درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست مترمربع زیربنای مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می‌باشد و این معافیت فقط نسبت به واحدهای مسکونی تعلق می‌گیرد که کابری مسکونی داشته و در عمل هم برای سکونت از آن استفاده می‌شود.

اگر زیربنای واحد یا واحدهای مسکونی حسب مورد بیش از حدنصاب‌های تعیین شده باشد، درآمد حاصل از مازاد حد نصاب های مذکور مشمول مالیات خواهد بود. به عبارتی اگر مالکی دارای یک واحد با زیربنای مفید ۲۰۰ مترمربع در تهران باشد، تا ۱۵۰ مترمربع معاف و ۵۰ مترمربع مشمول می‌باشد. توجه داشته باشید بهره مندی از این معافیت ، منوط به تسلیم اظهارنامه مالیاتی نمی‌باشد. / تازه‌های مالیاتی


@LDplus

قابلیت‌های جدید نسخه 10.2 تلگرام:

▪️ریپلای و ارجاع به بخش خاصی از متن

▫️این قابلیت امکان ریپلای کردن و ارجاع به بخش خاصی از پیام یا پستهای کانال هست که به خصوص برای مطالب طولانی و چند بخشی میتونه کاربردی باشه. برای اینکه فقط کافیه متن موردنظرتون از پست رو انتخاب کنید و گزینه Quote رو فشار بدید.
بعلاوه اینکه میشه بخشی از متنی که مینویسین رو هم به حالت Quote دربیارین تا از بقیه متن متمایز بشه و مثلا برای کاربردی هایی مثل نقل قول کردن از اون استفاده کنید.

▫️همچنین میشه در هنگام ریپلای زدن به پیامی، اون ریپلای رو به چت دیگه ای فرستاد به طوری که میتونید مثلا بخشی از متن یکی از پستهای تک توب رو Quote کنید، گزینه Reply in Another Chat رو بزنید، چت موردنظرتون رو انتخاب کنید و بعد از اون متنتون رو بنویسید. در این صورت طرف مقابل میتونه متنی که کوت کردین رو ببینه و وقتی روی اون کلیک میکنه به پست اصلی هدایت میشه.

▪️تنظیم پیش‌نمایش لینکها

در اپدیت جدید، تلگرام پیش نمایش لینکهارو بهبود قابل توجهی داده و حالا نه تنها میشه اندازه عکس موجود در پیش نمایش رو کوچک و بزرگ کرد، بلکه میشه مکان پیش نمایش لینک رو به بالا یا پایین پیام منتقل کرد و حتی به طور دستی مشخص کرد که از بین لینکهای موجود در پیامتون، پیش نمایش لینک برای کدوم یکی از اونها فعال بشه.


▪️تغییر رنگ اسم، پیش نمایش لینکها و ریپلایها

کاربران پریمیوم حالا میتونن رنگ اسم، لینکها و ریپلایهاشون رو انتخاب کنن تا به خصوص در گروه ها باعث متمایز شدن بیش از پیش اونها از بقیه افراد بشه. همچنین با انتخاب یک اموجی، اون اموجی در پس زمینه ریپلای هایی که به اونها میشه هم نمایش داد خواهد شد.

این بخش در قسمت Settings > Chat Settings > Change Name Color در دسترس هست.

این قابلیت برای کانالها هم موجوده ولی نیاز به بوست سطح ۵ داره!


▪️عقب و جلو کردن سریع استوریها

میشه با نگه داشتن انگشت روی صفحه و به چپ یا راست کشیدن اون، استوری های تلگرام رو عقب جلو کرد و سریعتر به زمان موردنظر رسید. همچنین میشه دمای رنگ و شدت رونمایی رو حین گرفتن عکس سلفی تنظیم کرد.


▪️قابلیت Syntax highlighting برای کدهای برنامه نویسی

و در نهایت قابلیت Syntax highlighting برای کدهای برنامه نویسی حالا در نسخه موبایل و دسکتاپ تلگرام در دسترس هست و در هنگام نمایش کدهای برنامه نویسی، تلگرام به هر بخش از کد رنگهای مختلف میده تا خوندش راحتتر بشه.

نحوه فعال کردن این قابلیت بدین صورت هست:
```
```language
YOUR_CODE
```
```
مثلا برای پایتون:
```
```python
print("hello world")
```
```
که نتیجه‌اش میشه:

print("hello world")

برگرفته از کانال تک‌تیوب با اندکی تغییر

@LDplus

یکی از کاربران توییتر این تصویر رو گذاشته نوشته بود مادربزرگم اینارو برای دسته‌ی ماهیتابه می‌بافه‌ ممنونم ازش حمایت کنید. :(

#لبخند

@LDplus

مارتین اسکورسیزی و رابرت دنیرو. یه عمر همکاری...

@LDplus

وضع اقتصادی و چشم‌انداز زندگی در چین به قدری زیباست که چینی‌ها به چهارمین ملیت مهاجران غیرقانونی که از مرز مکزیک وارد آمریکا میشن، تبدیل شده‌اند.
مهمه که اطلاعاتت از یک کشور رو از کدوم قشر اون‌ کشور دریافت می‌کنی. اگه از مهندسی که تو‌ شانگهای یه پنت‌هاوس داره دریافت کنی، تصویری بت میده که شامل این بدبختی که خودش رو تا مکزیک رسونده نمیشه. وقتی کارگران چینی در میانمار که در شورش‌های اخیر، اسیر شده بودند آزاد شدند، تازه ناظر خارجی با خودش گفت «عه.. پس یه عده هم انقدر بیچاره‌اند که چین رو ول می‌کنند میرن میانمار کارگری می‌کنند!». این با اون تصویر «هشتصد میلیون نفر رو از فقر بیرون کشیدیم و کارخانه جهانیم و چند سال دیگه آمریکا رو پشت سر میذاریم» و این‌ها تطابق نداره. / anarchonomy

👈 یه مطلب پیرو مطلب این پست در کانال منبع reply شده که در قسمت کامنت‌ منتشرش می‌کنم.

@LDplus

کشف دانشمندان دانشگاه پنسیلوانیا: سازوکاری تازه برای جلوگیری از پیشرفت سرطان سینه

یکی از چالش‌های مهم سرطان سینه، متاستاز آن است که درمان این بیماری را دشوار می‌کند. طی متاستاز، سلول‌های سرطانی از پستان به سایر قسمت‌های بدن مانند ریه‌ها، استخوان‌ها و مغز گسترش می‌یابند و باعث مرگ بیمار می‌شوند. اما حالا محققان می‌گویند یک پروتئین به نام «داینئین» وجود دارد که احتمالاً عامل گسترش سلول‌های سرطانی باشد و می‌توان جلوی فعالیت آن را گرفت.

«امیر شیخی»، محقق ایرانی‌ و استادیار مهندسی شیمی و مهندسی زیست‌پزشکی در دانشگاه ایالت پنسیلوانیا، به همراه جمعی از دانشمندان، با استفاده از مدل‌های سه‌بعدی تومورهای سرطانی کشف کرده‌اند که پروتئین داینئین برای تهاجم به سلول‌های سرطانی بسیار مهم است. با کمک این کشف می‌توان سرطان سینه را مدیریت کرد و به‌جای کشتن سلول‌ها با پرتودرمانی یا شیمی‌درمانی، حرکت آن‌ها را متوقف کرد.

این کشف پیشرفت امیدوارکننده‌ای محسوب می‌شود، زیرا دیگر لازم نیست سلول‌ها از بین بروند و فقط کافی است حرکت آن‌ها متوقف شود.

جزییات بیشتر

#سلامت
@LDplus

مجمع جهانی اقتصاد، چهارمین گزارش «آینده مشاغل» را در سال ۲۰۲۳ منتشر کرده است. در بخشی از این گزارش از سازمان‌ها در مورد اصلی‌ترین عواملی که مانع تحول کسب‌وکارشان هستند پرسیده شده است. این داده‌ها با نظرسنجی از ۸۰۳ شرکت در ۲۷ صنعت مختلف در سراسر دنیا به دست آمده است.

طبق نظرسنجی انجام شده، کمبود مهارت در نیروی کار و عدم توانایی سازمان‌ها در جذب استعدادها، اصلی‌ترین عوامل محدودکننده تحول کسب‌وکارها هستند. / آموزه‌های سازمانی

#کاروکسب

@LDplus

هر بار که خود را می‌یابیم، ناگزیر باید بیاموزیم که گاه‌وبی‌گاه خویشتن را گم خواهیم کرد و بعد دوباره خود را می‌یابیم، البته به شرط آن که اندیشمند باشیم. برای اندیشمند بد است که پیوسته به یک فرد وابسته باشد.

#کتاب آواره و سایه‌اش، #فریدریش_نیچه، ترجمه‌ی سعید فیروزآبادی، انتشارات جامی، ١٣٩٨، ص ۶٨٩

@LDplus

▪️لینک یک سری دوره‌های خوب برای زبان‌های برنامه‌نویسی در یوتیوب


- SQL
https://youtube.com/playlist?list=PLD20298E653A970F8

- Python
https://youtube.com/playlist?list=PL-osiE80TeTt2d9bfVyTiXJA-UTHn6WwU

- JavaScript
https://youtube.com/playlist?list=PLDyQo7g0_nsXlSfuoBpG5Fgz0Qe3IvWnA

- Go
https://youtube.com/playlist?list=PL4cUxeGkcC9gC88BEo9czgyS72A3doDeM

- C
https://youtube.com/playlist?list=PL9IEJIKnBJjG5H0ylFAzpzs9gSmW_eICB

- C++
https://youtube.com/playlist?list=PLlrATfBNZ98dudnM48yfGUldqGD0S4FFb

- Java
https://youtube.com/playlist?list=PLsyeobzWxl7pe_IiTfNyr55kwJPWbgxB5

- C#
https://youtube.com/playlist?list=PLdo4fOcmZ0oVxKLQCHpiUWun7vlJJvUiN

- PHP
https://youtube.com/playlist?list=PLr3d3QYzkw2xabQRUpcZ_IBk9W50M9pe-

- Swift
https://youtube.com/playlist?list=PLMRqhzcHGw1b89DXHOVA77ozWXWmuBkWX

- Kotlin
https://youtube.com/playlist?list=PLQkwcJG4YTCRSQikwhtoApYs9ij_Hc5Z9

- Dart
https://youtube.com/playlist?list=PLptHs0ZDJKt_fLp8ImPQVc1obUJKDSQL7

- TypeScript
https://youtube.com/playlist?list=PLCbdBdyNHZXL3grXeUPZwTn1lo7pVaUdH

- Ruby
https://youtube.com/playlist?list=PLoQwKu-bfLSYRKLgzfhhiBlxDOigUFySP

- Rust
https://youtube.com/playlist?list=PLzMcBGfZo4-nyLTlSRBvo0zjSnCnqjHYQ

- Scala
https://youtube.com/playlist?list=PLJGDHERh23x-YBJ8LmYU_IGBFflvsKfLu

- R
https://youtube.com/playlist?list=PL6gx4Cwl9DGCzVMGCPi1kwvABu7eWv08P

- Julia
https://youtube.com/playlist?list=PLP8iPy9hna6Qpx0MgGyElJ5qFlaIXYf1R

- MATLAB
https://youtube.com/playlist?list=PLYmlEoSHldN4bz5WY7e0OvXQ90E_xUOmz

- Lua
https://youtube.com/playlist?list=PLYBJzqz8zpWavt37pA6NANJTGStIHpybU

- Pascal
https://youtube.com/playlist?list=PLYBJzqz8zpWZUDwnt3TNi-8HkrR-B9RJe

- Assembly
https://youtube.com/playlist?list=PLmxT2pVYo5LB5EzTPZGfFN0c2GDiSXgQe

- Bash
https://youtube.com/playlist?list=PLT98CRl2KxKGj-VKtApD8-zCqSaN2mD4w

@LDplus

یه زمانی ۱۰۰ هزار تومن به علی دایی جایزه دادن بابت ۴ گل که به نپال زد.(سال ۱۳۷۵) الان به انسان با این رقم ناسزا هم نمی‌گویند! / علی‌جاه شهربانویی


@LDplus

زیرا آدمیان بدین گونه سرشته شده‌اند: هر آن‌چه را تنها با عقل فهمیده باشند تنها با عقل از آن دفاع می‌کنند در حالی که از طرف دیگر، هر عقیده‌ای که با عواطف خویش بدان رسیده باشند از آن با عواطف‌شان دفاع می‌کنند.

#کتاب رساله‌ی الهی-سیاسی، نوشته بندیکت اسپینوزا، ترجمه‌ی علی فردوسی، شرکت سهامی انتشار، ١٣٩۶

@LDplus

اینستاگرام ویژگی ویدیوی خوش آمدگویی را به کانال‌ها اضافه کرد!

ویژگی خوش‌آمدگویی، این امکان را برای اعضای جدید کانال شما فراهم می‌کند تا هنگام پیوستن به کانال، ویدیوی شما را مشاهده کنند. این ابزار یک روش عالی برای معرفی کانال و محتوایتان به مخاطبان است. برای فعال کردن ویدیوی خوشامدگویی مراحل زیر را طی کنید:

۱. به پروفایل خود بروید و روی نماد کانال پخش در گوشه بالا سمت راست ضربه بزنید.

۲. برای دسترسی به تنظیمات کانال خود، روی نماد چرخ دنده ضربه بزنید.

۳. روی "Welcome Video" و سپس "Create Video" ضربه بزنید.

۴. از دوربین فیلمی تا ۶۰ ثانیه ضبط کنید یا یک ویدیو از گالری خود انتخاب کنید.

۵. در صورت نیاز، ویرایش ویدیو با فیلترها، برچسب‌ها، متن و موسیقی را اعمال کنید.

۶. روی "Next" و سپس "Share" ضربه بزنید تا ویدیوی خوش‌آمدگویی خود را در کانال آپلود کنید.

همچنین می‌توانید با ضربه زدن روی دکمه "Welcome Video" در صفحه کانال، ویدیوی خود را مشاهده کنید. هر زمان می‌توانید ویدیوی خوش‌آمدگویی خود را از تنظیمات کانال به‌روزرسانی یا حذف نمایید.

@LDplus

فیلم دیدار تعدادی از معلمان حق‌التدریسی با علیرضا منادی رییس کمیسیون آموزش مجلس را دیدید؟

حالا ببینید اینها چگونه توانسته‌اند به ملاقات با این نماینده حکومت نائل آیند! بله، آنها شب قبل را در خیابان و مقابل دفتر او سپری کرده‌اند!


پ.ن:
معلم خوابه. هنوز نمی‌دونه، نمی‌فهمه کجاست و با کی طرفه و گرنه وقتشو اینجور تلف نمی‌کرد.


@LDplus

...امثال پیترسون نمی‌فهمند دنیای واقعی چطور کار می‌کنه. نفرت‌پراکنی، نیاز به ناشناس بودن نداره. اگه داشت، انقدر قدمت نمی‌داشت. ناشناس‌نویسی یک پدیده جدیده که در بستر اینترنت بوجود اومده، در حالی که نفرت‌پراکنی قدمتی به اندازه کل تاریخ داره.  اون چیزی که تولید و اشاعه نفرت رو آسان می‌کنه، ماسک نیست، بلکه همراهی جمعی یا بی‌تفاوتی جمعیه. نازی‌ها از چند سال قبل ازینکه کشتار یهودیان رو استارت بزنند، همه مشکلات دنیا رو انداختند گردن اون‌ها، و تونستند این کار رو بکنند چون یا مردم آلمان با اون حرف‌ها موافق بودند، یا حس نمی‌کردند که وظیفه دارند باش مخالفت کنند. ساختن موج نفرت، به آدم‌های زیاد نیاز داره، نه آی‌دی‌های زیاد.



@LDplus

تفنگی که شلیک آن باعث سکته قلبی می‌شد – توسعه داده شده توسط CIA


این تفنگ توسط آژانس اطلاعات مرکزی آمریکا توسعه داده شد و محصول دوران جنگ سرد در دهه‌ی ۱۹۵۰ و ۱۹۶۰ بود. در این دوره، سیا به شدت بر مقابله با تهدیدها و ترورهای احتمالی از سوی نهادهای خارجی متمرکز بود. این اسلحه بسیار محرمانه برای کشتن افراد از طریق ایجاد حمله قلبی طراحی شده بود، در حالی که شواهد ردیابی خاصی به جا نمی‌گذاشت.
از نظر مکانیکی، تفنگ حمله قلبی دارت تخصصی ساخته شده و از سم صدفی، سمی را شلیک کرد. این دارت می‌توانست به طور موثر از لایه لباس و  پوست نفوذ کند. هنگامی که به هدف برخورد می‌کرد، سم در جریان خون آزاد می‌شود و در عرض چند دقیقه باعث حمله قلبی می‌شد. سم به سرعت تجزیه و هر گونه شواهد ملموسی از غیرطبیعی بودن مرگ پاک می‌شد. این سلاح تا ۱۰۰ متر برد موثر داشت و در هنگام شلیک تقریبا بدون صدا بود.

وجود این وسیله ترسناک در سال ۱۹۷۵ در جریان جلسه استماع کمیته سنا به رهبری سناتور فرانک چرچ آشکار شد. گمانه زنی‌ها و نگرانی‌هایی در مورد طول مدتی که سازمان های اطلاعاتی در عملیات مخفی احتمالا از آن استفاده می‌کرد، وجود دارد.


@LDplus

▫️مادرم در ۸۱ سالگی، و پس از حدود دو سال درگیری با سرطان کبد، فوت کرد. او هرگز با مردن کنار نیامد. چند بار جلوی من گفته بود «چه کسی فکر می‌‏کرد چنین اتفاقی برای من بیفتد؟»

▫️هنری جیمز می‏‌گوید «اگر بتوانید پاسخ‏گوی نیازهای درونی‏تان باشید ثروتمندید».

▫️آنچه پدرم را، در سال‌‏های آخر، بیش از هر چیز دیگری آزرد فقدان استقلال بود. او دوست نداشت وابسته دیگران باشد بلکه دلش می‌‏خواست کسی باشد که دیگران به او تکیه می‏‌کنند.

▫️یکی از جنبه‏‌های غم‌‏انگیز پیرترشدن، تمام‌شدن کسانی است که تحسینشان می‌‏کنید...

▫️...تنها پیام تسلیتی را که در خصوص مرگ پسرم هرگز فراموش نمی‌‏کنم نامه‌‏ای بود که یکی از دوستانم به نام نورمن پادهورتز فرستاد. او نوشت تنها تسلای خاطری که می‌‏توانم از مرگ فرزندم بگیرم این است که دیگر ممکن نیست واقعه‌‏ای چنین غم‌‏انگیز در زندگی‏‌ام رخ دهد. چه‌بسا دشوار‏ترین نوع تالیف، نوشتن پیام همدردی به خانواده داغ‌دار باشد.

▫️کوبلر‏-‏راس و کسلر، که خودشان روان‌‏درمانگران سوگ هستند، در کتاب درباب سوگ و سوگواری تاکید می‌‏کنند که درمان، چه در قالب مشاوره فردی و چه به‌صورت شرکت در گروه‌‏های افراد داغ‌دار، عالی‏‌ترین مرهم سوگ است. آن‏‌ها گریه را نیز، چه درمورد مردان و چه زنان، تایید می‌‏کنند. این نویسندگان تصدیق می‏‌کنند که سوگ «بازتاب ضایعه‌‏ای است که هرگز از بین نمی‌‏رود». آن‏‌ها نوعی سوگ مناسب، یا بسنده، را پیشنهاد می‏‌کنند ولی در توصیف آن توفیق نمی‌‏یابند.

▫️چالبی، با وجود آنکه می‏‌پذیرد سوگ «شاید عمده‌‏ترین عامل فشار روانی در زندگی» باشد، آن را نه شکلی از دیوانگی می‏‌داند نه مستلزم درمان پزشکی؛ سوگ نه بیماری است نه اختلال. بلکه او معتقد است سوگ بخشی از «وضعیت بشری» است، بخشی که حتی از شناخت فلسفی نیز می‏‌گریزد. او می‏‌گوید «می‏‌توان هوشمندانه‏‌تر سوگواری کرد». «ولی، دست آخر، نمی‏‌توان به سوگ کلک زد، نباید هم بزنیم». ما، درنهایت، از دست سوگ خلاصی نمی‏‌یابیم بلکه، اگر خوش‌‏اقبال باشیم، در بهترین وضعیت می‏‌توانیم با آن بسازیم.

آنچه خواندید قسمت‌هایی بود از مقاله‌ای منتشر شده در سایت ترجمان با عنوان:

🎯 آیا گریزی از سوگ هست؟

سوگ هزار چهره دارد؛ فوت پدر و مادری که هرگز فرصت نکرده‌‏ایم بگوییم دوستشان داریم، از دست رفتن دوستانی که خاطراتشان رهایمان نمی‏‌کند و، از همه غم‌‏انگیزتر، مرگ فرزندی که داغش تا ابد بر دل می‏‌ماند. برخی روان‏شناسان معتقدند سوگ مراحلی دارد که از انکارْ آغاز و به پذیرش ختم می‏‌شود. اما برای کسانی که عزای عزیزی را تجربه کرده‌‏اند سوگ هربار به شکلی ظاهر می‏‌گردد و گویی هرگز پایان نمی‌‏یابد. جوزف اپستاین، در جستار پیش‌‏رو، با ذکر نمونه‏‌هایی از زندگی شخصی‏‌اش، ما را با استمرار سوگ در حالات مختلف آن آشنا می‏‌کند.

📌 ادامه این مطلب را اینجا بخوانید:
https://yun.ir/v2xt5a


@LDplus