикам заплачено не более 2500 рублей, то есть примерно по 35 копеек за подпись.
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf
Forwarded from 112
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Массовое ДТП на Кутузовском проспекте в Москве – там столкнулись 7 автомобилей.
Предварительно, пострадали 2 человека, им оказывают медицинскую помощь
📱 Подписаться на 112
Предварительно, пострадали 2 человека, им оказывают медицинскую помощь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Осторожно, Москва
Жители подмосковной Апрелевки жалуются на таунхаусы, которые им сдали летом: в домах случаются потопы и проваливается грунт.
Сотни человек купили квартиры в коттеджном поселке комфорт-класса «Парк Апрель» в Апрелевке. Заселившиеся три месяца назад в один из корпусов стали замечать проблемы у себя и в соседних домах: крыша течёт и обваливается, в подъездах — сырость и плесень, подвалы и стоянку затапливает дождём, а во дворе проваливается грунт. Некоторые новосёлы уже выставили на продажу свою недвижимость.
Также застройщик «Каскад Недвижимость» затягивает со сдачей квартир с отделкой. Дольщики говорят, что свои квадратные метры с готовым ремонтом они ждут с середины 2022 года. «У людей опускаются руки: многие платят ипотеку и за съём жилья, хотя давно должны жить в собственной квартире. Дольщики писали многочисленные жалобы в Стройнадзор, губернатору области, администрацию президента. В ответ приходят отписки», — рассказывает Екатерина (имя изменено). Новую дату заселения девелопер назначил на конец года.
Сотни человек купили квартиры в коттеджном поселке комфорт-класса «Парк Апрель» в Апрелевке. Заселившиеся три месяца назад в один из корпусов стали замечать проблемы у себя и в соседних домах: крыша течёт и обваливается, в подъездах — сырость и плесень, подвалы и стоянку затапливает дождём, а во дворе проваливается грунт. Некоторые новосёлы уже выставили на продажу свою недвижимость.
Также застройщик «Каскад Недвижимость» затягивает со сдачей квартир с отделкой. Дольщики говорят, что свои квадратные метры с готовым ремонтом они ждут с середины 2022 года. «У людей опускаются руки: многие платят ипотеку и за съём жилья, хотя давно должны жить в собственной квартире. Дольщики писали многочисленные жалобы в Стройнадзор, губернатору области, администрацию президента. В ответ приходят отписки», — рассказывает Екатерина (имя изменено). Новую дату заселения девелопер назначил на конец года.
Forwarded from Московский комсомолец: главное сегодня
⭕️ Московским таксистам предложили работать без лицензий
Некоторые московские водители такси за почти полтора месяца так и не оформили разрешение на работу (лицензию), обязательную по новому федеральному закону. Вместо этого они — с ведома агрегаторов — применяют альтернативные схемы оформления работы, которые юридически позволяют им перевозить пассажиров без лицензии. О том, как воспрепятствовать им в этом, уже обсуждают в Совете Федерации.
Как устроена схема работы «бомбил, подключенных к агрегаторам», выяснил «МК»
Некоторые московские водители такси за почти полтора месяца так и не оформили разрешение на работу (лицензию), обязательную по новому федеральному закону. Вместо этого они — с ведома агрегаторов — применяют альтернативные схемы оформления работы, которые юридически позволяют им перевозить пассажиров без лицензии. О том, как воспрепятствовать им в этом, уже обсуждают в Совете Федерации.
Как устроена схема работы «бомбил, подключенных к агрегаторам», выяснил «МК»
Forwarded from ДЕПУТАТ ЕНГАЛЫЧЕВА
Пробки в Москве 10 баллов.
И это показывает яндекс, который ситуацию на дорогах всегда приукрашает...
Но столичные власти продолжают согласовывать строительство всё новых и новых миллионов квадратных метров коммерческого жилья по всему городу. Ну мало им строек, мало конфликтов с местными жителями...
Всё больше и больше населения надо стягивать кому-то в Москву...
Для кого освобождают остальную территорию самой огромной страны в мире?
Когда уже до чиновников дойдет, что развивать надо регионы, что строить надо малоэтажное жильё?
Нет, сплошь небоскрёбы, и всё больше и больше...
В 10 балльных пробках теперь будем стоять всегда?
А снег когда выпадет, а к Новому году, что будет?
И это показывает яндекс, который ситуацию на дорогах всегда приукрашает...
Но столичные власти продолжают согласовывать строительство всё новых и новых миллионов квадратных метров коммерческого жилья по всему городу. Ну мало им строек, мало конфликтов с местными жителями...
Всё больше и больше населения надо стягивать кому-то в Москву...
Для кого освобождают остальную территорию самой огромной страны в мире?
Когда уже до чиновников дойдет, что развивать надо регионы, что строить надо малоэтажное жильё?
Нет, сплошь небоскрёбы, и всё больше и больше...
В 10 балльных пробках теперь будем стоять всегда?
А снег когда выпадет, а к Новому году, что будет?
Forwarded from ДЕПУТАТ ЕНГАЛЫЧЕВА
В московском метро начали тестировать оплату цифровыми рублями. Пока это доступно фокус-группе сотрудников метро, но после завершения эксперимента цифрорубль станет одним из способов оплаты проезда в московском метро наряду с уже существующими «Тройками» и «Едиными». В Дептрансе Москвы анонсировали, что скоро увеличат число товаров и сервисов для оплаты третьей формой российской валюты.
‼️ А я напоминаю вам, друзья:
ни за какие мнимые удобства, скидки и бонусы не соглашайтесь на цифровой рубль! Помните, бесплатный сыр только в мышеловке.
А цифровой рубль - это:
▪︎ не третья форма валюты,
▪︎ это не для удобства,
▪︎ это не для борьбы с коррупцией!
Цифровые валюты для:
▪︎ тотального контроля за вами,
▪︎ чтобы впоследствии ограничивать вас в передвижении, в покупках, во всём,
▪︎ чтобы вам программировать эту цифру так, что вы сможете покупать личинок и червяков вместо нормальной, привычной еды, и только то, что вам разрешат, вы не сможете ездить куда пожелаете и распоряжаться заработанным...
▪︎ чтобы списывать и обнулять вами заработанное, если вы не потратили в установленный оператором срок и т.д.
Но это позже, сначала вас будут обманывать и заманивать рекламой, мнимыми удобствами, скидками, бонусами, чтобы вы сами отказались от свободы - наличных, безнала и добровольно перешли в это рабство, на цифровой рубль.
Удастся им это или нет, зависит только от вас. От нас всех.
Если все будут дружно отказываться и сопротивляться, то у всех этих врагов человеческих ничего не выйдет.
❗️Знайте это сами.
Просвещайте всех вокруг.
Пересылайте пост.
Информируйте родных, друзей, соседей, коллег по работе - всех. Только вместе, дружно выстоим.
Подписаться на канал
Депутат Енгалычева
Здесь говорят правду
‼️ А я напоминаю вам, друзья:
ни за какие мнимые удобства, скидки и бонусы не соглашайтесь на цифровой рубль! Помните, бесплатный сыр только в мышеловке.
А цифровой рубль - это:
▪︎ не третья форма валюты,
▪︎ это не для удобства,
▪︎ это не для борьбы с коррупцией!
Цифровые валюты для:
▪︎ тотального контроля за вами,
▪︎ чтобы впоследствии ограничивать вас в передвижении, в покупках, во всём,
▪︎ чтобы вам программировать эту цифру так, что вы сможете покупать личинок и червяков вместо нормальной, привычной еды, и только то, что вам разрешат, вы не сможете ездить куда пожелаете и распоряжаться заработанным...
▪︎ чтобы списывать и обнулять вами заработанное, если вы не потратили в установленный оператором срок и т.д.
Но это позже, сначала вас будут обманывать и заманивать рекламой, мнимыми удобствами, скидками, бонусами, чтобы вы сами отказались от свободы - наличных, безнала и добровольно перешли в это рабство, на цифровой рубль.
Удастся им это или нет, зависит только от вас. От нас всех.
Если все будут дружно отказываться и сопротивляться, то у всех этих врагов человеческих ничего не выйдет.
❗️Знайте это сами.
Просвещайте всех вокруг.
Пересылайте пост.
Информируйте родных, друзей, соседей, коллег по работе - всех. Только вместе, дружно выстоим.
Подписаться на канал
Депутат Енгалычева
Здесь говорят правду