🏡 Привет всем участникам канала! 🏡
Меня зовут Маргарита Куценко, я из г.Новороссийска. Я рада приветствовать вас на моем канале, посвященном недвижимости.
🔹 Кто я? Я профессиональный агент по недвижимости с опытом работы в этой сфере с 2019 года. Но это не все! У меня также есть юридический опыт, что позволяет мне предоставлять вам самую актуальную и проверенную информацию, а также помогать в сложных ситуациях.
🔹 Что вы найдете на этом канале? Актуальные предложения, советы по покупке, продаже и аренде недвижимости, а также много полезной юридической информации.
🔹 Почему стоит подписаться? Я всегда на связи, готова ответить на ваши вопросы и помочь вам найти идеальное жилье или инвестиционный объект.
Присоединяйтесь, буду рада сотрудничеству и общению! 🌟
Меня зовут Маргарита Куценко, я из г.Новороссийска. Я рада приветствовать вас на моем канале, посвященном недвижимости.
🔹 Кто я? Я профессиональный агент по недвижимости с опытом работы в этой сфере с 2019 года. Но это не все! У меня также есть юридический опыт, что позволяет мне предоставлять вам самую актуальную и проверенную информацию, а также помогать в сложных ситуациях.
🔹 Что вы найдете на этом канале? Актуальные предложения, советы по покупке, продаже и аренде недвижимости, а также много полезной юридической информации.
🔹 Почему стоит подписаться? Я всегда на связи, готова ответить на ваши вопросы и помочь вам найти идеальное жилье или инвестиционный объект.
Присоединяйтесь, буду рада сотрудничеству и общению! 🌟
👍6❤1
Чем могу быть полезна 🗣
Я пишу этот пост, чтобы у вас было понимание, чем я могу быть полезна для вас.
⏺ Покупка и продажа недвижимости
⏺ Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
⏺ Комплексная проверка объектов и собственников
⏺ Консультативная помощь по любым видам вопросов связанных с недвижимостью
⏺ Я подберу для вас лучшие варианты, соответствующие вашим критериям.
⏺ Я буду вести переговоры от вашего имени, чтобы вы могли получить наилучшие условия сделки.
⏺ Благодаря моей широкой сети контактов, вы можете получить доступ к эксклюзивным предложениям, которые не объявлены в открытом доступе.
⏺ Даже после завершения сделки, я останусь на связи, чтобы помочь вам с любыми вопросами или проблемами, которые могут возникнуть.
Моя цель — сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. Доверьте мне этот процесс, и вы не пожалеете!
Я пишу этот пост, чтобы у вас было понимание, чем я могу быть полезна для вас.
Моя цель — сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. Доверьте мне этот процесс, и вы не пожалеете!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
#этонужнознать
🏠 Почему выбор покупки дома или квартиры через агента лучше, чем напрямую у застройщика? 🤔
🔍 Преимущества работы с агентом:
1️⃣ Экспертный опыт. Агенты обладают глубоким пониманием рынка недвижимости, предоставляют доступ к эксклюзивным предложениям и помогут подобрать объект, идеально соответствующий вашим требованиям. Они сопровождают вас на каждом этапе, начиная от выбора объекта и заканчивая передачей ключей.
2️⃣ Выгодные условия. Агенты сотрудничают с застройщиками, что позволяет договариваться о специальных условиях и бонусах для клиентов. Это может привести к значительной экономии.
3️⃣ Защита ваших интересов. Агенты знают все тонкости и подводные камни при покупке недвижимости. Они помогут оформить все документы и будут на связи до завершения сделки.
4️⃣ Широкий выбор. Агент имеет доступ к базе данных многих застройщиков, в то время как застройщик предложит только свои объекты.
5️⃣ Экономия времени. Покупка дома или квартиры – процесс, требующий много времени и внимания. Агент возьмет на себя все организационные моменты, позволяя вам сосредоточиться на своих делах.
🔑 Вывод: Работа с агентом по недвижимости – это гарантия качества, безопасности и выгоды. Если вы цените свое время, деньги и нервы, доверьте поиск идеального дома или квартиры профессионалу! 🌟
☎ Нужна консультация? Обращайтесь! #недвижимость #агент #покупкадомаквартиры👍
🏠 Почему выбор покупки дома или квартиры через агента лучше, чем напрямую у застройщика? 🤔
🔍 Преимущества работы с агентом:
1️⃣ Экспертный опыт. Агенты обладают глубоким пониманием рынка недвижимости, предоставляют доступ к эксклюзивным предложениям и помогут подобрать объект, идеально соответствующий вашим требованиям. Они сопровождают вас на каждом этапе, начиная от выбора объекта и заканчивая передачей ключей.
2️⃣ Выгодные условия. Агенты сотрудничают с застройщиками, что позволяет договариваться о специальных условиях и бонусах для клиентов. Это может привести к значительной экономии.
3️⃣ Защита ваших интересов. Агенты знают все тонкости и подводные камни при покупке недвижимости. Они помогут оформить все документы и будут на связи до завершения сделки.
4️⃣ Широкий выбор. Агент имеет доступ к базе данных многих застройщиков, в то время как застройщик предложит только свои объекты.
5️⃣ Экономия времени. Покупка дома или квартиры – процесс, требующий много времени и внимания. Агент возьмет на себя все организационные моменты, позволяя вам сосредоточиться на своих делах.
🔑 Вывод: Работа с агентом по недвижимости – это гарантия качества, безопасности и выгоды. Если вы цените свое время, деньги и нервы, доверьте поиск идеального дома или квартиры профессионалу! 🌟
☎ Нужна консультация? Обращайтесь! #недвижимость #агент #покупкадомаквартиры👍
👍5
📣 Срочно!
Не откладывайте на завтра то, что нужно сделать сегодня!
📌Внимание! Возможно с 01 января 2024 года первоначальный взнос станет 30%.
Не упустите шанс воспользоваться текущими условиями!
⏰ Вероятность отмены льготной ипотеки в середине 2024 года из-за принятого решения Центробанка (ЦБ), повысить ключевую ставку до 15 %.
🔔 Действуйте прежде, чем это произойдет!
Не откладывайте на завтра то, что нужно сделать сегодня!
📌Внимание! Возможно с 01 января 2024 года первоначальный взнос станет 30%.
Не упустите шанс воспользоваться текущими условиями!
⏰ Вероятность отмены льготной ипотеки в середине 2024 года из-за принятого решения Центробанка (ЦБ), повысить ключевую ставку до 15 %.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
🏢🏡Как решить квартирный вопрос в условиях высоких ипотечных ставок? 📈🔍
Привет, дорогие друзья! Ипотечные ставки растут, и многие из нас задумываются: как же быть, если хочется свой уголок, но не хочется переплачивать?
🌟 Главная новость: не все так печально! 🌟
💡 На сегодняшний день есть два варианта, которые являются наиболее привлекательными:
Покупка дома
Покупка земельного участка и строительство индивидуального жилого дома.
Оба варианта объединяет возможность использования льготной ипотеки .
🔑 Ключевые моменты:
При этом стоимость земли и строительства может быть сравнимой или даже дешевле, чем покупка дома.
Жизнь за городом - другой уровень жизни.
Так что, если вы рассматриваете возможность покупки жилья, обратите внимание на эти варианты. Ведь благодаря государственной программе ваша мечта о собственном жилье может стать реальностью уже сегодня!
🤝 Я найду оптимальный вариант для вашего бюджета и пожеланий.
Привет, дорогие друзья! Ипотечные ставки растут, и многие из нас задумываются: как же быть, если хочется свой уголок, но не хочется переплачивать?
🌟 Главная новость: не все так печально! 🌟
💡 На сегодняшний день есть два варианта, которые являются наиболее привлекательными:
Покупка дома
Покупка земельного участка и строительство индивидуального жилого дома.
Оба варианта объединяет возможность использования льготной ипотеки .
🔑 Ключевые моменты:
При этом стоимость земли и строительства может быть сравнимой или даже дешевле, чем покупка дома.
Жизнь за городом - другой уровень жизни.
Так что, если вы рассматриваете возможность покупки жилья, обратите внимание на эти варианты. Ведь благодаря государственной программе ваша мечта о собственном жилье может стать реальностью уже сегодня!
🤝 Я найду оптимальный вариант для вашего бюджета и пожеланий.
❤1👍1
🏡 Ваш Новый Дом в Пригороде Новороссийска станица Раевская Ожидает!
С первого взгляда:
Элегантный кирпичный фасад, стильная черепица, просторная терраса и красиво оформленный вход.
Детали:
Площадь: 105 м² на 5 сотках.
Внутри: 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и бойлерная.
Удобства: Теплые полы.
Комфорт: Предчистовая отделка для вашего дизайна.
Коммуникации: 15 кВт, своя скважина и септик.
Местоположение:
Рядом спортивная школа, детский сад и остановка транспорта.
📸 На фото видно, как гармонично смотрится дом в окружении. Именно такой уют вы получите, став владельцем этого дома!
Цена 7 000 000 р.
Заинтересовались? Свяжитесь со мной!
Мечтайте больше, живите красиво!
🌐 https://t.me/MKutsenkoEstate
С первого взгляда:
Элегантный кирпичный фасад, стильная черепица, просторная терраса и красиво оформленный вход.
Детали:
Площадь: 105 м² на 5 сотках.
Внутри: 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и бойлерная.
Удобства: Теплые полы.
Комфорт: Предчистовая отделка для вашего дизайна.
Коммуникации: 15 кВт, своя скважина и септик.
Местоположение:
Рядом спортивная школа, детский сад и остановка транспорта.
📸 На фото видно, как гармонично смотрится дом в окружении. Именно такой уют вы получите, став владельцем этого дома!
Цена 7 000 000 р.
Заинтересовались? Свяжитесь со мной!
Мечтайте больше, живите красиво!
🌐 https://t.me/MKutsenkoEstate
👍5
Друзья, как вы считаете: если сделка проведена через нотариуса,то это гарантия , что в будущем не будет проблем ?
Anonymous Poll
20%
Да
30%
Нет
20%
Все зависит от условий сделки
30%
Все зависит от нотариуса
Многие думают, что если провести сделку у нотариуса, то это гарантия того, что в будущем не будет проблем!
Это заблуждение😏
📌 Нотариус лишь спрашивает о намерениях продавца продать, а покупателя - купить недвижимость за указанную цену. Нотариус удостоверяет подпись и личность человека. Читает условия договора вслух. А вот какие будут условия, тут стороны выбирают самостоятельно, нотариус делает по своему шаблону✍🏻
📌У договора две стороны: продавец и покупатель, у каждого свой риск и выгода. Чьи интересы должен защищать нотариус? В идеале он держит нейтральную позицию, чтобы в целом сделка соответствовала закону! Но соответствовала закону, это не значит: выгодный вам порядок расчётов, юр. проверка продавца и т. д.
📌Нотариус не отвечает за исполнение обязательств по договору. Если вам не заплатят, нотариус тут не причем🤷🏻♀️
📌С точки зрения оспаривания нотариальные и простые письменные сделки равны. При наличии оснований нотариальная сделка может быть оспорена также как и сделка в простой письменной форме.
То есть нотариус⏬️
👉НЕ проверяет продавца недвижимости.
👉НЕ выступает защитником ваших интересов.
👉Нотариальную сделку МОЖНО оспорить в суде!
То есть, нотариус не проверяет долги продавца и наличие судов по объекту, оспаривается ли право собственности продавца сейчас или нет.
🥸Для безопасной сделки, неважно через нотариуса или нет, необходимо обязательно проверить продавца и объект перед сделкой!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
😱ПОВЫШЕНИЕ СТАВОК ПО ЛЬГОТНЫМ ПРОГРАММАМ!
Друзья, сегодня во многих телеграм-каналах и нельзяграме публикуют новости о повышении ставок по ипотеке с господдержкой на 2%, я думаю многие видели.
❗️Не ведитесь на эти слухи из разряда "бабка на базаре сказала".
Мне это напоминает историю с сахаром, когда продавцы сахара (читай - застройщики), сказали что будет дефицит, и тут понеслось... Пустые полки, сахара нигде нет, цена взлетела, а его на самом деле целые склады. Так вот: сахар не кончился!
Доверяйте информации из официальных источников.
Никто ставку не поднимает. ПОКА НЕ ПОДНИМАЮТ!!!
Я думаю, что в ближайшем будущем господдержку всё-таки ужесточить могут. Ну а застройщики будут держать цены, не ждите скидок.
Друзья, сегодня во многих телеграм-каналах и нельзяграме публикуют новости о повышении ставок по ипотеке с господдержкой на 2%, я думаю многие видели.
❗️Не ведитесь на эти слухи из разряда "бабка на базаре сказала".
Мне это напоминает историю с сахаром, когда продавцы сахара (читай - застройщики), сказали что будет дефицит, и тут понеслось... Пустые полки, сахара нигде нет, цена взлетела, а его на самом деле целые склады. Так вот: сахар не кончился!
Доверяйте информации из официальных источников.
Никто ставку не поднимает. ПОКА НЕ ПОДНИМАЮТ!!!
Я думаю, что в ближайшем будущем господдержку всё-таки ужесточить могут. Ну а застройщики будут держать цены, не ждите скидок.
👍2👏1
🏡 Новое предложение: Откройте для себя ваш идеальный дом!"
"Встречайте наш новый объект в станице Раевская – уютный и просторный дом, который ждет своих новых жильцов.
Этот дом идеален для тех, кто ищет комфорт и уют. Он расположен в прекрасном районе и имеет все необходимое для счастливой семейной жизни.
Хотите узнать больше? Пишите мне, и я расскажу вам все подробности об этом замечательном доме. Давайте вместе найдем дом вашей мечты!"
#недвижимостьюга #домнаюге# купитьдомнаюге#
"Встречайте наш новый объект в станице Раевская – уютный и просторный дом, который ждет своих новых жильцов.
Этот дом идеален для тех, кто ищет комфорт и уют. Он расположен в прекрасном районе и имеет все необходимое для счастливой семейной жизни.
Хотите узнать больше? Пишите мне, и я расскажу вам все подробности об этом замечательном доме. Давайте вместе найдем дом вашей мечты!"
#недвижимостьюга #домнаюге# купитьдомнаюге#
👍3
Сегодня особенный день - День Матери, и я не могу не поделиться своими мыслями и чувствами.
Сегодня мы отдаем дань уважения самым важным женщинам в нашей жизни - нашим мамам. Эти удивительные женщины, которые дарят нам свою безграничную любовь, поддержку и мудрость. Они учат нас быть сильными, добрыми и искренними. Мама - это тот человек, который всегда поймет и простит, поддержит и вдохновит.
Давайте сегодня скажем своим мамам всё то, что не говорим каждый день: как сильно мы их любим и ценим. Давайте подарим им наше время, внимание и заботу - самое ценное, что у нас есть.
А еще хочу сказать спасибо каждой маме, которая воспитывает будущее нашего мира. Ваша роль бесценна, и мы глубоко вам за это благодарны.
С Днем Матери!
Сегодня мы отдаем дань уважения самым важным женщинам в нашей жизни - нашим мамам. Эти удивительные женщины, которые дарят нам свою безграничную любовь, поддержку и мудрость. Они учат нас быть сильными, добрыми и искренними. Мама - это тот человек, который всегда поймет и простит, поддержит и вдохновит.
Давайте сегодня скажем своим мамам всё то, что не говорим каждый день: как сильно мы их любим и ценим. Давайте подарим им наше время, внимание и заботу - самое ценное, что у нас есть.
А еще хочу сказать спасибо каждой маме, которая воспитывает будущее нашего мира. Ваша роль бесценна, и мы глубоко вам за это благодарны.
С Днем Матери!
❤3
"💥 Семейная ипотека: Не просто кредит, а шанс для вашего бизнес-старта!" 💼
Представьте себе, что семейная ипотека - это не просто кредит, а ваш личный инвестиционный проект. С такой низкой ставкой в 6%, это ваш шанс не только обзавестись жильём, но и начать что-то большее!
👉 Для кого это? Для настоящих бойцов: родителей с детьми, рождёнными после 2018, и для тех, кто воспитывает двух и более детей. Это ваша возможность показать, как вы умеете распоряжаться финансами!
🚀 Выбирайте жильё как бизнесмен: новостройка или частный дом? Квартира от застройщика или участок под индивидуальное строительство? Решайте смело!
💡 И помните, это не только о жилье. Это о возможностях, о росте вашего капитала. Статистика говорит, что всё больше женщин решаются на такие шаги. Почему? Потому что они видят перспективу, а не просто кредит.
📅 Срок действия программы – до июля 2024. Не медлите! Семейная ипотека - это ваш стартап, ваша возможность выйти на новый уровень. Вы же хотите быть в числе победителей, верно?
Представьте себе, что семейная ипотека - это не просто кредит, а ваш личный инвестиционный проект. С такой низкой ставкой в 6%, это ваш шанс не только обзавестись жильём, но и начать что-то большее!
👉 Для кого это? Для настоящих бойцов: родителей с детьми, рождёнными после 2018, и для тех, кто воспитывает двух и более детей. Это ваша возможность показать, как вы умеете распоряжаться финансами!
🚀 Выбирайте жильё как бизнесмен: новостройка или частный дом? Квартира от застройщика или участок под индивидуальное строительство? Решайте смело!
💡 И помните, это не только о жилье. Это о возможностях, о росте вашего капитала. Статистика говорит, что всё больше женщин решаются на такие шаги. Почему? Потому что они видят перспективу, а не просто кредит.
📅 Срок действия программы – до июля 2024. Не медлите! Семейная ипотека - это ваш стартап, ваша возможность выйти на новый уровень. Вы же хотите быть в числе победителей, верно?
🚨 Ключевая ставка выросла! Опять
Центробанк РФ принял решение повысить ключевую ставку. Она выросла на 1 процентный пункт и стала равна 16% годовых.
Как это отразится на рынке недвижимости? 📊
Главное, что можно вынести из этой информации - будет сделано все, чтобы максимально сократить число льготных ипотечных программ. Никому не выгодно выдавать ипотеку под 6% годовых, когда ключевая ставка в 3 раза выше.
К тому же, это повлияет и на спрос на рынке недвижимости. Людям будет тяжелее приобрести жилье, кредиты станут дороже.
Эта новость невероятно важна для тех, кто собирается покупать жилье в ближайшее время, но думает, что можно эту идею отложить до следующего года. Торопитесь! В следующем году ситуация может стать еще хуже. Если вы купите дом или квартиру в ипотеку сейчас, вы будете благодарны себе за такое решение через 3-4 месяца. В условиях кризиса всегда побеждает тот, кто готов действовать быстро и решительно 🥇
Центробанк РФ принял решение повысить ключевую ставку. Она выросла на 1 процентный пункт и стала равна 16% годовых.
Как это отразится на рынке недвижимости? 📊
Главное, что можно вынести из этой информации - будет сделано все, чтобы максимально сократить число льготных ипотечных программ. Никому не выгодно выдавать ипотеку под 6% годовых, когда ключевая ставка в 3 раза выше.
К тому же, это повлияет и на спрос на рынке недвижимости. Людям будет тяжелее приобрести жилье, кредиты станут дороже.
Эта новость невероятно важна для тех, кто собирается покупать жилье в ближайшее время, но думает, что можно эту идею отложить до следующего года. Торопитесь! В следующем году ситуация может стать еще хуже. Если вы купите дом или квартиру в ипотеку сейчас, вы будете благодарны себе за такое решение через 3-4 месяца. В условиях кризиса всегда побеждает тот, кто готов действовать быстро и решительно 🥇
🔥2
Дорогие друзья! Поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Год, который уходит, был полон перемен и вызовов для всех нас, однако благодаря упорству, мы преодолели все преграды и достигли новых высот.
Приближающиеся новогодние праздники - время для отдыха, восстановления сил и глубоких размышлений. Это также великолепная возможность взглянуть назад на свои достижения и наметить планы на будущее.
Пусть наступающий год принесет вам новые возможности и откроет новые горизонты. Пусть каждый день будет наполнен радостью, успехом и благополучием. Желаем вам здоровья, счастья и удачи во всех ваших начинаниях в 2024 году!
Спасибо, что вы с нами!
Год, который уходит, был полон перемен и вызовов для всех нас, однако благодаря упорству, мы преодолели все преграды и достигли новых высот.
Приближающиеся новогодние праздники - время для отдыха, восстановления сил и глубоких размышлений. Это также великолепная возможность взглянуть назад на свои достижения и наметить планы на будущее.
Пусть наступающий год принесет вам новые возможности и откроет новые горизонты. Пусть каждый день будет наполнен радостью, успехом и благополучием. Желаем вам здоровья, счастья и удачи во всех ваших начинаниях в 2024 году!
Спасибо, что вы с нами!
🎉2