Новый сервис Росреестра: самообследование земельных участков для правообладателей.

☑️ Росреестр ввёл в эксплуатацию сервис, с помощью которого правообладатели земельных участков и землепользователи могут пройти самообследование и самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований при использовании земельных участков.

🖥 Воспользоваться им можно как без авторизации на сайте, перейдя на соответствующую страницу, так и в личном кабинете. Для этого в разделе «Мои объекты недвижимости» нужно выделить интересующий земельный участок и, щелкнув правой кнопкой мыши, выбрать сервис самообследования.
Далее следует ответить на ряд предложенных вопросов об использовании земельного участка.

⚙️ На некоторые вопросы, касающиеся характеристик участка, сервис предлагает подсказки на основании сведений из ЕГРН. После ответа на все вопросы будет сформирован итог обследования. В случае если сервисом нарушений не выявлено, появится сообщение о том, что нарушений нет. А в случае выявления возможного нарушения выдаются рекомендации по его устранению.

❗️Учтите, что добросовестность и осмотрительность является критерием для повышения и понижения риска. Данный механизм вводится практически на всех направлениях экологического контроля и надзора для стимулирования самообследования и аудита. Одним из индикаторов риска значится отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, по истечении трех лет с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.
На курсе ЭКО-юрист мы делимся этим ресурсом и методикой работы с ним.

Старт курса уже скоро и мы активно комплектуем списки курса. Успевай занять место в команде!🚀

Что делать, если тяжело справляться с возрастающей конкуренцией в мире юриспруденции?
Мы предлагаем возможность занять новую нишу, где ценят опыт и индивидуальность! 🤩

🤝 Присоединяйтесь к сообществу MEGL – объединению практикующих юристов, где только лучшие профессионалы находят свое место! Здесь мы создаем уникальный круг проверенных специалистов, которые стремятся к постоянному развитию и совершенствованию.

☑️ Чем мы поможем:
- Справимся с особо сложными делами
- Научим привлекать клиентов и успешно продавать юридические услуги "дорого"
- Предоставим доступ к широкому сообществу из разных регионов
- Поможем узнать, как стать ещё лучше
- Научим публичным выступлениям
- Продвинем вас как спикера (эксперта)

💯 Что вы получите:
- Наставничество
- Стратегию развития и продвижения
- Теплый круг настоящих профессионалов
- Профессиональную поддержку и возможность участия в совместных проектах
- Авторские обучающие материалы от наших экспертов
- Участие в мероприятиях
- мозговой штурм по наиболее сложным делам
- Выход на сегмент бизнеса с востребованными юридическими услугами

👩‍⚖️ Кому подойдёт:
- Адвокаты
- Юристы-практики
- Юристы, выходящие из найма
- Начинающие юристы

🚀 Как попасть в сообщество?
Для вступления заполните анкету на нашем сайте. Если ваша анкета пройдет отбор — мы свяжемся с вами!

ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ

Экологическое законодательство: серия постов - напоминаний про основные изменения в 2024 году

Читать предыдущий пост

📌 В 2024 году изменения в экологическом законодательстве касаются регулирования выбросов парниковых газов юридическими лицами и ИП. Министерство экономического развития предложило критерии. Согласно проекта Постановления Правительства РФ под критерии регулируемых организаций попадают производственные предприятия при совокупности условий: если они осуществляют деятельность в секторах нефтяной, газовой, угольной отрасли, электроэнергетики, строительства, деревообработки, лесного сельского хозяйства, сферы обращения с отходами и др. И имеют объекты негативного воздействия не ниже III категории и осуществляют выбросы парниковых газов, масса которых эквивалентна 50 и более тыс. тонн углекислого газа в год;

📌Постановление Правительства РФ от 24.03.2022 №449 "Об утверждении Правил оценки достижения целевых показателей сокращения выбросов парниковых газов и о внесении изменения в подпункт "а" подпункта 9 пункта 5 Положения о Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции"
С 1 сентября 2024 года вводятся правила оценки достижения целевых показателей сокращения выбросов парниковых газов в различных секторах экономики РФ. Оценка проводится ежегодно, начиная со второго года после установления целевых показателей. Если выбросы не превышают установленные цели, считается, что целевые показатели достигнуты.

📌 Постановлением Правительства РФ от 23.12.2023 №2274
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1096"
Установлен порядок формирования программы проверок в отношении квотируемых объектов. Программа проверок квотируемых объектов составляется с учетом количества контрольных мероприятий в зависимости от категории объекта. Она формируется контрольным органом на весь период реализации плана по сокращению выбросов и содержит перечень мероприятий с необходимой информацией.

🪴 Непрерывное улучшение законодательства в области охраны окружающей среды необходимо для предотвращения экологических катастроф и сохранения природных ресурсов. Важно, чтобы государственные органы, предприятия и общество в целом соблюдали законы и нормы в области экологии, чтобы обеспечить устойчивое развитие и здоровую среду обитания для настоящего будущих поколений.

🔷Дайджест постов🔷

Собрали для вас список интересных постов, которые выходили в нашем канале на этой неделе и не только😉

✅ Обзор нового сервиса Росреестра: Самообследование земельных участков для правообладателей.

✅ Василий Касьяненко рассказывает про “Окрашенные” экологические платежи.

✅ Приглашаем в наше сообщество юристов.

✅ Обзор изменений в законодательстве: 2 часть.

Читайте также про:

✅ Переход к зеленой экономике: новая терминология и действия.

✅ Инновационные подходы к решению экологических проблем.

✅ Зона работы ЭКО-юриста.

Один из крупнейших кейсов по защите окружающей среды в России

🔷 29 мая 2020 года на ТЭЦ-3 НТЭК, принадлежащей компании Норникель, произошла серьезная авария, в результате которой около 20 тыс. тонн дизельного топлива попали в реки и почву.

Это стало крупнейшей экологической катастрофой в России, угрожающей Северному Ледовитому океану. В связи с этим в Красноярском крае был объявлен режим чрезвычайной ситуации.

👩🏼‍⚖️По решению арбитражного суда, Норникель должен был выплатить 146,2 млрд рублей в бюджет. Росрыболовство также предъявило иск о компенсации ущерба на сумму 58,961 млрд рублей.

Компания обязалась не использовать водные ресурсы до 2032 года в реке Енисей и до 2050 года в других водных объектах на территории России.

🌊 Компания НТЭК обязалась также в целях воспроизводства водных биоресурсов обеспечить с 1 июня 2023 г. по 30 сентября 2050 г. выпуск в Енисей и в бассейн Норило-Пясинской озерно-речной системы, 10 млн сибирского осетра, по 7 млн муксуна, чира и сига, а также 400 тыс. нельмы, построить заводы по воспроизводству ВБР и оплатить работу ФГБНУ «ВНИРО» на экологические исследования.

🔷Заключение такого мирового соглашения, хотя и подвергнутое сомнению в судебном порядке, является важным шагом к восстановлению экологического баланса и восстановлению доверия общества.

Важно подчеркнуть, что работа экологического юриста играет ключевую роль в обеспечении соблюдения законодательства в области охраны окружающей среды и защиты прав граждан на благоприятную экологическую обстановку. ЭКО-юристы играют важную роль в принятии решений по экологическим спорам и обеспечивают соблюдение экологических норм и правил в интересах общества и сохранения окружающей среды для будущих поколений.

Присоединяйтесь к курсу "ЭКО-юрист" и узнайте, как использовать правовые инструменты для защиты окружающей среды и обеспечения соблюдения экологического законодательства!

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Новая практика судов общей юрисдикции: иски об освобождении участка акватории залива

Из личного опыта Светланы Зайцевой и Елены Мальхановой.

💦 Долгое время суды общей юрисдикции удовлетворяли требования пользователей водных участков, использующих акваторию водных объектов на основании договора водопользования без исследования режима и условий его использования. На владельцев лодок, катеров и других объектов накладывался в судебном порядке запрет на использование акватории и возлагалась обязанность освободить участок.

Правовым основанием обычно являлась ст 304 ГК РФ - Как устранение препятствий в пользовании участком лицу, с которым заключен договор водопользования.

👩🏼‍⚖️ Вместе с тем, водное законодательство (ст. 11 ВК РФ) предусматривает возможность использования водного объекта как на условиях договора водопользования (например, для забора водных ресурсов, в целях рекреационной деятельности, обозначенной в ст. 50 ВК РФ) или разрешения на использование водного объекта (например для сброса сточных вод) так и в бездоговорное использование (для движения и стоянки судов).

Ст. 38 Водного кодекса Российской Федерации определяет возможность обособленного и совместного водопользования, обусловленного различными целями.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

☑️ Если участок акватории предоставлен на условиях совместного водопользования, то лицо, которому он предоставлен заранее осведомлен, что указанным участком будет пользоваться и иные лица, включая владельцев судов.

Недопустимо использовать средства судебной защиты в целях злоупотребления правом. Установление злоупотребления влечет судебный отказ в защите нарушенного права.

На основании такой правовой позиции удалось защитить владельца лодочной станции и собственников судов от требований лица, получившего акваторию, прилегающую к станции и используемую для причаливанная по договору водопользования.

Присоединяйтесь к курсу "ЭКО-юрист" и узнайте, как важно и актуально обладать знаниями в области экологического права! Узнайте о том, как современные суды общей юрисдикции рассматривают иски об освобождении участков акватории, и каким образом защитить права водопользователей. Будьте в курсе всех изменений в экологичном законодательстве и готовьтесь к эффективной защите интересов клиентов в сфере эко права!

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ