Инструкция по приемке квартиры от Самолета ✈️
🔵 Застройщик имеет право информировать о завершении строительства способом, указанным в ДДУ.
🔵 С момента уведомления о начале заселения необходимо приступить к приемке квартиры не позднее 7 рабочих дней. Иначе застройщик имеет право по истечению 1 месяца с момента уведомления передать квартиру в одностороннем порядке.
🔵 На приемку квартиры можно приглашать только экспертов, включенных в национальный реестр специалистов (НОПРИЗ/НОСТРОЙ) и трудоустроенных в организацию, имеющую допуск СРО. Инструменты, используемые при приемке должны иметь сертификаты о прохождении поверки и калибровки. Также квартиру можно принять самостоятельно.
✅ Наша компания и сотрудники соответствуют данному требованию!
На приемке должны присутствовать все собственники по ДДУ. Если нет возможности присутствовать лично, оформляйте доверенность (п.4.1.6 ДДУ) на родственника/друга. Подойдет обычная доверенность.
🔵 Во время приемки квартиры Вы составляете акт осмотра (в двух экземплярах), в который фиксируете выявленные дефекты. На Вашем акте должна быть печать и подпись застройщика.
В акт приема-передачи квартиры, который Вам предоставит застройщик нельзя вносить изменения и исправления, только подпись и дата. Иначе в дальнейшем могут возникнут проблемы с регистрацией прав собственности.
Проверьте обязательно дату в акте приема-передачи квартиры.
🔵 Фраза в акте приема-передачи: "претензий к качеству и срокам передачи объекта не имею" - не имеет юридической силы и следовательно не лишает Вас права в последующем требовать компенсации от застройщика. Это типовая форма акта и многие застройщики включают эту фразу. Если застройщик будет апеллировать данной фразой на суде, мы без проблем ее оспорим.
🔵 Отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры можно только при наличии существенных недостатков, препятствующих проживанию в квартире (отсутствие воды, отопления, окон и т.д.). Для отказа от приемки эксперт с соответствующей квалификацией обязан подтвердить наличие существенных недостатков.
🔵 После приёмки подписываются документы:
- Акт приемки-передачи (не подписывается только в случае выявления существенных недостатков);
- Акт передачи ключей;
- Акт на счетчики (фиксируете серийные номера и показания счетчиков);
Прочие документы непосредственно при приёмке подписывать необязательно! Договор с УК и бланк ОСС можно забрать с собой для ознакомления и вернуть в УК позже.
При получении ключей при себе необходимо будет иметь паспорт, бумажный ДДУ не нужен.
🔵 Если приемка осуществлялась с экспертом, то в течение 3 р.д. с момента приемки необходимо направить застройщику экземпляр акта осмотра с выявленными замечаниями, включающий в себя сведения о квалификации эксперта, проводившего осмотр.
На приемке должны присутствовать все собственники по ДДУ. Если нет возможности присутствовать лично, оформляйте доверенность (п.4.1.6 ДДУ) на родственника/друга. Подойдет обычная доверенность.
В акт приема-передачи квартиры, который Вам предоставит застройщик нельзя вносить изменения и исправления, только подпись и дата. Иначе в дальнейшем могут возникнут проблемы с регистрацией прав собственности.
Проверьте обязательно дату в акте приема-передачи квартиры.
- Акт приемки-передачи (не подписывается только в случае выявления существенных недостатков);
- Акт передачи ключей;
- Акт на счетчики (фиксируете серийные номера и показания счетчиков);
Прочие документы непосредственно при приёмке подписывать необязательно! Договор с УК и бланк ОСС можно забрать с собой для ознакомления и вернуть в УК позже.
При получении ключей при себе необходимо будет иметь паспорт, бумажный ДДУ не нужен.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5❤🔥2🔥1
Инструкция по приемке квартиры от Самолета ✈️
(Часть 2)
🔵 После подписания передаточного акта необходимо предоставить застройщику 60 календарных дней для добровольного устранения замечаний. В течение 60 дней Вы должны обеспечить доступ в квартиру застройщику, иначе в дальнейшем можно потерять право на денежную компенсацию за недостатки.
🔵 По истечению 60 дней можно начинать судебный процесс по взысканию компенсации за недоделки в ремонте.
🔵 За каждый день просрочки сдачи квартиры начисляется неустойка, получение которой можно начать еще до подписания передаточного акта.
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением🚀
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Не упустите шанс получить БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры! Оставьте заявку на сайте lex24.ru и запишитесь на приемку уже сегодня!
Наша команда профессионалов поможет вам убедиться в качестве вашего жилья и защитить ваши интересы 🎁
#приемкаквартиры #новостройки #Lex24 #видеоприемка #экспертынаНОПРИЗ #защитаинтересов #бесплатнаяприемка
(Часть 2)
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением🚀
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Не упустите шанс получить БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры! Оставьте заявку на сайте lex24.ru и запишитесь на приемку уже сегодня!
Наша команда профессионалов поможет вам убедиться в качестве вашего жилья и защитить ваши интересы 🎁
#приемкаквартиры #новостройки #Lex24 #видеоприемка #экспертынаНОПРИЗ #защитаинтересов #бесплатнаяприемка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2❤🔥2👌2
📊 Результаты рассмотрения Люблинским районным судом г. Москвы, иска о взыскании с ООО "Люблино Девелопмент" компенсации за некачественную отделку.
ЖК Люблинский парк 🏢
Общая площадь – 58,39 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 464 486 руб.
☑️ Компенсация за моральный вред - 20 000 руб.
☑️ Штраф - 150 000 руб.
☑️ Почтовые расходы - 1 313,45 руб.
💰Всего было взыскано:
635 799,45 руб.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
ЖК Люблинский парк 🏢
Общая площадь – 58,39 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 464 486 руб.
☑️ Компенсация за моральный вред - 20 000 руб.
☑️ Штраф - 150 000 руб.
☑️ Почтовые расходы - 1 313,45 руб.
💰Всего было взыскано:
635 799,45 руб.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
👍3👌3❤2🔥1
Наша компания специализируется на приемке квартир в новостройках. Мы заботимся о том, чтобы ваше жилье было идеальным и безупречным! 😊
Приобретение квартиры в новостройке - это большой шаг, и мы понимаем, насколько важно, чтобы все было исправно и соответствовало вашим ожиданиям. Мы проводим тщательную проверку и выявляем любые недостатки, чтобы они были устранены в кратчайшие сроки.
Мы составили список наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся при приемке квартир от ГК ПИК. Чтобы узнать подробности и быть в курсе всех новостей, смотрите файл ниже👇
Присоединяйтесь к нам, и мы поможем вам сделать ваше жилье идеальным и безупречным! ❤️
#приемкаквартир #новостройки #идеальноежилье #ГКПИК #устранениенедостатков #телеграмканал
Приобретение квартиры в новостройке - это большой шаг, и мы понимаем, насколько важно, чтобы все было исправно и соответствовало вашим ожиданиям. Мы проводим тщательную проверку и выявляем любые недостатки, чтобы они были устранены в кратчайшие сроки.
Мы составили список наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся при приемке квартир от ГК ПИК. Чтобы узнать подробности и быть в курсе всех новостей, смотрите файл ниже👇
Присоединяйтесь к нам, и мы поможем вам сделать ваше жилье идеальным и безупречным! ❤️
#приемкаквартир #новостройки #идеальноежилье #ГКПИК #устранениенедостатков #телеграмканал
❤3🔥3❤🔥1👍1
В Государственную Думу внесен законопроект, который может значительно ухудшить ваше положение.
Смотрите основные изменения в новом видео на нашем YouTube канале по ссылке: https://youtu.be/3kJp8BXgVLo?si=A-GWRHEhiYaMEeqW
💬 Оставляйте свои вопросы и комментарии. Мы обязательно подключимся к обсуждению и постараемся помочь каждому.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех изменений и вовремя принимать меры!
Наши контакты:
💬 Пишите https://t.me/LexGroupGeneral
☎ Звоните 8-495-604-04-75
🌐 Сайт: lex24.ru
#ОпасностьДляДольщиков #НовыеЗаконы2024 #ЗащитаПрав #ЮридическаяПомощь #НовостиНедвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Смотреть всем дольщикам! Новые законы 2024 ударят по вашим правам!
🚨 Смотреть всем дольщикам! Новые законы 2024 ударят по вашим правам!
В Государственную Думу внесен законопроект, который может значительно ухудшить ваше положение. Основные изменения:
⚠️ Снижение размера неустойки:
• Сейчас суд взыскивает неустойку…
В Государственную Думу внесен законопроект, который может значительно ухудшить ваше положение. Основные изменения:
⚠️ Снижение размера неустойки:
• Сейчас суд взыскивает неустойку…
👍4❤2🔥2❤🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Застройщик сорвал все сроки сдачи квартиры в ЖК «Лосиноостровский парк» и теперь там живут трудолюбивые мигранты и готовят плов 🏗️🏢
Для многих семей собственное жилье является мечтой, но когда застройщик не соблюдает сроки, это превращается в кошмар. Владелица одной из квартир поделилась своим негативным опытом: квартира должна была быть сдана 31.01.24, но до сих пор этого не произошло. Вместо этого в квартире живут мигранты, проводящие «финальные работы». Процесс заселения дольщиков затянулся, а жилой комплекс превратился во временное жилье для работников.
Ситуация вызывает недоумение и возмущение у дольщиков, которые ожидали вовремя получить свои квартиры и начать новую жизнь. Однако застройщики не торопятся передавать ключи, оставляя своих клиентов в неведении. Вместо решения проблем дольщиков, застройщики занимаются другими делами, оставляя жильцов в неприятном положении.
Одной из причин задержки является введенный мораторий на неустойки и штрафы до 31 декабря 2024 года, что позволяет застройщикам затягивать сроки без последствий. Законы, защищающие застройщиков, несправедливы по отношению к добросовестным гражданам, вложившим свои средства в строительство жилья.
Надеемся, что ситуация скоро разрешится, и дольщики смогут получить свои долгожданные ключи. Пока же в ЖК «Лосиноостровский парк» продолжают готовить плов и проживать ценные специалисты, оставляя дольщиков в ожидании.
#ПИК #лосиноостровскийпарк #недвижимость #мигранты #плов #неустойка
Для многих семей собственное жилье является мечтой, но когда застройщик не соблюдает сроки, это превращается в кошмар. Владелица одной из квартир поделилась своим негативным опытом: квартира должна была быть сдана 31.01.24, но до сих пор этого не произошло. Вместо этого в квартире живут мигранты, проводящие «финальные работы». Процесс заселения дольщиков затянулся, а жилой комплекс превратился во временное жилье для работников.
Ситуация вызывает недоумение и возмущение у дольщиков, которые ожидали вовремя получить свои квартиры и начать новую жизнь. Однако застройщики не торопятся передавать ключи, оставляя своих клиентов в неведении. Вместо решения проблем дольщиков, застройщики занимаются другими делами, оставляя жильцов в неприятном положении.
Одной из причин задержки является введенный мораторий на неустойки и штрафы до 31 декабря 2024 года, что позволяет застройщикам затягивать сроки без последствий. Законы, защищающие застройщиков, несправедливы по отношению к добросовестным гражданам, вложившим свои средства в строительство жилья.
Надеемся, что ситуация скоро разрешится, и дольщики смогут получить свои долгожданные ключи. Пока же в ЖК «Лосиноостровский парк» продолжают готовить плов и проживать ценные специалисты, оставляя дольщиков в ожидании.
#ПИК #лосиноостровскийпарк #недвижимость #мигранты #плов #неустойка
🔥3❤2❤🔥1
Приобретение квартиры в новостройке - это большой шаг, и мы понимаем, насколько важно, чтобы все было исправно и соответствовало вашим ожиданиям.
Наша компания специализируется на приемке квартир в новостройках. Мы проводим тщательную проверку и выявляем любые недостатки, чтобы они были устранены в кратчайшие сроки. Мы заботимся о том, чтобы ваше жилье было идеальным! 😊
Мы составили список наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся при приемке квартир от ГК Самолет. Чтобы узнать подробности и быть в курсе всех новостей, смотрите файл ниже👇
Присоединяйтесь к нам, и мы поможем вам сделать ваше жилье безупречным! ❤️
#приемкаквартир #новостройки #идеальноежилье #ГКСамолет #устранениенедостатков #телеграмканал
Наша компания специализируется на приемке квартир в новостройках. Мы проводим тщательную проверку и выявляем любые недостатки, чтобы они были устранены в кратчайшие сроки. Мы заботимся о том, чтобы ваше жилье было идеальным! 😊
Мы составили список наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся при приемке квартир от ГК Самолет. Чтобы узнать подробности и быть в курсе всех новостей, смотрите файл ниже👇
Присоединяйтесь к нам, и мы поможем вам сделать ваше жилье безупречным! ❤️
#приемкаквартир #новостройки #идеальноежилье #ГКСамолет #устранениенедостатков #телеграмканал
🔥4👍2❤1❤🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня мы находимся в ЖК 31 квартал, застройщиком, которого является строительная компания «Профи-инвест».
В данном жилом комплексе уже построены две очереди: в первой были построены квартиры без отделки, а во второй - квартиры с отделкой, white box и черновые работы.
В настоящее время идет строительство третьей очереди, где предполагается построить два корпуса: первый без отделки и второй с предчистовой отделкой.
‼️ Однако на сайте застройщика опубликованы строительные нормативы, позволяющие строить неровные стены, полы и т.д. Это может привести к проблемам при покупке квартиры, поэтому перед заключением договора необходимо внимательно изучить эту информацию.
Но уже существует практика, благодаря которой можно избежать подобных проблем, так как действия застройщика, нарушающие строительные нормы, являются недопустимыми. Подробнее об этом мы расскажем в следующем видео!
🔔 Не забывайте подписываться на наш канал, чтобы быть в курсе всех изменений и своевременно принимать необходимые меры.
💬 Оставляйте свои вопросы и комментарии, мы обязательно подключимся к обсуждению и постараемся помочь каждому.
#жк31квартал #застройщик #строительнаякомпания #недвижимость #строительство #проблемыстроительства #предчистоваяотделка #нормативы #строительныенормы #покупканедвижимости #квартиры #квартал #ЖК31 #Профиинвест #строительствоквартир #жилье #реализациянедвижимости
В данном жилом комплексе уже построены две очереди: в первой были построены квартиры без отделки, а во второй - квартиры с отделкой, white box и черновые работы.
В настоящее время идет строительство третьей очереди, где предполагается построить два корпуса: первый без отделки и второй с предчистовой отделкой.
‼️ Однако на сайте застройщика опубликованы строительные нормативы, позволяющие строить неровные стены, полы и т.д. Это может привести к проблемам при покупке квартиры, поэтому перед заключением договора необходимо внимательно изучить эту информацию.
Но уже существует практика, благодаря которой можно избежать подобных проблем, так как действия застройщика, нарушающие строительные нормы, являются недопустимыми. Подробнее об этом мы расскажем в следующем видео!
🔔 Не забывайте подписываться на наш канал, чтобы быть в курсе всех изменений и своевременно принимать необходимые меры.
💬 Оставляйте свои вопросы и комментарии, мы обязательно подключимся к обсуждению и постараемся помочь каждому.
#жк31квартал #застройщик #строительнаякомпания #недвижимость #строительство #проблемыстроительства #предчистоваяотделка #нормативы #строительныенормы #покупканедвижимости #квартиры #квартал #ЖК31 #Профиинвест #строительствоквартир #жилье #реализациянедвижимости
👍5🔥2❤1