ВАЛЮТНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ 2.0

В условиях стремительного изменения требований законодательства в нашем сегодняшнем обзоре рассматриваем новые валютные ограничения, установленные последними актами Президента и ЦБ РФ и действующие на данный момент.

Рассказываем о требованиях и валютных ограничениях к осуществлению сделок с иностранными лицами, особенностях осуществления операций лицами, имеющими двойное гражданство, либерализации некоторых ранее установленных требований и многом другом.

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ИНОСТРАННЫМИ ЛИЦАМИ

❓Можно ли заключать с иностранными лицами сделки, предметом которых является недвижимое имущество❓

Отвечаем на популярный вопрос: да, но при условии соблюдения ряда особенностей.

В некоторых случаях такие сделки можно заключить только на основании разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.

Подробнее в нашем обзоре.

ОПУБЛИКОВАНО ПОЛНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ПРИЗНАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ META ЭКСТРЕМИСТКОЙ, НО ВОПРОСОВ МЕНЬШЕ НЕ СТАЛО

Делимся краткими выводами:

✔️Использовать социальные сети однозначно можно. За просмотр соцсетей и публикацию постов никто не будет привлекаться к ответственности.

✔️Запрещена только деятельность Meta по реализации социальных сетей Facebook и Instagram. Whatsapp и другие продукты Meta пока вне ограничений.

✔️Основанием для признания деятельности Meta экстремисткой стали также ранее распространяемые в социальных сетях материалы. Например, в зоне риска материалы 2020 года, содержащие противоправную символику.

Все еще остаются риски:

❗️Использования логотипов Facebook и Instagram на своих сайтах, продукции, рекламных материалах.

❗️Покупки рекламы в Facebook и Instagram.

Подробнее на нашем сайте.

АНТИКРИЗИСНЫЕ МЕРЫ В ОТНОШЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

28 марта Росреестр выпустил обзор антикризисных мер, касающихся сделок с недвижимостью с участием физических и юридических лиц из недружественных стран с учетом положений Указов Президента РФ от 1 и 5 марта № 81 и № 95. В материалах представлен порядок совершения следующих сделок с недвижимостью:

✅с участием физлиц, являющихся гражданами РФ и имеющими ВНЖ в недружественном государстве или иное гражданство;
✅с участием физлиц, связанных с недружественным государством;
✅с участием юрлиц, связанных с недружественными государствами;
✅с участием физлиц и юрлиц иностранных государств, не входящих в перечень недружественных.

Если вы планируете такую сделку, рекомендуем ознакомиться с данным обзором. В нем можно найти перечень документов, необходимых для совершения регистрационных действий. В частности, Росреестром отдельно рассматривается вопрос необходимости / отсутствия необходимости получать разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.

Кроме того, Росреестр уточнил, каким образом можно подать документы на регистрацию права собственности на объекты недвижимости или осуществить постановку объектов на кадастровый учет.

ВЕСТНИК ЦБ РФ

В новом обзоре разбираем актуальные вопросы:

❓какие суммовые пределы установлены для уплаты авансов в пользу нерезидентов, и
❓как получать разрешение Совета директоров ЦБ РФ на совершение сделок с иностранным элементом.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ УТВЕРДИЛО ЛЕГАЛИЗАЦИЮ ПАРАЛЛЕЛЬНОГО ИМПОРТА ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ТОВАРОВ

Сегодня было опубликовано Постановление Правительства, которым устанавливается право Минпромторга определять перечень товаров, в отношении которых не будут работать правила о параллельном импорте.

Что это означает?

✔️Параллельный или «серый» импорт – это когда импортер везет оригинальную продукцию, которую он приобрел за границей, но у него нет согласия правообладателя на ввоз такого товара на территорию РФ. Как правило, это делают неофициальные дилеры, которые приобрели товар не напрямую от его производителя. Хотя товар и не поддельный, параллельный импорт все равно в России является незаконным, так как нарушает исключительные права правообладателя.

✔️В 2018 году КС РФ постановил, что размер компенсации в пользу правообладателя за введение в оборот контрафактного товара и параллельно импортированного товара не может быть одинаковым, а изъятие и уничтожение таких товаров может осуществляться только в крайних случаях.

✔️Сейчас Правительство фактически легализовало возможность принятия Минпромторгом решений о том, что отдельные оригинальные товары смогут ввозить на территорию РФ любые неофициальные дилеры без согласия правообладателя, а такие правообладатели не смогут требовать защиты своих прав путем взыскания компенсации.

✔️Важно, что речь идет только об оригинальных товарах – тех, которые были изготовлены правообладателем или с его согласия на территории другой страны и законно там введены в оборот. Ввоз поддельных товаров однозначно все еще запрещен.

✔️Перечень таких товаров пока неизвестен и будет определяться Минпромторгом по предложению федеральных органов, видимо, в ближайшее время.

ЦБ РФ КОНСОЛИДИРОВАЛ ДЕЙСТВУЮЩИЕ ВАЛЮТНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

Сегодня Центральный Банк РФ разместил на сайте таблицу по валютным и финансовым мерам и ограничениям. В таблице приводятся краткие описания мер, ссылки на конкретные акты или информационные сообщения, а также статус и срок реализации мер.

Утро начинается с хороших новостей😊

⚡️Банк России смягчает ограничения на переводы средств за рубеж для физлиц

Банк России установил на ближайшие 6 месяцев новые пороги по суммам переводов средств за рубеж для граждан. В течение календарного месяца физические лица имеют право перевести за пределы Российской Федерации со своего счета в российском банке на свой счет или другому физическому лицу за рубежом не более 10 тыс. долларов США или в эквиваленте в другой валюте. Через компании, оказывающие услуги по переводу денежных средств без открытия счета, можно перевести в месяц не более 5 тыс. долларов США или в эквиваленте в другой валюте.
Нормы распространяются на резидентов и нерезидентов из стран, не поддерживающих санкции. Такую же возможность получили нерезиденты из всех других государств, работающих в России по трудовым или гражданско-правовым договорам.

В то же время переводы за рубеж с банковских счетов нерезидентов — физических лиц из стран, поддерживающих санкции, и не работающих в России, а также юридических лиц из этих государств приостановлены на 6 месяцев. На такой же срок приостановлены переводы за рубеж средств физических и юридических лиц — нерезидентов из стран, поддерживающих санкции, со счетов российских брокеров.

Суммы переводов рассчитываются по официальному курсу иностранных валют к рублю, установленному Банком России на дату поручения на осуществление перевода.

ИЗМЕНЕНИЯ В РЕГУЛИРОВАНИИ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА

Рассматриваем антикризисные меры, которые Правительство РФ уже ввело или планирует ввести. Новости довольно позитивные, особенно для застройщиков. Особое внимание обращают на себя в том числе меры, направленные на:

✅снижение в 2022 году временных затрат по согласованию изменений градостроительных документов;
✅упрощение до конца 2022 года порядка приобретения прав и использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
✅изменение требований к земельным участкам, на которых осуществляется строительство.

Однако государство планирует реализовать и иные значимые для рынка недвижимости законодательные инициативы.

Подробнее в нашем обзоре.

КУРС НА СМЯГЧЕНИЕ ВАЛЮТНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ

Со 2 апреля 2022 года Банком России был расширен перечень контрактов с нерезидентами, на которые не распространяется 30% лимит на сумму аванса. В частности, теперь без ограничений можно уплачивать авансы по договорам оказания нерезидентами резидентам услуг международной перевозки товаров, транспортно-экспедиционных и логистических услуг, а также договорам, сумма обязательств по которым не превышает 15 000 долл. США.

Сумма обязательств определяется с использованием курса ЦБ РФ на дату заключения договора.

Напоминаем, что ранее из-под ограничений были выведены контракты, связанные с приобретением горюче-смазочных материалов и продовольствия, а также оказанием финансовых услуг.

ДЕЛОВАЯ ВСТРЕЧА «РЕЛОКАЦИЯ БИЗНЕСА В КАЗАХСТАН: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РОССИЙСКИХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ»

7 апреля 2022 мы совместно с юридической фирмой Centil (Казахстан) проводим встречу, на которой будут обсуждаться вопросы создания / релокации бизнеса в Казахстане.

Площадка: московский офис Capital Legal Services и online.

В программе:

✔️Создание компании в Казахстане. Порядок, сроки, внесение уставного капитала и получение согласия ЦБ РФ.
✔️Управление компанией и Substance. Требования к гражданству директора, возможность назначения двух директоров: из Казахстана и РФ.
✔️Открытие и управление банковским счетом. Прямое / дистанционное управление счетом.
✔️Валютные и таможенные вопросы в отношении сделок, совершаемых казахскими и российскими компаниями.

Начало встречи: 13:00.

Пожалуйста, заполните эту форму, если хотите присоединиться к обсуждению на нашей площадке (Ул. Гашека, д.7, стр.1).

Для подключения online, пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.

Подробнее о мероприятии на нашем сайте.

ВНЕСЕН ЗАКОНОПРОЕКТ ОБ УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПОДДЕРЖКУ САНКЦИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИИ

Госдума на официальном сайте сообщает о внесении законопроекта об уголовной ответственности за исполнение антироссийских санкций.

За действия, совершенные в целях исполнения решения иностранного государства о введении мер ограничительного характера против России, предлагается ввести наказание в виде штрафа до 1 млн рублей или дохода осужденного за период до пяти лет, либо в виде принудительных работ на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности на срок до трех лет. За данное правонарушение также может быть предусмотрено лишение свободы на срок до 10 лет с лишением права занимать определенные должности на срок до трех лет.

Совсем скоро мы начинаем трансляцию встречи РЕЛОКАЦИЯ БИЗНЕСА В КАЗАХСТАН: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РОССИЙСКИХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Подключиться к конференции Zoom можно по ссылке:
https://us02web.zoom.us/j/85203939617

НОВОСТИ ОТ ЦБ РФ

Сегодня Банк России принял решение о снижении ключевой ставки с 20% до 17% с 11 апреля. В то же время ранее сообщалось, что данный вопрос будет рассматриваться только 29 апреля.

По ссылке приводим сообщение ЦБ РФ, в котором также указаны основания такого решения. Обращаем внимание, что ключевая ставка оказывает влияние на широкий спектр правоотношений, в частности, на определение предельного размера процентных ставок по договорам займа между взаимозависимыми лицами, расчет пеней за просрочку уплаты налогов и неустойки по денежным обязательствам.

ВСТРЕЧИ «УГОЛОВНО-ПРАВОВЫЕ И ИНЫЕ РИСКИ АКЦИОНЕРОВ, ДИРЕКТОРОВ И МЕНЕДЖМЕНТА В НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ»

Приглашаем обсудить с юристами риски, связанные с санкциями и ответными мерами РФ, услышать практические рекомендации по снижению рисков для менеджмента и бизнеса в целом.

🗓⏱
14 апреля в 10:30 встречаемся в Москве (зарегистрироваться), 20 апреля в 10:30 – в Санкт-Петербурге (зарегистрироваться) и Zoom (зарегистрироваться на online).

В программе:
✔️Уголовная и административная ответственность российского менеджмента.
✔️Практические рекомендации экспертов по снижению рисков привлечения к ответственности.
✔️Рекомендации по снижению риска привлечения к субсидиарной ответственности.

Подробнее можно прочитать на нашем сайте.

ГОСДУМА ОДОБРИЛА НАЛОГОВЫЕ ПОСЛАБЛЕНИЯ В СФЕРЕ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

6 апреля Госдума приняла законопроект, предусматривающий расширение перечня оснований для применения освобождения от уплаты НДС за передачу прав на ряд IP-активов:

✅изобретения
✅полезные модели
✅промышленные образцы
✅топологии интегральных микросхем
✅секреты производства (ноу-хау)

В частности, от уплаты НДС будет освобождаться передача указанных IP-активов по договорам коммерческой концессии (франчайзинга) при условии выделения стоимости их использования из общей цены договора. Ранее от НДС освобождались только операции предоставления прав использования таких активов по лицензионным договорам.

Ожидается, что принятие данного законопроекта позволит гармонизировать правила исчисления НДС в отношении вышеуказанных IP-активов и снизить налоговую нагрузку на бизнес.

Следующий этап – рассмотрение законопроекта Советом Федерации и его подписание Президентом РФ.

НОВЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ ЦБ РФ

В минувшую пятницу ЦБ РФ разъяснил применение валютных мер и внес в них некоторые изменения:

1. ЦБ РФ, отвечая на частный вопрос, уточнил, что валютные ограничения распространяются на резидентов, проживающих за пределами РФ более 183 дней в году. Банк также подтвердил, что физические лица не должны получать разрешение Правительственной комиссии на осуществление переводов на свои зарубежные счета в пределах 10 000 долларов в месяц (5 000 долларов для переводов без открытия банковских счетов).

2. Были несколько смягчены ограничения на получение физическими лицами иностранной валюты - до 09.09.2022 с валютных счетов, открытых до 09.03.2022, можно будет получить не только доллары, но и евро (с сохранением лимита в размере 10 000 долларов). Кроме того, с 18.04.2022 банки смогут продавать наличную валюту, поступившую им в кассу начиная с 09.04.2022.

3. С 11.04.2022 отменены комиссия 12% на покупку валюты через брокеров и требование к банкам ограничивать разницу курса покупки-продажи валюты, за исключением юридических лиц-импортеров.