Привет, друзья!
Забавно читать посты у площадок по обработке трафика, где они поднимают выплаты трейдерам. Например f...pay, подняли все свои тарифы 1%, но по мне как-то мало. СКОРО БУДЕТ БОЛЬШЕ! В ближайшее время будет жёсткий недобор по трейдерам, а у правоохранительных органов будет много дел!
Совет: продавайте свои услуги дорого, чтобы потом не сожалеть.
Забавно читать посты у площадок по обработке трафика, где они поднимают выплаты трейдерам. Например f...pay, подняли все свои тарифы 1%, но по мне как-то мало. СКОРО БУДЕТ БОЛЬШЕ! В ближайшее время будет жёсткий недобор по трейдерам, а у правоохранительных органов будет много дел!
Топ-10 ошибок начинающих предпринимателей
и как их избежать, если не хотите терять деньги, клиентов и репутацию
Ошибка №1:
Работа без бухгалтера и юриста
Многие предприниматели пытаются сэкономить: ведут бухгалтерию сами, скачивают шаблоны договоров из интернета и думают, что этого достаточно.
На практике это приводит к:
✔️ошибкам в налогах и учёте;
✔️судебным спорам;
✔️убыткам.
Нет универсальных шаблонов. Лучше один раз обратиться к специалисту.
Ошибка №2:
Нарушение законодательства о рекламе
Ваш маркетинг тоже должен быть законным.
Что запрещено:
▪️ отправлять СМС без согласия;
▪️ брать фото из соцсетей без разрешения;
▪️ писать «№1» и «лучший» без доказательств.
⚠️ За это - штрафы от РКН, ФАС, Роспотребнадзора.
Ошибка №3:
Отсутствие лицензии
Некоторые виды деятельности нельзя вести без лицензии:
образование, охрана, IT-шифрование, детективные услуги, фармацевтика и пр.
Нарушение может привести к штрафам, блокировке бизнеса и даже уголовной ответственности.
Ошибка №4:
Отсутствие правовых знаний
На старте важно знать основы:
✔️в чём разница между ИП и ООО,
✔️как выбрать налоговую систему,
✔️как оформить сотрудников,
✔️как грамотно заключить договор.
Это ваша страховка от ошибок и потерь. Кстати, у меня много публикаций здесь в канале на эту тему. А можете просто написать мне в личку и получить полноценную консультацию.
Ошибка №5:
Работа с непроверенным партнёром
Проверяйте деловую репутацию контрагента:
✔️через ЕГРЮЛ / ЕГРИП,
✔️сайт ФССП,
✔️картотеку арбитражных дел,
✔️реестр ФАС.
И обязательно оформляйте договор. Без него вы не защищены.
Ошибка №6:
Невнимание к контрактам и отчётности по госконтрактам
Госзакупки - это не только доход, но и обязательства.
Нарушения условий, неполная отчётность, ошибки в документах - всё это чревато санкциями, проверками, даже уголовной ответственностью.
Готовьтесь к строгим требованиям.
▪️ Ошибка №7:
Отсутствие документов при расчётах продукцией
Нельзя просто «отдать товар» без бумажек.
Никаких «договорились на словах» — это путь к конфликтам и финансовым потерям.
Оформляйте всё: акты, накладные, соглашения.
Ошибка №8:
Нарушения трудового законодательства
Типичные ошибки:
🔺работа без трудового договора,
🔺некорректное оформление (условия труда, график),
🔺заключение ГПХ вместо трудового.
Это может привести к спорам, штрафам и восстановлению сотрудников по суду.
Ошибка №9:
Игнорирование юридического адреса
Юрадрес — это точка контакта с госорганами.
Если вы не получаете корреспонденцию:
- пропускаете важные уведомления,
- рискуете получить штрафы,
- подрываете деловую репутацию.
Контролируйте этот процесс.
Ошибка №10:
Неправильно выбранная форма бизнеса
Многие выбирают ООО, думая, что это солиднее.
Но ИП или самозанятый - иногда куда удобнее и дешевле.
Выбор формы влияет на налоги, отчётность, ответственность и развитие.
Подходите к этому вдумчиво.
👉 Librabit - подписаться
и как их избежать, если не хотите терять деньги, клиентов и репутацию
Ошибка №1:
Работа без бухгалтера и юриста
Многие предприниматели пытаются сэкономить: ведут бухгалтерию сами, скачивают шаблоны договоров из интернета и думают, что этого достаточно.
На практике это приводит к:
✔️ошибкам в налогах и учёте;
✔️судебным спорам;
✔️убыткам.
Нет универсальных шаблонов. Лучше один раз обратиться к специалисту.
Ошибка №2:
Нарушение законодательства о рекламе
Ваш маркетинг тоже должен быть законным.
Что запрещено:
⚠️ За это - штрафы от РКН, ФАС, Роспотребнадзора.
Ошибка №3:
Отсутствие лицензии
Некоторые виды деятельности нельзя вести без лицензии:
образование, охрана, IT-шифрование, детективные услуги, фармацевтика и пр.
Нарушение может привести к штрафам, блокировке бизнеса и даже уголовной ответственности.
Ошибка №4:
Отсутствие правовых знаний
На старте важно знать основы:
✔️в чём разница между ИП и ООО,
✔️как выбрать налоговую систему,
✔️как оформить сотрудников,
✔️как грамотно заключить договор.
Это ваша страховка от ошибок и потерь. Кстати, у меня много публикаций здесь в канале на эту тему. А можете просто написать мне в личку и получить полноценную консультацию.
Ошибка №5:
Работа с непроверенным партнёром
Проверяйте деловую репутацию контрагента:
✔️через ЕГРЮЛ / ЕГРИП,
✔️сайт ФССП,
✔️картотеку арбитражных дел,
✔️реестр ФАС.
И обязательно оформляйте договор. Без него вы не защищены.
Ошибка №6:
Невнимание к контрактам и отчётности по госконтрактам
Госзакупки - это не только доход, но и обязательства.
Нарушения условий, неполная отчётность, ошибки в документах - всё это чревато санкциями, проверками, даже уголовной ответственностью.
Готовьтесь к строгим требованиям.
Отсутствие документов при расчётах продукцией
Нельзя просто «отдать товар» без бумажек.
Никаких «договорились на словах» — это путь к конфликтам и финансовым потерям.
Оформляйте всё: акты, накладные, соглашения.
Ошибка №8:
Нарушения трудового законодательства
Типичные ошибки:
🔺работа без трудового договора,
🔺некорректное оформление (условия труда, график),
🔺заключение ГПХ вместо трудового.
Это может привести к спорам, штрафам и восстановлению сотрудников по суду.
Ошибка №9:
Игнорирование юридического адреса
Юрадрес — это точка контакта с госорганами.
Если вы не получаете корреспонденцию:
- пропускаете важные уведомления,
- рискуете получить штрафы,
- подрываете деловую репутацию.
Контролируйте этот процесс.
Ошибка №10:
Неправильно выбранная форма бизнеса
Многие выбирают ООО, думая, что это солиднее.
Но ИП или самозанятый - иногда куда удобнее и дешевле.
Выбор формы влияет на налоги, отчётность, ответственность и развитие.
Подходите к этому вдумчиво.
👉 Librabit - подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Федеральная налоговая служба планирует учредить новую ведомственную награду — медаль «За служение государству и обществу».
Ею предполагается награждать сотрудников за «содействие реализации полномочий ФНС» и укрепление традиционных духовно-нравственных ценностей. Звучит торжественно. На деле же это выглядит как абсурд современной российской управленческой логики.
В условиях хронического дефицита бюджета и острой необходимости «выбивать» больше налогов, сами знаете для чего, государство не хочет и, похоже, уже не может нормально повышать зарплаты и мотивацию сотрудникам ФНС. Вместо этого оно придумывает красивые медальки. Мол, носи на груди — и лучше собирай.
Вот что получается, когда ключевые управленческие решения в экономике и налоговой сфере отдают людям из силового блока, которые ни дня не проработали в реальном бизнесе и всю жизнь умели только отнимать и сажать. К чему это ведёт — ответ, к сожалению, очевиден: постепенно закроются даже те предприятия, которые ещё пытаются вести бизнес в этих условиях.
Ситуация сильно напоминает старый анекдот: фермер подходит к корове, приставляет нож к горлу и ласково спрашивает: «Что у нас сегодня — молочко или говядина?»
Награды за повышенную собираемость налогов в такой системе — это не про «служение государству и обществу». Это про попытку выжать максимум из налогоплательщиков административным и силовым ресурсом, вместо того чтобы создавать нормальные условия для ведения бизнеса и добровольной уплаты налогов.
В итоге вместо роста экономики и расширения налоговой базы мы получим обратный эффект: уход бизнеса, серые схемы, отток капитала и дальнейшее сужение доходной базы бюджета. А на груди у сотрудников ФНС будут блестеть новые медали за «успехи».
Красивая форма при гнилом содержании — вот что такое эти награды в нынешних реалиях.
Это мое личное суждение, о наградах и ситуации в стране "Лаоса".
Ею предполагается награждать сотрудников за «содействие реализации полномочий ФНС» и укрепление традиционных духовно-нравственных ценностей. Звучит торжественно. На деле же это выглядит как абсурд современной российской управленческой логики.
В условиях хронического дефицита бюджета и острой необходимости «выбивать» больше налогов, сами знаете для чего, государство не хочет и, похоже, уже не может нормально повышать зарплаты и мотивацию сотрудникам ФНС. Вместо этого оно придумывает красивые медальки. Мол, носи на груди — и лучше собирай.
Вот что получается, когда ключевые управленческие решения в экономике и налоговой сфере отдают людям из силового блока, которые ни дня не проработали в реальном бизнесе и всю жизнь умели только отнимать и сажать. К чему это ведёт — ответ, к сожалению, очевиден: постепенно закроются даже те предприятия, которые ещё пытаются вести бизнес в этих условиях.
Ситуация сильно напоминает старый анекдот: фермер подходит к корове, приставляет нож к горлу и ласково спрашивает: «Что у нас сегодня — молочко или говядина?»
Награды за повышенную собираемость налогов в такой системе — это не про «служение государству и обществу». Это про попытку выжать максимум из налогоплательщиков административным и силовым ресурсом, вместо того чтобы создавать нормальные условия для ведения бизнеса и добровольной уплаты налогов.
В итоге вместо роста экономики и расширения налоговой базы мы получим обратный эффект: уход бизнеса, серые схемы, отток капитала и дальнейшее сужение доходной базы бюджета. А на груди у сотрудников ФНС будут блестеть новые медали за «успехи».
Красивая форма при гнилом содержании — вот что такое эти награды в нынешних реалиях.
Это мое личное суждение, о наградах и ситуации в стране "Лаоса".
👍7❤2💯2
Легализация денежных средств, имущества и крипто активов заняла первое место в строке поиска и построения методик в мире. Найти методику или даже купить за большие деньги в настоящее время просто не возможно. Предлагаются решения вроде купить антиквариат, картины, интеллектуальную собственность, в итоге лица, которые используют данные методики, подвергаются наоборот проверке, что приводит к изъятию имущества. Обороты растут, а возможности правильного решения нет. Только за 2025 год в мире было изъято имущества на $10 трлн.
Власти внесли законопроект, расширяющий возможности валютных операций с цифровым рублем.
В Государственную Думу Российской Федерации внесен законопроект № 1236943-8 (Дата внесения законопроекта — 18 мая 2026 года.), направленный на интеграцию цифрового рубля в сферу валютного регулирования и контроля. Документ подготовлен председателем Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым и его заместителем Аркадием Свистуновым. Поправки вносятся в Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», а также в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».
Основные положения законопроекта
Согласно предлагаемым изменениям, резиденты получат право исполнять требования о репатриации иностранной валюты по внешнеторговым контрактам путем зачисления соответствующих средств непосредственно на счет цифрового рубля. Эта возможность распространяется также на:
- получение страховых выплат по договорам страхования рисков неисполнения нерезидентами обязательств по внешнеторговым договорам;
- расчеты при уступке денежного требования финансовому агенту (факторингу).
Кроме того, резиденты смогут получать денежные средства на счета цифрового рубля для надлежащего исполнения или прекращения обязательств по тем внешнеторговым договорам, в отношении которых требование о репатриации ранее было отменено.
Законопроект вводит новую статью 24.1 в Закон № 173-ФЗ, устанавливающую особенности валютного контроля при операциях с цифровыми рублями.
Функции агента валютного контроля распределяются следующим образом:
При списании цифровых рублей — на уполномоченный банк — участник платформы цифрового рубля, которому пользователь дает распоряжение на перевод.
При зачислении — на уполномоченный банк, выбранный пользователем (при наличии нескольких участников) или единственный банк, предоставляющий доступ к платформе. Если такой банк не определен, зачисление по валютным операциям не производится.
Оператор платформы цифрового рубля (Банк России) будет обязан предоставлять уполномоченным банкам необходимую информацию о счетах и операциях для выполнения функций валютного контроля.
Отдельным важным нововведением является наделение Совета директоров Банка России полномочиями определять:
-круг пользователей платформы цифрового рубля;
перечень случаев, в которых цифровой рубль может⁷ использоваться в качестве средства платежа при совершении валютных операций.
Сроки и цели
Авторы законопроекта предлагают установить, что изменения вступят в силу через 180 дней после официального опубликования федерального закона. Цель инициативы — создать дополнительный удобный механизм расчетов для участников внешнеэкономической деятельности, повысить эффективность использования национальной цифровой валюты в трансграничных и связанных с ними операциях, сохраняя при этом необходимый уровень валютного контроля.
Личное мнение:
Я очень сильно хочу ошибаться в целях такого законопроекта, но мой опыт меня редко подводит.
Говоря про репатриацию, подразумевается возврат денег, а это значит, что опять будут уголовные дела за вывод денег из РФ за границу разными темщиками, с обязательством их возврата и "приятным" бонусом в виде конфискации имущества.
Втором пунктом, отмечу что идёт проработка введения цифрового рубля, полагаю для последующего обнуления текущей валюты и определения круга лиц, кто и как будет его контролировать, установят правила использования цифрового рубля в валютных операциях.
Государство меняет финансовую систему и возвращает деньги.
Лично для меня, как всегда один вопрос к властям "Лаоса". Эти правила будут для всех или чиновники в очередной раз придумывают "Сталина" для тебя?
В Государственную Думу Российской Федерации внесен законопроект № 1236943-8 (Дата внесения законопроекта — 18 мая 2026 года.), направленный на интеграцию цифрового рубля в сферу валютного регулирования и контроля. Документ подготовлен председателем Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым и его заместителем Аркадием Свистуновым. Поправки вносятся в Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», а также в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».
Основные положения законопроекта
Согласно предлагаемым изменениям, резиденты получат право исполнять требования о репатриации иностранной валюты по внешнеторговым контрактам путем зачисления соответствующих средств непосредственно на счет цифрового рубля. Эта возможность распространяется также на:
- получение страховых выплат по договорам страхования рисков неисполнения нерезидентами обязательств по внешнеторговым договорам;
- расчеты при уступке денежного требования финансовому агенту (факторингу).
Кроме того, резиденты смогут получать денежные средства на счета цифрового рубля для надлежащего исполнения или прекращения обязательств по тем внешнеторговым договорам, в отношении которых требование о репатриации ранее было отменено.
Законопроект вводит новую статью 24.1 в Закон № 173-ФЗ, устанавливающую особенности валютного контроля при операциях с цифровыми рублями.
Функции агента валютного контроля распределяются следующим образом:
При списании цифровых рублей — на уполномоченный банк — участник платформы цифрового рубля, которому пользователь дает распоряжение на перевод.
При зачислении — на уполномоченный банк, выбранный пользователем (при наличии нескольких участников) или единственный банк, предоставляющий доступ к платформе. Если такой банк не определен, зачисление по валютным операциям не производится.
Оператор платформы цифрового рубля (Банк России) будет обязан предоставлять уполномоченным банкам необходимую информацию о счетах и операциях для выполнения функций валютного контроля.
Отдельным важным нововведением является наделение Совета директоров Банка России полномочиями определять:
-круг пользователей платформы цифрового рубля;
перечень случаев, в которых цифровой рубль может⁷ использоваться в качестве средства платежа при совершении валютных операций.
Сроки и цели
Авторы законопроекта предлагают установить, что изменения вступят в силу через 180 дней после официального опубликования федерального закона. Цель инициативы — создать дополнительный удобный механизм расчетов для участников внешнеэкономической деятельности, повысить эффективность использования национальной цифровой валюты в трансграничных и связанных с ними операциях, сохраняя при этом необходимый уровень валютного контроля.
Личное мнение:
Я очень сильно хочу ошибаться в целях такого законопроекта, но мой опыт меня редко подводит.
Говоря про репатриацию, подразумевается возврат денег, а это значит, что опять будут уголовные дела за вывод денег из РФ за границу разными темщиками, с обязательством их возврата и "приятным" бонусом в виде конфискации имущества.
Втором пунктом, отмечу что идёт проработка введения цифрового рубля, полагаю для последующего обнуления текущей валюты и определения круга лиц, кто и как будет его контролировать, установят правила использования цифрового рубля в валютных операциях.
Государство меняет финансовую систему и возвращает деньги.
Лично для меня, как всегда один вопрос к властям "Лаоса". Эти правила будут для всех или чиновники в очередной раз придумывают "Сталина" для тебя?
Покупка квартиры: 6 юридических заповедей, которые спасут ваши деньги и нервы.
Собираетесь купить квартиру? Это волнительный и важный шаг. Но сделка с недвижимостью — это юридическое минное поле, где одна ошибка может привести к потере и денег, и жилья. Чтобы не попасть в ловушку продавца и не остаться с «квадратными метрами проблем», сохраняйте и используйте этот подробный чек-лист.
1. Проверьте продавца на «чистоту»
Начните с личности продавца. Наличие у него крупных долгов может привести к тому, что сделку попытаются оспорить кредиторы в рамках процедуры банкротства.
Что делать? Проверьте продавца на сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП) на наличие исполнительных производств, а также на портале Единого федерального реестра сведений о банкротстве (Федресурс). Это базовые шаги для минимизации рисков.
Почему это важно? Сделки, совершенные гражданином в течение трех лет до принятия заявления о признании его банкротом, могут быть оспорены финансовым управляющим. Это правило установлено Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
2. Изучите выписку из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это главный документ, подтверждающий права на квартиру.
Что делать? Закажите самую свежую (в идеале — в день сделки) расширенную выписку из ЕГРН. В ней вы увидите, кто является реальным собственником, нет ли на квартире обременений (ипотека, аренда), арестов или запретов на регистрационные действия. Особое внимание уделите истории переходов права собственности.
Почему это важно? ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость. Это закреплено в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
3. Уточните, не использовался ли маткапитал
Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, это накладывает серьезные обязательства на продавца.
Что делать? Выясните, использовался ли маткапитал. Если да, продавец был обязан наделить долями в праве собственности всех членов семьи, включая детей. Если это не было сделано, сделку могут признать недействительной. Продавец должен доказать, что доли были выделены.
Почему это важно? Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Это требование Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.
4. Проверьте всех зарегистрированных лиц
«Прописанные» в квартире люди могут стать огромной проблемой, даже если они не являются собственниками.
Что делать? Требуйте от продавца предоставить выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных лицах (форма 9). В идеале все они должны быть сняты с регистрационного учета до подписания договора. Особую опасность представляют несовершеннолетние и лица, сохраняющие пожизненное право пользования квартирой (например, по завещательному отказу).
Почему это важно? Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (статья 292 Гражданского кодекса РФ). Однако из этого правила есть исключения, которые могут привести к многолетним судам.
5. Запросите справки об отсутствии долгов
Долги по коммунальным платежам и налогам могут доставить неприятности.
Что делать? Попросите продавца предоставить свежие квитанции и справки из управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженности. Долги за капремонт переходят на нового собственника. Также стоит проверить отсутствие долгов по налогу на имущество.
Почему это важно? Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. При этом долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому владельцу (статья 158 Жилищного кодекса РФ).
6. Проанализируйте историю собственности
Слишком частая смена владельцев и короткие сроки владения, повод задуматься
👉 Librabit - подписаться
Собираетесь купить квартиру? Это волнительный и важный шаг. Но сделка с недвижимостью — это юридическое минное поле, где одна ошибка может привести к потере и денег, и жилья. Чтобы не попасть в ловушку продавца и не остаться с «квадратными метрами проблем», сохраняйте и используйте этот подробный чек-лист.
1. Проверьте продавца на «чистоту»
Начните с личности продавца. Наличие у него крупных долгов может привести к тому, что сделку попытаются оспорить кредиторы в рамках процедуры банкротства.
Что делать? Проверьте продавца на сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП) на наличие исполнительных производств, а также на портале Единого федерального реестра сведений о банкротстве (Федресурс). Это базовые шаги для минимизации рисков.
Почему это важно? Сделки, совершенные гражданином в течение трех лет до принятия заявления о признании его банкротом, могут быть оспорены финансовым управляющим. Это правило установлено Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
2. Изучите выписку из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это главный документ, подтверждающий права на квартиру.
Что делать? Закажите самую свежую (в идеале — в день сделки) расширенную выписку из ЕГРН. В ней вы увидите, кто является реальным собственником, нет ли на квартире обременений (ипотека, аренда), арестов или запретов на регистрационные действия. Особое внимание уделите истории переходов права собственности.
Почему это важно? ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость. Это закреплено в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
3. Уточните, не использовался ли маткапитал
Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, это накладывает серьезные обязательства на продавца.
Что делать? Выясните, использовался ли маткапитал. Если да, продавец был обязан наделить долями в праве собственности всех членов семьи, включая детей. Если это не было сделано, сделку могут признать недействительной. Продавец должен доказать, что доли были выделены.
Почему это важно? Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Это требование Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.
4. Проверьте всех зарегистрированных лиц
«Прописанные» в квартире люди могут стать огромной проблемой, даже если они не являются собственниками.
Что делать? Требуйте от продавца предоставить выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных лицах (форма 9). В идеале все они должны быть сняты с регистрационного учета до подписания договора. Особую опасность представляют несовершеннолетние и лица, сохраняющие пожизненное право пользования квартирой (например, по завещательному отказу).
Почему это важно? Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (статья 292 Гражданского кодекса РФ). Однако из этого правила есть исключения, которые могут привести к многолетним судам.
5. Запросите справки об отсутствии долгов
Долги по коммунальным платежам и налогам могут доставить неприятности.
Что делать? Попросите продавца предоставить свежие квитанции и справки из управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженности. Долги за капремонт переходят на нового собственника. Также стоит проверить отсутствие долгов по налогу на имущество.
Почему это важно? Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. При этом долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому владельцу (статья 158 Жилищного кодекса РФ).
6. Проанализируйте историю собственности
Слишком частая смена владельцев и короткие сроки владения, повод задуматься
👉 Librabit - подписаться
❤1👍1
Сообщают о массовой блокировке счетов тех, кто держит в банках крупные суммы. Звоночки поступают из центральных районов Москвы. Жители престижных районов под выходные оказываются без доступа к своим счетам, банки требуют документы о происхождении средств.
😱2
Приветствую друзья! К нам обратился наш коллега и друг с просьбой о помощи нашим землякам на СВО. Очень им нужны мавики. Все коллеги, кто имеет медиа-ресурсы и желание принять участие в помощи нашим братьям, дайте, пожалуйста, обратную связь мне в ЛС.
@Lawyer_librabit
@Lawyer_librabit
❤4👎4
Система МАРМ: как ФНС усиливает контроль за самозанятыми и заказчиками
В последние годы Федеральная налоговая служба России активно развивает цифровые инструменты для мониторинга соблюдения налогового законодательства. Одним из таких инструментов стала система МАРМ (Мобильное автоматизированное рабочее место инспектора), интегрированная в рамках АИС «Налог-3». Она предназначена для автоматического выявления случаев подмены трудовых отношений отношениями с самозанятыми плательщиками налога на профессиональный доход (НПД).
Система анализирует данные из чеков, формируемых в приложении «Мой налог», банковские переводы, отчетность и другие источники информации. При обнаружении определенных признаков, указывающих на фактическое выполнение трудовой функции, МАРМ присваивает организациям и индивидуальным предпринимателям риск-баллы. Чем выше балл, тем выше вероятность проведения камеральной или выездной налоговой проверки.
Основные критерии анализа
Система оценивает комплекс параметров, среди которых ключевыми являются:
- Частота и регулярность выплат — ежемесячные переводы в одни и те же даты (например, 10-го или 25-го числа).
- Суммы платежей — стабильный размер вознаграждения, характерный для заработной платы.
- Повторяемость и продолжительность сотрудничества — длительная работа с одним заказчиком.
- Доля дохода от одного источника — когда самозанятый получает значительную часть (часто более 75–90 %) или весь доход от одной компании.
По информации из различных источников, для формирования сигнала о повышенном риске достаточно совпадения трех и более цифровых признаков. В таких случаях ФНС может инициировать процедуру переквалификации отношений из гражданско-правовых в трудовые.
Последствия для бизнеса и самозанятых
В случае переквалификации компания-заказчик признается налоговым агентом. Это влечет доначисление:
- НДФЛ по ставке 13 % (или 15 % при превышении порогов);
- Страховых взносов (около 30,2 %);
- Пени и штрафов.
Уплаченный самозанятым налог на профессиональный доход (4 % или 6 %) при этом в зачет не принимается. Таким образом, общая налоговая нагрузка может существенно возрасти, а в отдельных случаях привести к серьезным финансовым последствиям для организации.
Для самозанятых такая переквалификация означает утрату специального налогового режима и переход на общую систему налогообложения с соответствующими обязанностями.
Цели и правовая основа
МАРМ реализует риск-ориентированный подход к налоговому контролю, предусмотренный законодательством. Система позволяет фокусировать внимание инспекторов на потенциально недобросовестных схемах, одновременно снижая давление на законопослушных налогоплательщиков. ФНС неоднократно подчеркивала, что цель — не тотальный контроль, а предотвращение злоупотреблений, когда компании экономят на взносах, оформляя штатных сотрудников как самозанятых.
Рекомендации для минимизации рисков
Чтобы избежать повышенного внимания со стороны налоговых органов, компаниям я рекомендую:
Заключать с самозанятыми договоры гражданско-правового характера, четко прописывая предмет (конкретный результат работ или услуг). При этом делать это под разный объем услуг и с выплатой не одинаковыми или близкими по значению суммами.
Обеспечивать реальную самостоятельность исполнителя (наличие нескольких заказчиков, использование собственных материалов и инструментов, свобода графика). Не работать с одним единственным заказчиком!!!
Избегать формулировок, в заключаемых договорах, характерных для трудового договора (должность, подчинение, режим работы).
Регулярно проводить внутренний аудит договоров с самозанятыми.
Система МАРМ отражает общую тенденцию цифровизации налогового администрирования в России. В условиях, когда данные из разных источников интегрируются в единую аналитическую платформу, прозрачность и соответствие законодательству становятся ключевыми факторами успешной деятельности по взиманию и до начислению налогов!
P.S. система начала свою работу ...😱
В последние годы Федеральная налоговая служба России активно развивает цифровые инструменты для мониторинга соблюдения налогового законодательства. Одним из таких инструментов стала система МАРМ (Мобильное автоматизированное рабочее место инспектора), интегрированная в рамках АИС «Налог-3». Она предназначена для автоматического выявления случаев подмены трудовых отношений отношениями с самозанятыми плательщиками налога на профессиональный доход (НПД).
Система анализирует данные из чеков, формируемых в приложении «Мой налог», банковские переводы, отчетность и другие источники информации. При обнаружении определенных признаков, указывающих на фактическое выполнение трудовой функции, МАРМ присваивает организациям и индивидуальным предпринимателям риск-баллы. Чем выше балл, тем выше вероятность проведения камеральной или выездной налоговой проверки.
Основные критерии анализа
Система оценивает комплекс параметров, среди которых ключевыми являются:
- Частота и регулярность выплат — ежемесячные переводы в одни и те же даты (например, 10-го или 25-го числа).
- Суммы платежей — стабильный размер вознаграждения, характерный для заработной платы.
- Повторяемость и продолжительность сотрудничества — длительная работа с одним заказчиком.
- Доля дохода от одного источника — когда самозанятый получает значительную часть (часто более 75–90 %) или весь доход от одной компании.
По информации из различных источников, для формирования сигнала о повышенном риске достаточно совпадения трех и более цифровых признаков. В таких случаях ФНС может инициировать процедуру переквалификации отношений из гражданско-правовых в трудовые.
Последствия для бизнеса и самозанятых
В случае переквалификации компания-заказчик признается налоговым агентом. Это влечет доначисление:
- НДФЛ по ставке 13 % (или 15 % при превышении порогов);
- Страховых взносов (около 30,2 %);
- Пени и штрафов.
Уплаченный самозанятым налог на профессиональный доход (4 % или 6 %) при этом в зачет не принимается. Таким образом, общая налоговая нагрузка может существенно возрасти, а в отдельных случаях привести к серьезным финансовым последствиям для организации.
Для самозанятых такая переквалификация означает утрату специального налогового режима и переход на общую систему налогообложения с соответствующими обязанностями.
Цели и правовая основа
МАРМ реализует риск-ориентированный подход к налоговому контролю, предусмотренный законодательством. Система позволяет фокусировать внимание инспекторов на потенциально недобросовестных схемах, одновременно снижая давление на законопослушных налогоплательщиков. ФНС неоднократно подчеркивала, что цель — не тотальный контроль, а предотвращение злоупотреблений, когда компании экономят на взносах, оформляя штатных сотрудников как самозанятых.
Рекомендации для минимизации рисков
Чтобы избежать повышенного внимания со стороны налоговых органов, компаниям я рекомендую:
Заключать с самозанятыми договоры гражданско-правового характера, четко прописывая предмет (конкретный результат работ или услуг). При этом делать это под разный объем услуг и с выплатой не одинаковыми или близкими по значению суммами.
Обеспечивать реальную самостоятельность исполнителя (наличие нескольких заказчиков, использование собственных материалов и инструментов, свобода графика). Не работать с одним единственным заказчиком!!!
Избегать формулировок, в заключаемых договорах, характерных для трудового договора (должность, подчинение, режим работы).
Регулярно проводить внутренний аудит договоров с самозанятыми.
Система МАРМ отражает общую тенденцию цифровизации налогового администрирования в России. В условиях, когда данные из разных источников интегрируются в единую аналитическую платформу, прозрачность и соответствие законодательству становятся ключевыми факторами успешной деятельности по взиманию и до начислению налогов!
P.S. система начала свою работу ...😱
❤2🤔1
Долги по кредитам и ЖКУ: Секреты срока исковой давности, которые вас шокируют! 😲
Думаете, что старый долг за кредит или коммуналку можно просто взять и списать, как в сказке? В интернете полно статей, обещающих лёгкое избавление от долгов, если срок исковой давности истёк. Но вот сюрприз: всё не так просто! 😏 Как правильно считать эти магические три года? И есть ли случаи, когда срок давности вообще не работает? Разбираемся с юмором и интригой, чтобы вы не попали в долговую ловушку!
Как посчитать срок исковой давности? Не всё так очевидно! 🕒
По общему правилу, срок исковой давности для взыскания долгов — три года. Звучит просто, правда? Но вот где начинается веселье: многие думают, что эти три года отсчитываются с момента, когда вы впервые просрочили платёж по кредиту или за ЖКУ. Или, может, с того дня, когда банк или управляющая компания (УК) постучались с требованием: «Где мои деньги?» 😤 Ошибочка!
На самом деле срок давности считается отдельно для каждого платежа. Просрочили 12 платежей по кредиту за год? Поздравляем, у вас 12 разных сроков исковой давности, и каждый начинается с даты просрочки конкретного платежа. С долгами за ЖКУ — та же история. Никакого «один долг — один срок»! 😅
Но есть и подвох. По статье 811 ГК РФ банк может потребовать вернуть весь кредит досрочно, если вы нарушили график платежей. В этом случае срок давности для всей суммы стартует с момента, когда банк предъявил это требование. Так что не расслабляйтесь!
А что с коммунальными долгами?
УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) — настоящие мастера игры в «вечный долг». Они могут хитро зачислять ваши новые платежи так, чтобы старые долги никогда не «устаревали». Незаконно? Да. Но кто их остановит? 😈
Когда срок давности — просто мираж? 🏜
Готовы к ещё одному сюжетному повороту? Срок исковой давности — это не волшебная палочка, которой можно махнуть и избавиться от долгов. Вот три факта, которые заставят вас ахнуть:
Суд не будет вашим адвокатом! Даже если судья знает, что срок давности истёк, он не применит его, пока вы сами не заявите об этом в суде. Не сказали волшебные слова «срок исковой давности истёк»? Платите по счетам! 😜
Досудебка не катит! Не мечтайте прийти в банк или УК и сказать: «Спишите долг, он старый!» Срок давности работает только в суде, и только если кредитор сам подал иск. Вне суда — увы, ваши аргументы никто не послушает.
Кредиторы — хитрые лисы! Вы не можете подать иск, чтобы списать долг по сроку давности. А кредиторы этим пользуются: вместо суда они натравливают коллекторов или давят на вас другими способами. Старый долг? Не беда, они найдут, как вас достать! 😎
Почему это важно для вас?
Если вы тонете в долгах за кредит или ЖКУ, знание этих нюансов — ваш спасательный круг. Неправильно посчитали срок давности? Можете остаться без денег. Не заявили о сроке в суде? Готовьтесь платить. А хитрые схемы УК могут вообще оставить вас с «вечным» долгом. Так что вооружайтесь знаниями, следите за каждым платежом и не дайте кредиторам себя обхитрить! 💪
❗️ И главное: если дело дошло до суда, не молчите! Скажите заветную фразу про срок исковой давности, и, возможно, вы выйдете победителем. А пока — держите ухо востро и не верьте сказкам про лёгкое списание долгов. 😏
📩 Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Задайте свои вопросы и получите индивидуальное предложение.
Ваше спокойствие — наша работа!
👉 Librabit - подписаться
Думаете, что старый долг за кредит или коммуналку можно просто взять и списать, как в сказке? В интернете полно статей, обещающих лёгкое избавление от долгов, если срок исковой давности истёк. Но вот сюрприз: всё не так просто! 😏 Как правильно считать эти магические три года? И есть ли случаи, когда срок давности вообще не работает? Разбираемся с юмором и интригой, чтобы вы не попали в долговую ловушку!
Как посчитать срок исковой давности? Не всё так очевидно! 🕒
По общему правилу, срок исковой давности для взыскания долгов — три года. Звучит просто, правда? Но вот где начинается веселье: многие думают, что эти три года отсчитываются с момента, когда вы впервые просрочили платёж по кредиту или за ЖКУ. Или, может, с того дня, когда банк или управляющая компания (УК) постучались с требованием: «Где мои деньги?» 😤 Ошибочка!
На самом деле срок давности считается отдельно для каждого платежа. Просрочили 12 платежей по кредиту за год? Поздравляем, у вас 12 разных сроков исковой давности, и каждый начинается с даты просрочки конкретного платежа. С долгами за ЖКУ — та же история. Никакого «один долг — один срок»! 😅
Но есть и подвох. По статье 811 ГК РФ банк может потребовать вернуть весь кредит досрочно, если вы нарушили график платежей. В этом случае срок давности для всей суммы стартует с момента, когда банк предъявил это требование. Так что не расслабляйтесь!
А что с коммунальными долгами?
УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) — настоящие мастера игры в «вечный долг». Они могут хитро зачислять ваши новые платежи так, чтобы старые долги никогда не «устаревали». Незаконно? Да. Но кто их остановит? 😈
Когда срок давности — просто мираж? 🏜
Готовы к ещё одному сюжетному повороту? Срок исковой давности — это не волшебная палочка, которой можно махнуть и избавиться от долгов. Вот три факта, которые заставят вас ахнуть:
Суд не будет вашим адвокатом! Даже если судья знает, что срок давности истёк, он не применит его, пока вы сами не заявите об этом в суде. Не сказали волшебные слова «срок исковой давности истёк»? Платите по счетам! 😜
Досудебка не катит! Не мечтайте прийти в банк или УК и сказать: «Спишите долг, он старый!» Срок давности работает только в суде, и только если кредитор сам подал иск. Вне суда — увы, ваши аргументы никто не послушает.
Кредиторы — хитрые лисы! Вы не можете подать иск, чтобы списать долг по сроку давности. А кредиторы этим пользуются: вместо суда они натравливают коллекторов или давят на вас другими способами. Старый долг? Не беда, они найдут, как вас достать! 😎
Почему это важно для вас?
Если вы тонете в долгах за кредит или ЖКУ, знание этих нюансов — ваш спасательный круг. Неправильно посчитали срок давности? Можете остаться без денег. Не заявили о сроке в суде? Готовьтесь платить. А хитрые схемы УК могут вообще оставить вас с «вечным» долгом. Так что вооружайтесь знаниями, следите за каждым платежом и не дайте кредиторам себя обхитрить! 💪
📩 Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Задайте свои вопросы и получите индивидуальное предложение.
Ваше спокойствие — наша работа!
👉 Librabit - подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
Госдума приняла в первом чтении законопроект об уголовной ответственности за незаконный майнинг криптовалюты
Государственная Дума Российской Федерации одобрила в первом чтении законопроект, который вводит уголовную ответственность за осуществление майнинга цифровой валюты и деятельность операторов майнинговой инфраструктуры без включения в соответствующие реестры Федеральной налоговой службы. Документ направлен на ужесточение контроля за крипто сферой и как обычно, подтягивает к причинам его принятия защиту интересов страны, людей и бизнеса. На этот раз, в роли святой жертвы назначили "защиту энергетической системы страны от несанкционированных нагрузок".
Согласно законопроекту № 1193493-8, внесённому Правительством РФ, такая деятельность признаётся незаконной, если она причиняет крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжена с извлечением дохода в крупном размере. Крупным размером считается сумма, превышающая 3,5 млн рублей, а особо крупным — свыше 13 млн рублей.
Предусмотренные наказания:
За базовое нарушение (майнинг или услуги оператора без регистрации при крупном ущербе или доходе) предлагается:
- штраф до 1,5 млн рублей (или в размере дохода осуждённого за период до двух лет);
- обязательные работы до 480 часов;
- принудительные работы до двух лет.
При совершении деяния организованной группой, причинении особо крупного ущерба или извлечении дохода в особо крупном размере ответственность существенно усиливается:
- штраф от 500 тысяч до 2,5 млн рублей;
- принудительные работы до пяти лет;
- лишение свободы на срок до пяти лет (возможно со штрафом до 400 тысяч рублей).
Законопроект также предусматривает конфискацию имущества, полученного преступным путём. При этом если причинённый ущерб будет полностью возмещён до вынесения приговора, лицо может быть освобождено от уголовной ответственности.
Исключения для физических лиц
Важно отметить, что физические лица, потребляющие для майнинга не более 6 тысяч кВт⋅ч электроэнергии в месяц, не обязаны регистрироваться в реестре. Эта норма сохраняет возможность для небольших домашних ферм работать в правовом поле без излишней бюрократической нагрузки.
А ТЕПЕРЬ РАССКАЖИТЕ МНЕ, ЧТО ВСЕ ЭТО РАДИ ГЛАВЕНСТВА ЗАКОНА И НЕ ПРО ДЕНЬГИ, КОТОРЫХ НЕ ХВАТАЕТ БЮДЖЕТУ.🤫
Государственная Дума Российской Федерации одобрила в первом чтении законопроект, который вводит уголовную ответственность за осуществление майнинга цифровой валюты и деятельность операторов майнинговой инфраструктуры без включения в соответствующие реестры Федеральной налоговой службы. Документ направлен на ужесточение контроля за крипто сферой и как обычно, подтягивает к причинам его принятия защиту интересов страны, людей и бизнеса. На этот раз, в роли святой жертвы назначили "защиту энергетической системы страны от несанкционированных нагрузок".
Согласно законопроекту № 1193493-8, внесённому Правительством РФ, такая деятельность признаётся незаконной, если она причиняет крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжена с извлечением дохода в крупном размере. Крупным размером считается сумма, превышающая 3,5 млн рублей, а особо крупным — свыше 13 млн рублей.
Предусмотренные наказания:
За базовое нарушение (майнинг или услуги оператора без регистрации при крупном ущербе или доходе) предлагается:
- штраф до 1,5 млн рублей (или в размере дохода осуждённого за период до двух лет);
- обязательные работы до 480 часов;
- принудительные работы до двух лет.
При совершении деяния организованной группой, причинении особо крупного ущерба или извлечении дохода в особо крупном размере ответственность существенно усиливается:
- штраф от 500 тысяч до 2,5 млн рублей;
- принудительные работы до пяти лет;
- лишение свободы на срок до пяти лет (возможно со штрафом до 400 тысяч рублей).
Законопроект также предусматривает конфискацию имущества, полученного преступным путём. При этом если причинённый ущерб будет полностью возмещён до вынесения приговора, лицо может быть освобождено от уголовной ответственности.
Исключения для физических лиц
Важно отметить, что физические лица, потребляющие для майнинга не более 6 тысяч кВт⋅ч электроэнергии в месяц, не обязаны регистрироваться в реестре. Эта норма сохраняет возможность для небольших домашних ферм работать в правовом поле без излишней бюрократической нагрузки.
А ТЕПЕРЬ РАССКАЖИТЕ МНЕ, ЧТО ВСЕ ЭТО РАДИ ГЛАВЕНСТВА ЗАКОНА И НЕ ПРО ДЕНЬГИ, КОТОРЫХ НЕ ХВАТАЕТ БЮДЖЕТУ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥5
Минцифры существенно расширило список данных, которые операторы связи обязаны передавать силовикам
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ обновило требования к операторам связи в рамках системы оперативно-разыскных мероприятий (СОРМ). Теперь правоохранительные органы смогут получать гораздо больше информации об абонентах по официальным запросам. Осталось внести в базу еще информацию из ЕМИАС с анализами. А может она уже там?🤔
В новый перечень вошли:
паспортные данные;
адреса проживания;
ИНН;
банковские реквизиты;
IP-адреса;
доменные имена;
логины и данные учётных записей;
геокоординаты.
Зачем это нужно "Товарищу майору"?
Что же нам опять впаривают наши законодатели и правоохранители, как социально значимая инициатива, улучшающая жизнь людей? А на практике реально ухудшающая жизнь людей.🤨
По словам представителей ведомства, цель изменений — повысить эффективность борьбы с киберпреступностью, терроризмом, мошенничеством и другими серьёзными преступлениями в интернете. По сути, это дальнейшее развитие «пакета Яровой» и других законов, направленных на усиление контроля в цифровом пространстве.
Как будет реализовано на практике:
Теперь операторы (мобильные, фиксированные и интернет-провайдеры) должны не только хранить, но и оперативно предоставлять силовикам расширенный набор сведений. Это касается как ФСБ и МВД, так и других уполномоченных органов.
Если раньше в основном передавались базовые данные об абоненте и его трафике, то теперь в руки правоохранителей могут попасть финансовые реквизиты, точное местоположение человека и данные о его активности в сети.👀
Это заметно расширяет возможности для расследований и как следствие посадки 🫵.
Мне думается, что для обычных пользователей это означает ещё большую прозрачность их цифровой жизни для государства или по простому "Следи за тем что говоришь и пишешь", оно же "фильтруй базар".😟
📌 Приказ Минцифры уже опубликован и вступил в силу. Компаниям связи сейчас предстоит привести свои внутренние процессы в соответствие с обновлёнными правилами.
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ обновило требования к операторам связи в рамках системы оперативно-разыскных мероприятий (СОРМ). Теперь правоохранительные органы смогут получать гораздо больше информации об абонентах по официальным запросам. Осталось внести в базу еще информацию из ЕМИАС с анализами. А может она уже там?
В новый перечень вошли:
паспортные данные;
адреса проживания;
ИНН;
банковские реквизиты;
IP-адреса;
доменные имена;
логины и данные учётных записей;
геокоординаты.
Зачем это нужно "Товарищу майору"?
Что же нам опять впаривают наши законодатели и правоохранители, как социально значимая инициатива, улучшающая жизнь людей? А на практике реально ухудшающая жизнь людей.
По словам представителей ведомства, цель изменений — повысить эффективность борьбы с киберпреступностью, терроризмом, мошенничеством и другими серьёзными преступлениями в интернете. По сути, это дальнейшее развитие «пакета Яровой» и других законов, направленных на усиление контроля в цифровом пространстве.
Как будет реализовано на практике:
Теперь операторы (мобильные, фиксированные и интернет-провайдеры) должны не только хранить, но и оперативно предоставлять силовикам расширенный набор сведений. Это касается как ФСБ и МВД, так и других уполномоченных органов.
Если раньше в основном передавались базовые данные об абоненте и его трафике, то теперь в руки правоохранителей могут попасть финансовые реквизиты, точное местоположение человека и данные о его активности в сети.
Это заметно расширяет возможности для расследований и как следствие посадки 🫵.
Мне думается, что для обычных пользователей это означает ещё большую прозрачность их цифровой жизни для государства или по простому "Следи за тем что говоришь и пишешь", оно же "фильтруй базар".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Приговор Валерии Федякиной (Битмама) по делу о мошенничестве оставили без изменений (защита просила отмены приговора). ‼️Вчера также её арестовали по делу о незаконной банковской деятельности.‼️ Поэтому она продолжит находится в СИЗО.
Друзья! Смотря на такие новости и понимая, что происходит в правовом мире, я все больше убеждаюсь в правильности ведения своего канала, без показа лица. Вся сфера криптовалют неуклонно идёт к разделению на белое и чёрное. То что будет лицензированно и под контролем власть имущих, как сейчас происходит с банками, где входной билет в банковский бизнес крайне высок (могу ошибаться, но лет 5 назад цена начиналась от 3-4 млн. американских рублей).
И в противовес этому, активное развитие теневой (читай черной) сферы, которой активно будет пользоваться множество людей. Они будут скрывать свою деятельность и доходы, от чрезмерного контроля со стороны государства.
Добро пожаловать в новый/старый мир, где больше не будет громкой рекламы и публичных телеграмм каналов, а весь бизнес сведётся к словам "я знаю ребят, они оказывают эту услугу".
Для меня это то, с чего все начиналось....
И в противовес этому, активное развитие теневой (читай черной) сферы, которой активно будет пользоваться множество людей. Они будут скрывать свою деятельность и доходы, от чрезмерного контроля со стороны государства.
Добро пожаловать в новый/старый мир, где больше не будет громкой рекламы и публичных телеграмм каналов, а весь бизнес сведётся к словам "я знаю ребят, они оказывают эту услугу".
Для меня это то, с чего все начиналось....
💯10
ПРАВА КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ
📌 Проверить документы наймодателя:
Перед тем, как заключать договор аренды (найма жилого помещения), убедитесь, что перед вами действительно владелец квартиры:
✔️ попросите выписку из ЕГРН: в ней написано, на кого оформлено жильё и на каком основании;
✔️ сверьте указанные в документе данные хозяина с его паспортом;
✔️ потребуйте справку об отсутствии долгов за коммуналку;
Если вместо владельца пришёл его представитель, внимательно изучите доверенность.
📌 Осмотреть квартиру:
До заключения договора и перед заездом вы вправе проверить жильё: так ли оно выглядит, как описывал хозяин и указано в договоре.
📌 Что должно быть указано в договоре:
✔️ состояние квартиры с описью имущества и фотофиксацией, например, мебели и техники;
✔️ срок и стоимость аренды;
✔️ кто оплачивает ЖКУ;
✔️ как компенсируется ремонт, устранение дефектов и неисправностей;
✔️ количество проживающих;
✔️ домашние животные и условия компенсации, если питомец поцарапает мебель или повредит другое имущество.
📌 Если собираетесь жить с ребенком:
Необязательно уведомлять владельца квартиры о том, что с вами будут жить дети до 18 лет.
Однако на совершеннолетних детей других родственников это не распространяется — о них точно нужно сообщить заранее.
📌 Ремонт в съемном жилье:
На практике квартиранты сами устраняют мелкие недочеты и поломки, а владелец может вычесть эти расходы из арендной платы.
Если хотите переделать квартиру под себя — покрасить стены, обновить мебель, — нужно обсудить это с арендодателем.
Все аспекты предстоящего ремонта лучше зафиксировать в договоре. Иначе хозяин может счесть проведенные работы ущербом и потребовать компенсацию.
Перед тем, как заключать договор аренды (найма жилого помещения), убедитесь, что перед вами действительно владелец квартиры:
Если вместо владельца пришёл его представитель, внимательно изучите доверенность.
До заключения договора и перед заездом вы вправе проверить жильё: так ли оно выглядит, как описывал хозяин и указано в договоре.
Необязательно уведомлять владельца квартиры о том, что с вами будут жить дети до 18 лет.
Однако на совершеннолетних детей других родственников это не распространяется — о них точно нужно сообщить заранее.
На практике квартиранты сами устраняют мелкие недочеты и поломки, а владелец может вычесть эти расходы из арендной платы.
Если хотите переделать квартиру под себя — покрасить стены, обновить мебель, — нужно обсудить это с арендодателем.
Все аспекты предстоящего ремонта лучше зафиксировать в договоре. Иначе хозяин может счесть проведенные работы ущербом и потребовать компенсацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Минфин планирует ввести период охлаждения при выводе средств с криптокошельков на площадках цифровых депозитариев. Меру объясняют необходимостью для защиты граждан от мошенничества.
🤬5
5 Способов Защититься от Клеветы: Как Восстановить Репутацию и Наказать Обвинителей
Клевета — это не просто неприятные слухи, а серьезная угроза вашей репутации, карьере и душевному спокойствию. Ложный пост в интернете, сплетни на работе или фейковый отзыв могут разрушить доверие коллег и клиентов, поставить под удар ваше доброе имя. Что делать, если вас незаслуженно обвинили? Мы подготовили практическое руководство, чтобы вы могли эффективно защитить себя, сохраняя спокойствие и профессионализм.
1. Соберите доказательства
Первым делом зафиксируйте все, что связано с клеветой. Делайте скриншоты постов, сохраняйте переписку, записывайте разговоры (с соблюдением закона), собирайте свидетельские показания. Эти материалы станут вашей основой для защиты в суде или при обращении в другие инстанции.
2. Проверьте, является ли это клеветой по закону
Согласно статье 128.1 Уголовного кодекса РФ, клевета — это распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию человека. Если информация ложная и наносит ущерб, вы имеете право на защиту.
3. Подайте иск в суд
Обратитесь в суд с иском о защите чести, достоинства и деловой репутации (статья 152 Гражданского кодекса РФ). Вы можете потребовать опровержения ложных сведений, публичных извинений и компенсации морального или материального вреда. Консультация с юристом поможет грамотно составить иск.
4. Боретесь с клеветой в интернете
Если клевета распространяется онлайн, отправьте жалобу администрации сайта или платформы, где размещен материал. Также вы можете обратиться в Роскомнадзор или прокуратуру, чтобы добиться удаления ложной информации и привлечения виновных к ответственности.
5. Защитите свои права на работе
Если клевета распространяется в профессиональной среде, обратитесь в трудовую инспекцию или внутреннюю комиссию по трудовым спорам. Предоставьте собранные доказательства и потребуйте проверки. Это поможет восстановить репутацию и предотвратить дальнейшие нападки.
Действуйте решительно, но грамотно
Клевета — это не просто слова, а удар по вашему имени и карьере. Не позволяйте ложным обвинениям разрушить вашу жизнь. Соберите доказательства, изучите свои права и действуйте в рамках закона. Если нужна помощь, обратитесь к юристу или в компетентные органы. Ваша репутация стоит того, чтобы за нее бороться!
👉 Librabit - подписаться
Клевета — это не просто неприятные слухи, а серьезная угроза вашей репутации, карьере и душевному спокойствию. Ложный пост в интернете, сплетни на работе или фейковый отзыв могут разрушить доверие коллег и клиентов, поставить под удар ваше доброе имя. Что делать, если вас незаслуженно обвинили? Мы подготовили практическое руководство, чтобы вы могли эффективно защитить себя, сохраняя спокойствие и профессионализм.
1. Соберите доказательства
Первым делом зафиксируйте все, что связано с клеветой. Делайте скриншоты постов, сохраняйте переписку, записывайте разговоры (с соблюдением закона), собирайте свидетельские показания. Эти материалы станут вашей основой для защиты в суде или при обращении в другие инстанции.
2. Проверьте, является ли это клеветой по закону
Согласно статье 128.1 Уголовного кодекса РФ, клевета — это распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию человека. Если информация ложная и наносит ущерб, вы имеете право на защиту.
3. Подайте иск в суд
Обратитесь в суд с иском о защите чести, достоинства и деловой репутации (статья 152 Гражданского кодекса РФ). Вы можете потребовать опровержения ложных сведений, публичных извинений и компенсации морального или материального вреда. Консультация с юристом поможет грамотно составить иск.
4. Боретесь с клеветой в интернете
Если клевета распространяется онлайн, отправьте жалобу администрации сайта или платформы, где размещен материал. Также вы можете обратиться в Роскомнадзор или прокуратуру, чтобы добиться удаления ложной информации и привлечения виновных к ответственности.
5. Защитите свои права на работе
Если клевета распространяется в профессиональной среде, обратитесь в трудовую инспекцию или внутреннюю комиссию по трудовым спорам. Предоставьте собранные доказательства и потребуйте проверки. Это поможет восстановить репутацию и предотвратить дальнейшие нападки.
Действуйте решительно, но грамотно
Клевета — это не просто слова, а удар по вашему имени и карьере. Не позволяйте ложным обвинениям разрушить вашу жизнь. Соберите доказательства, изучите свои права и действуйте в рамках закона. Если нужна помощь, обратитесь к юристу или в компетентные органы. Ваша репутация стоит того, чтобы за нее бороться!
👉 Librabit - подписаться
Telegram
LibraBit | Юридическое агентство
Связь: @Lawyer_librabit (телефон в описании)
Отзывы: https://t.me/Review_of_Librabit
Адвокат по экономическим преступлениям, мошенничество, вымогательство, дача/ получение взятки. Помощь при задержании, защита в суде.
Отзывы: https://t.me/Review_of_Librabit
Адвокат по экономическим преступлениям, мошенничество, вымогательство, дача/ получение взятки. Помощь при задержании, защита в суде.
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, помогите, пожалуйста! 🙏
В связи с тяжёлой обстановкой на Константиновском направлении к нам обратились ребята из 1465 подразделения, 2 батальон.
Парни сейчас в очень непростых условиях и просят помочь с самыми необходимыми вещами:
Инверторные генераторы — 5 штук
Усилители сигнала «Инкубатор 3.0» — 5 штук
DJI Mavic 3T Thermal — 6 штук
Это действительно жизненно важное оборудование. Без него ребятам намного тяжелее работать и держать позиции.
Обращаюсь к криптосообществу и всем неравнодушным людям. Кто может помочь — даже небольшой вклад очень сильно поможет закрыть эту потребность.
Кошелёк для сбора: USDT TRC20
TDnh6thuSkaRGzKFUpuaB1tV74RHAEueYC
Каждый переведённый доллар/рубль пойдёт напрямую на покупку техники для бойцов. Буду выкладывать отчёты по закупкам.
Если не можете помочь финансово — пожалуйста, просто поделитесь этим постом. Чем больше людей увидит, тем быстрее закроем.
Заранее огромное спасибо всем, кто не остаётся в стороне. Держим фронт вместе.
В связи с тяжёлой обстановкой на Константиновском направлении к нам обратились ребята из 1465 подразделения, 2 батальон.
Парни сейчас в очень непростых условиях и просят помочь с самыми необходимыми вещами:
Инверторные генераторы — 5 штук
Усилители сигнала «Инкубатор 3.0» — 5 штук
DJI Mavic 3T Thermal — 6 штук
Это действительно жизненно важное оборудование. Без него ребятам намного тяжелее работать и держать позиции.
Обращаюсь к криптосообществу и всем неравнодушным людям. Кто может помочь — даже небольшой вклад очень сильно поможет закрыть эту потребность.
Кошелёк для сбора: USDT TRC20
TDnh6thuSkaRGzKFUpuaB1tV74RHAEueYC
Каждый переведённый доллар/рубль пойдёт напрямую на покупку техники для бойцов. Буду выкладывать отчёты по закупкам.
Если не можете помочь финансово — пожалуйста, просто поделитесь этим постом. Чем больше людей увидит, тем быстрее закроем.
Заранее огромное спасибо всем, кто не остаётся в стороне. Держим фронт вместе.
👍6👎5🔥3🤔2
Сказки следователей, заканчивающиеся реальными сроками уголовного наказания.
"Я думал, если честно всё расскажу — меня отпустят..."
Наверное, это одна из первых фраз, которую говорят подзащитные, которым предъявлено обвинение, чаще всего в мошенничестве.
Как начинаются такие истории.
Вас приглашают в отделение полиции «Просто поговорить». Без давления. Без статуса подозреваемого. Порой говорят, что " Это просто для формальности и они понимают, что вы не имеете к преступлению никакого отношения".
Вызов адвоката.
При попытке сказать о необходимости приглашения адвоката, сотрудники следствия начинают давить на жадность, например: "А для чего вам тратить на него лишние деньги? Ведь они бесполезны. Только мы реально можем повлиять на вашу судьбу"
После этого, будучи убежденным в отсутствии претензий, человек идет один без адвоката.
Поздоровался, ему дружелюбно улыбнулись и предложили присесть для оформления бумаг.
"Так, быстренько, простая формальность" - скажет вам следователь/опер/дознователь.
Человек садится (интересное слово, не правда ли?), и все рассказывает — как на духу:
— кому передавал деньги либо какую роль в преступлении выполнял;
— о чём говорил с партнёрами (сообщниками или подельниками);
— какие суммы шли, куда и зачем (как делили награбленное);
- роль его знакомых.
Какие ошибки были допущены?
Ошибка №1: он поверил, что «просто побеседовать».
Ошибка №2: он начал говорить. Подробно. Доверчиво. Сам.
Как ведут себя оперативники, когда приходит такой "тепленький", пока еще, свидетель.
Оперативник будет кивать головой, вежливо интересовался деталями. проявлять сочувствие и искреннюю заинтересованность.
А между тем, повторять как мантру:
"Говорите, говорите. Вам ничего не будет, я все понимаю."
А потом, в один миг тон изменится, на более строгий, а возможно зайдет и второй его коллега с каким-то повседневным вопросом:
— Задержание.
— Обвинение.
— Идеальный пазл под версию следствия.
Запомните одну вещь:
Вы можете быть невиновны, ну или так считать. Но каждое слово может стать против вас. Даже если вам кажется, что вы "просто рассказываете".
Помимо этого, в протокол допроса, сотрудник следствия может дописать пару слов, что создаст умысел и вину в ваших действиях.
Как всё происходит потом, для вашего защитника, который реально вам помогает (не рассматриваем адвоката по назначению ( ст.51 УПК)).
Начинается борьба, сложная, ожесточенная порой. Все длится крайне долго, а главное дорого для человека, которому предъявляется обвинение.
Доказываем, что человек стал жертвой.
Но теперь это уже борьба внутри системы, а не её предупреждение.
Запомните!
Такие истории могут заканчиваться не только предъявлением обвинений, но и поздкой домой в статусе свидетеля, при соблюдении следующих условий:
— Звонок адвокату до, а не после всех вышеописанных событий.
— НЕ ДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ БЕЗ ЗАЩИТЫ адвоката, которому ты доверяешь.
Не верьте в сказки сотрудников следствия. У вас разные цели и задачи.
На допросе вы не в дружелюбной и домашней обстановке. Одни стены отделения на вас оказывают эмоциональное воздействие.
Вы становитесь сапером, на минном поле у которого нет права на ошибку.
И каждый ваш шаг — это решение, за которое можно расплачиваться свободой долгие годы.
📩 Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Задайте свои вопросы и получите индивидуальное предложение.
Ваше спокойствие — наша работа!
👉 Librabit - подписаться
"Я думал, если честно всё расскажу — меня отпустят..."
Наверное, это одна из первых фраз, которую говорят подзащитные, которым предъявлено обвинение, чаще всего в мошенничестве.
Как начинаются такие истории.
Вас приглашают в отделение полиции «Просто поговорить». Без давления. Без статуса подозреваемого. Порой говорят, что " Это просто для формальности и они понимают, что вы не имеете к преступлению никакого отношения".
Вызов адвоката.
При попытке сказать о необходимости приглашения адвоката, сотрудники следствия начинают давить на жадность, например: "А для чего вам тратить на него лишние деньги? Ведь они бесполезны. Только мы реально можем повлиять на вашу судьбу"
После этого, будучи убежденным в отсутствии претензий, человек идет один без адвоката.
Поздоровался, ему дружелюбно улыбнулись и предложили присесть для оформления бумаг.
"Так, быстренько, простая формальность" - скажет вам следователь/опер/дознователь.
Человек садится (интересное слово, не правда ли?), и все рассказывает — как на духу:
— кому передавал деньги либо какую роль в преступлении выполнял;
— о чём говорил с партнёрами (сообщниками или подельниками);
— какие суммы шли, куда и зачем (как делили награбленное);
- роль его знакомых.
Какие ошибки были допущены?
Ошибка №1: он поверил, что «просто побеседовать».
Ошибка №2: он начал говорить. Подробно. Доверчиво. Сам.
Как ведут себя оперативники, когда приходит такой "тепленький", пока еще, свидетель.
Оперативник будет кивать головой, вежливо интересовался деталями. проявлять сочувствие и искреннюю заинтересованность.
А между тем, повторять как мантру:
"Говорите, говорите. Вам ничего не будет, я все понимаю."
А потом, в один миг тон изменится, на более строгий, а возможно зайдет и второй его коллега с каким-то повседневным вопросом:
— Задержание.
— Обвинение.
— Идеальный пазл под версию следствия.
Запомните одну вещь:
Вы можете быть невиновны, ну или так считать. Но каждое слово может стать против вас. Даже если вам кажется, что вы "просто рассказываете".
Помимо этого, в протокол допроса, сотрудник следствия может дописать пару слов, что создаст умысел и вину в ваших действиях.
Как всё происходит потом, для вашего защитника, который реально вам помогает (не рассматриваем адвоката по назначению ( ст.51 УПК)).
Начинается борьба, сложная, ожесточенная порой. Все длится крайне долго, а главное дорого для человека, которому предъявляется обвинение.
Доказываем, что человек стал жертвой.
Но теперь это уже борьба внутри системы, а не её предупреждение.
Запомните!
Такие истории могут заканчиваться не только предъявлением обвинений, но и поздкой домой в статусе свидетеля, при соблюдении следующих условий:
— Звонок адвокату до, а не после всех вышеописанных событий.
— НЕ ДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ БЕЗ ЗАЩИТЫ адвоката, которому ты доверяешь.
Не верьте в сказки сотрудников следствия. У вас разные цели и задачи.
На допросе вы не в дружелюбной и домашней обстановке. Одни стены отделения на вас оказывают эмоциональное воздействие.
Вы становитесь сапером, на минном поле у которого нет права на ошибку.
И каждый ваш шаг — это решение, за которое можно расплачиваться свободой долгие годы.
📩 Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Задайте свои вопросы и получите индивидуальное предложение.
Ваше спокойствие — наша работа!
👉 Librabit - подписаться
🔥4👎3❤2🙏1
ВС РФ напомнил: одно преступление — один эпизод. Даже если карт было пятьдесят
Некоторое время назад Верховный суд РФ вынес кассационное определение по делу № 5-УД26-30-К2 — и для всех, кто работает с делами по ст. 187 УК РФ, оно весьма показательно.
Речь идёт о концепции продолжаемого преступления. Для тех, кто далёк от юриспруденции, поясню на пальцах: если человек систематически совершает одни и те же действия, объединённые единым умыслом — скажем, каждый день покупает карты дропов — это не десять преступлений по 187, а одно. Просто растянутое во времени. Закон это прямо предусматривает, доктрина давно устоялась, Пленум ВС неоднократно разъяснял.
Но на практике — всё иначе. Такое ощущение, что все забывают то , что учили в институтах и академиях.
Следователи работают в системе показателей, где каждое направленное в суд дело — это «палка» в отчёт. Отслеживание производится в динамике, в сравнении с прошлым годом, и чем больше цифра — тем лучше выглядит подразделение. Все сводится к абсурду. Так если в этом году зафиксировано меньше преступлений, то работа следствия ведется плохо и следуют выговоры и карательные меры. Соответственно нужно найти эти недостающие преступления и больше народу привлечь к ответственности.
Итог предсказуем: одно преступление разбивается на максимальное количество эпизодов. Не потому что так требует закон — а потому что так удобнее отчитываться. Да и премию выдадут.
Человека, который занимался одним и тем же делом, судят как будто он совершил десять отдельных преступлений. Наказание, соответственно, жёстче. А то, что это прямо противоречит уголовному закону, никого особо не смущает — показатели важнее. Все сфабрикуют и сделают подлог, скрепят с помощью скотча и г..на, зашьют белыми нитками и отправят в суд, который на все закроет глаза, а прокуратура подпишет не глядя.
В конкретном деле фигурировали поддельные банковские карты. Люди их изготавливали систематически, в рамках одной схемы, с единым умыслом. Следствие, тем не менее, нарисовало им пять отдельных эпизодов вместо одного. ВС РФ это поправил. И слава богу, но будет ли в этом по итогу толк, вопрос открытый.
Почему это важно для дел с криптовалютой и процессингом?
Потому что там ровно та же история. Есть, условно, 20 дропов — следствие возбуждает 20 уголовных дел. Звучит устрашающе, выглядит как целая ОПГ с соответствующими сроками на выходе, а по факту — один и тот же умысел, одна и та же схема, одно продолжаемое преступление. В делах о дропперах следствие обычно смотрит не на одно действие, а на всю цепочку поведения — и именно эту цепочку пытаются искусственно порезать на куски.
ВС ещё раз обозначил: так нельзя. Продолжаемое преступление может быть образовано деяниями, каждое из которых в отдельности содержит признаки состава преступления — если все они охвачены единым умыслом. Это не новость — это база уголовного права. Но когда эту базу приходится отстаивать в Верховном суде, это кое-что говорит о том, как она соблюдается на нижних уровнях.
Для защиты по делам со ст. 187 УК РФ — определение рабочее. Используйте, если получится.😼
Некоторое время назад Верховный суд РФ вынес кассационное определение по делу № 5-УД26-30-К2 — и для всех, кто работает с делами по ст. 187 УК РФ, оно весьма показательно.
Речь идёт о концепции продолжаемого преступления. Для тех, кто далёк от юриспруденции, поясню на пальцах: если человек систематически совершает одни и те же действия, объединённые единым умыслом — скажем, каждый день покупает карты дропов — это не десять преступлений по 187, а одно. Просто растянутое во времени. Закон это прямо предусматривает, доктрина давно устоялась, Пленум ВС неоднократно разъяснял.
Но на практике — всё иначе. Такое ощущение, что все забывают то , что учили в институтах и академиях.
Следователи работают в системе показателей, где каждое направленное в суд дело — это «палка» в отчёт. Отслеживание производится в динамике, в сравнении с прошлым годом, и чем больше цифра — тем лучше выглядит подразделение. Все сводится к абсурду. Так если в этом году зафиксировано меньше преступлений, то работа следствия ведется плохо и следуют выговоры и карательные меры. Соответственно нужно найти эти недостающие преступления и больше народу привлечь к ответственности.
Итог предсказуем: одно преступление разбивается на максимальное количество эпизодов. Не потому что так требует закон — а потому что так удобнее отчитываться. Да и премию выдадут.
Человека, который занимался одним и тем же делом, судят как будто он совершил десять отдельных преступлений. Наказание, соответственно, жёстче. А то, что это прямо противоречит уголовному закону, никого особо не смущает — показатели важнее. Все сфабрикуют и сделают подлог, скрепят с помощью скотча и г..на, зашьют белыми нитками и отправят в суд, который на все закроет глаза, а прокуратура подпишет не глядя.
В конкретном деле фигурировали поддельные банковские карты. Люди их изготавливали систематически, в рамках одной схемы, с единым умыслом. Следствие, тем не менее, нарисовало им пять отдельных эпизодов вместо одного. ВС РФ это поправил. И слава богу, но будет ли в этом по итогу толк, вопрос открытый.
Почему это важно для дел с криптовалютой и процессингом?
Потому что там ровно та же история. Есть, условно, 20 дропов — следствие возбуждает 20 уголовных дел. Звучит устрашающе, выглядит как целая ОПГ с соответствующими сроками на выходе, а по факту — один и тот же умысел, одна и та же схема, одно продолжаемое преступление. В делах о дропперах следствие обычно смотрит не на одно действие, а на всю цепочку поведения — и именно эту цепочку пытаются искусственно порезать на куски.
ВС ещё раз обозначил: так нельзя. Продолжаемое преступление может быть образовано деяниями, каждое из которых в отдельности содержит признаки состава преступления — если все они охвачены единым умыслом. Это не новость — это база уголовного права. Но когда эту базу приходится отстаивать в Верховном суде, это кое-что говорит о том, как она соблюдается на нижних уровнях.
Для защиты по делам со ст. 187 УК РФ — определение рабочее. Используйте, если получится.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2