👋Всем здравствуйте!
☝️По итогам голосования самой интересной темой для вас стала"Получение стандартного налогового вычета по НДФЛ на ребенка в двойном размере"
📌Сначала разберем, что же такое стандартный вычет на ребенка.
Работающие родители могут получать стандартный вычет на детей, пока годовой доход не превысит 350 000 ₽. Вычет уменьшает сумму, с которой удерживают НДФЛ. Можно сэкономить на налоге — из зарплаты будет удерживаться меньшая сумма.
✅ Размер вычета
1 400 ₽ — на первого или второго ребенка
3 000 ₽ — на третьего и каждого последующего ребенка
12 000 ₽ — дополнительно к базовой сумме для родителей и усыновителей детей-инвалидов, 6 000 ₽ — для опекунов и попечителей.
Например, если есть трое детей, то ежемесячный вычет составит 5 800 ₽, а экономия на налоге — 754 ₽ для одного родителя.
✅ Кто может получить
Каждый из родителей при наличии доходов, облагаемых НДФЛ. А также супруги родителей, опекуны, усыновители.
✅ До какого возраста детей предоставляется
До 18 лет, при очном обучении — до 24 лет ребенка.
✅ Как оформить
За текущий год — через работодателя. За прошедшие 3 года, если не получали через работодателя, — через Личный кабинет налогоплательщика, на сайте ФНС.
☝️Стандартный вычет не зависит от расходов и предоставляется по факту наличия детей.
Из послания Президента РФ Федеральному собранию (29.02.2024г.) "В семьях, где растет много детей, много и забот, и у родителей должно оставаться больше свободных средств на решение повседневных проблем, предлагаю увеличить в два раза — до 2800 рублей в месяц — налоговый вычет на второго ребенка и до шести тысяч рублей в месяц — на третьего и каждого последующего ребенка.
Что это значит? Для примера: семья с тремя детьми каждый месяц будет сохранять в своем бюджете 1300 рублей, при этом размер годового дохода, на который распространяется вычет, также предлагаю повысить с 350 до 450 тысяч рублей. Такая мера поддержки должна предоставляться автоматически, без подачи заявлений".
❓Получаете вычеты на детей❓
👍 — да
❤️ — пока нет, но оформим
🤔 — нам не положены
Если Вам необходимо оформить налоговый вычет обращайтесь ко мне по WhatsApp
🔊В следующем посте я расскажу, как можно получить стандартный налоговый вычет на ребенка в двойном размере
☝️По итогам голосования самой интересной темой для вас стала
📌Сначала разберем, что же такое стандартный вычет на ребенка.
Работающие родители могут получать стандартный вычет на детей, пока годовой доход не превысит 350 000 ₽. Вычет уменьшает сумму, с которой удерживают НДФЛ. Можно сэкономить на налоге — из зарплаты будет удерживаться меньшая сумма.
✅ Размер вычета
1 400 ₽ — на первого или второго ребенка
3 000 ₽ — на третьего и каждого последующего ребенка
12 000 ₽ — дополнительно к базовой сумме для родителей и усыновителей детей-инвалидов, 6 000 ₽ — для опекунов и попечителей.
Например, если есть трое детей, то ежемесячный вычет составит 5 800 ₽, а экономия на налоге — 754 ₽ для одного родителя.
✅ Кто может получить
Каждый из родителей при наличии доходов, облагаемых НДФЛ. А также супруги родителей, опекуны, усыновители.
✅ До какого возраста детей предоставляется
До 18 лет, при очном обучении — до 24 лет ребенка.
✅ Как оформить
За текущий год — через работодателя. За прошедшие 3 года, если не получали через работодателя, — через Личный кабинет налогоплательщика, на сайте ФНС.
☝️Стандартный вычет не зависит от расходов и предоставляется по факту наличия детей.
Из послания Президента РФ Федеральному собранию (29.02.2024г.) "В семьях, где растет много детей, много и забот, и у родителей должно оставаться больше свободных средств на решение повседневных проблем, предлагаю увеличить в два раза — до 2800 рублей в месяц — налоговый вычет на второго ребенка и до шести тысяч рублей в месяц — на третьего и каждого последующего ребенка.
Что это значит? Для примера: семья с тремя детьми каждый месяц будет сохранять в своем бюджете 1300 рублей, при этом размер годового дохода, на который распространяется вычет, также предлагаю повысить с 350 до 450 тысяч рублей. Такая мера поддержки должна предоставляться автоматически, без подачи заявлений".
❓Получаете вычеты на детей❓
👍 — да
❤️ — пока нет, но оформим
🤔 — нам не положены
Если Вам необходимо оформить налоговый вычет обращайтесь ко мне по WhatsApp
🔊В следующем посте я расскажу, как можно получить стандартный налоговый вычет на ребенка в двойном размере
www.consultant.ru
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 29.02.2024
"Послание Президента Федеральному Собранию" \ КонсультантПлюс
"Послание Президента Федеральному Собранию" \ КонсультантПлюс
29 февраля 2024 года ПОСЛАНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОМУ СОБРАНИЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСЛАНИЕ ПРЕЗИДЕНТА ФЕДЕРАЛЬНОМУ СОБРАНИЮ В. Путин: Уважаемые сенаторы! Депутаты Государственной Думы! Уважаемые граждане России! Каждое Послание...
🤔6
👋Всем здравствуйте.
Как вы там поживаете? Началась жаркая пора по декларированию доходов от продажи имущества в 2023г., еще и по юридическим вопросам консультирую клиентов.
🔊Продолжаем тему стандартного вычета на детей, а именно предоставление родителю стандартного вычета по НДФЛ в двойном размере
Часть 1. Отказ второго родителя от его получения
🤵♂️➡️🤵♀️Родитель, претендующий на получение двойного налогового вычета на ребенка, при подаче налоговому агенту - работодателю заявления о предоставлении вычета вправе указать в таком заявлении о предоставлении вычета на ребенка в двойном размере по причине отказа второго родителя от получения данного вычета, представляет заявление об отказе второго родителя и документы, подтверждающие право на такие вычеты.
✅В случае если в течение налогового периода стандартные налоговые вычеты налогоплательщику не предоставлялись или были предоставлены в меньшем размере, чем предусмотрено статьей 218 НК РФ, то по окончании налогового периода на основании налоговой декларации и документов, подтверждающих право на такие вычеты, налоговым органом производится перерасчет налоговой базы с учетом предоставления стандартных налоговых вычетов в размерах, предусмотренных указанной статьей (пункт 4 статьи 218 НК РФ).
☝️В целях получения стандартного налогового вычета на ребенка в двойном размере налогоплательщик вправе самостоятельно представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2023 год в налоговый орган по месту жительства с приложением заявления об отказе второго родителя от получения налогового вычета и документов, подтверждающих право на такие вычеты.
Источник: Письмо Минфина России от 21.02.2024 № 03-04-05/15319.
☝️Все ссылки я проверяю сама, поэтому не бойтесь по ним переходить
Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
Как вы там поживаете? Началась жаркая пора по декларированию доходов от продажи имущества в 2023г., еще и по юридическим вопросам консультирую клиентов.
🔊Продолжаем тему стандартного вычета на детей, а именно предоставление родителю стандартного вычета по НДФЛ в двойном размере
Часть 1. Отказ второго родителя от его получения
🤵♂️➡️🤵♀️Родитель, претендующий на получение двойного налогового вычета на ребенка, при подаче налоговому агенту - работодателю заявления о предоставлении вычета вправе указать в таком заявлении о предоставлении вычета на ребенка в двойном размере по причине отказа второго родителя от получения данного вычета, представляет заявление об отказе второго родителя и документы, подтверждающие право на такие вычеты.
✅В случае если в течение налогового периода стандартные налоговые вычеты налогоплательщику не предоставлялись или были предоставлены в меньшем размере, чем предусмотрено статьей 218 НК РФ, то по окончании налогового периода на основании налоговой декларации и документов, подтверждающих право на такие вычеты, налоговым органом производится перерасчет налоговой базы с учетом предоставления стандартных налоговых вычетов в размерах, предусмотренных указанной статьей (пункт 4 статьи 218 НК РФ).
☝️В целях получения стандартного налогового вычета на ребенка в двойном размере налогоплательщик вправе самостоятельно представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2023 год в налоговый орган по месту жительства с приложением заявления об отказе второго родителя от получения налогового вычета и документов, подтверждающих право на такие вычеты.
Источник: Письмо Минфина России от 21.02.2024 № 03-04-05/15319.
☝️Все ссылки я проверяю сама, поэтому не бойтесь по ним переходить
Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
www.consultant.ru
НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты \ КонсультантПлюс
НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 218 НК РФ - Суммируется ли стандартный вычет по НДФЛ на ребенка-инвалида с вычетом, установленным на каждого ребенка - Нужно ли суммировать стандартные...
👍5
👋Всем здравствуйте!
🔊Заканчиваем тему стандартного вычета на детей.
Часть 2. Единственный родитель 👩👧
☝️Единственному родителю стандартный вычет предоставляется в двойном размере
❓Кто признается единственным родителем при начислении стандартного вычета ❓
1️⃣второй родитель умер;
2️⃣второй родитель признан безвестно отсутствующим;
3️⃣отец не вписан в свидетельство о рождении или указан со слов матери
☝️Если родители в разводе или второй родитель лишен родительских прав, вычет в двойном размере не предоставляется.
Мать ребенка может получить на него стандартный вычет по налогу на доходы физических лиц в двойном размере в том случае, если отец, лишенный родительских прав, откажется от данного вычета в пользу матери.
🔹 Размер вычета для единственного родителя
✔️ 2 800 ₽ — на первого ребенка
✔️ 2 800 ₽ — на второго
✔️ 6 000 ₽ — на третьего и последующего
✔️ 24 000 ₽ — дополнительно на ребенка-инвалида до 18 лет или до 24 при I и II группе на очном обучении
Вычет предоставляется каждый месяц, пока доход с начала года не превысит 350 000 ₽.
❗️ После вступления родителя в брак право на двойной вычет теряется
Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
🔊Заканчиваем тему стандартного вычета на детей.
Часть 2. Единственный родитель 👩👧
☝️Единственному родителю стандартный вычет предоставляется в двойном размере
❓Кто признается единственным родителем при начислении стандартного вычета ❓
1️⃣второй родитель умер;
2️⃣второй родитель признан безвестно отсутствующим;
3️⃣отец не вписан в свидетельство о рождении или указан со слов матери
☝️Если родители в разводе или второй родитель лишен родительских прав, вычет в двойном размере не предоставляется.
Мать ребенка может получить на него стандартный вычет по налогу на доходы физических лиц в двойном размере в том случае, если отец, лишенный родительских прав, откажется от данного вычета в пользу матери.
🔹 Размер вычета для единственного родителя
✔️ 2 800 ₽ — на первого ребенка
✔️ 2 800 ₽ — на второго
✔️ 6 000 ₽ — на третьего и последующего
✔️ 24 000 ₽ — дополнительно на ребенка-инвалида до 18 лет или до 24 при I и II группе на очном обучении
Вычет предоставляется каждый месяц, пока доход с начала года не превысит 350 000 ₽.
❗️ После вступления родителя в брак право на двойной вычет теряется
Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
WhatsApp.com
Татьяна Диденко_Юрист_3-НДФЛ_недвижимость
Business Account
🔥6❤2
Forwarded from Центробанк России 🇷🇺 Банк России
❗️Появилась новая схема обмана: злоумышленники предлагают сдать налоговую декларацию по ссылке
Как это работает:
🟡 Мошенники направляют на электронную почту письмо, в котором выдают себя за сотрудников налоговой службы и требуют предоставить декларацию на доходы — для этого надо перейти по ссылке.
🟡 На открывшейся странице человека просят ввести личные данные и реквизиты банковской карты (ее номер, имя и фамилию владельца карты, трехзначный код с оборотной стороны) якобы для идентификации налогоплательщика.
🟡 На самом деле мошенники собирают информацию, чтобы украсть деньги, а полученные персональные данные могут использовать для новых попыток обмана.
Что делать:
🟡 Не реагируйте на такие письма: не переходите по ссылкам в письме и не предоставляйте личную и финансовую информацию.
🟡 Налоговые органы не рассылают электронные сообщения о задолженности с предложением оплатить ее онлайн. Во время кампании, которая проходит с 1 января по 2 мая 2024 года, гражданам нужно самостоятельно подать в налоговый орган декларацию на доходы за прошлый год, в том числе доходы от продажи имущества (квартир и домов, земельных участков, транспортных средств), акций, сдачи в аренду имущества.
🟡Узнать о неуплаченных налогах можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика».
📌Центробанк России - официальный телеграмм канал!
Подпишись 👇
https://t.me/+WB1TVh6cwVM5MjIy
Как это работает:
🟡 Мошенники направляют на электронную почту письмо, в котором выдают себя за сотрудников налоговой службы и требуют предоставить декларацию на доходы — для этого надо перейти по ссылке.
🟡 На открывшейся странице человека просят ввести личные данные и реквизиты банковской карты (ее номер, имя и фамилию владельца карты, трехзначный код с оборотной стороны) якобы для идентификации налогоплательщика.
🟡 На самом деле мошенники собирают информацию, чтобы украсть деньги, а полученные персональные данные могут использовать для новых попыток обмана.
Что делать:
🟡 Не реагируйте на такие письма: не переходите по ссылкам в письме и не предоставляйте личную и финансовую информацию.
🟡 Налоговые органы не рассылают электронные сообщения о задолженности с предложением оплатить ее онлайн. Во время кампании, которая проходит с 1 января по 2 мая 2024 года, гражданам нужно самостоятельно подать в налоговый орган декларацию на доходы за прошлый год, в том числе доходы от продажи имущества (квартир и домов, земельных участков, транспортных средств), акций, сдачи в аренду имущества.
🟡Узнать о неуплаченных налогах можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика».
📌Центробанк России - официальный телеграмм канал!
Подпишись 👇
https://t.me/+WB1TVh6cwVM5MjIy
Telegram
Центробанк России 🇷🇺 Банк России
Новости с телеграмм канала - Центральный банк Российской Федерации. Новости экономики страны. https://t.me/centralbank_russia , Центробанк России Банк России
👍7
Всем прекрасного теплого чудесного субботнего утра!
Хочу на следующей неделе рассказать вам истории своих клиентов, которые обратились ко мне со своими проблемами и как мы их решали.
Сделаю название "История одного клиента" Вам будет это интересно?
Хочу на следующей неделе рассказать вам истории своих клиентов, которые обратились ко мне со своими проблемами и как мы их решали.
Сделаю название "История одного клиента" Вам будет это интересно?
Final Results
100%
да, вдруг я увижу свою историю, буду значть, что мне делать
0%
нет, своих проблем "по горло"
0%
не знаю, можно попробовать
👌5
#история одного клиента#
👋Всем здравствуйте! Как вы там поживаете?🥰
❓Из проведенного голосования вижу, что истории клиентов вам интересны, так что поехали 🚵♂️
✅История одного клиента. День первый.
🏛В прошлый понедельник (25.03.2024г.) Приморско-Ахтарский районный суд вынес решение в пользу моего клиента. Удовлетворены были все наши требования, за исключением расходов на оформление нотариальной доверенности.
❌Почему это требование не удовлетворил суд?
🔵Расходы на оформление доверенности можно считать судебными издержками, только если она выдана представителю для участия в конкретном процессе или в отдельном судебном заседании по делу (п. 2 Постановления Пленума ВС от 21.01.2016 №1).
🔵Так как клиент находится очень далеко (в Сирии), то мы делали общую доверенность со всеми возможными полномочиями, в т.ч. и на работу со службой судебных приставов.
🔊Предыстория клиента. На протяжении 4 лет (с 2019г. по 2022г.) мой клиент давал в долг деньги другому гражданину (должнику). Средства переводились безналичным путем 💳 Должник частично расплатился, но остался еще долг в пределах 400 т.р.
⚖️Я обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами
⚠️Какие риски с клиентом мы проработали сразу? - риск отказа в удовлетворении требований из-за пропуска срока исковой давности (3 года). Но отказать суд нам может только в случае, если сам ответчик заявит это требование в суде (ст. 199 ГК РФ).
⚠️Что мы сделали, чтобы как-то подстраховаться? -запросили справки с места работы клиента и должника об их служебных командировках. Т.к. они оба военнослужащих, то общее количество дней в командировках за этот период было достаточно для восстановления срока исковой давности.
💰Какие требования я предъявила еще? - взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). А это еще + 104 т.р.
📨Все телеграммы и письма направляла ответчику онлайн. Телеграммы - через сервис Телеграф онлайн, а письма - через сервис Почта России Электронные письма.
👋Всем здравствуйте! Как вы там поживаете?
❓Из проведенного голосования вижу, что истории клиентов вам интересны, так что поехали 🚵♂️
✅История одного клиента. День первый.
🏛В прошлый понедельник (25.03.2024г.) Приморско-Ахтарский районный суд вынес решение в пользу моего клиента. Удовлетворены были все наши требования, за исключением расходов на оформление нотариальной доверенности.
❌Почему это требование не удовлетворил суд?
🔵Расходы на оформление доверенности можно считать судебными издержками, только если она выдана представителю для участия в конкретном процессе или в отдельном судебном заседании по делу (п. 2 Постановления Пленума ВС от 21.01.2016 №1).
🔵Так как клиент находится очень далеко (в Сирии), то мы делали общую доверенность со всеми возможными полномочиями, в т.ч. и на работу со службой судебных приставов.
🔊Предыстория клиента. На протяжении 4 лет (с 2019г. по 2022г.) мой клиент давал в долг деньги другому гражданину (должнику). Средства переводились безналичным путем 💳 Должник частично расплатился, но остался еще долг в пределах 400 т.р.
⚖️Я обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами
⚠️Какие риски с клиентом мы проработали сразу? - риск отказа в удовлетворении требований из-за пропуска срока исковой давности (3 года). Но отказать суд нам может только в случае, если сам ответчик заявит это требование в суде (ст. 199 ГК РФ).
⚠️Что мы сделали, чтобы как-то подстраховаться? -запросили справки с места работы клиента и должника об их служебных командировках. Т.к. они оба военнослужащих, то общее количество дней в командировках за этот период было достаточно для восстановления срока исковой давности.
💰Какие требования я предъявила еще? - взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). А это еще + 104 т.р.
📨Все телеграммы и письма направляла ответчику онлайн. Телеграммы - через сервис Телеграф онлайн, а письма - через сервис Почта России Электронные письма.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤1
#история одного клиента#
✅История одного клиента. День первый - продолжение
⚖️Суд удовлетворил следующие требования 💰
1️⃣взыскать неосновательное обогащение в размере 400 000* руб.;
2️⃣взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 104 000* руб.;
3️⃣взыскать уплаченную госпошлину в размере 9 000* руб.;
4️⃣взыскать почтовые расходы в размере 1 000* руб.;
5️⃣взыскать расходы на услуги представителя 25 000 руб.
6️⃣отказать во взыскании расходов на оформление нотариально удостоверенной доверенности в размере 2 500 руб.
*цифры условные
Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
✅История одного клиента. День первый - продолжение
⚖️Суд удовлетворил следующие требования 💰
1️⃣взыскать неосновательное обогащение в размере 400 000* руб.;
2️⃣взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 104 000* руб.;
3️⃣взыскать уплаченную госпошлину в размере 9 000* руб.;
4️⃣взыскать почтовые расходы в размере 1 000* руб.;
5️⃣взыскать расходы на услуги представителя 25 000 руб.
6️⃣отказать во взыскании расходов на оформление нотариально удостоверенной доверенности в размере 2 500 руб.
*цифры условные
Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
WhatsApp.com
Татьяна Диденко_Юрист_3-НДФЛ_недвижимость
Business Account
🔥8❤1
#история одного клиента#
👋Всем здравствуйте!
✅История одного клиента. День второй.
✍️Обратился ко мне клиент со следующим вопросом "Росреестр отказывает в государственной регистрации права общей долевой собственности (мама, папа и 3 детей)".
❌Причина отказа: соглашение о выделении долей представлено на регистрацию в простой письменной форме (ППФ), а должно быть в нотариальной форме (НФ), как считает Росреестр.
☝️Причина выделения долей - квартира приобретена с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.
Я не согласилась с отказом Росреестром по следующим причинам:
1️⃣супруги изначально купили квартиру в общедолевую собственность (по 1/2);
2️⃣детям и родителям выделены доли - по 2/100 по МСК. Оставшаяся доля (90/100) была распределена пропорционально между родителями с учетом изначальной долевой собственности, т.е. по 45/100 на каждого:
Ребенок 1 -2/100;
Ребенок 2 - 2/100;
Ребенок 3 - 2/100;
Мама - 47/100;
Папа - 47/100.
‼️О чем это говорит❓Режим собственности не меняется - она как была долевой собственностью, так и осталась.
☝️Если режим собственности не меняется, то регистрация прав общей долевой собственности возможна по соглашению о выделении долей в ППФ. По этому поводу имеются разъяснения Росреестра и Минюста.
🔵Я предложила клиенту 3 варианта:
1️⃣Оспорить отказ Росреестра в суде. Но это длинный и затратный путь;
2️⃣Предоставить соглашение в НФ, как требует Росреестр;
3️⃣Обратиться повторно с соглашением в ППФ со ссылками на разъяснительные письма Росреестра и Минюста.
🔵Клиент выбрал 3️⃣ вариант.
🔵Результат - право общей долевой собственности зарегистрировано на основании соглашения о выделении долей вППФ .
✍️Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
👋Всем здравствуйте!
✅История одного клиента. День второй.
✍️Обратился ко мне клиент со следующим вопросом "Росреестр отказывает в государственной регистрации права общей долевой собственности (мама, папа и 3 детей)".
❌Причина отказа: соглашение о выделении долей представлено на регистрацию в простой письменной форме (ППФ), а должно быть в нотариальной форме (НФ), как считает Росреестр.
☝️Причина выделения долей - квартира приобретена с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.
Я не согласилась с отказом Росреестром по следующим причинам:
1️⃣супруги изначально купили квартиру в общедолевую собственность (по 1/2);
2️⃣детям и родителям выделены доли - по 2/100 по МСК. Оставшаяся доля (90/100) была распределена пропорционально между родителями с учетом изначальной долевой собственности, т.е. по 45/100 на каждого:
Ребенок 1 -2/100;
Ребенок 2 - 2/100;
Ребенок 3 - 2/100;
Мама - 47/100;
Папа - 47/100.
‼️О чем это говорит❓Режим собственности не меняется - она как была долевой собственностью, так и осталась.
☝️Если режим собственности не меняется, то регистрация прав общей долевой собственности возможна по соглашению о выделении долей в ППФ. По этому поводу имеются разъяснения Росреестра и Минюста.
🔵Я предложила клиенту 3 варианта:
1️⃣Оспорить отказ Росреестра в суде. Но это длинный и затратный путь;
2️⃣Предоставить соглашение в НФ, как требует Росреестр;
3️⃣Обратиться повторно с соглашением в ППФ со ссылками на разъяснительные письма Росреестра и Минюста.
🔵Клиент выбрал 3️⃣ вариант.
🔵Результат - право общей долевой собственности зарегистрировано на основании соглашения о выделении долей в
✍️Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
www.garant.ru
Письмо Министерства юстиции РФ от 15 июля 2020 г. N 12/79244-МБ О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства…
Документы ленты ПРАЙМ: Письмо Министерства юстиции РФ от 15 июля 2020 г. N 12/79244-МБ О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости…
🔥8❤2
#история одного клиента#
👋 Всем здравствуйте! Как вы там поживаете? 🙃
Я БЛАГОДАРНА ВАМ ЗА ВАШИ ОГОНЕЧКИ🔥 , СЕРДЕЧКИ🥰 ПОД МОИМИ ПОСТАМИ🙂
🎤 Продолжаю рассказывать истории своих клиентов
✅История одного клиента. День третий.
💬 Обратился ко мне клиент со следующим вопросом (текст клиента неизменен):
"Мы с сестрой и мамой владели квартирой, приватизированной в совместную собственность с 1992 года, сестра и я в квартире прописаны не были, в выписке ЕГРН не числились, просто были вписаны в договор о приватизации. Полгода назад мама умерла, мы вступили в наследование, оформили квартиру на себя и теперь хотим продать её. Получается, что квартира как бы была приватизирована на нас по 1/3 части еще с 1992 года, но оформились мы как собственники только сейчас. Должны ли мы платить НДФЛ в этом случае? С продажи всей квартиры или только маминой части (1/3). Отвечаете ли Вы на такие вопросы?"
🔈 Конечно отвечаю 🙂 Мой ответ был таким 🧑🎓
1️⃣ У Вас, сестры и умершей мамы право собственности считается ранее возникшим правом.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ (сам закон от 21.07.1997г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
2️⃣ Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты регистрации права собственности на недвижимое имущество в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Ваш договор зарегистрирован в БТИ 07.05.1992г. (это можно увидеть на штампе на договоре). Следовательно, с 07.05.1992г. и исчисляется срок владения ➡️ Письмо Минфина от 17 мая 2022 г. N 03-04-05/45177
3️⃣ После смерти мамы, Вам и сестре перешла мамина доля от приватизированной квартиры. Это считается приращением долей. Срок владения будет считаться так же с 07.05.1992г. Письмо Минфина № 03-04-05/10858 от 16.02.2022.
‼️ Ответ: минимальный срок владения квартиры по приватизации (3 года) прошел, следовательно, платить налог от ее продажи не надо.
❓ Прикольные у меня эмодзи❓ 😘 Телеграм Премиум подключила, теперь балуюсь 😁
✍️ Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку
Я БЛАГОДАРНА ВАМ ЗА ВАШИ ОГОНЕЧКИ
✅История одного клиента. День третий.
"Мы с сестрой и мамой владели квартирой, приватизированной в совместную собственность с 1992 года, сестра и я в квартире прописаны не были, в выписке ЕГРН не числились, просто были вписаны в договор о приватизации. Полгода назад мама умерла, мы вступили в наследование, оформили квартиру на себя и теперь хотим продать её. Получается, что квартира как бы была приватизирована на нас по 1/3 части еще с 1992 года, но оформились мы как собственники только сейчас. Должны ли мы платить НДФЛ в этом случае? С продажи всей квартиры или только маминой части (1/3). Отвечаете ли Вы на такие вопросы?"
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ (сам закон от 21.07.1997г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤🔥2❤1
#история одного клиента#
👋 Всем здравствуйте! Как вы там поживаете?
Вчера не хватило мне сил написать пост😟
Зато сегодня радостная весть - закончилась камеральная налоговая проверка БЕЗ ЗАМЕЧАНИЙ🤞 по клиенту. Честно признаюсь - очень переживала.
✔️ История одного клиента. День четвертый
❓ Почему переживала❓ Да, потому что это стройка, т.е. клиентка купила земельный участок и построила на нем дом, огромное количество (более 100) чеков на стройматериалы, которые надо было отработать. А еще это была моя ПЕРВАЯ декларация по стройке, я очень переживала 😩
🆘Проблема была с чеками. Их было недостаточно, чтобы перекрыть полученный доход, а значит, надо было платить налог💸
⚠️ Что мы сделали‼️ Посчитали на какую сумму было чеков на стройматериалы. Недостающую сумму перекрыли имущественным вычетом‼️
Результат💥 Налог с продажи - 0 рублей
☄️ А еще я хочу сказать огромное спасибо https://t.me/MargoKutsenko - Ритуля, ты мне очень помогла, заполняя реестр чеков. Вот, что значит КОМАНДА!!!
✍️ Если вы до сих пор не отчитались за доходы, полученные в 2023 году, пишите в личку, времени уже практически не осталось
Вчера не хватило мне сил написать пост
Зато сегодня радостная весть - закончилась камеральная налоговая проверка БЕЗ ЗАМЕЧАНИЙ
🆘Проблема была с чеками. Их было недостаточно, чтобы перекрыть полученный доход, а значит, надо было платить налог
Результат
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2❤1
А Вы отчитались по доходам, полученным в 2023 году
Если у Вас:
1️⃣нет доступа в личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) или забыл логин и пароль;
2️⃣возникнуть технические сбои в работе ЛКН;
3️⃣возникнут проблемы с генерированием электронной подписи;
4️⃣неверные персональные данные в ЛКН. Срок корректировки персональных данных - до 30 дней;
5️⃣не хватает важного документа, на получение которого требуется время
С 10 апреля ПОВЫШАЮ цены на Декларации по доходам в ДВА раза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
👋Доброго дня !!!! Как вчера и обещала, рассказываю о программе которая сейчас пользуется большим спросом🔥 НО👇
Госпрограмма 2020 закончится 1 июля 2024 года
Более точно узнаем летом, но шанс, что Государство остановит финансирование программы — есть
УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ:
👉🏻Максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽
👉🏻Ставка — 8%
👉🏻Срок кредита — до 30 лет
👉🏻Возраст заемщика — до 75 лет
👉🏻Программа доступна только для граждан РФ
ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ:
👉🏻Квартиру на первичном рынке
👉🏻Самостоятельное строительство загородного дома
👉🏻Строительство дома с подрядной организацией
Когда программы заканчиваются, то всегда начинается ажиотаж перед самым завершением действия программы выйти на сделку будет все сложнее и сложнее, вот почему:
👌🏻 Лимиты в банках на исходе
👌🏻 Из-за отсутствия лимитов банки ужесточают требования к заемщикам и их доходам
👌🏻 Сокращают список объектов, которые можно приобрести, допустим, сейчас уже нельзя купить готовый дом от ИП
ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ ПРОГРАММАМ, СОВЕТУЮ НАЧАТЬ ЭТО ДЕЛАТЬ СЕЙЧАС 🔥
📞 Свяжитесь со мной для подробностей и помощи
@MargoKutsenko
Госпрограмма 2020 закончится 1 июля 2024 года
Более точно узнаем летом, но шанс, что Государство остановит финансирование программы — есть
УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ:
👉🏻Максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽
👉🏻Ставка — 8%
👉🏻Срок кредита — до 30 лет
👉🏻Возраст заемщика — до 75 лет
👉🏻Программа доступна только для граждан РФ
ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ:
👉🏻Квартиру на первичном рынке
👉🏻Самостоятельное строительство загородного дома
👉🏻Строительство дома с подрядной организацией
Когда программы заканчиваются, то всегда начинается ажиотаж перед самым завершением действия программы выйти на сделку будет все сложнее и сложнее, вот почему:
👌🏻 Лимиты в банках на исходе
👌🏻 Из-за отсутствия лимитов банки ужесточают требования к заемщикам и их доходам
👌🏻 Сокращают список объектов, которые можно приобрести, допустим, сейчас уже нельзя купить готовый дом от ИП
ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ ПРОГРАММАМ, СОВЕТУЮ НАЧАТЬ ЭТО ДЕЛАТЬ СЕЙЧАС 🔥
@MargoKutsenko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2
Кредитная история — это своеобразное досье на заемщика, которое содержит информацию о том:
✔️в какие банки он обращался,
✔️сколько займов ему выдали,
✔️сколько раз отказали,
✔️задерживает ли выплаты и на какой срок.
Чтобы избежать проблем с покупкой недвижимости, нужно проверять кредитную историю.
Два раза в год это можно сделать бесплатно, запросив отчёты в бюро кредитных историй (БКИ)
Ещё один момент: не нужно самостоятельно отправлять массовые запросы на получение ипотечного кредита в разные банки!
Вокруг понятия «кредитная история» у простых обывателей возникает много вопросов.
Давайте обсудим их подробнее.
1️⃣ Можно обнулить кредитную историю?
Если у человека когда-то была просрочка по кредиту, то обнулить её не выйдет.
Исключение: кредитная история испорчена по вине мошенников – в этом случае записи в ней можно оспорить.
Также национальное БКИ предупреждает, что не стоит обращаться к посредникам, обещающим "стереть" или исправить вашу плохую кредитную историю. Это невозможно, т.к. нет ни одной легальной процедуры для такого исправления🙅🏻♀️
2️⃣ Правда, что через 7 лет все данные из кредитной истории исчезают?
Записи в кредитной истории аннулируются автоматически через 7 лет, но это происходит лишь с данными о закрытых кредитах. Если есть просроченные кредиты, информация о них будет храниться до тех пор, пока они не будут закрыты. Т.е. срок кредита вышел, но он не погашен – он будет в отчёте.
❗️ ВАЖНО: срок исчисляется не с даты выдачи кредита, а с даты последнего события, например, с даты погашения кредита.
3️⃣ Как поднять свой кредитный рейтинг?
Сначала нужно погасить все имеющиеся у вас просрочки (если они есть), имеющиеся кредиты своевременно платить и не подавать новых заявок в банки.
И через 4-6 месяцев можно запросить отчёт, чтобы посмотреть, как изменился ваш кредитный рейтинг.
К кредитной истории нужно относится бережно и внимательно, и время от времени её проверять.
Если у вас есть вопросы или создались трудности , буду рада помочь @MargoKutsenko
✔️в какие банки он обращался,
✔️сколько займов ему выдали,
✔️сколько раз отказали,
✔️задерживает ли выплаты и на какой срок.
Чтобы избежать проблем с покупкой недвижимости, нужно проверять кредитную историю.
Два раза в год это можно сделать бесплатно, запросив отчёты в бюро кредитных историй (БКИ)
Ещё один момент: не нужно самостоятельно отправлять массовые запросы на получение ипотечного кредита в разные банки!
Вокруг понятия «кредитная история» у простых обывателей возникает много вопросов.
Давайте обсудим их подробнее.
1️⃣ Можно обнулить кредитную историю?
Если у человека когда-то была просрочка по кредиту, то обнулить её не выйдет.
Исключение: кредитная история испорчена по вине мошенников – в этом случае записи в ней можно оспорить.
Также национальное БКИ предупреждает, что не стоит обращаться к посредникам, обещающим "стереть" или исправить вашу плохую кредитную историю. Это невозможно, т.к. нет ни одной легальной процедуры для такого исправления🙅🏻♀️
2️⃣ Правда, что через 7 лет все данные из кредитной истории исчезают?
Записи в кредитной истории аннулируются автоматически через 7 лет, но это происходит лишь с данными о закрытых кредитах. Если есть просроченные кредиты, информация о них будет храниться до тех пор, пока они не будут закрыты. Т.е. срок кредита вышел, но он не погашен – он будет в отчёте.
❗️ ВАЖНО: срок исчисляется не с даты выдачи кредита, а с даты последнего события, например, с даты погашения кредита.
3️⃣ Как поднять свой кредитный рейтинг?
Сначала нужно погасить все имеющиеся у вас просрочки (если они есть), имеющиеся кредиты своевременно платить и не подавать новых заявок в банки.
И через 4-6 месяцев можно запросить отчёт, чтобы посмотреть, как изменился ваш кредитный рейтинг.
К кредитной истории нужно относится бережно и внимательно, и время от времени её проверять.
Если у вас есть вопросы или создались трудности , буду рада помочь @MargoKutsenko
👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤4