📢 В процессе приемки новой квартиры нашей компанией было выявлено, что помимо обнаружения возможных дефектов необходимо уделить особое внимание документальному сопровождению при приемке квартир!

📑 Необходимо получить следующие документы:
▫️оригиналы паспортов с отметкой о поверке на приборы учета холодной/горячей воды, отопления и электричества. При приемке сверить заводские номера на приборах, с номерами в документах. В идеале проверить их принадлежность к конкретной квартире (открыли кран воды в квартире - крыльчатка прибора должна крутиться);
▫️копий плана БТИ на квартиру. Важно получить именно план БТИ, с экспликацией помещений, указанием мокрых зон и т.д. (не путать с обмерочным планом). Это важный документ, особенно если планируете выполнить перепланировку/переустройство. Цена вопроса самостоятельного оформления - до пары десятков тысяч рублей и пара недель времени;
▫️обязательно зафиксируйте текущие показания счетчиков при подписании акта - сделайте фото показаний (на электросчетчике общее количество энергии и отдельно по тарифам времени Т1, Т2, Т3). Отдельное внимание на показания теплосчетчиков - там должны быть далеко не нулевые значения!;
▫️сфотографируйте сам электрощит и схему электрощита - пригодиться при разработке проекта.

⚠️ В случае неготовности прямо сейчас предоставить эти документы – указывайте на их отсутствие в акте приема-передачи, документы не менее важны чем явные/скрытые дефекты, выявляемые при приемке.

А что еще необходимо получить?
Подарите нам больше «❤️» и мы расскажем вам об этом в следующем посте!

🚀 Как и обещали, рассказываем: что еще необходимо получить при приемке квартиры.

Кроме вышеуказанного, помните о необходимости получения:
▫️дополнительного пропуска - магнитной карты, в дополнение к брелоку;
▫️рукава пожарного, внутреннего пожаротушения;
▫️комплекта ключей от квартиры - 5 шт;
▫️комплекта ключей от почтового ящика;
▫️комплекта термоголовок для приборов отопления (количество = количеству конвекторов в квартире).

В проектной декларации Застройщика указан его официальный email 📧
👉 В случае "отсутствия технической возможности" принимать замечания у представителей застройщика на месте, нужно отправить их туда, с вашего email, указанного в ДДУ.

Во время приемки квартир от Застройщика до получения Акта приема-передачи обязательства у Заказчика подписывать какие-то бумаги нет.

Следует забрать все формы документов, которые навязывают третьи лица с собой, в спокойной обстановке обдумать их. Не надо сгоряча подписывать всё подряд, не вчитываясь и не вдумываясь 📑

Если у Вас остались вопросы, можете задать их позвонив нам по телефону: +7 (495) 604-04-75
или пишите
📲 Чат в телеграмм:
@LexGroupGeneral
📧 info@lex24.ru
А также оставляйте свои комментарии❤️

СОГЛАШЕНИЕ С ЗАСТРОЙЩИКОМ: АЛЬТЕРНАТИВА СУДУ ПРИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ РЕМОНТЕ И ЗАДЕРЖАНИИ СДАЧИ КВАРТИРЫ 👩🏼‍⚖️
👉 Наш юрист, Крыцкова Юлия, делится эксклюзивной статьей, в которой рассказала все нюансы соглашения с застройщиком🔥

Дольщики имеют право на компенсацию, если присутствуют недостатки в отделке от застройщика или нарушены сроки сдачи объекта недвижимости. Но что делать владельцам квартир: идти в суд или искать альтернативные способы решения конфликта?

🚀 Узнайте какой вариант подходит вам больше всего👇🏻
📱 Читайте статью на нашем сайте: https://lex24.ru/articles/soglashenie_s_zastroishikom/

⚖️ На чем зарабатывает LexGroup?
💬 В новом видео подробно рассказывает управляющий партнер Lex Group — Олег Толочкин 🚀

📢 Не оставляйте проблемы с некачественным ремонтом без внимания!
👉🏻 Обратитесь к нам уже сегодня, и мы вернем вам справедливость и обеспечим безопасность вашего жилья!

☎️ Звоните нам по номеру:
+7 (495) 604-04-75.
Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и предоставят необходимую информацию.

✈️ Также вы можете связаться с нами через чат в телеграмме: @LexGroupGeneral — мы всегда на связи и готовы помочь вам.

📩 Если у вас есть вопросы или хотите получить доп. информацию, пишите нам на почту info@lex24.ru