Обязаны ли вы подписывать доп. соглашение о переносе сроков сдачи квартиры? 🤔
Нам часто поступает этот вопрос, давайте разберемся:

☑️ Вы не обязаны подписывать доп. соглашение, на это у вас ЕСТЬ ПРАВО!

☑️ Если вы подпишете доп. соглашение, вы лишите себя возможности взыскать неустойку с застройщика за задержку сдачи объекта и не сможете расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке.

❗️Поэтому, если вам предлагают подписать Доп. Соглашение, НЕ БОЙТЕСЬ ОТКАЗАТЬСЯ в письменной форме или просто проигнорировать это предложение!

Такое соглашение выгодно только застройщику, но не вам! 💔

Не оставляйте качество своего жилья на волю случая – обратитесь за профессиональной помощью и будьте уверены в своем выборе! Мы ответим на все ваши вопросы по телефону:
📲📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Ответы на вопросы об изменении закона о долевом строительстве от 17 декабря 2024 года №498549-8. Часть 2👇

Изменения в законодательстве вызвали множество вопросов у участников долевого строительства. Давайте разберем самые популярные из них:

🔹 3% от цены договора действуют только в отношении недостатков или на все судебные выплаты?

Ответ: Это правило распространяется на всю сумму взыскания по качеству отделки - компенсация на исправление дефектов, неустойка за несвоевременное устранение недостатков и штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований. Также неустойка за просрочку передачи квартиры (обратите внимание, что до 31.12.2024 действует мораторий). Не забывайте и про возврат денежных средств при расторжении договора. Моральный вред также может быть взыскан судом по внутреннему убеждению в рамках ЗоЗПП.

🔹 Может ли застройщик обжаловать решение и снизить выплату с учетом новых поправок?

Ответ: Да, застройщик может обжаловать, но высока вероятность, что решения первой инстанции останутся в силе. Важно помнить, что для апелляции потребуется повторная судебная экспертиза, стоимость которой может составить 80-100 000 рублей. Не всегда такие расходы целесообразны.

🔹 Выдача ключей запланирована на февраль 2025 года. Коснутся ли нас изменения?

Ответ: Да, квартиры, которые собственники будут принимать в 2025 году, уже будут подпадать под действие новых норм.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Я И САМ СМОГУ! ИЛИ СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ? Можно ли взыскать компенсацию за некачественный ремонт самостоятельно?👩🏼‍⚖️

На просторах Интернета можно найти множество образцов документов: претензии, иски, ходатайства и т.д. Но действительно ли процесс так прост, как кажется на первый взгляд? Давайте разберемся! 🔍

Руководитель юридического отдела — Фуфарева Мария делится эксклюзивной статьей, в которой рассказывает все нюансы процесса! 🚀

В статье Мария разобрала вопросы:
- Можно ли взыскать компенсацию за некачественный ремонт самостоятельно?
- Так ли все в реальности легко и просто?
- Какие подводные камни встречаются на этапе взыскания?
- Как добиться максимального результата?

Изучите все подводные камни на этапе взыскания:
🌐 Читайте статью на нашем сайте

Не затягивайте с решением этой проблемы! Узнайте, как действовать правильно и эффективно! 🔑

Дорогие друзья!🌟Команда «Lex Group» поздравляет вас с наступающим Новым годом!🎄

Дорогие друзья, коллеги и клиенты! В это волшебное время года мы хотим пожелать вам счастья, здоровья и удачи в каждом начинании! 🎁❤️

2024 год был полон вызовов и достижений, и мы гордимся тем, что смогли быть рядом с вами на этом пути. Мы благодарим вас за доверие и поддержку, ведь именно вы вдохновляете нас работать еще лучше!

Пусть Новый год принесет вам новые возможности, радостные моменты и только положительные эмоции!🥂 Мы уверены, что вместе мы достигнем еще больших высот в следующем 2025 году!

С наступающим Новым годом! Пусть он будет для вас полон радости, успехов и ярких моментов. Мы всегда рядом и готовы поддержать вас и помочь в любых юридических вопросах!🚀

С любовью, команда Lex Group! 💙

🏢 Выбор жилья — важный шаг для каждой молодой семьи. Одним из лучших вариантов может стать квартира в новостройке. Рассмотрим основные преимущества такого выбора:

1. Экономия средств:
- Квартира в новостройке обойдется дешевле, чем аналогичная по площади в уже сданном доме. Особенно выгодна покупка на ранних этапах строительства, когда цена за квадратный метр ниже на 10-30%.
- Застройщики часто предлагают специальные условия и скидки, что делает покупку еще более доступной.

2. Юридическая чистота:
- В новостройке никто до вас не жил, и в квартире никто не был прописан. Это исключает необходимость проверки правовой истории и снижает риск юридических проблем.

3. Широкий выбор вариантов:
- Вы можете выбрать класс новостройки (эконом, комфорт, бизнес или элит), планировку, количество комнат и даже вид из окна. Современные дома предлагают как типовые, так и нестандартные варианты планировок.
- Возможность выбора этажа и последующей планировки пространства под свои нужды.

4. Безопасность и комфорт:
- Новые жилые комплексы оборудованы системами противопожарной безопасности, видеонаблюдением, консьержами и охраной.
- В новых домах установлены новые лифты, трубы, стеклопакеты и электрика, что гарантирует их надежность и долгий срок службы.
- Соседи в новостройках, как правило, имеют схожий стиль жизни и интересы, что создает дружелюбную и комфортную атмосферу.

5. Парковка:
- Новые жилые комплексы предлагают достаточное количество парковочных мест, что решает проблему с парковкой для автовладельцев.

6. Чистый лист:
- Квартира без отделки дает возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям, а также выбрать вариант отделки от застройщика, если это необходимо.

7. Инфраструктура:
- Новые жилые комплексы часто строятся в районах с хорошей инфраструктурой, включая школы, детские сады и благоустроенные дворы.

Квартира в новостройке предоставляет множество преимуществ, начиная от экономической выгоды и заканчивая высоким уровнем комфорта и безопасности. Если вы планируете покупку жилья, новостройка может стать отличным выбором для вашей семьи. Начните новую жизнь в своем идеальном доме 🔑💙