🔍 Присоединяйтесь к нашему прямому эфиру 12 марта в 18:30 МСК! Узнайте о возврате годных остатков и как отбиться от Застройщиков.
🎤 СПИКЕРЫ:
1️⃣ Мария Фуфарева - руководитель юридического отдела с более чем 10-летним стажем в юриспруденции. Специализация Марии в спорах в сфере недвижимости и строительства. Свыше 800 выигранных дел в сфере недвижимости и строительства.
2️⃣ Евгений Комков - судебный эксперт и юрист с опытом более 15 лет и основатель Центра сертификации и экспертной деятельности, который обучает юристов и экспертов основам судебной экспертизы.
Гарантированно интересный контент и экспертные мнения!
📢 Тема эфира - "Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?"
С прошлого года Застройщики начали страшить Дольщиков, которые планируют идти в суд за взысканием стоимости устранения строительных недостатков. По мнению Застройщиков, раз суд присудил выплатить дольщикам стоимость устранения дефектов, а зачастую это: замена межкомнатных дверей, замена плитки в санузлах и ламината в комнате, замена оконных блоков. То после замены у Дольщиков останутся заключаются их действия: сначала Застройщики просто звонили, писали о том, что придут забирать материалы, которые, по их мнению, должны остаться «старые, демонтированные материалы», которые опять-таки по мнению Застройщика Дольщик должен ему вернуть. Далее Застройщики направили пробные исковые заявления в суд с требованием о возврате демонтированных материалов. Так как это законодательно не предусмотрено: нет ни сроков в течение которого Дольщик обязан сделать ремонт, ни способов как проконтролировать какие материалы могут остаться после ремонта, ни за чей счет будет осуществляться доставка этих остатков материалов, суд оставил иск без удовлетворения.
⬇️Присоединяйтесь к конференции 12 марта в 18:30 по ссылке:
https://meet.jit.si/Возвратгодныхостатков
Не упустите возможность получить эксклюзивные знания от экспертов!🔥
🎤 СПИКЕРЫ:
1️⃣ Мария Фуфарева - руководитель юридического отдела с более чем 10-летним стажем в юриспруденции. Специализация Марии в спорах в сфере недвижимости и строительства. Свыше 800 выигранных дел в сфере недвижимости и строительства.
2️⃣ Евгений Комков - судебный эксперт и юрист с опытом более 15 лет и основатель Центра сертификации и экспертной деятельности, который обучает юристов и экспертов основам судебной экспертизы.
Гарантированно интересный контент и экспертные мнения!
📢 Тема эфира - "Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?"
С прошлого года Застройщики начали страшить Дольщиков, которые планируют идти в суд за взысканием стоимости устранения строительных недостатков. По мнению Застройщиков, раз суд присудил выплатить дольщикам стоимость устранения дефектов, а зачастую это: замена межкомнатных дверей, замена плитки в санузлах и ламината в комнате, замена оконных блоков. То после замены у Дольщиков останутся заключаются их действия: сначала Застройщики просто звонили, писали о том, что придут забирать материалы, которые, по их мнению, должны остаться «старые, демонтированные материалы», которые опять-таки по мнению Застройщика Дольщик должен ему вернуть. Далее Застройщики направили пробные исковые заявления в суд с требованием о возврате демонтированных материалов. Так как это законодательно не предусмотрено: нет ни сроков в течение которого Дольщик обязан сделать ремонт, ни способов как проконтролировать какие материалы могут остаться после ремонта, ни за чей счет будет осуществляться доставка этих остатков материалов, суд оставил иск без удовлетворения.
⬇️Присоединяйтесь к конференции 12 марта в 18:30 по ссылке:
https://meet.jit.si/Возвратгодныхостатков
Не упустите возможность получить эксклюзивные знания от экспертов!🔥
❤🔥3❤2👍2
Напоминаем вам, что уже сегодня мы проведем прямой эфир в 18:30 МСК🔥
📢 Тема эфира:
"Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?"
🔔 Не забудьте подключиться по ссылке: https://meet.jit.si/Возвратгодныхостатков
-Нажмите на ссылку
-Выберите пункт "Присоединиться в браузере"
-Напишите свое имя
-Нажмите "Присоединиться к встрече"
Вы получите самую актуальную информацию и сможете задать вопросы нашим экспертам.
❗️Будьте внимательны и не упустите возможность получить эксклюзивные знания от экспертов!
📢 Тема эфира:
"Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?"
🔔 Не забудьте подключиться по ссылке: https://meet.jit.si/Возвратгодныхостатков
-Нажмите на ссылку
-Выберите пункт "Присоединиться в браузере"
-Напишите свое имя
-Нажмите "Присоединиться к встрече"
Вы получите самую актуальную информацию и сможете задать вопросы нашим экспертам.
❗️Будьте внимательны и не упустите возможность получить эксклюзивные знания от экспертов!
meet.jit.si
Jitsi Meet
Join a WebRTC video conference powered by the Jitsi Videobridge
❤🔥1❤1👍1🔥1
📢 Уже через 10 минут вы сможете узнать все о возврате годных остатков🔥 И как отбиться от застройщиков?
❗️Подключайтесь по ссылке: https://meet.jit.si/Возвратгодныхостатков
-Нажмите на ссылку
-Выберите пункт "Присоединиться в браузере"
-Напишите свое имя
-Нажмите "Присоединиться к встрече"
До встречи!🤗
❗️Подключайтесь по ссылке: https://meet.jit.si/Возвратгодныхостатков
-Нажмите на ссылку
-Выберите пункт "Присоединиться в браузере"
-Напишите свое имя
-Нажмите "Присоединиться к встрече"
До встречи!🤗
meet.jit.si
Jitsi Meet
Join a WebRTC video conference powered by the Jitsi Videobridge
❤1❤🔥1🔥1
Мы заботимся о каждом нашем зрителе, в том числе и о тех, кто не смог попасть на наш прямой эфир!🤫🎁
🔥 Если вы пропустили наше увлекательное обсуждение по теме: "Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?", то не беда! Мы записали все наши точки зрения и готовы поделиться ими с вами! 🔥
💡 Смотрите запись прямого эфира от 12.03.24 по ссылке: https://youtu.be/itwCQzoaFqM
🔔 Чтобы быть в курсе всех наших обновлений, не забудьте включить уведомления о наших постах! Мы будем оповещать вас самыми первыми! 🚀
🔥 Если вы пропустили наше увлекательное обсуждение по теме: "Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?", то не беда! Мы записали все наши точки зрения и готовы поделиться ими с вами! 🔥
💡 Смотрите запись прямого эфира от 12.03.24 по ссылке: https://youtu.be/itwCQzoaFqM
🔔 Чтобы быть в курсе всех наших обновлений, не забудьте включить уведомления о наших постах! Мы будем оповещать вас самыми первыми! 🚀
YouTube
Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?
Возврат годных остатков. Как отбиться от Застройщиков?
Узнайте все о возврате годных остатков и как отбиться от Застройщиков.
🎤 СПИКЕРЫ:
1️⃣ Мария Фуфарева - руководитель юридического отдела с более чем 10-летним стажем в юриспруденции. Специализация Марии…
Узнайте все о возврате годных остатков и как отбиться от Застройщиков.
🎤 СПИКЕРЫ:
1️⃣ Мария Фуфарева - руководитель юридического отдела с более чем 10-летним стажем в юриспруденции. Специализация Марии…
❤3❤🔥1🔥1
Дольщики против застройщиков: немного статистики 🏗️
Согласно статистическим данным, число исков, поданных дольщиками к строительным компаниям, продолжает расти из года в год. В 2022 году рост составил 13%, а за первое полугодие 2023 года — 8%, что свидетельствует о нарастающей проблеме.
Изменение судебной практики сыграло свою роль в этом процессе. Теперь суды взыскивают убытки, которые дольщик еще не понес, что приводит к увеличению числа исков. Однако, судам удается успешно снижать аппетиты истцов, удовлетворяя не все требования.
Согласно данным Российского союза строителей, в 2022 году потери застройщиков от претензий по качеству квартир превысили 4 млрд рублей. Наиболее распространенные претензии связаны с царапинами на окнах, неровными полами и стенами, некачественной отделкой и проблемами с вентиляцией.
Основные причины споров между дольщиками и застройщиками — несовершенства нормативной документации и наличие противоречий и излишних требований. Возникает много сложностей как для покупателей, так и для технических специалистов и юристов.
В заключение, новое требование адвокатов — уменьшить цену договора на стоимость дефектов, но остается вопрос, будет ли застройщик устранять эти дефекты. Суды не всегда учитывают этот аспект, поэтому необходимо законодательное регулирование для решения подобных споров.
Согласно статистическим данным, число исков, поданных дольщиками к строительным компаниям, продолжает расти из года в год. В 2022 году рост составил 13%, а за первое полугодие 2023 года — 8%, что свидетельствует о нарастающей проблеме.
Изменение судебной практики сыграло свою роль в этом процессе. Теперь суды взыскивают убытки, которые дольщик еще не понес, что приводит к увеличению числа исков. Однако, судам удается успешно снижать аппетиты истцов, удовлетворяя не все требования.
Согласно данным Российского союза строителей, в 2022 году потери застройщиков от претензий по качеству квартир превысили 4 млрд рублей. Наиболее распространенные претензии связаны с царапинами на окнах, неровными полами и стенами, некачественной отделкой и проблемами с вентиляцией.
Основные причины споров между дольщиками и застройщиками — несовершенства нормативной документации и наличие противоречий и излишних требований. Возникает много сложностей как для покупателей, так и для технических специалистов и юристов.
В заключение, новое требование адвокатов — уменьшить цену договора на стоимость дефектов, но остается вопрос, будет ли застройщик устранять эти дефекты. Суды не всегда учитывают этот аспект, поэтому необходимо законодательное регулирование для решения подобных споров.
❤🔥1❤1👍1
🎉🏗️🔍 С Днём Защиты Прав Потребителей: Кто защитит дольщиков? 🔍🏗️🎉
Вчера мы обсуждали важные статистические данные, которые подчеркивают нарастающую проблему между дольщиками и застройщиками. Судя по всему, это вопрос, требующий серьезного внимания и компетентных решений.
Данную статью мы нашли на канале для застройщиков, которая представляет их точку зрения. Однако, давайте посмотрим на ситуацию с разных сторон. Насколько объективными являются решения судов по спорам между дольщиками и застройщиками?
Не стесняйтесь делиться своим мнением в комментариях! Обсудим этот вопрос вместе🤗
Вчера мы обсуждали важные статистические данные, которые подчеркивают нарастающую проблему между дольщиками и застройщиками. Судя по всему, это вопрос, требующий серьезного внимания и компетентных решений.
Данную статью мы нашли на канале для застройщиков, которая представляет их точку зрения. Однако, давайте посмотрим на ситуацию с разных сторон. Насколько объективными являются решения судов по спорам между дольщиками и застройщиками?
Не стесняйтесь делиться своим мнением в комментариях! Обсудим этот вопрос вместе🤗
❤3👍2❤🔥1
Насколько, по вашему мнению суды объективно рассматривают споры между дольщиками и застройщиками?
Anonymous Poll
43%
Да, суды действуют справедливо и учитывают интересы обеих сторон
39%
Нет, судебные решения чаще всего в пользу застройщиков, игнорируя права дольщиков
17%
Затрудняюсь ответить
❤2👍2❤🔥1
📊 Результаты рассмотрения Одинцовским городским судом Московской области, иска о взыскании с ООО "Специализированный застройщик "Региональное Агропроизводственное Объединение" компенсации за некачественную отделку.
ЖК Одинбург 🏘
Площадь квартиры - 67,03 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 596 650 руб. 76 коп.
☑️ Досудебное исследование – 20 000 руб.
☑️ Штраф – 80 000 руб.
☑️ Неустойка за нарушения сроков – 120 000 руб.
☑️ Компенсация за моральный вред - 10 000 руб.
☑️ Оформление доверенности - 2 000 руб.
☑️ Почтовые расходы - 589 руб. 27 коп.
💰Всего было взыскано:
829 240 руб. 03 коп.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
ЖК Одинбург 🏘
Площадь квартиры - 67,03 кв.м
🔥 По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
☑️ Дефекты – 596 650 руб. 76 коп.
☑️ Досудебное исследование – 20 000 руб.
☑️ Штраф – 80 000 руб.
☑️ Неустойка за нарушения сроков – 120 000 руб.
☑️ Компенсация за моральный вред - 10 000 руб.
☑️ Оформление доверенности - 2 000 руб.
☑️ Почтовые расходы - 589 руб. 27 коп.
💰Всего было взыскано:
829 240 руб. 03 коп.
Смотрите в карусели фото части дефектов, которые мы обнаружили при приемке этой квартиры ➡️
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением💥
🔥 Оплатим приемку за вас, при заключении договора на взыскание компенсации с Застройщика!
🔥 Цена не зависит от площади квартиры.
🔥 Все эксперты внесены в НОПРИЗ.
❗️Оставьте заявку на сайте lex24.ru, чтобы записаться на БЕСПЛАТНУЮ приемку квартиры🎁
_______
С заботой, Lex Group ❤️
❤🔥2👍2🔥2
📅 26 марта в 18:30 вас ждёт уникальная возможность разобраться в вопросах, которые касаются законности строительных норм, установленных Главстрой, и их воздействия на Договоры Долевого Участия (ДДУ).
🎙 Спикеры:
👤 Мария Фуфарева - руководитель юридического отдела с 10-летним стажем в юриспруденции, специализируется на спорах в сфере недвижимости и строительства.
👤 Евгений Комков - судебный эксперт и юрист с более чем 15-летним опытом. Автор канала "Эксперт в законе" - @centrexpert_online
🎙 Тема прямого эфира: "Договоры Долевого Участия: Опасности Собственных Стандартов Застройщика" на примере ООО СЗ ГЛАВСТРОЙ.
1️⃣ Почему эта тема? Разберем случай, где Застройщик установил собственные стандарты качества, вызвав сомнения. Суд и Роспотребнадзор вмешались, но какой исход?
2️⃣ Консультация с Евгением о стоимости устранения дефектов, госстандартах, и правомерности установления собственных стандартов Застройщиком.
3️⃣ Госстандарты vs. Стандарты Главстроя - насколько отличаются и в чем суть каждого.
4️⃣ Нарушения госстандартов - как влияют на строительство, эксплуатацию жилья и безопасность.
5️⃣ Законность стандартов Застройщика - можно ли их устанавливать в рамках закона?
6️⃣ Борьба с нарушениями ДДУ - до и после подписания. Как влиять на условия с Застройщиком.
⬇️Присоединяйтесь к конференции 26 марта в 18:30 по ссылке:
https://meet.jit.si/СтандартыГлавстроя
📡 Прямой эфир поможет вам понять ваше правовое положение, разобраться в нюансах и знать, как защищать свои интересы.
🎙 Спикеры:
👤 Мария Фуфарева - руководитель юридического отдела с 10-летним стажем в юриспруденции, специализируется на спорах в сфере недвижимости и строительства.
👤 Евгений Комков - судебный эксперт и юрист с более чем 15-летним опытом. Автор канала "Эксперт в законе" - @centrexpert_online
🎙 Тема прямого эфира: "Договоры Долевого Участия: Опасности Собственных Стандартов Застройщика" на примере ООО СЗ ГЛАВСТРОЙ.
1️⃣ Почему эта тема? Разберем случай, где Застройщик установил собственные стандарты качества, вызвав сомнения. Суд и Роспотребнадзор вмешались, но какой исход?
2️⃣ Консультация с Евгением о стоимости устранения дефектов, госстандартах, и правомерности установления собственных стандартов Застройщиком.
3️⃣ Госстандарты vs. Стандарты Главстроя - насколько отличаются и в чем суть каждого.
4️⃣ Нарушения госстандартов - как влияют на строительство, эксплуатацию жилья и безопасность.
5️⃣ Законность стандартов Застройщика - можно ли их устанавливать в рамках закона?
6️⃣ Борьба с нарушениями ДДУ - до и после подписания. Как влиять на условия с Застройщиком.
⬇️Присоединяйтесь к конференции 26 марта в 18:30 по ссылке:
https://meet.jit.si/СтандартыГлавстроя
📡 Прямой эфир поможет вам понять ваше правовое положение, разобраться в нюансах и знать, как защищать свои интересы.
👍3🔥2❤1❤🔥1
Мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщика завершился 1 июля 2023 года, однако его последствия продолжаются и суды по-прежнему отказывают во взыскании штрафа, предусмотренного законом о защите прав потребителей.
Эта ситуация может быть сложной и запутанной, но на помощь приходит наш главный юрист по претензионно-исковой работе, Анна Артуровна Добрякова!🚀
⚖️ В новом видео на нашем YouTube канале Анна подробно расскажет о взыскании штрафов и неустоек, а также поделится ценными советами о том, какие действия можно предпринять, чтобы защитить свои интересы и не нарушить законодательство.
Не упустите возможность получить ценные советы от профессионала!
🔔 Переходите по ссылке: https://youtu.be/aaHcz9GlCpA?si=rQqruX5IjbMphu_y
и подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации.
#юрист #защитапотребителей #штрафы #неустойки #судебные_процессы #законодательство #юридическиесоветы #правоваяпомощь #профессионалывсвоемделе #лучшийюрист #YouTube #новости #информация
Эта ситуация может быть сложной и запутанной, но на помощь приходит наш главный юрист по претензионно-исковой работе, Анна Артуровна Добрякова!🚀
⚖️ В новом видео на нашем YouTube канале Анна подробно расскажет о взыскании штрафов и неустоек, а также поделится ценными советами о том, какие действия можно предпринять, чтобы защитить свои интересы и не нарушить законодательство.
Не упустите возможность получить ценные советы от профессионала!
🔔 Переходите по ссылке: https://youtu.be/aaHcz9GlCpA?si=rQqruX5IjbMphu_y
и подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и полезной информации.
#юрист #защитапотребителей #штрафы #неустойки #судебные_процессы #законодательство #юридическиесоветы #правоваяпомощь #профессионалывсвоемделе #лучшийюрист #YouTube #новости #информация
🔥4❤2❤🔥2
Мораторий 2024: Застройщики против дольщиков. Чего ожидать?
💬 Сколько же нам поступило звонков и смс-сообщений о новом моратории 2024 года. В соцсетях появилось фото Постановления Правительства РФ №326 от 18.03.2024 о введении моратория, которым будут приостановлены выплаты компенсации по недостаткам, а также не будет начисляться неустойка за нарушения сроков передачи в 2024 году.
❗️ На данный момент Постановление не опубликовано, следовательно, юридической силы не имеет. Существует ли оно вообще и будет ли опубликовано – вопрос дискуссионный🤔
Однако, за последние 9 лет мы вместе с нашими Доверителями пережили четыре Постановления, которые ограничивали права Дольщиков, и поддерживали строительную отрасль:
• Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 423;
• Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 479;
• Постановление Правительства РФ от 23 марта 2022 г. № 442;
• Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. №2380.
👉🏻 Поэтому не только в теории знаем, что такой исход возможен.
В случае, если Постановление будет опубликовано в той редакции, в которой оно распространилось в соцсетях, то предполагается, что:
1️⃣ Неустойка за нарушение срока передачи объекта с даты опубликования до конца 2024 года начисляться не будет;
2️⃣ Штраф и неустойку, в том числе «на будущее», суды взыскивать не будут, если претензия была направлена после даты опубликования;
3️⃣ Банки не будут исполнять решения судов до 1 января 2025 года и перечислять денежные средства по исполнительным листам, вне зависимости, когда они выданы судом.
4️⃣ Размер неустойки за просрочку передачи объекта за период с 1 июля 2023 года по 1 января 2025 года будет исчисляться исходя из ставки ЦБ, действовавшей на 01.07.2023 г. – 7,5%.
Наша команда сейчас работает в усиленном режиме: направляет максимальное количество претензий и исков, оперативно получает исполнительные листы и передает их на исполнение, чтобы до возможного опубликования произвести все необходимые действия и впоследствии отстоять интересы своих доверителей в суде с максимальным результатом.
‼️ Будьте максимально бдительны при заключении договоров с юристами, работающими на «гонорар успеха» за 10-15%. В основном - это юристы с небольшим стажем, которые не оценивают риски и не готовы к тому, что оплата их услуг, в связи с мораторием, будет существенно позже, чем они ожидали.
Так было в период 2022-2023 гг и большинство таких компаний закрылись, а частные юристы перестали выходить на связь со своими доверителями. Это привело к негативным последствиям для дольщиков, которым пришлось самостоятельно завершать судебный процесс или переплачивать компаниям, готовым довести их дело до завершающего этапа😰
💬 Сколько же нам поступило звонков и смс-сообщений о новом моратории 2024 года. В соцсетях появилось фото Постановления Правительства РФ №326 от 18.03.2024 о введении моратория, которым будут приостановлены выплаты компенсации по недостаткам, а также не будет начисляться неустойка за нарушения сроков передачи в 2024 году.
Однако, за последние 9 лет мы вместе с нашими Доверителями пережили четыре Постановления, которые ограничивали права Дольщиков, и поддерживали строительную отрасль:
• Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 423;
• Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 479;
• Постановление Правительства РФ от 23 марта 2022 г. № 442;
• Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. №2380.
👉🏻 Поэтому не только в теории знаем, что такой исход возможен.
В случае, если Постановление будет опубликовано в той редакции, в которой оно распространилось в соцсетях, то предполагается, что:
Наша команда сейчас работает в усиленном режиме: направляет максимальное количество претензий и исков, оперативно получает исполнительные листы и передает их на исполнение, чтобы до возможного опубликования произвести все необходимые действия и впоследствии отстоять интересы своих доверителей в суде с максимальным результатом.
Так было в период 2022-2023 гг и большинство таких компаний закрылись, а частные юристы перестали выходить на связь со своими доверителями. Это привело к негативным последствиям для дольщиков, которым пришлось самостоятельно завершать судебный процесс или переплачивать компаниям, готовым довести их дело до завершающего этапа😰
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏2❤🔥1👍1