Портфель юнитов: как два маленьких актива работают лучше одного большого

Многие привыкли мыслить категорией «один большой актив». Но в отельной недвижимости два маленьких юнита часто выгоднее одного крупного.

☑ Курорт «ЛУЧИ» многогранен. Если ваш текущий актив находится в Корпусе «СЕМЕЙНЫЙ», он ориентирован на гостей с детьми: простор, удобства, безопасность. Это отличная база, но она закрывает только один сегмент.

☑ Добавив в портфель юнит в Корпусе «АКТИВ», ваш актив будет работать на совершенно другую аудиторию — молодежь, спортсменов, любителей здорового образа жизни. Это динамичные гости, которые ценят современный ритм и инфраструктуру для тренировок.

Два юнита в разных корпусах — диверсификация, защищающая капитал.

Увеличивать портфель с нами выгодно, приятно и легко. Вам не нужно погружаться в рутину: поиск гостей, уборка, техобслуживание — всё берут на себя профессиональные операторы Курорта.

Каждый новый юнит органично встраивается в экосистему сервиса. Увеличивая портфель, вы не умножаете звонки или вопросы от гостей. Вы получаете вторую цифру в отчете о доходах, оставаясь владельцем, свободным от хлопот.

Мы создаем условия, в которых приятно расти — когда каждый шаг сопровождается стабильным результатом.

Обращайтесь к Руководителю Клуба Резидентов за консультациями, написав @Concierge_luchi — обсудим стратегии лично.

Что обеспечит всесезонную загрузку номерного фонда?

Главный риск любой курортной недвижимости — сезонность.

Если объект ориентирован только на летний отдых, вместе с окончанием сезона снижается загрузка, а значит — и потенциальная доходность.

Курорт «ЛУЧИ» изначально проектируется как курорт, который отвечает на запросы гостей 365 дней в году.

✅ Используйте этот аргумент в переговорах с клиентами!

Здесь предусмотрены разные сценарии отдыха для каждой категории гостей:
🌀семьи с детьми,
🌀корпоративные клиенты,
🌀пары и компании друзей,
🌀гости, выбирающие wellness и SPA,
🌀спортсмены,
🌀гости, работающие удалённо.

Каждая из этих аудиторий путешествует в своё время. Во время летних каникул курорт востребован у семей с детьми, мягкое анапское межсезонье привлекает спортсменов и гостей, работающих удалённо, а осенью и весной площадки курорта становятся местом проведения деловых мероприятий.

Поэтому инфраструктура проекта рассчитана не только на летний сезон.

Крытый аквапарк, медицинский и SPA-комплекс, конгресс-центр, рестораны, коворкинги, бассейны и другие объекты помогают поддерживать интерес к курорту на протяжении всего года.

Вместо нескольких месяцев высокой загрузки — равномерный поток гостей. Вместо зависимости от сезона — коммерческая устойчивость проекта.

При презентации проекта важно делать акцент не только на лоте, но и на концепции курорта. Это один из ключевых аргументов в пользу инвестиционной модели.

Наши основные каналы:

🔗 Telegram

🔗 MAX