🏢 Правила приемки по ДДУ в 2024 году и для чего нужны НОСТРОЙ и НОПРИЗ?

30 декабря 2023 года было опубликовано Постановление Правительства № 2380, которое регламентирует передачу объектов долевого строительства в период до конца 2024 года. Это постановление вносит важные изменения в процесс приемки квартир, и дольщикам стоит обратить на них внимание.

Согласно новым правилам, если дольщик сталкивается с разногласиями с застройщиком по перечню дефектов и желает внести дополнительные замечания, ему необходимо пригласить специалиста, обладающего соответствующими знаниями и квалификацией. Квалификация таких специалистов подтверждается сведениями из реестров НОСТРОЙ (Национального объединения строителей) или НОПРИЗ (Национального объединения проектировщиков и изыскателей). Важно отметить, что включение специалиста в один из этих реестров служит гарантией его достаточной квалификации и большого опыта работы в строительной сфере, который составляет не менее 10 лет.

Участие квалифицированного специалиста обязательно в следующих случаях:

1️⃣При составлении акта осмотра с указанием существенных строительных недостатков.
2️⃣Если застройщик отказывается включать в акт осмотра перечень дополнительных несущественных недостатков, указанных дольщиком.

Дольщику предоставляется всего 5 дней для привлечения такого специалиста. Это может стать проблемой, учитывая возросшую востребованность таких специалистов в свете новых требований. С увеличением спроса, растут и цены на их услуги.

Как следствие, после самостоятельной приемки, в случае разногласий по дефектам, дольщику может не хватить 5 дней, чтобы найти подходящего специалиста. Поэтому настоятельно рекомендуем заранее задуматься об этом вопросе.

Чтобы сделать процесс приемки более комфортным и безопасным, мы предлагаем вам уникальное предложение:
▪️ Мы оплатим приемку за вас при заключении договора на взыскание компенсации с застройщика.
▪️Цена услуги не зависит от площади квартиры, а все наши эксперты внесены в НОПРИЗ, что гарантирует высокое качество обслуживания.

🌐 Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры.
Мы заботимся о вашем комфорте и уверенности в вашем новом жилье 💙

Калькулятор приемки квартиры | дефектов | неустойки 🧮

Приобретение квартиры — это важный шаг, который требует внимательного подхода. Одним из ключевых этапов является приемка квартиры, во время которой необходимо тщательно проверить недвижимость на наличие дефектов и недоработок.

▶️Чтобы облегчить этот процесс и сделать его более понятным, мы разработали специальный калькулятор, который поможет вам рассчитать возможную компенсацию за обнаруженные дефекты и неустойку.

Вы сможете ввести основные параметры и получить быстрое вычисление. Независимо от того, являетесь ли вы будущим покупателем или дольщиком, это поможет вам лучше понять ваши права ✅

🌐 Переходите по ссылке: https://lex24.ru/about/calculatory/ и узнайте больше!

⚖️ Какой срок взыскания компенсации с застройщика за некачественный ремонт?

Приобретение жилья — это важное событие в жизни каждого человека, и, к сожалению, иногда оно может сопровождаться неприятными ситуациями, связанными с некачественным ремонтом, выполненным застройщиком. Если вы столкнулись с подобной проблемой, важно знать, какие шаги предпринять для получения компенсации и каков срок их реализации.

Стандартная процедура взыскания компенсации включает несколько этапов:

1️⃣ Подача претензии. Первым шагом будет составление и подача письменной претензии к застройщику. В ней необходимо указать все выявленные дефекты и требования по их устранению или компенсации.

2️⃣ Ответ от застройщика. После подачи претензии застройщик обязан предоставить вам ответ в установленный срок. Обычно это занимает от нескольких дней до нескольких недель.

3️⃣ Исковое заявление в суд. Если ответ застройщика не удовлетворяет ваши требования, следующим шагом будет подача искового заявления в суд. Важно составить его правильно и предоставить все необходимые доказательства.

4️⃣ Удовлетворение искового заявления. Судебное разбирательство может занять несколько месяцев. Если суд удовлетворит ваше исковое заявление, вы получите решение о взыскании компенсации.

5️⃣ Апелляционная инстанция. В случае, если одна из сторон не согласна с решением суда, возможно обращение в апелляционную инстанцию. Этот этап может также занять дополнительное время.

6️⃣ Получение исполнительного листа. После того как решение суда вступит в силу, вам будет выдан исполнительный лист, который необходимо передать в службу судебных приставов для исполнения.

7️⃣ Получение компенсации на расчетный счет. После всех вышеуказанных действий вы сможете получить компенсацию на свой расчетный счет 🎉

🕗 От момента подачи претензии до получения решения суда проходит от 8 месяцев, каждый случай индивидуален, и сроки могут варьироваться в зависимости от обстоятельств.

Мы предлагаем пройти этот путь без необоснованных рисков, потери времени и средств и обратиться за квалифицированной помощью специалистов. Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация, мы готовы помочь. Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью, действуйте грамотно и ответственно!⚖️