Что можно делать в своей квартире в ожидании прихода судебного эксперта?⚖️

Если вы обратились за помощью по взысканию компенсации с застройщика за некачественный ремонт, мы настоятельно рекомендуем не спешить с ремонтом! 🚧

❗️ Основной причиной, по которой мы настаиваем повременить с ремонтом, является уменьшение итоговой суммы взыскания.

Наш эксперт приходит в вашу квартиру, чтобы выявить дефекты, допущенные застройщиком. Именно по этим данным рассчитывается стоимость их устранения.

Застройщики часто не согласны с наличием дефектов и могут потребовать судебную экспертизу. И в этом случае, если вы проведете ремонт, эксперт не сможет установить истинные недостатки, и суд может отказать в удовлетворении ваших требований. 👩🏼‍⚖️

Суд ссылается на заключение именно судебного эксперта, поэтому, если судебный эксперт укажет, что проведены ремонтные работы и невозможно установить стоимость устранения дефектов, то и суд вынесет решение об отказе в удовлетворении требований в части исправленных Истцами недостатков.

Не оставляйте качество своего жилья на волю случая. Обратитесь за профессиональной помощью, чтобы быть уверенным в своем выборе. Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация, мы готовы помочь. Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью, действуйте грамотно и ответственно!⚖️

Можно ли взыскать компенсацию за некачественный ремонт самостоятельно?

На просторах Интернета сейчас можно найти множество образцов документов: претензии, иски, ходатайства, заявления… Да и в чатах юридических компаний можно почерпнуть общую информацию о том, как взыскать с Застройщика компенсацию за некачественный ремонт.

Действительно, на первый взгляд, процесс не такой уж и сложный:
• Заказать досудебную экспертизу;
• Подготовить претензию в адрес Застройщика;
• Направить иск в суд;
• Сходить на судебное заседание в суд;
• Показать квартиру судебному эксперту;
• Прийти на заседание при вынесении решения;
• Получить исполнительный лист;
• Передать исполнительный лист в банк или приставам.
• Ожидать поступления денежных средств 🏛️💸

Но так ли все в реальности легко и просто? Перед тем как принять решение идти в суд самому или обратиться к профессионалам стоит понимать:

1️⃣Затраты. Иногда могут доходить до 170 000 рублей. Это – и стоимость досудебной экспертизы, почтовые расходы, судебная экспертиза (были случаи, когда суд возлагал расходы на Дольщика), рецензия на судебную экспертизу, проведение дополнительной/повторной экспертиз (тут принцип – кто просит, тот и платит. Не согласны с экспертизой – будьте готовы платить).

2️⃣Риски. Мы годами нарабатывали практику, изучали особенности работы разных судов, аппаратов судей, анализировали решения по территориальной подсудности, обучались, повышали квалификацию, выбирали лучших партнеров-экспертов, выстаивали различные стратегии и изучали позиции Застройщиков и продолжаем это делать сейчас. И, несомненно, юристы, у которых большой опыт ведения таких категорий дел, успешно используют опыт и знания, и находят выход из любых ситуаций: у какого эксперта заказать досудебное заключение, в какой суд лучше подать иск для результативного решения, как вести себя при проведении судебной экспертизы, как оспорить результаты экспертизы и многое другое.

3️⃣Время. Как уже писали выше, задержки в судах нередкое явление. Для примера недавнее судебное заседание в Щербинском суде г. Москвы, назначенное на 16:10 закончилось в 22:50. Готовы ждать? А для наших юристов – это работа. И это не единственный момент, где придется ждать. Получение исполнительного листа – то еще испытание.

Среди наших клиентов как минимум 6 практикующих юристов в иных областях права – арбитражный управляющий, сотрудник Верховного Суда, руководитель правового отдела по работе с юридическими лицами. Для нас это показатель доверия – клиенты понимают, что наши сотрудники - юристы узкой специализации и сделают работу более четко и профессионально.

Можно ли взыскать компенсацию самостоятельно? Конечно, порядок действий описан выше.

Мы предлагаем пройти этот путь без необоснованных рисков, потери времени и средств и обратиться за квалифицированной помощью специалистов. Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация, мы готовы помочь. Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью, действуйте грамотно и ответственно!⚖️

🏢 Правила приемки по ДДУ в 2024 году и для чего нужны НОСТРОЙ и НОПРИЗ?

30 декабря 2023 года было опубликовано Постановление Правительства № 2380, которое регламентирует передачу объектов долевого строительства в период до конца 2024 года. Это постановление вносит важные изменения в процесс приемки квартир, и дольщикам стоит обратить на них внимание.

Согласно новым правилам, если дольщик сталкивается с разногласиями с застройщиком по перечню дефектов и желает внести дополнительные замечания, ему необходимо пригласить специалиста, обладающего соответствующими знаниями и квалификацией. Квалификация таких специалистов подтверждается сведениями из реестров НОСТРОЙ (Национального объединения строителей) или НОПРИЗ (Национального объединения проектировщиков и изыскателей). Важно отметить, что включение специалиста в один из этих реестров служит гарантией его достаточной квалификации и большого опыта работы в строительной сфере, который составляет не менее 10 лет.

Участие квалифицированного специалиста обязательно в следующих случаях:

1️⃣При составлении акта осмотра с указанием существенных строительных недостатков.
2️⃣Если застройщик отказывается включать в акт осмотра перечень дополнительных несущественных недостатков, указанных дольщиком.

Дольщику предоставляется всего 5 дней для привлечения такого специалиста. Это может стать проблемой, учитывая возросшую востребованность таких специалистов в свете новых требований. С увеличением спроса, растут и цены на их услуги.

Как следствие, после самостоятельной приемки, в случае разногласий по дефектам, дольщику может не хватить 5 дней, чтобы найти подходящего специалиста. Поэтому настоятельно рекомендуем заранее задуматься об этом вопросе.

Чтобы сделать процесс приемки более комфортным и безопасным, мы предлагаем вам уникальное предложение:
▪️ Мы оплатим приемку за вас при заключении договора на взыскание компенсации с застройщика.
▪️Цена услуги не зависит от площади квартиры, а все наши эксперты внесены в НОПРИЗ, что гарантирует высокое качество обслуживания.

🌐 Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры.
Мы заботимся о вашем комфорте и уверенности в вашем новом жилье 💙

Калькулятор приемки квартиры | дефектов | неустойки 🧮

Приобретение квартиры — это важный шаг, который требует внимательного подхода. Одним из ключевых этапов является приемка квартиры, во время которой необходимо тщательно проверить недвижимость на наличие дефектов и недоработок.

▶️Чтобы облегчить этот процесс и сделать его более понятным, мы разработали специальный калькулятор, который поможет вам рассчитать возможную компенсацию за обнаруженные дефекты и неустойку.

Вы сможете ввести основные параметры и получить быстрое вычисление. Независимо от того, являетесь ли вы будущим покупателем или дольщиком, это поможет вам лучше понять ваши права ✅

🌐 Переходите по ссылке: https://lex24.ru/about/calculatory/ и узнайте больше!