Визуализации номера Deluxe Premier. ( ОКС 2)
Инвестиция которая работает с первого дня!
✅ Под ключ.
Номера полностью готовы к использованию
✅ Продуманный дизайн.
Каждая деталь создана для комфорта гостей.
✅ Устойчивый спрос.
Это тот курорт который будет пользоваться популярностью круглый год.
✅Гарантированный доход.
Ваш доход начинается с первого дня.!
Инвестиция которая работает с первого дня!
✅ Под ключ.
Номера полностью готовы к использованию
✅ Продуманный дизайн.
Каждая деталь создана для комфорта гостей.
✅ Устойчивый спрос.
Это тот курорт который будет пользоваться популярностью круглый год.
✅Гарантированный доход.
Ваш доход начинается с первого дня.!
❤2🔥1👌1
ИНВЕСТ_КАЛЬКУЛЯТОР_ЛУЧИ_актуальный_версия_апрель_2026.xlsx
358.6 KB
Коллеги!
Обновили инвестиционный калькулятор «ЛУЧИ».
Выбираете номер, сценарий (консервативный, реалистичный, оптимистичный) — и калькулятор сразу показывает стоимость входа, арендный доход по годам, рост цены актива до 2034 года и чистую прибыль после всех расходов.
Клиент видит два источника дохода:
— гарантированный доход от аренды;
— рост стоимости самого номера.
Для студии при оптимистичном сценарии годовая доходность около 12%, окупаемость — 7–8 лет. Такие цифры работают лучше любых уговоров.
Файл «ИНВЕСТ КАЛЬКУЛЯТОР ЛУЧИ (апрель 2026)» лежит в канале партнёров:
https://disk.yandex.ru/i/rRRfP2Fve_ja1w
Показываете его клиенту — он сам подбирает лот и видит выгоду.
Обновили инвестиционный калькулятор «ЛУЧИ».
Выбираете номер, сценарий (консервативный, реалистичный, оптимистичный) — и калькулятор сразу показывает стоимость входа, арендный доход по годам, рост цены актива до 2034 года и чистую прибыль после всех расходов.
Клиент видит два источника дохода:
— гарантированный доход от аренды;
— рост стоимости самого номера.
Для студии при оптимистичном сценарии годовая доходность около 12%, окупаемость — 7–8 лет. Такие цифры работают лучше любых уговоров.
Файл «ИНВЕСТ КАЛЬКУЛЯТОР ЛУЧИ (апрель 2026)» лежит в канале партнёров:
https://disk.yandex.ru/i/rRRfP2Fve_ja1w
Показываете его клиенту — он сам подбирает лот и видит выгоду.
👍4🔥1
PREMIER мин лот 01.04.2026.pdf
890.2 KB
Коллеги, подборка минимальных лотов:
Коротко по каждому:
🏨 AZIMUT «Премьер» (ОКС 2) — ТОП по доходности!
▪️ Площадь: 29,30 м² | 4 этаж (вид на бассейн)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 17 609 300 ₽
▪️ Арендный доход 2030 г.: 3,23 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 5,6 лет ⚡️ | удвоение капитала — 5 лет
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (3,54 млн) → 166 101 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Актив» (ОКС 6)
▪️ Площадь: 27,63 м² | 6 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 16 937 190 ₽
▪️ Арендный доход 2030 г.: 2,25 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 7,4 года | ROI на 4 год: 14,16%
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (3,4 млн) → 159 761 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Семейный» (ОКС 7)
▪️ Площадь: 30,39 м² | 3 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 18 720 240 ₽
▪️ Арендный доход 2030 г.: 2,56 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 7,3 года | ROI на 4 год: 14,55%
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (3,76 млн) → 176 580 ₽/мес
📌 Для клиентов:
✅ Рассрочка с ПВ от 10% (без переплаты)
✅ Скидка 5% при 100% оплате / 2% при ПВ 50%
✅ Траншевая ипотека от Сбера под 13,9%
✅ Рост стоимости актива до 965 000 ₽/м².
Коротко по каждому:
🏨 AZIMUT «Премьер» (ОКС 2) — ТОП по доходности!
▪️ Площадь: 29,30 м² | 4 этаж (вид на бассейн)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 17 609 300 ₽
▪️ Арендный доход 2030 г.: 3,23 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 5,6 лет ⚡️ | удвоение капитала — 5 лет
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (3,54 млн) → 166 101 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Актив» (ОКС 6)
▪️ Площадь: 27,63 м² | 6 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 16 937 190 ₽
▪️ Арендный доход 2030 г.: 2,25 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 7,4 года | ROI на 4 год: 14,16%
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (3,4 млн) → 159 761 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Семейный» (ОКС 7)
▪️ Площадь: 30,39 м² | 3 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 18 720 240 ₽
▪️ Арендный доход 2030 г.: 2,56 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 7,3 года | ROI на 4 год: 14,55%
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (3,76 млн) → 176 580 ₽/мес
📌 Для клиентов:
✅ Рассрочка с ПВ от 10% (без переплаты)
✅ Скидка 5% при 100% оплате / 2% при ПВ 50%
✅ Траншевая ипотека от Сбера под 13,9%
✅ Рост стоимости актива до 965 000 ₽/м².
👍3🔥1
КП_SUITE_3комн_FAMILY_минимальный_01_04_2026.pdf
875.6 KB
Коллеги, естественно скидываю лоты для взыскательных клиентов:
🏨 AZIMUT «Семейный» (ОКС 7) — Suite, 3-комнатная ⚡️ Топ по доходности
▪️ Площадь: 67,84 м² | 6 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 30 256 640 ₽
▪️ Чистый доход 2030 г.: 5,72 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 5,8 года | удвоение капитала — 4,9 года
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (6,08 млн) → 285 398 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Семейный» (ОКС 7) — Deluxe, 2-комнатная
▪️ Площадь: 49,96 м² | 4 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 24 830 120 ₽
▪️ Чистый доход 2030 г.: 4,21 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 6,3 года | ROI на 2030 г.: 18,04%
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (4,99 млн) → 228 086 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Премьер» (ОКС 2) — Suite, 93,5 м²
▪️ Вид: набережная | 3 этаж, корпус 3
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 50 209 500 ₽
▪️ Чистый доход 2030 г.: 8,13 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 6,5 лет | удвоение капитала — 5,3 года
🏨 AZIMUT «Семейный» (ОКС 7) — Suite, 3-комнатная ⚡️ Топ по доходности
▪️ Площадь: 67,84 м² | 6 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 30 256 640 ₽
▪️ Чистый доход 2030 г.: 5,72 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 5,8 года | удвоение капитала — 4,9 года
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (6,08 млн) → 285 398 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Семейный» (ОКС 7) — Deluxe, 2-комнатная
▪️ Площадь: 49,96 м² | 4 этаж (городской вид)
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 24 830 120 ₽
▪️ Чистый доход 2030 г.: 4,21 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 6,3 года | ROI на 2030 г.: 18,04%
▪️ Ипотека: ПВ 20,1% (4,99 млн) → 228 086 ₽/мес
🏨 AZIMUT «Премьер» (ОКС 2) — Suite, 93,5 м²
▪️ Вид: набережная | 3 этаж, корпус 3
▪️ Стоимость (ПВ от 10%): 50 209 500 ₽
▪️ Чистый доход 2030 г.: 8,13 млн ₽/год
▪️ Окупаемость: 6,5 лет | удвоение капитала — 5,3 года
👍2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Курорт «ЛУЧИ» создается как пространство для разных ритмов жизни.
Сильный курортный проект сегодня — это не про один сценарий. Людям важно, чтобы в одном месте можно было отдыхать с детьми, выбирать комфортный ритм, получать качественный сервис и находить возможности для разных форматов пребывания.
Именно в этом сила Курорта «ЛУЧИ». Он создается как большое продуманное пространство, где сочетаются семейный отдых, приватность, насыщенная инфраструктура, высокий уровень сервиса и всесезонная концепция. Такой подход делает проект интересным для разных аудиторий и усиливает его привлекательность в целом.
Сильный курортный проект сегодня — это не про один сценарий. Людям важно, чтобы в одном месте можно было отдыхать с детьми, выбирать комфортный ритм, получать качественный сервис и находить возможности для разных форматов пребывания.
Именно в этом сила Курорта «ЛУЧИ». Он создается как большое продуманное пространство, где сочетаются семейный отдых, приватность, насыщенная инфраструктура, высокий уровень сервиса и всесезонная концепция. Такой подход делает проект интересным для разных аудиторий и усиливает его привлекательность в целом.
Куда ушла доходность в 2026 году?
Вклад дает ставку, но не создает актив с потенциалом роста. Жилая недвижимость часто требует личного участия. Коммерческая — зависит от арендатора и риска простоя. Поэтому внимание все чаще смещается к проектам, где спрос держится на сильной системе, а не на одном факторе.
Ценность здесь формируют — инфраструктура, всесезонный формат и продуманная среда, которая удерживает спрос. Посмотреть концепцию инфраструктуры Курорта «ЛУЧИ»
Вклад дает ставку, но не создает актив с потенциалом роста. Жилая недвижимость часто требует личного участия. Коммерческая — зависит от арендатора и риска простоя. Поэтому внимание все чаще смещается к проектам, где спрос держится на сильной системе, а не на одном факторе.
Именно по этой модели выстроен Курорт «ЛУЧИ». Это крупнейший курортный комплекс на Черном море: 32 га территории, более 7 000 номеров, реализация по ФЗ-214 и управление крупными гостиничными операторами.
Ценность здесь формируют — инфраструктура, всесезонный формат и продуманная среда, которая удерживает спрос. Посмотреть концепцию инфраструктуры Курорта «ЛУЧИ»
Forwarded from Клуб Резидентов «ЛУЧИ»
URBAN на Курорте «ЛУЧИ»: как рождается новая Анапа
19 апреля в рамках пресс-тура URBAN состоялась встреча журналистов федеральных изданий, пишущих о девелопменте, с руководством и представителями Курорта «ЛУЧИ» на территории проекта.
Гости были впечатлены масштабом и стадией готовности объектов, получили ответы на многочисленные вопросы о бизнес-потенциале Анапы, идеологии проекта и формировании многочисленных точек притяжения.
Ключевые параметры Курорта «ЛУЧИ»:
⭐️ 32 гектара собственной территории;
⭐️ всесезонный аквапарк;
⭐️ креативные кластеры;
⭐️ водный канал, открытый городу;
⭐️ 4 отельных оператора — гарантия загрузки апартаментов.
21 апреля в рамках пресс-тура URBAN состоялся бизнес-ланч, объединивший журналистов, команду премии URBAN и ведущих представителей застройщиков. В неформальной обстановке участники открыто обсудили детали проектов.
О чём говорили на встрече:
➡️ Курорт «ЛУЧИ» — это креативный кластер для бизнеса и точка роста новой экономики Анапы.
➡️ Наследие, которое останется детям. Проект строится с расчётом на поколения.
➡️ Инвестиционное сообщество вокруг бренда. Открытость, партнёрство, долгосрочные правила игры.
19 апреля в рамках пресс-тура URBAN состоялась встреча журналистов федеральных изданий, пишущих о девелопменте, с руководством и представителями Курорта «ЛУЧИ» на территории проекта.
Гости были впечатлены масштабом и стадией готовности объектов, получили ответы на многочисленные вопросы о бизнес-потенциале Анапы, идеологии проекта и формировании многочисленных точек притяжения.
Ключевые параметры Курорта «ЛУЧИ»:
21 апреля в рамках пресс-тура URBAN состоялся бизнес-ланч, объединивший журналистов, команду премии URBAN и ведущих представителей застройщиков. В неформальной обстановке участники открыто обсудили детали проектов.
О чём говорили на встрече:
Курорт «ЛУЧИ»: не стройка ради стройки, а инвестиция в будущее Анапы. Это шаг к тому, чтобы Анапа стала местом, куда хочется возвращаться не только летом, а круглый год. Для бизнеса. Для семьи. Для жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Forwarded from Клуб Резидентов «ЛУЧИ»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Анапа, стройка, море и нетворкинг: Брокер-тур Курорта «ЛУЧИ»
➡️ Приём гостей начался в офисе с большой презентации у макета — сразу с вау-эффекта: о масштабе, специфике и продукте.
Затем мы отправились на строительную площадку Курорта «ЛУЧИ»: прошли по маршруту, подготовленному вместе со строителями, обошли ключевые видовые точки с соблюдением техники безопасности.
После осмотра объекта дошли до пляжа Курорта — прошлись по мягкому песку, насладились морем и сделали яркие кадры.
➡️ На второй день снова встретились в офисе и разбились на мини-группы. Говорили об инсайдах, цифрах и внутренних особенностях проекта.
Потом вышли на набережную: лебеди, аллеи с цветами, море — и непрерывный нетворкинг.
Кульминацией стала поездка на винодельню «Шато Андре»: экскурсия по производству, новые погреба, уютный дворик. А затем — дегустация с ужином, которая превзошла все ожидания. Сомелье рассказывала о каждом сорте так, что вино звучало иначе.
Завершили вечер викториной на знание проекта и конкурсом по соцсетям — легко, весело, с улыбками.
⭐️ Амбассадоры Курорта «ЛУЧИ» планируют проводить Брокер-туры на регулярной основе, чтобы погружать партнёров в контекст локации, заряжать позитивом и работать открыто.
Что говорят участники:
Благодарим партнёров за доверие, а организаторов — за безупречную работу❤️
Затем мы отправились на строительную площадку Курорта «ЛУЧИ»: прошли по маршруту, подготовленному вместе со строителями, обошли ключевые видовые точки с соблюдением техники безопасности.
После осмотра объекта дошли до пляжа Курорта — прошлись по мягкому песку, насладились морем и сделали яркие кадры.
Потом вышли на набережную: лебеди, аллеи с цветами, море — и непрерывный нетворкинг.
Кульминацией стала поездка на винодельню «Шато Андре»: экскурсия по производству, новые погреба, уютный дворик. А затем — дегустация с ужином, которая превзошла все ожидания. Сомелье рассказывала о каждом сорте так, что вино звучало иначе.
Завершили вечер викториной на знание проекта и конкурсом по соцсетям — легко, весело, с улыбками.
Что говорят участники:
«Каждый элемент тура на своём месте, всё на высоком уровне. У всех участников восторг от Анапы и от нашего Курорта».
«Команда Консьерж-сервиса, ваша работа — высший пилотаж! Мне действительно нечего добавить. Одно удовольствие и полная уверенность в происходящем».
«Мероприятие прошло прекрасно. Уверен, такой подход даст свои результаты. Единственное — в следующий раз добавим больше свободного времени».
Благодарим партнёров за доверие, а организаторов — за безупречную работу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1👏1🍾1
Forwarded from ГК ЛУЧИ (КРАСНОДАР)
Майские дни: график работы офиса продаж Курорта «ЛУЧИ»
Впереди — майские праздники, время для отдыха, встреч и планов на тёплый сезон.
Мы остаёмся на связи и заранее делимся графиком работы офиса продаж, чтобы вам было удобно запланировать визит, консультацию или встречу с менеджером:
1 мая — с 10:00 до 15:00
2–3 мая — с 09:00 до 18:00
4–7 мая — с 09:00 до 19:00
8 мая — с 09:00 до 18:00
9 мая — с 10:00 до 15:00
10–11 мая — с 09:00 до 18:00
Будем рады видеть вас в офисе продаж Курорта «ЛУЧИ» и ответить на ваши вопросы о проекте ♥️
Впереди — майские праздники, время для отдыха, встреч и планов на тёплый сезон.
Мы остаёмся на связи и заранее делимся графиком работы офиса продаж, чтобы вам было удобно запланировать визит, консультацию или встречу с менеджером:
1 мая — с 10:00 до 15:00
2–3 мая — с 09:00 до 18:00
4–7 мая — с 09:00 до 19:00
8 мая — с 09:00 до 18:00
9 мая — с 10:00 до 15:00
10–11 мая — с 09:00 до 18:00
Будем рады видеть вас в офисе продаж Курорта «ЛУЧИ» и ответить на ваши вопросы о проекте ♥️
❤1
Forwarded from ЛУЧИ | Всесезонный Курорт в Анапе
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем с Праздником Весны и Труда!
Этот день напоминает, что за каждым большим проектом стоят люди, их энергия, внимание к деталям и желание делать мир вокруг лучше.
Курорт «ЛУЧИ» растёт благодаря труду команды, партнёров и всех, кто вкладывает в проект свои знания, опыт и вдохновение. Мы благодарим каждого за вклад в общее дело и желаем сил, уверенности, новых идей и тёплых майских дней рядом с близкими.
Пусть весна приносит движение вперёд, хорошие новости и ощущение, что всё важное обязательно получается🌸
Этот день напоминает, что за каждым большим проектом стоят люди, их энергия, внимание к деталям и желание делать мир вокруг лучше.
Курорт «ЛУЧИ» растёт благодаря труду команды, партнёров и всех, кто вкладывает в проект свои знания, опыт и вдохновение. Мы благодарим каждого за вклад в общее дело и желаем сил, уверенности, новых идей и тёплых майских дней рядом с близкими.
Пусть весна приносит движение вперёд, хорошие новости и ощущение, что всё важное обязательно получается
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЛУЧИ | Всесезонный Курорт в Анапе
Мы ценим ваш интерес к Курорту «ЛУЧИ» и считаем важным поддерживать прозрачную коммуникацию, опираясь на реальное положение дел на площадке.
Отвечаем на главные вопросы недели🫥
1️⃣ О масштабах строительства.
Все корпуса первой очереди уже возведены и это можно увидеть на наших фотоотчетах. Сейчас мы перешли к этапу внутренних отделочных работ и инженерии. Количество корпусов зафиксировано архитектурным проектом и физически не может быть сокращено.
2️⃣ О международном партнерстве.
Наш стратегический партнер, международный оператор Domina, продолжает работу над проектом в полном объеме. Команда вовлечена во все процессы подготовки к запуску, чтобы обеспечить сервис мирового уровня, который и стал визитной карточкой бренда.
3️⃣ О синергии операторов.
На территории «ЛУЧЕЙ» формируется уникальный кластер. Операторы Azimut, Alean и Cosmos — будут отлично дополнять друг друга. У каждого бренда свой формат, своя аудитория и свои задачи. Такое соседство создает здоровую экосистему, где каждый гость найдет отдых по душе, а операторы будут взаимодействовать для обеспечения общего комфорта на Курорте.
Доверяйте первоисточникам. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить актуальную информацию о ходе проекта.
Отвечаем на главные вопросы недели
Все корпуса первой очереди уже возведены и это можно увидеть на наших фотоотчетах. Сейчас мы перешли к этапу внутренних отделочных работ и инженерии. Количество корпусов зафиксировано архитектурным проектом и физически не может быть сокращено.
Наш стратегический партнер, международный оператор Domina, продолжает работу над проектом в полном объеме. Команда вовлечена во все процессы подготовки к запуску, чтобы обеспечить сервис мирового уровня, который и стал визитной карточкой бренда.
На территории «ЛУЧЕЙ» формируется уникальный кластер. Операторы Azimut, Alean и Cosmos — будут отлично дополнять друг друга. У каждого бренда свой формат, своя аудитория и свои задачи. Такое соседство создает здоровую экосистему, где каждый гость найдет отдых по душе, а операторы будут взаимодействовать для обеспечения общего комфорта на Курорте.
Доверяйте первоисточникам. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить актуальную информацию о ходе проекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2