Ремонт в новостройке в первые годы жизни 🏢

Вы купили новую квартиру, а тут - сюрпризы: вздулись полы, отслаивается штукатурка, плесень?
👉🏻 Не спешите тратить деньги на исправление!

Согласно 214-ФЗ, у вас есть 3 года с момента подписания акта приема-передачи квартиры, чтобы обратиться к застройщику с требованиями об устранении недостатков.

Вы можете предъявить требование, если:
▪️Купили квартиру по ДДУ с чистовой отделкой;
▪️Прошло менее 3 лет с приемки квартиры;
▪️Не обращались в суд за компенсацией;
▪️Не исправляли ремонт от застройщика.

Важно помнить: проживать в квартире можно, но переделывать ремонт от застройщика - НЕЛЬЗЯ! ⚖️ Во время судебного процесса назначается экспертиза, и любые изменения могут привести к отказу в иске.

Что НЕЛЬЗЯ делать:
🔹Менять планировку квартиры
🔹Устанавливать перегородки из гипсокартона
🔹Менять полы, обои, плитку
🔹Устанавливать новые окна
🔹Менять радиаторы
🔹Заменять натяжные потолки и двери
🔹Выравнивать стены

Что МОЖНО:
🔹Устанавливать мебель и кухонный гарнитур
🔹Устанавливать гардины и крепления
🔹Заменять сантехнику и электрику
🔹Добавлять электроточки и розетки
🔹Устанавливать переносные перегородки
🔹Покрасить обои

Не оставляйте качество своего жилья на волю случая. Обратитесь за профессиональной помощью, чтобы быть уверенным в своем выборе. Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация, мы готовы помочь. Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью, действуйте грамотно и ответственно!⚖️

Чек-лист по выбору компании для суда с застройщиком 👇

1️⃣ Опыт работы
Компания говорит, что на рынке 10 лет? Попросите показать решения по взысканию с застройщиков за это время.

2️⃣ Работа в период ограничений
Многие юристы приостанавливали работу в 2020 и 2023 годах. Попросите доказательства успешных дел за этот период! 📉

3️⃣ Количество дел в производстве
Изучите, сколько дел у компании в работе. Чем больше дел без движения, тем больше времени и денег вы теряете.

4️⃣ Успешные кейсы и исполнительные листы
Все судебные решения доступны в открытом доступе. Попросите ссылки на карточки дел в судах!

5️⃣ Наличие практики в разных судах
Важно, чтобы юристы могли представлять ваши интересы там, где вы сможете получить максимальную сумму взыскания. ⚖️

6️⃣ Количество юристов в компании
Если юрист самостоятельно ведет все дела, качество может страдать. Убедитесь, что в компании достаточно специалистов!

7️⃣ Сопровождение под «ключ»
Сложные строительные споры требует участия разных специалистов: приёмщик - строительный эксперт - юристы. Чем больше специалистов, тем выше шансы на успех! 🛠

8️⃣ Постоплата услуг
Это гарантирует, что юристы не бросят вас на этапе исполнения решения суда.

9️⃣ Процентный гонорар за услуги
Проверьте, какова схема оплаты. Чем выше сумма, тем больше выгода для компании!

🔟 Масштаб компании
Компания должна быть стабильной и надежной. Ищите тех, кто имеет достаточное количество сотрудников для защиты ваших интересов. 🏢

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

⚖️ Почему досудебная экспертиза оказалась по сумме больше, чем судебная?

Когда дело доходит до судебных разбирательств, результаты экспертизы играют ключевую роль. Но почему иногда сумма по досудебной экспертизе оказывается выше, чем по судебной? Давайте разберем основные факторы! 🔍

Результаты судебной экспертизы зависят от нескольких факторов:

🔹Качество доказательной базы (приложенной к делу, в частности обоснованность недостатков в досудебной экспертизе, компетентность судебных экспертов.

🔹Наличие исправлений недостатков в квартире.

🔹Правильность организации досудебного порядка проведение приемки, составление акта осмотра, отправка требований и взаимодействие с застройщиков по устранению замечаний.

До заседания юристу важно внимательно ознакомиться с результатами досудебной экспертизы и в случае выявления необоснованного снижения стоимости восстановительного ремонта подать рецензию на судебное заключение.

Если грамотно проведены все процедуры, то сумма по судебной экспертизе будет максимальная.

К сожалению, на взгляды и настроение судебных экспертов и судей повлиять невозможно, и может быть случай, когда "не повезло"
Но по статистике, чаще всего, определяющими факторами для взыскания максимальной суммы является грамотное соблюдение перечисленных процедур.

Мы предлагаем пройти этот путь без необоснованных рисков, потери времени и средств и обратиться за квалифицированной помощью специалистов. Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация, мы готовы помочь. Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью, действуйте грамотно и ответственно!⚖️

⚖️ Если в ДДУ несколько дольщиков, то на приемке квартиры они все должны присутствовать?

❗️ Если в договоре долевого участия (ДДУ) несколько дольщиков, то на приемке квартиры необходимо присутствие всех собственников. Это требование связано с тем, что приемка квартиры – это важный этап, который требует согласия всех дольщиков.

Если один из собственников не может присутствовать на приемке, ему следует заранее составить доверенность, заверенную нотариально, на того, кто будет представлять его интересы. Это обеспечит законность действий представителя и позволит избежать возможных конфликтов.

При себе необходимо иметь следующие документы:
- паспорт,
- оригинал договора долевого участия,
- оригинал доверенности, если приемку проводит только один из собственников.

☑️ Эти документы подтверждают право на участие в процессе приемки и облегчают взаимодействие с застройщиком.

Чтобы сделать процесс приемки более комфортным и безопасным, мы предлагаем вам уникальное предложение:
▪️ Мы оплатим приемку за вас при заключении договора на взыскание компенсации с застройщика.
▪️Цена услуги не зависит от площади квартиры, а все наши эксперты внесены в НОПРИЗ, что гарантирует высокое качество обслуживания.

🌐 Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры.
Мы заботимся о вашем комфорте и уверенности в вашем новом жилье 💙

Вы недавно купили квартиру и заметили недостатки в ремонте? 🔍 Мы расскажем, на что стоит обратить внимание, чтобы не попасться на дефекты застройщиков!

Первое, что нужно сделать – это тщательно осмотреть свою новую квартиру. Обратите внимание на следующие моменты:

1️⃣Качество отделки: Проверьте, нет ли трещин на стенах и потолках. Качественный ремонт должен быть без дефектов!

2️⃣Электрика и сантехника: Убедитесь, что все розетки работают, а трубы не протекают. Не стесняйтесь проверять!

3️⃣Окна и двери: Проверьте, насколько они плотно закрываются и есть ли щели. Хорошие окна сохранят тепло, а двери защитят от шума.

4️⃣Полы: Посмотрите, ровно ли уложены плитка или ламинат. Неровные полы могут привести к проблемам в будущем.

5️⃣Коммуникации: Не забудьте проверить отопление, вентиляцию и кондиционеры. Все должно работать без сбоев!

Если вы заметили какие-либо недостатки, не откладывайте и не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Помните, что ваша квартира – это не только место для жизни, но и инвестиция на будущее. Не позволяйте некачественному ремонту снизить её стоимость!