⚖️ Если в ДДУ несколько дольщиков, то на приемке квартиры они все должны присутствовать?

❗️ Если в договоре долевого участия (ДДУ) несколько дольщиков, то на приемке квартиры необходимо присутствие всех собственников. Это требование связано с тем, что приемка квартиры – это важный этап, который требует согласия всех дольщиков.

Если один из собственников не может присутствовать на приемке, ему следует заранее составить доверенность, заверенную нотариально, на того, кто будет представлять его интересы. Это обеспечит законность действий представителя и позволит избежать возможных конфликтов.

При себе необходимо иметь следующие документы:
- паспорт,
- оригинал договора долевого участия,
- оригинал доверенности, если приемку проводит только один из собственников.

☑️ Эти документы подтверждают право на участие в процессе приемки и облегчают взаимодействие с застройщиком.

Чтобы сделать процесс приемки более комфортным и безопасным, мы предлагаем вам уникальное предложение:
▪️ Мы оплатим приемку за вас при заключении договора на взыскание компенсации с застройщика.
▪️Цена услуги не зависит от площади квартиры, а все наши эксперты внесены в НОПРИЗ, что гарантирует высокое качество обслуживания.

🌐 Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры.
Мы заботимся о вашем комфорте и уверенности в вашем новом жилье 💙

Вы недавно купили квартиру и заметили недостатки в ремонте? 🔍 Мы расскажем, на что стоит обратить внимание, чтобы не попасться на дефекты застройщиков!

Первое, что нужно сделать – это тщательно осмотреть свою новую квартиру. Обратите внимание на следующие моменты:

1️⃣Качество отделки: Проверьте, нет ли трещин на стенах и потолках. Качественный ремонт должен быть без дефектов!

2️⃣Электрика и сантехника: Убедитесь, что все розетки работают, а трубы не протекают. Не стесняйтесь проверять!

3️⃣Окна и двери: Проверьте, насколько они плотно закрываются и есть ли щели. Хорошие окна сохранят тепло, а двери защитят от шума.

4️⃣Полы: Посмотрите, ровно ли уложены плитка или ламинат. Неровные полы могут привести к проблемам в будущем.

5️⃣Коммуникации: Не забудьте проверить отопление, вентиляцию и кондиционеры. Все должно работать без сбоев!

Если вы заметили какие-либо недостатки, не откладывайте и не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.

Помните, что ваша квартира – это не только место для жизни, но и инвестиция на будущее. Не позволяйте некачественному ремонту снизить её стоимость!

Что делать, если при приемке не обнаружено недостатков?

Вопрос о том, почему стоит подписывать договор на полное юридическое сопровождение до того, как дольщик увидит свою квартиру, волнует многих.
👥 Часто можно услышать: "А вдруг там нет существенных замечаний, и с чем тогда идти в суд?"
Давайте разберемся в этом вопросе👇

Существенные замечания — это строительные недостатки, которые делают невозможным использование квартиры по ее назначению, то есть для проживания. К таким недостаткам относятся отсутствие холодного и горячего водоснабжения, электричества, вентиляции, окон и дверей. Обычно, если дом уже введен в эксплуатацию, вероятность обнаружить в квартире такие серьезные недостатки минимальна.

❗️ Однако наличие или отсутствие существенных дефектов не является единственным основанием для обращения в суд. Большинство жалоб, возникающих в процессе подготовки досудебной экспертизы, связано с отклонениями стен от вертикальной плоскости, полов от горизонтальной, а также с дефектами монтажа оконных блоков. Если, например, ламинат уложен с нарушениями или имеет механические повреждения, обои поклеены некачественно, или плитка в санузле положена без должного сцепления с основной поверхностью, то это также требует внимания.

▶️В таких случаях потребуется демонтаж, выравнивание поверхностей, вывоз мусора и повторная отделка, что может значительно увеличить расходы дольщика. Учитывая строгие нормативы и квалификацию рабочих застройщика, которые занимаются отделкой, практически ни одна квартира не сдается в полном соответствии с требованиями технических и градостроительных регламентов.

✅ На практике, даже в тех квартирах, где собственнику казалось, что все хорошо и поводов для обращения в суд нет, эксперты находят множество недостатков. И как показывает практика, последующие решения суда подтверждают это.

Не рискуйте своим комфортом и безопасностью! Обратитесь за профессиональной помощью. Если у вас есть вопросы, мы готовы помочь! Свяжитесь с нами по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или в чате:
📱 https://t.me/LexGroupGeneral.