Ставки от 3,5%
P.s пройдет время и будем вспоминать, а так разве можно было?
Помните про ставки 1% - конец 2022 и начало 2023?
😁
Для подбора квартиры, пишите. Это бесплатно, мои услуги оплачивает застройщик ✨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как изменятся условия выдачи семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года
С 1 февраля 2026 года будет ограничено количество кредитов, которые может оформить одна семья по программе «Семейная ипотека» — до этого взять кредит мог каждый из супругов.
Теперь супруги обязаны быть созаёмщиками одного льготного жилищного кредита — ипотека оформляется совместно, даже если заключён брачный договор. Супруги также смогут привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.
Таким образом, если даже один из супругов уже использовал право получить льготную ипотеку, значит семья теряет право на второй кредит.
Фиктивный развод для получения новой ипотеки в данном случае тоже не сработает.
Восстановить право на новую ипотеку на льготных условиях можно только, если текущий кредит будет погашен, а в семье родится новый ребёнок.
Минфин объяснил решение ввести ограничение следующим образом: «Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой.
Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий».
В частности, власти сокращают возможность покупки инвестиционных квартир на льготных условиях — когда квартиру покупают для сдачи в аренду или перепродажи, а не для проживания.
С 1 февраля 2026 года будет ограничено количество кредитов, которые может оформить одна семья по программе «Семейная ипотека» — до этого взять кредит мог каждый из супругов.
Теперь супруги обязаны быть созаёмщиками одного льготного жилищного кредита — ипотека оформляется совместно, даже если заключён брачный договор. Супруги также смогут привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.
Таким образом, если даже один из супругов уже использовал право получить льготную ипотеку, значит семья теряет право на второй кредит.
Фиктивный развод для получения новой ипотеки в данном случае тоже не сработает.
Восстановить право на новую ипотеку на льготных условиях можно только, если текущий кредит будет погашен, а в семье родится новый ребёнок.
Минфин объяснил решение ввести ограничение следующим образом: «Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой.
Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий».
В частности, власти сокращают возможность покупки инвестиционных квартир на льготных условиях — когда квартиру покупают для сдачи в аренду или перепродажи, а не для проживания.
Ваш уютный дом | Компромиссное решение ✅
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
🟢 Площадь 105 м² (с террасой) жилая из которой 80 м²
🟢 Высота потолков 3м и 4,3м в кухне - гостиной;
🟢 Срок реализации 3-4 месяца;
🟢 Гарантия 5 лет;
🟢 Возможность перепланировки под пожелания клиента;
СТОИМОСТЬ:
💸 Тёплый контур — 5 790 000 ₽
💸 White Box — 6 790 000 ₽
💸 С ремонтом — 8 390 000 ₽
🔥 Для удобства мы предоставляем гибкую систему оплаты: ипотека, наличный расчет, а также рассрочка на индивидуальных условиях.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
СТОИМОСТЬ:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 01.02.2026 банки обновляют условия по программе «Семейная ипотека». Изменился подход к проверке супругов и пакету документов.
Собрали основные нюансы, которые важно учитывать при подготовке сделки:
Если заёмщик состоит в официальном браке:
Такой подход установлен в банках ВТБ и Совкомбанк
С 01.02.2026 банки фиксируют отдельное условие:
Если на дату заключения кредитного договора заёмщик состоял в браке, а супруг — гражданин РФ не был включён в состав созаёмщиков, применяется повышенная процентная ставка.
С 01.02.2026 супруги становятся обязательными участниками сделки, поэтому на них распространяется правило: один льготный ипотечный кредит в одни руки.
Если супруг уже оформлял льготную ипотеку после 23.12.2023:
При заключении кредитного договора с 01.02.2026 требуется:
С 01.02.2026 обязательно предоставление документов на ребёнка или детей, дающих право на участие в программе, до подписания кредитного договора.
Требуются:
Срок действия документов — 30 календарных дней
Для получения справки об отсутствии брака:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Пятница, 13‑е.
Говорят, в этот деньслучаются чудеса.
Может, и ключевая ставка решит нас порадовать снижением?
🤔
Делитесь прогнозами!
Говорят, в этот деньслучаются чудеса.
Может, и ключевая ставка решит нас порадовать снижением?
🤔
Делитесь прогнозами!