Типичные проблемы с ремонтом от застройщика👇

Приобретение нового жилья — это всегда радостное событие, однако, как показывает практика, многие новосёлы сталкиваются с проблемами, связанными с качеством ремонта, выполненного застройщиком. В 90% случаев во время проживания в новостройках выявляются следующие типичные недостатки:

1️⃣Неровные стены. Это одна из наиболее распространённых проблем, которая может существенно испортить впечатление от нового жилья. Неровные поверхности затрудняют укладку обоев и настенной плитки.

2️⃣Отслаивающиеся обои. Часто в новых квартирах можно встретить обои, которые со временем начинают отходить от стен. Это может быть связано с недостаточной подготовкой поверхности или использованием некачественных материалов.

3️⃣Разводы и откосы на окрашенных поверхностях. Непрофессиональная покраска приводит к появлению разводов и неровностей, что негативно сказывается на общем эстетическом восприятии интерьера.

4️⃣Зазоры и вздутия между досками ламината. Неправильная укладка и недостаточная акклиматизация материала могут вызвать появление зазоров и вздутий, что делает пол некомфортным для эксплуатации.

5️⃣Нарушение целостности натяжного потолка. Профили натяжных потолков могут иметь повреждения, что приводит к потере их эстетического вида и функциональности.

6️⃣Сгустки краски, неровности, трещины и царапины на потолке. Неправильное нанесение краски часто приводит к образованию дефектов, которые заметны на первый взгляд.

7️⃣Отклонения ширины шва облицовочной плитки, сколы и стыки. Некачественная укладка плитки может привести к образованию некрасивых швов и повреждений, что влияет на общий вид ванной или кухни.

8️⃣Трещины, царапины и дефекты по периметру окон. Неправильная установка окон может привести к образованию трещин и зазоров, что ухудшает тепло- и звукоизоляцию.

9️⃣Промерзающие окна и стены. Это не только снижает уровень комфорта, но и может привести к дополнительным затратам на отопление.

1️⃣0️⃣Повреждения межкомнатных дверей. Часто новосёлы находят дефекты на дверях, которые были установлены без должного контроля качества.

1️⃣1️⃣Входная дверь с загрязнениями, царапинами и неплотным прилеганием уплотнительных прокладок. Эти проблемы могут негативно сказаться на безопасности и теплоизоляции.

1️⃣2️⃣Неправильно смонтированная сантехника. Проблемы с сантехникой могут привести к протечкам и другим неприятным последствиям.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Да я и сам справлюсь! 🤔 Знакомо? Часто думаем, что можем сделать всё сами, особенно когда речь идет о приемке квартиры. Но стоит ли рисковать своим комфортом и безопасностью?

Профессиональная приемка квартиры – это не просто формальность, а необходимость! Почему?👇

▪️Экспертный взгляд: Профессионалы заметят мелкие недочеты, которые могут ускользнуть от вашего взгляда. Это может быть трещина на стене или проблемы с электрикой, которые вы не заметите.

▪️Сэкономите деньги: Обнаружив проблемы на этапе приемки, вы сможете сэкономить на ремонте в будущем. Чем раньше выявите недостатки, тем легче решить вопросы с застройщиком.

▪️Полный отчет: Профессионалы предоставят вам детальный отчет о состоянии квартиры.

▪️Гарантии: Вы получите гарантии качества и надежности, ведь наши специалисты внесены в НОПРИЗ!

▪️Уникальное предложение: оплатим приемку за вас при заключении договора на взыскание компенсации с застройщика!

И это еще не всё! Цена услуги не зависит от площади квартиры, так что вы можете быть уверены в прозрачности и справедливости.

Не рискуйте своим новым жильем!
🌐 Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры 🎁

Мы заботимся о вашем комфорте и уверенности в вашем новом доме! 💙

Изменение закона о долевом строительстве от 17 декабря 2024 года №498549-8 стало одной из самых обсуждаемых тем в сфере недвижимости. Эти изменения значительно повлияют на как застройщиков, так и дольщиков, и вызывают много вопросов и опасений у экспертов и участников рынка 👇

Внимание к изменениям, которые могут повлиять на каждого, кто планирует приобрести жилье в новостройках:

1️⃣ Гарантия на отделку теперь всего 1 год! Не 5, не 3, а всего 1! Как же это отразится на качестве?

2️⃣ Узаконили стандарты застройщиков! Вместо государственных норм будут применяться их собственные, а это значит, что качество может страдать...

3️⃣Взыскать больше 3% от цены ДДУ теперь нельзя! И неважно, сколько денег потребуется на устранение проблем! Как же быть с качеством?

4️⃣Эти изменения касаются всех ДДУ, заключенных до вступления в силу закона!

Эксперты молчат... Что же это значит для нас? 💭

Следим за развитием событий и делимся своим мнением! 🗣💬

Сроки сдачи дома переносятся? Не паникуйте!

1️⃣Не подписывайте никаких дополнительных соглашений к ДДУ! Это может сыграть против вас. Многие застройщики пытаются заставить дольщиков подписать такие документы, обосновывая это тем, что иначе вам придется оплачивать коммуналку. Но это незаконно!

2️⃣В конце декабря в Москве должны сдаться множество жилых комплексов. Если мораторий не продлят, с 01.01.2025г. начнется начисление неустойки за просрочку.

3️⃣Застройщик может попытаться заставить вас подписать соглашение о переносе сроков передачи квартиры, но это ваше право - не делать этого!

4️⃣Также некоторые застройщики предлагают зафиксировать факт неустойки, но в таких документах могут быть скрытые пункты, освобождающие их от выплаты. Читайте внимательно!

✅ Совет: Если есть сомнения, лучше ничего не подписывать или проконсультироваться с юристом!

Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Защищайте свои права и будьте внимательны!

В связи с изменением закона о долевом строительстве от 17 декабря 2024 года №498549-8 у всех возникает множество вопросов👇

С 17 декабря 2024 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся долевого строительства. Эти изменения вызвали множество вопросов у участников долевого строительства. В данной статье мы рассмотрим наиболее популярные из них:

🔹Исполнительный лист находится у пристава.
Получу ли я всю взысканную сумму?

Ограничения в размере 3% не распространяются на решения, которые уже вступили в законную силу. Если исполнительный лист уже получен, уменьшения суммы взыскания не будет. Вы сможете получить полную сумму, указанную в исполнительном листе.

🔹Как будет учитываться ограничение в 3%: считается ли оно для двоих собственников или для каждого отдельно?

Здесь важно понимать, что ограничение на выплату действует на объект ДДУ (квартиру), вне зависимости от количества собственников по договору. Это значит, что если у вас есть общая доля, то лимит будет применяться к общему объекту, а не к каждому собственнику в отдельности.

🔹Если ДДУ заключен в 2023 году, гарантийный срок по-прежнему 3 года?

Нормы о стандартах застройщика и гарантийных сроках применимы только к обязательствам, которые возникнут после вступления закона в силу. Таким образом, на уже заключенные ДДУ они не распространяются, и гарантийный срок по-прежнему составляет 3 года.

Участникам долевого строительства следует внимательно изучать новые нормы и, при необходимости, обратитесь за консультацией к юристам, чтобы защитить свои права и интересы.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.