А Вы отчитались по доходам, полученным в 2023 году
Если у Вас:
1️⃣нет доступа в личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) или забыл логин и пароль;
2️⃣возникнуть технические сбои в работе ЛКН;
3️⃣возникнут проблемы с генерированием электронной подписи;
4️⃣неверные персональные данные в ЛКН. Срок корректировки персональных данных - до 30 дней;
5️⃣не хватает важного документа, на получение которого требуется время
С 10 апреля ПОВЫШАЮ цены на Декларации по доходам в ДВА раза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
👋Доброго дня !!!! Как вчера и обещала, рассказываю о программе которая сейчас пользуется большим спросом🔥 НО👇
Госпрограмма 2020 закончится 1 июля 2024 года
Более точно узнаем летом, но шанс, что Государство остановит финансирование программы — есть
УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ:
👉🏻Максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽
👉🏻Ставка — 8%
👉🏻Срок кредита — до 30 лет
👉🏻Возраст заемщика — до 75 лет
👉🏻Программа доступна только для граждан РФ
ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ:
👉🏻Квартиру на первичном рынке
👉🏻Самостоятельное строительство загородного дома
👉🏻Строительство дома с подрядной организацией
Когда программы заканчиваются, то всегда начинается ажиотаж перед самым завершением действия программы выйти на сделку будет все сложнее и сложнее, вот почему:
👌🏻 Лимиты в банках на исходе
👌🏻 Из-за отсутствия лимитов банки ужесточают требования к заемщикам и их доходам
👌🏻 Сокращают список объектов, которые можно приобрести, допустим, сейчас уже нельзя купить готовый дом от ИП
ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ ПРОГРАММАМ, СОВЕТУЮ НАЧАТЬ ЭТО ДЕЛАТЬ СЕЙЧАС 🔥
📞 Свяжитесь со мной для подробностей и помощи
@MargoKutsenko
Госпрограмма 2020 закончится 1 июля 2024 года
Более точно узнаем летом, но шанс, что Государство остановит финансирование программы — есть
УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ:
👉🏻Максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽
👉🏻Ставка — 8%
👉🏻Срок кредита — до 30 лет
👉🏻Возраст заемщика — до 75 лет
👉🏻Программа доступна только для граждан РФ
ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ:
👉🏻Квартиру на первичном рынке
👉🏻Самостоятельное строительство загородного дома
👉🏻Строительство дома с подрядной организацией
Когда программы заканчиваются, то всегда начинается ажиотаж перед самым завершением действия программы выйти на сделку будет все сложнее и сложнее, вот почему:
👌🏻 Лимиты в банках на исходе
👌🏻 Из-за отсутствия лимитов банки ужесточают требования к заемщикам и их доходам
👌🏻 Сокращают список объектов, которые можно приобрести, допустим, сейчас уже нельзя купить готовый дом от ИП
ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ ПРОГРАММАМ, СОВЕТУЮ НАЧАТЬ ЭТО ДЕЛАТЬ СЕЙЧАС 🔥
@MargoKutsenko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2
Кредитная история — это своеобразное досье на заемщика, которое содержит информацию о том:
✔️в какие банки он обращался,
✔️сколько займов ему выдали,
✔️сколько раз отказали,
✔️задерживает ли выплаты и на какой срок.
Чтобы избежать проблем с покупкой недвижимости, нужно проверять кредитную историю.
Два раза в год это можно сделать бесплатно, запросив отчёты в бюро кредитных историй (БКИ)
Ещё один момент: не нужно самостоятельно отправлять массовые запросы на получение ипотечного кредита в разные банки!
Вокруг понятия «кредитная история» у простых обывателей возникает много вопросов.
Давайте обсудим их подробнее.
1️⃣ Можно обнулить кредитную историю?
Если у человека когда-то была просрочка по кредиту, то обнулить её не выйдет.
Исключение: кредитная история испорчена по вине мошенников – в этом случае записи в ней можно оспорить.
Также национальное БКИ предупреждает, что не стоит обращаться к посредникам, обещающим "стереть" или исправить вашу плохую кредитную историю. Это невозможно, т.к. нет ни одной легальной процедуры для такого исправления🙅🏻♀️
2️⃣ Правда, что через 7 лет все данные из кредитной истории исчезают?
Записи в кредитной истории аннулируются автоматически через 7 лет, но это происходит лишь с данными о закрытых кредитах. Если есть просроченные кредиты, информация о них будет храниться до тех пор, пока они не будут закрыты. Т.е. срок кредита вышел, но он не погашен – он будет в отчёте.
❗️ ВАЖНО: срок исчисляется не с даты выдачи кредита, а с даты последнего события, например, с даты погашения кредита.
3️⃣ Как поднять свой кредитный рейтинг?
Сначала нужно погасить все имеющиеся у вас просрочки (если они есть), имеющиеся кредиты своевременно платить и не подавать новых заявок в банки.
И через 4-6 месяцев можно запросить отчёт, чтобы посмотреть, как изменился ваш кредитный рейтинг.
К кредитной истории нужно относится бережно и внимательно, и время от времени её проверять.
Если у вас есть вопросы или создались трудности , буду рада помочь @MargoKutsenko
✔️в какие банки он обращался,
✔️сколько займов ему выдали,
✔️сколько раз отказали,
✔️задерживает ли выплаты и на какой срок.
Чтобы избежать проблем с покупкой недвижимости, нужно проверять кредитную историю.
Два раза в год это можно сделать бесплатно, запросив отчёты в бюро кредитных историй (БКИ)
Ещё один момент: не нужно самостоятельно отправлять массовые запросы на получение ипотечного кредита в разные банки!
Вокруг понятия «кредитная история» у простых обывателей возникает много вопросов.
Давайте обсудим их подробнее.
1️⃣ Можно обнулить кредитную историю?
Если у человека когда-то была просрочка по кредиту, то обнулить её не выйдет.
Исключение: кредитная история испорчена по вине мошенников – в этом случае записи в ней можно оспорить.
Также национальное БКИ предупреждает, что не стоит обращаться к посредникам, обещающим "стереть" или исправить вашу плохую кредитную историю. Это невозможно, т.к. нет ни одной легальной процедуры для такого исправления🙅🏻♀️
2️⃣ Правда, что через 7 лет все данные из кредитной истории исчезают?
Записи в кредитной истории аннулируются автоматически через 7 лет, но это происходит лишь с данными о закрытых кредитах. Если есть просроченные кредиты, информация о них будет храниться до тех пор, пока они не будут закрыты. Т.е. срок кредита вышел, но он не погашен – он будет в отчёте.
❗️ ВАЖНО: срок исчисляется не с даты выдачи кредита, а с даты последнего события, например, с даты погашения кредита.
3️⃣ Как поднять свой кредитный рейтинг?
Сначала нужно погасить все имеющиеся у вас просрочки (если они есть), имеющиеся кредиты своевременно платить и не подавать новых заявок в банки.
И через 4-6 месяцев можно запросить отчёт, чтобы посмотреть, как изменился ваш кредитный рейтинг.
К кредитной истории нужно относится бережно и внимательно, и время от времени её проверять.
Если у вас есть вопросы или создались трудности , буду рада помочь @MargoKutsenko
👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥14😁1
Как вы там поживаете? К майским праздникам готовы?
☝️ Я сейчас сброшу очень важную информацию для тех, у кого имеется ипотека по сниженной ставке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Forwarded from Налоговая школа Вадима Баранча
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это запись Эфира по налогу 35% с материальной выгоды.
⚡️ ВНИМАНИЕ!!!!
Первая минута БЕЗ звука, это я забыл включить микрофон))
Потому сначала звука нет, а потом я заново начал говорить и все хорошо.
Вы ничего не пропустите.
💥 Также ниже ссылки на два письма ФНС:
2020 года: https://www.nalog.gov.ru/rn28/news/activities_fts/9538798/
2024 года: https://www.nalog.gov.ru/rn91/news/tax_doc_news/14459084/
🔥 Калькулятор расчета мат.выгоды: https://glavkniga.ru/calculators/ndfl_from_lucre_2016
🔥 Изучайте и делитесь с коллегами!
Первая минута БЕЗ звука, это я забыл включить микрофон))
Потому сначала звука нет, а потом я заново начал говорить и все хорошо.
Вы ничего не пропустите.
2020 года: https://www.nalog.gov.ru/rn28/news/activities_fts/9538798/
2024 года: https://www.nalog.gov.ru/rn91/news/tax_doc_news/14459084/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Я к вам вернулась
Долго меня не было в канале - надо было решить некоторые личные вопросы
🔊Я хочу провести опрос в канале - какая бы тема была для вас интересна для разбора. Как обычно будут предложены три темы. После вторых майских праздников мы к ним вернемся.
А еще я запускаю свою
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
Всем здравствуйте 👋
✅Объявляю старт своей партнерской программы!
🔷Если Вам или Вашим знакомым необходимо:
1️⃣ проконсультироваться по налогам перед продажей движимого (недвижимого) имущества;
2️⃣ обжаловать решения, акты камеральных налоговых проверок, действия (бездействия) налоговых органов в досудебном или в судебном порядке;
3️⃣ получить налоговый вычет;
4️⃣обеспечить юридическое сопровождение сделки купли-продажи"под ключ"
☎️Обращайтесь ко мне по телефону 8-918-940-45-50 и приводите своих знакомых.
✅Если обратились Вы - скидка 15% от стоимости, указанной в прайсе. Акция действует до конца мая! Просто напишите мне в каком канале (группе) Вы увидели это предложение и скидка Вам обеспечена.
✅Если привели знакомого - Вы получаете 15% от стоимости моих услуг сразу после оплаты Вашим знакомым.
✅Объявляю старт своей партнерской программы!
🔷Если Вам или Вашим знакомым необходимо:
1️⃣ проконсультироваться по налогам перед продажей движимого (недвижимого) имущества;
2️⃣ обжаловать решения, акты камеральных налоговых проверок, действия (бездействия) налоговых органов в досудебном или в судебном порядке;
3️⃣ получить налоговый вычет;
4️⃣обеспечить юридическое сопровождение сделки купли-продажи"под ключ"
☎️Обращайтесь ко мне по телефону 8-918-940-45-50 и приводите своих знакомых.
✅Если обратились Вы - скидка 15% от стоимости, указанной в прайсе. Акция действует до конца мая! Просто напишите мне в каком канале (группе) Вы увидели это предложение и скидка Вам обеспечена.
✅Если привели знакомого - Вы получаете 15% от стоимости моих услуг сразу после оплаты Вашим знакомым.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👏3
Какая тема будет для вас наиболее интересна?
Final Results
62%
В 24г. планирую продать квартиру. Я попадаю на налог с продажи. Хотите узнать, как я его обнулю?
8%
Как оспорить или отменить дарственную?
31%
Что будет если один супруг купил квартиру, а второй - платил ипотеку по ней?
"Этот день мы приближали. как могли!" Сильные слова мощной песни. Кто-то погиб, приблизив День Победы, кто-то дошел до этого Главного Дня.
Спасибо тебе, Герой!
Сейчас этот Великий День приближает поколение, достойное своих дедов. Возвращайтесь живыми и здоровыми.
В следующем посте будет история одной семьи, потерявшей семерых сыновей. Из этой истории родилась великая песня "Журавли".
С праздником! С днем Великой Победы!
Спасибо тебе, Герой!
Сейчас этот Великий День приближает поколение, достойное своих дедов. Возвращайтесь живыми и здоровыми.
В следующем посте будет история одной семьи, потерявшей семерых сыновей. Из этой истории родилась великая песня "Журавли".
С праздником! С днем Великой Победы!
❤6
Недвижимость_Без_Границ
Какая тема будет для вас наиболее интересна?
🔊Опрос по наиболее интересной теме продолжается.
Кстати, завтра еду в Ростов подписывать договор купли-продажи. Поэтому мне заранее надо продумать, как обнулить налог.
Вижу, что третья тема тоже интересна. Давайте я ее уточню. Тема касается проблемы раздела имущества между супругами после развода. Один супруг купил квартиру до брака, второй супруг платил платежи по ипотеке во время брака. Положено ли что-то второму супругу после развода?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
13.05.2024г. я продала свою квартиру в Ростове-на-Дону.
✅ВАЖНО! Я НЕ ЗАНИЖАЛАСЬ в цене, потому что, как юрист в сфере недвижимости, я считаю занижение злом. Как говорит один известный налоговый консультант "ни одно доброе дело не останется безнаказанным", а я хочу спать спокойно.
Если я сопровождаю сделку купли-продажи, где будет занижение в цене, то я в обязательном порядке письменно уведомляю клиентов о последствиях занижения.
Если кому-то необходимы данные уведомления - могу отправить вам за небольшую плату
Итак:
🛑Срок для безналоговой продажи (5 лет) не выдержан - плати налог
Что мне сделать, чтобы уменьшить этот налог
Читайте в следующем посте 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4