Привет Искатели Лучшей Жизни!
Надеюсь, вы верны традициям и уже сидите за накрытым столом с близкими (может быть в ресторане, в котором сейчас окажусь я) и отмечаете Старый Новый год!
Сегодня волшебная ночь - загадывайте то, что не успели загадать в предновогодней суете декабря! ✨
Волшебного Нового года!
PS …и мягкого входа в рабочую рутину!
Надеюсь, вы верны традициям и уже сидите за накрытым столом с близкими (может быть в ресторане, в котором сейчас окажусь я) и отмечаете Старый Новый год!
Сегодня волшебная ночь - загадывайте то, что не успели загадать в предновогодней суете декабря! ✨
Волшебного Нового года!
PS …и мягкого входа в рабочую рутину!
2❤11🎉4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤15🔥7😇2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нести статус топового девелопера - непросто.
Часовые продуктовые совещания.
Разборы полётов.
Разборы разборов полётов.
Передел структуры команды.
Всё для того, чтобы давать лучшее качество проектов и отделки в них.
Завтра утром еду на 1919, буду смотреть пол.
Пол у этого проекта, понятно - мужской. Он тот ещё красавчик! А я еду взглянуть на напольное покрытие в лобби. Завтра похвастаюсь.
PS …а есть здесь старички, кто помнит полное название 1919, которое мы активно использовали, пока не сократили его до цифр?
Часовые продуктовые совещания.
Разборы полётов.
Разборы разборов полётов.
Передел структуры команды.
Всё для того, чтобы давать лучшее качество проектов и отделки в них.
Завтра утром еду на 1919, буду смотреть пол.
Пол у этого проекта, понятно - мужской. Он тот ещё красавчик! А я еду взглянуть на напольное покрытие в лобби. Завтра похвастаюсь.
PS …а есть здесь старички, кто помнит полное название 1919, которое мы активно использовали, пока не сократили его до цифр?
1❤10🔥3👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, я с максимально приятным послевкусием от утреннего интервью с Верой Лисун, генеральным директором Italy.
А как порадовал сегодня Bist! Я не большой любитель мяса, поэтому заказала сегодня Качо-э-Пепе аль тартуфо… божественно!
Element с Italy на одной волне - поговорили о многом сегодня: о бизнесе и о жизни, о жизни в бизнесе (как я люблю), и, главное, о том, как жить свою лучшую жизнь и добавлять вкуса жизни другим!
А как порадовал сегодня Bist! Я не большой любитель мяса, поэтому заказала сегодня Качо-э-Пепе аль тартуфо… божественно!
Element с Italy на одной волне - поговорили о многом сегодня: о бизнесе и о жизни, о жизни в бизнесе (как я люблю), и, главное, о том, как жить свою лучшую жизнь и добавлять вкуса жизни другим!
3❤15👍6🤩5🤗3🤣2🍌2🗿2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥9👍8🔥7🥰2
После недавнего опыта приглашённого эксперта на НТВ (в прошлую среду, расскажу в выходные) - невероятно приятно было вернуться сегодня в экспертное, по-настоящему, сообщество.
За круглый стол, что собрал РБК, чтобы принять видение Element в моем лице, перспектив офисного рынка на примере Element Prime.
Храни Господь профессионалов рынка…
*нараспев
…Жилой и Коммерческой недвижимости
И дай силы и мудрости
Девелоперам Всея Руси
И да воздастся всем и каждому
Уверовавшему в силу Их
И да приумножится богатство каждого
Кто вошел в Проект их
И уверовал в потенциал Идей их
Аминь 😁
За круглый стол, что собрал РБК, чтобы принять видение Element в моем лице, перспектив офисного рынка на примере Element Prime.
Храни Господь профессионалов рынка…
*нараспев
…Жилой и Коммерческой недвижимости
И дай силы и мудрости
Девелоперам Всея Руси
И да воздастся всем и каждому
Уверовавшему в силу Их
И да приумножится богатство каждого
Кто вошел в Проект их
И уверовал в потенциал Идей их
Аминь 😁
❤9👍6😍2🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤣3
Д ж е н т р и ф и к а ц и я - термин из британской социологии и урбанистики второй половины 20 века.
Корень «gentry» происходит от
старофранцузского «genterie», описывая «людей благородного происхождения».
В городском контексте они не просто переезжают, обустраивая старые районы - они приносят с собой новые культурные коды, «благородят» (облагораживают) территорию, повышая ее статус.
Just FYI*
*Just For Your Information - для вашей информации 😁
Корень «gentry» происходит от
старофранцузского «genterie», описывая «людей благородного происхождения».
В городском контексте они не просто переезжают, обустраивая старые районы - они приносят с собой новые культурные коды, «благородят» (облагораживают) территорию, повышая ее статус.
Just FYI*
*Just For Your Information - для вашей информации 😁
👍11❤7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москвичи, это правда, что вы уже купаетесь? 😅
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥3🥰3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня проект Bashni Element, такой же эстетичный, как Гурин и такой же безбашенный, как я - получил свою награду на торжественной церемонии ДОВЕРИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ! Ура!
3❤20🔥11💯7😎2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤13🔥11👍6🙊1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Думаю, что способность человека придумывать и устраивать себе и другим приятные поводы для радости - один из важных скиллов, чтобы жить свою лучшую жизнь 😁
1❤14👍7🔥4
В офисе Element День Мужского Самоуправления: основную нагрузку на себя взяли ресепшионисты 😅
1💯4❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😁7🔥5🤣4❤3🙏3🥰1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пакую классные подарки на новоселье для жителей проекта Shepilevskiy: когда хочется угодить и порадовать - выбирали как себе!
Кто уже получил ключи? 🗝️🗝️🗝️
Кто уже получил ключи? 🗝️🗝️🗝️
1❤17🔥7👍5
Прочитав несколько публикаций в этом канале, я поняла, что неплохо проскочила 😅❤️
😁1
Forwarded from Пятый угол. Петербург. Стройка.
Кстати, о 17/33 от Element на Петровском острове. Заглянул в свежую проектную декларацию от 06.02.2026 — решил посмотреть, как там поживает проект.
Спойлер: в целом всё довольно бодро.
💰 Стоимость строительства — 16,76 млрд руб.
🏦 Проектное финансирование — Сбербанк на 13,63 млрд руб. Из них уже выбрано 11,36 млрд, в запасе остаётся 2,27 млрд руб.
Теперь к продажам.
По ДДУ реализовано 506 апартаментов из 841 (с учётом 4 в феврале — 510). Выручка согласно ПД — 10,97 млрд руб.
По деньгам проект уже выглядит вполне уверенно. Эскроу почти покрывают выданный кредит. Значит, ставка минимальная.
Но есть один момент, который прямо бросается в глаза. В комплексе заявлено 403 машино-места. Продано пока 0.
Как пояснила Елизавета Конвей, машино-места пока не поступали в продажу.
Срок сдачи — конец года, сейчас идут отделочные работы.
Спойлер: в целом всё довольно бодро.
💰 Стоимость строительства — 16,76 млрд руб.
🏦 Проектное финансирование — Сбербанк на 13,63 млрд руб. Из них уже выбрано 11,36 млрд, в запасе остаётся 2,27 млрд руб.
Теперь к продажам.
По ДДУ реализовано 506 апартаментов из 841 (с учётом 4 в феврале — 510). Выручка согласно ПД — 10,97 млрд руб.
По деньгам проект уже выглядит вполне уверенно. Эскроу почти покрывают выданный кредит. Значит, ставка минимальная.
Но есть один момент, который прямо бросается в глаза. В комплексе заявлено 403 машино-места. Продано пока 0.
Как пояснила Елизавета Конвей, машино-места пока не поступали в продажу.
Срок сдачи — конец года, сейчас идут отделочные работы.
👍7🔥5🙏2
Сегодня утром в Four Seasons Ведомости с Марией Кузнецовой пересобирали персональный финансовый портфель.
Я лично диверсифицируюсь старым дедовским способом.
Пополнить свой хочу - метрами. Московскими.
У одного знакомого девелопера.
Аккумулирую бюджет.
Не хватает пары десятков миллионов.
Фандрайзинг? 😅
«Успешное управление капиталом сегодня - это не выбор между «консервативным» и «агрессивным»
инвестированием, а сложная архитектура, где классические активы требуют новых правил игры, а горизонт инвестирования расширяется до предметов искусства, цифровых токенов и собственной
репутации»
Я лично диверсифицируюсь старым дедовским способом.
Пополнить свой хочу - метрами. Московскими.
У одного знакомого девелопера.
Аккумулирую бюджет.
Не хватает пары десятков миллионов.
Фандрайзинг? 😅
2❤11🔥9😁5💘3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роуд-шоу Element Grand Prix движется по офисам партнеров: сегодня мы в красивом офисе Петербургской Недвижимости.
Покрытие пока региональное, но в мае выйдем на федеральный уровень.
Любуюсь своей командой. И теми, кто фронтит сегодня - Аня и Вова; и теми, кто за кадром - Лили, Настя, вся команда маркетинга Оли; и бэкофис, который доблестно каждый день пакует чемоданы.
Лучшая жизнь - как и лучший дом. Не всегда идеальная, но всегда - результат твоих максимальных усилий и самых смелых идей.
Покрытие пока региональное, но в мае выйдем на федеральный уровень.
Любуюсь своей командой. И теми, кто фронтит сегодня - Аня и Вова; и теми, кто за кадром - Лили, Настя, вся команда маркетинга Оли; и бэкофис, который доблестно каждый день пакует чемоданы.
Лучшая жизнь - как и лучший дом. Не всегда идеальная, но всегда - результат твоих максимальных усилий и самых смелых идей.
3❤11👍5💯5