На днях мы проводили прямой эфир на тему собственных строительных стандартов Застройщиков на примере Главстрой-Саввино, Главстрой-СПб.
👥 И вот опять к нам обратился клиент, который приобрел квартиру у Застройщика МИЦ.
❗️Внимание!!! Также со своими стандартами качества, которые значительно хуже установленных на государственном уровне.
💡 Напомним, что объекты, которые строил МИЦ - выкупила группа компаний Самолет, поэтому прогнозы не утешительные. Есть вероятность, что и другие Застройщики сами себе установят стандарты качества квартир.
Кратко: застройщик сам себе разрешил передавать по акту квартиры в которых есть отклейки обоев, кривизна стен, двери с царапинами, сантехнику со сколами и даже окна, которые продувают. Последствия наличия таких дефектов мы обсуждали с судебным экспертом в прямом эфире. И уже есть решения, по которым суд встал на сторону Застройщиков, мотивируя это тем, что Дольщики подписали договор, значит были с этими недостатками согласны (а как же Закон о защите прав потребителей?!). Сейчас мы обжалуем это решение.
‼️ Будьте внимательны при подписании договора, и на этой стадии отстаивайте свои права на качественный ремонт.
Проконсультироваться о наличии таких "подводных камней" при подписании ДДУ, вы можете
по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или оставив заявку на нашем сайте:
🌐 lex24.ru
👥 И вот опять к нам обратился клиент, который приобрел квартиру у Застройщика МИЦ.
❗️Внимание!!! Также со своими стандартами качества, которые значительно хуже установленных на государственном уровне.
💡 Напомним, что объекты, которые строил МИЦ - выкупила группа компаний Самолет, поэтому прогнозы не утешительные. Есть вероятность, что и другие Застройщики сами себе установят стандарты качества квартир.
Кратко: застройщик сам себе разрешил передавать по акту квартиры в которых есть отклейки обоев, кривизна стен, двери с царапинами, сантехнику со сколами и даже окна, которые продувают. Последствия наличия таких дефектов мы обсуждали с судебным экспертом в прямом эфире. И уже есть решения, по которым суд встал на сторону Застройщиков, мотивируя это тем, что Дольщики подписали договор, значит были с этими недостатками согласны (а как же Закон о защите прав потребителей?!). Сейчас мы обжалуем это решение.
‼️ Будьте внимательны при подписании договора, и на этой стадии отстаивайте свои права на качественный ремонт.
Проконсультироваться о наличии таких "подводных камней" при подписании ДДУ, вы можете
по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
или оставив заявку на нашем сайте:
🌐 lex24.ru
👍3🔥2❤1❤🔥1
📊 Результаты рассмотрения Лефортовским районным судом г. Москвы, иска о взыскании с ООО "Специализированный застройщик "Самолет Девелопмент" компенсации за некачественную отделку.
ЖК Люберцы 🏘
Площадь квартиры - 34,09 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 331 427 руб. 63 коп.
☑️ Досудебное исследование – 30 000 руб.
☑️ Штраф – 150 000 руб.
☑️ Неустойка за нарушения сроков – 120 000 руб.
☑️ Неустойка за период с 8.12.23 по день фактического исполнения обязательств – 3 314 руб. 27 коп.
☑️ Компенсация за моральный вред - 6 000 руб.
☑️ Почтовые расходы - 931 руб. 81 коп.
💰Всего было взыскано:
641 673 руб. 71 коп.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
ЖК Люберцы 🏘
Площадь квартиры - 34,09 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 331 427 руб. 63 коп.
☑️ Досудебное исследование – 30 000 руб.
☑️ Штраф – 150 000 руб.
☑️ Неустойка за нарушения сроков – 120 000 руб.
☑️ Неустойка за период с 8.12.23 по день фактического исполнения обязательств – 3 314 руб. 27 коп.
☑️ Компенсация за моральный вред - 6 000 руб.
☑️ Почтовые расходы - 931 руб. 81 коп.
💰Всего было взыскано:
641 673 руб. 71 коп.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
❤2🔥2❤🔥1👍1
Что делать если судебный эксперт насчитал меньше суммы, чем досудебный?
На самом деле существует, множество объективных причин, чтобы сумма взыскания уменьшилась😕
На этот вопрос подробно ответила - наш юрист, Крыцкова Юлия Ильинична в новом видео на нашем YouTube канале!🚀
⚖️ Чтобы получить подробную информацию обязательно посмотрите новое видео на нашем YouTube канале!
🔔 Переходите по ссылке: https://youtu.be/H4VbJNEoGSw
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации!
#судебныйэксперт #досудебныйэксперт #юридическаяпомощь #спорывсуде #консультацияюриста #защитаправ #правоваяпомощь #юристонлайн
На самом деле существует, множество объективных причин, чтобы сумма взыскания уменьшилась😕
На этот вопрос подробно ответила - наш юрист, Крыцкова Юлия Ильинична в новом видео на нашем YouTube канале!🚀
⚖️ Чтобы получить подробную информацию обязательно посмотрите новое видео на нашем YouTube канале!
🔔 Переходите по ссылке: https://youtu.be/H4VbJNEoGSw
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации!
#судебныйэксперт #досудебныйэксперт #юридическаяпомощь #спорывсуде #консультацияюриста #защитаправ #правоваяпомощь #юристонлайн
👍4🔥2❤1❤🔥1
СРОКИ СДАЧИ КВАРТИРЫ: ЗАДЕРЖКА И НЕУСТОЙКА👩🏼⚖️
👉 Наш помощник юриста, Курганова Ксения, делится эксклюзивной статьей, в которой рассказала все нюансы этого процесса🔥
⚖️ Застройщики зачастую переносят сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Права дольщика, закреплённые в Федеральном законе №214-ФЗ, предполагают то, что каждый дольщик имеет право получить компенсацию от застройщика в виде неустойки, если застройщик нарушил срок сдачи квартиры по Договору долевого участия, и в этой статье мы рассмотрим основные шаги к тому, чтобы защитить свои права 🎯
📱 Читайте статью на нашем сайте: https://lex24.ru/articles/sroki_sdachi_kvartiry/
📢 Также спешим сообщить, что сейчас правительство ввело ограничения по данной услуге, которые мы подробно расписали во второй статье на нашем сайте: https://lex24.ru/articles/postanovlrnie326/
Внимательно изучите данную тему, чтобы обеспечить защиту своих прав и интересов в судебном порядке!🔥
А если у вас остались вопросы или вы не разобрались в постановлении — мы ответим на все ваши вопросы
по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
и в чате :
📱 https://t.me/LexGroupGeneral
👉 Наш помощник юриста, Курганова Ксения, делится эксклюзивной статьей, в которой рассказала все нюансы этого процесса🔥
⚖️ Застройщики зачастую переносят сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Права дольщика, закреплённые в Федеральном законе №214-ФЗ, предполагают то, что каждый дольщик имеет право получить компенсацию от застройщика в виде неустойки, если застройщик нарушил срок сдачи квартиры по Договору долевого участия, и в этой статье мы рассмотрим основные шаги к тому, чтобы защитить свои права 🎯
📱 Читайте статью на нашем сайте: https://lex24.ru/articles/sroki_sdachi_kvartiry/
📢 Также спешим сообщить, что сейчас правительство ввело ограничения по данной услуге, которые мы подробно расписали во второй статье на нашем сайте: https://lex24.ru/articles/postanovlrnie326/
Внимательно изучите данную тему, чтобы обеспечить защиту своих прав и интересов в судебном порядке!🔥
А если у вас остались вопросы или вы не разобрались в постановлении — мы ответим на все ваши вопросы
по телефону:
📲 +7 (495) 604-04-75
и в чате :
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3❤1❤🔥1
Почему в большинстве случаев судебные эксперты считают меньшие суммы устранения недостатков, чем суммы рассчитанные нашими специалистами?
При заключении соглашения с нашей компанией – мы сразу предупреждаем Доверителей, что в большинстве случаев происходит именно так.
👉🏻 И возникает закономерный вопрос – почему?
На этот вопрос подробно ответил - наш юрист, Мамоян Сергей Нукриевич в новом видео на нашем YouTube канале!🚀
⚖️ Чтобы получить подробную информацию обязательно посмотрите новое видео на нашем YouTube канале!
🔔 Переходите по ссылке: https://youtu.be/TN2jn3sSIiM
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации!
#судебныйэксперт #досудебныйэксперт #юридическаяпомощь #спорывсуде #консультацияюриста #защитаправ #правоваяпомощь #юристонлайн
При заключении соглашения с нашей компанией – мы сразу предупреждаем Доверителей, что в большинстве случаев происходит именно так.
👉🏻 И возникает закономерный вопрос – почему?
На этот вопрос подробно ответил - наш юрист, Мамоян Сергей Нукриевич в новом видео на нашем YouTube канале!🚀
⚖️ Чтобы получить подробную информацию обязательно посмотрите новое видео на нашем YouTube канале!
🔔 Переходите по ссылке: https://youtu.be/TN2jn3sSIiM
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации!
#судебныйэксперт #досудебныйэксперт #юридическаяпомощь #спорывсуде #консультацияюриста #защитаправ #правоваяпомощь #юристонлайн
❤3👍2🔥2❤🔥1
📢 Недостатки, которые не учитываются экспертами и не отражаются в смете.
💬 Некоторые Доверители задают нам вопрос: "За какие недостатки можно получить компенсацию?"
Ответ лежит на поверхности:
☑️ Компенсация возможна за дефекты, допущенные Застройщиком при строительстве квартиры. Однако, не все недостатки учитываются экспертами.
🔎 В этой статье мы рассмотрим такие👇🏻
🚫 Эксплуатационные недостатки - это недостатки, появившиеся в результате эксплуатации квартиры и связаны с естественным износом.
🚫 Дефекты, связанные с аварийными ситуациями, возникшими по вине собственников или третьих лиц. Например, если в квартире произошел залив по вине соседей, последствия этого события не будут учтены в экспертизе.
🚫 Недостатки общедомового имущества - это недостатки, связанные с содержанием имущества, за которое отвечает УК после введения дома в эксплуатацию. Восстановление прав Дольщиков в таких случаях имеет свои особенности.
🚫 Скрытые дефекты, которые невозможно обнаружить без разрушения конструкции. Для их выявления необходимо производить демонтаж отделочных материалов.
🚫 Недостатки, которые по мнению дольщика "будут потом". Это может быть связано с ожидаемым износом определенных элементов квартиры, которые не являются дефектом на момент проведения экспертизы.
⚠️ Иногда эксперт указывает недостаток в экспертизе, но работы по его устранению не включены в смету. Например, при исследовании было выявлено, что под плиткой в санузле имеются пустоты, а также обнаружены дефекты в виде частичного отсутствия затирки и различной ширины швов между плитками. В данном случае устранение всех этих дефектов требует замены всей плитки, но такие работы могут быть опущены в смете.
⏳ Некоторые эксперты не учитывают недостатки, если невозможно установить их причину и период возникновения. Например, если при приемке квартиры дольщиком не было зафиксировано наличие царапины на подоконнике, а экспертиза проведена спустя более 1 года, то подтвердить, что данный недостаток возник до подписания акта приема-передачи и по вине Застройщика, становится невозможным.
❗️Доказывать причину появления недостатка в период гарантийного срока обязан Застройщик.
☑️ Мы рекомендуем фиксировать все имеющиеся недостатки при приемке квартиры и составлять акт осмотра, чтобы иметь доказательства и легче урегулировать возможные споры.
‼️ Если вы обнаружили дефекты в своей квартире, обратитесь к профессиональным экспертам, чтобы защитить свои права.
❗️Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
💬 Некоторые Доверители задают нам вопрос: "За какие недостатки можно получить компенсацию?"
Ответ лежит на поверхности:
☑️ Компенсация возможна за дефекты, допущенные Застройщиком при строительстве квартиры. Однако, не все недостатки учитываются экспертами.
🔎 В этой статье мы рассмотрим такие👇🏻
🚫 Эксплуатационные недостатки - это недостатки, появившиеся в результате эксплуатации квартиры и связаны с естественным износом.
🚫 Дефекты, связанные с аварийными ситуациями, возникшими по вине собственников или третьих лиц. Например, если в квартире произошел залив по вине соседей, последствия этого события не будут учтены в экспертизе.
🚫 Недостатки общедомового имущества - это недостатки, связанные с содержанием имущества, за которое отвечает УК после введения дома в эксплуатацию. Восстановление прав Дольщиков в таких случаях имеет свои особенности.
🚫 Скрытые дефекты, которые невозможно обнаружить без разрушения конструкции. Для их выявления необходимо производить демонтаж отделочных материалов.
🚫 Недостатки, которые по мнению дольщика "будут потом". Это может быть связано с ожидаемым износом определенных элементов квартиры, которые не являются дефектом на момент проведения экспертизы.
⚠️ Иногда эксперт указывает недостаток в экспертизе, но работы по его устранению не включены в смету. Например, при исследовании было выявлено, что под плиткой в санузле имеются пустоты, а также обнаружены дефекты в виде частичного отсутствия затирки и различной ширины швов между плитками. В данном случае устранение всех этих дефектов требует замены всей плитки, но такие работы могут быть опущены в смете.
⏳ Некоторые эксперты не учитывают недостатки, если невозможно установить их причину и период возникновения. Например, если при приемке квартиры дольщиком не было зафиксировано наличие царапины на подоконнике, а экспертиза проведена спустя более 1 года, то подтвердить, что данный недостаток возник до подписания акта приема-передачи и по вине Застройщика, становится невозможным.
❗️Доказывать причину появления недостатка в период гарантийного срока обязан Застройщик.
☑️ Мы рекомендуем фиксировать все имеющиеся недостатки при приемке квартиры и составлять акт осмотра, чтобы иметь доказательства и легче урегулировать возможные споры.
‼️ Если вы обнаружили дефекты в своей квартире, обратитесь к профессиональным экспертам, чтобы защитить свои права.
❗️Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
👍5❤🔥1❤1🔥1
Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2023 № 2380
"Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства"
Мы снова вернулись к ограничениям и требованиям со стороны застройщика, которые частично присутствовали в период моратория😥
❓Какие же требования появились со стороны застройщика?
🎯 На этот вопрос подробно ответил и рассмотрел на примерах – руководитель технического отдела, Пустяков Кирилл Викторович в новом видео на нашем YouTube канале!🚀
⚖️ Чтобы получить подробную информацию обязательно посмотрите новое видео на нашем YouTube канале!
🔔 Переходите по ссылке:
https://youtu.be/s4ku5UK6EIY?si=2rtLNp_An0i7R6b7
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации!
"Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства"
Мы снова вернулись к ограничениям и требованиям со стороны застройщика, которые частично присутствовали в период моратория😥
❓Какие же требования появились со стороны застройщика?
🎯 На этот вопрос подробно ответил и рассмотрел на примерах – руководитель технического отдела, Пустяков Кирилл Викторович в новом видео на нашем YouTube канале!🚀
⚖️ Чтобы получить подробную информацию обязательно посмотрите новое видео на нашем YouTube канале!
🔔 Переходите по ссылке:
https://youtu.be/s4ku5UK6EIY?si=2rtLNp_An0i7R6b7
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации!
👍2🔥2❤🔥1❤1
📊 Результаты рассмотрения Щербинским районным судом г. Москвы, иска о взыскании с ООО "СЗ Середнево" компенсации за некачественную отделку.
ЖК Середневский лес 🏘
Площадь квартиры - 39,58 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 348 174 руб.
☑️ Штраф – 250 000 руб.
☑️ Неустойка за период с 10.09.23 по 14.12.23 – 165 000 руб.
☑️ Компенсация за моральный вред - 5 000 руб.
☑️ Строительно-техническое исследование - 30 000 руб.
☑️ Расходы на доверенность - 2200 руб.
☑️ Почтовые расходы - 255 руб. 71 коп.
💰Всего было взыскано:
800 629 руб. 71 коп.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
ЖК Середневский лес 🏘
Площадь квартиры - 39,58 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 348 174 руб.
☑️ Штраф – 250 000 руб.
☑️ Неустойка за период с 10.09.23 по 14.12.23 – 165 000 руб.
☑️ Компенсация за моральный вред - 5 000 руб.
☑️ Строительно-техническое исследование - 30 000 руб.
☑️ Расходы на доверенность - 2200 руб.
☑️ Почтовые расходы - 255 руб. 71 коп.
💰Всего было взыскано:
800 629 руб. 71 коп.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
👍2🔥2❤1❤🔥1