Какая отделка ждет резидентов в Ранта Резиденс
Квартиры в первой очереди сдаются с предчистовой отделкой в формате white box.
Это означает, что в помещениях:
✅ уже выполнена стяжка пола,
✅ установлены радиаторы,
✅ смонтированы подрозетники и выводы под бытовую технику,
✅ подключены выводы горячего и холодного водоснабжения с выводом под раковину с/у,
✅ установлены выключатели,
✅ проложено оптоволокно для интернета и IP-телевидения,
✅ сделан вывод под домофон без оконечного устройства.
Для второй очереди квартиры передаются без отделки, но с возможностью дозаказать white box дополнительно.
Для тех, кто хочет заехать в полностью готовое пространство, доступна чистовая отделка. Она выполнена в светлой палитре с акцентом на натуральное дерево и песчаные оттенки. Это решение придает интерьеру спокойный, естественный характер, который легко дополнить мебелью и декором на свой вкус.
Подробнее об этом – в карточках ➡️➡️➡️
Квартиры в первой очереди сдаются с предчистовой отделкой в формате white box.
Это означает, что в помещениях:
✅ уже выполнена стяжка пола,
✅ установлены радиаторы,
✅ смонтированы подрозетники и выводы под бытовую технику,
✅ подключены выводы горячего и холодного водоснабжения с выводом под раковину с/у,
✅ установлены выключатели,
✅ проложено оптоволокно для интернета и IP-телевидения,
✅ сделан вывод под домофон без оконечного устройства.
Для второй очереди квартиры передаются без отделки, но с возможностью дозаказать white box дополнительно.
Для тех, кто хочет заехать в полностью готовое пространство, доступна чистовая отделка. Она выполнена в светлой палитре с акцентом на натуральное дерево и песчаные оттенки. Это решение придает интерьеру спокойный, естественный характер, который легко дополнить мебелью и декором на свой вкус.
Подробнее об этом – в карточках ➡️➡️➡️
👍2🥰2
В День защиты детей мы провели небольшую, но очень тёплую акцию в Зеленогорске. Дарили улыбки, воздушные шары и хорошее настроение — и малышам, и взрослым. Видеть счастливые глаза детей — лучшая награда. Пусть каждый ребёнок чувствует заботу, а в семьях будет больше радостных моментов. Спасибо, что были с нами! 💛
🔥4❤1💘1
28 лет опыта: как LAR Development удается не скатиться к типовым решениям?
У большого строительного опыта есть побочный эффект: можно привыкнуть к шаблону. Взять понятную схему, немного поменять фасад, адаптировать под участок и сказать: «Работает же».
Работает. Но не всегда хорошо.
LAR Development вырос из 28 лет строительного опыта ГК «Запстрой». Для нас этот опыт – не стоп-кран для новых решений, а база, которая помогает не делать странные вещи ради красивой картинки.
Придумать новое в девелопменте не так сложно. Сложнее придумать новое так, чтобы оно потом нормально жило: чтобы локация выдержала проект, архитектура не спорила с окружением, логистика была понятной, а жители не получили красивую концепцию, которая разваливается или оказывается неудобной при первой же проверке бытом.
Поэтому сначала мы разбираемся с местом: его историей, средой, логистикой, ритмом будущей жизни. И только потом появляются архитектура, благоустройство, планировки и сервисы.
Так опыт работает правильно. Он говорит: «Сначала проверь, зачем это нужно человеку и выдержит ли это реальную жизнь».
У большого строительного опыта есть побочный эффект: можно привыкнуть к шаблону. Взять понятную схему, немного поменять фасад, адаптировать под участок и сказать: «Работает же».
Работает. Но не всегда хорошо.
LAR Development вырос из 28 лет строительного опыта ГК «Запстрой». Для нас этот опыт – не стоп-кран для новых решений, а база, которая помогает не делать странные вещи ради красивой картинки.
Придумать новое в девелопменте не так сложно. Сложнее придумать новое так, чтобы оно потом нормально жило: чтобы локация выдержала проект, архитектура не спорила с окружением, логистика была понятной, а жители не получили красивую концепцию, которая разваливается или оказывается неудобной при первой же проверке бытом.
Поэтому сначала мы разбираемся с местом: его историей, средой, логистикой, ритмом будущей жизни. И только потом появляются архитектура, благоустройство, планировки и сервисы.
Так опыт работает правильно. Он говорит: «Сначала проверь, зачем это нужно человеку и выдержит ли это реальную жизнь».
❤2🔥1
С наступлением лета мы приглашаем вас обратиться к истории престижного дачного направления Петербурга XIX века. Именно в Терийоки — современный Зеленогорск — после завершения бального сезона устремлялось светское общество, чтобы проводить лето среди сосновых лесов, морского воздуха и изысканной загородной жизни.
Листайте карусель и откройте для себя историю этого удивительного места.
Погрузиться в неё ещё глубже поможет эксклюзивное издание от ведущих краеведов, которое генеральный партнёр Бала эстетов — LAR Development — готовит в подарок будущим резидентам малоэтажного комплекса «Ранта Резиденс».
Проект возводится в Зеленогорске, бережно сохраняя связь с богатым историческим наследием этих мест. При этом «Ранта Резиденс» воплощает современные представления о комфорте, эстетике и качестве жизни, объединяя лучшие традиции прошлого с актуальными стандартами загородного проживания.
Листайте карусель и откройте для себя историю этого удивительного места.
Погрузиться в неё ещё глубже поможет эксклюзивное издание от ведущих краеведов, которое генеральный партнёр Бала эстетов — LAR Development — готовит в подарок будущим резидентам малоэтажного комплекса «Ранта Резиденс».
Проект возводится в Зеленогорске, бережно сохраняя связь с богатым историческим наследием этих мест. При этом «Ранта Резиденс» воплощает современные представления о комфорте, эстетике и качестве жизни, объединяя лучшие традиции прошлого с актуальными стандартами загородного проживания.
🔥1
Вчера банк ДОМ.РФ направил проект с новыми условиями семейной ипотеки с 1 июля. Минстрой и Минфин пока официальных подтверждений не давали, поэтому действуем без паники, но с холодной головой.
Что в проекте для Москвы, СПб, МО и ЛО:
• 1 ребёнок — ставка 12%, макс. сумма 12 млн
• 2 ребёнка — 10%, до 15 млн
• 3 ребёнка — 8%, до 18 млн
• 4 ребёнка — 6%, до 18 млн
• 5 и более — 4%, до 18 млн
▪️ Исключение: Ставка 6% возможна для любых категорий при первоначальном взносе от 50% (для детей-инвалидов — 6% при ПВ от 20,01%).
▪️ Максимальный срок кредита — 15 лет.
▪️ Комбо-ипотека сохраняется, лимиты прежние: 30 млн для нашего региона.
▪️ Лимит привязан к региону покупки.
Пока это проект. Но если условия вступят в силу — разница с текущими программами станет существенной.
Тем, кто думал о покупке квартиры, — до 1 июля ещё можно успеть провести сделку на текущих условиях и не рисковать пересмотром ставок.
Время пока есть, но лучше не откладывать.
Что в проекте для Москвы, СПб, МО и ЛО:
• 1 ребёнок — ставка 12%, макс. сумма 12 млн
• 2 ребёнка — 10%, до 15 млн
• 3 ребёнка — 8%, до 18 млн
• 4 ребёнка — 6%, до 18 млн
• 5 и более — 4%, до 18 млн
Пока это проект. Но если условия вступят в силу — разница с текущими программами станет существенной.
Тем, кто думал о покупке квартиры, — до 1 июля ещё можно успеть провести сделку на текущих условиях и не рисковать пересмотром ставок.
Время пока есть, но лучше не откладывать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наследие — это не стиль «под старину».
Для LAR Development это профессиональная память. То, что остаётся внутри команды после многих лет работы: привычка задавать вопросы до того, как решение стало дорогой ошибкой.
Где человек будет проходить каждый день? Как территория будет работать не на визуализации, а в обычной жизни? Не станет ли красивое решение неудобным через сезон? Что почувствует житель не в день презентации, а через год после заселения?
У LAR Development есть преемственность с ГК «Запстрой» и 28 лет строительного опыта. Но ценность этой базы не в том, чтобы каждый раз показывать прошлое как достижение.
Ценность в другом: помнить, что за любым фасадом начинается жизнь.
Наследие для нас — не декоративная оболочка. Это внутренняя дисциплина: смотреть глубже рендера, внимательнее относиться к месту и честнее — к будущему жителю.
Для LAR Development это профессиональная память. То, что остаётся внутри команды после многих лет работы: привычка задавать вопросы до того, как решение стало дорогой ошибкой.
Где человек будет проходить каждый день? Как территория будет работать не на визуализации, а в обычной жизни? Не станет ли красивое решение неудобным через сезон? Что почувствует житель не в день презентации, а через год после заселения?
У LAR Development есть преемственность с ГК «Запстрой» и 28 лет строительного опыта. Но ценность этой базы не в том, чтобы каждый раз показывать прошлое как достижение.
Ценность в другом: помнить, что за любым фасадом начинается жизнь.
Наследие для нас — не декоративная оболочка. Это внутренняя дисциплина: смотреть глубже рендера, внимательнее относиться к месту и честнее — к будущему жителю.
🔥2
Эскроу-счета и проектное-финансирование ВТБ простым языком: почему это важно для покупателя?
Один из частых вопросов: насколько сегодня безопасно покупать квартиру на этапе строительства?
Если говорить простым языком, то современная система проектного финансирования и эскроу-счетов была создана именно для того, чтобы максимально защитить покупателя.
Как это работает?
Когда клиент покупает квартиру, деньги не поступают напрямую застройщику. Они размещаются на специальном эскроу-счёте в банке и остаются там до завершения строительства.
Фактически деньги находятся под контролем банка и принадлежат покупателю до момента выполнения застройщиком своих обязательств.
У LAR Development также есть проектное финансирование от ВТБ. И это очень важный для покупателя момент.
Чтобы получить проектное финансирование от ВТБ, застройщик проходит серьёзную проверку. Банк детально анализирует финансовую модель проекта, юридическую документацию, репутацию компании и множество других факторов.
Поэтому само наличие проектного финансирования ВТБ — это дополнительный сигнал того, что проект прошел глубокий аудит от одного из крупнейших банков страны.
По сути сегодня в проекте участвуют сразу три стороны:
— покупатель;
— застройщик;
— банк.
И каждая из сторон контролирует свою часть процесса.
Для клиента это означает главное — высокий уровень безопасности сделки.
А дополнительным преимуществом становятся специальные ипотечные программы и условия финансирования, которые появляются благодаря партнёрству LAR Development с ВТБ.
Сегодня покупателю важно не только выбрать хороший объект, но и понимать, как устроена система его защиты. И механизм эскроу-счетов как раз является одной из таких гарантий.
Один из частых вопросов: насколько сегодня безопасно покупать квартиру на этапе строительства?
Если говорить простым языком, то современная система проектного финансирования и эскроу-счетов была создана именно для того, чтобы максимально защитить покупателя.
Как это работает?
Когда клиент покупает квартиру, деньги не поступают напрямую застройщику. Они размещаются на специальном эскроу-счёте в банке и остаются там до завершения строительства.
Фактически деньги находятся под контролем банка и принадлежат покупателю до момента выполнения застройщиком своих обязательств.
У LAR Development также есть проектное финансирование от ВТБ. И это очень важный для покупателя момент.
Чтобы получить проектное финансирование от ВТБ, застройщик проходит серьёзную проверку. Банк детально анализирует финансовую модель проекта, юридическую документацию, репутацию компании и множество других факторов.
Поэтому само наличие проектного финансирования ВТБ — это дополнительный сигнал того, что проект прошел глубокий аудит от одного из крупнейших банков страны.
По сути сегодня в проекте участвуют сразу три стороны:
— покупатель;
— застройщик;
— банк.
И каждая из сторон контролирует свою часть процесса.
Для клиента это означает главное — высокий уровень безопасности сделки.
А дополнительным преимуществом становятся специальные ипотечные программы и условия финансирования, которые появляются благодаря партнёрству LAR Development с ВТБ.
Сегодня покупателю важно не только выбрать хороший объект, но и понимать, как устроена система его защиты. И механизм эскроу-счетов как раз является одной из таких гарантий.
👍2🤝2
🔥 Прожарка «Ранта Резиденс»: без сценария и подготовленных ответов
Мы решили немного отойти от привычного формата и записали интервью в стиле «прожарки» прямо в одной из квартир Ранты.
Смотрите «прожарку» Ранты в наших аккаунтах:
🎥 YouTube
🎥 ВКонтакте
В выпуске вместе с Павлом Антониным из BrokerPro обсудили:
— Сколько сейчас стоит квадратный метр в Ранта Резиденс?
— Что вообще значит «квартира за городом»?
— Почему мы уверены в проекте?
— Какой будет «коммуналка» в Ранте?
— Что мы не учли в проекте?
— Когда ключи?
Получился живой разговор без воды — с вопросами, на которые нельзя ответить одной красивой фразой.
Мы решили немного отойти от привычного формата и записали интервью в стиле «прожарки» прямо в одной из квартир Ранты.
Смотрите «прожарку» Ранты в наших аккаунтах:
🎥 YouTube
🎥 ВКонтакте
В выпуске вместе с Павлом Антониным из BrokerPro обсудили:
— Сколько сейчас стоит квадратный метр в Ранта Резиденс?
— Что вообще значит «квартира за городом»?
— Почему мы уверены в проекте?
— Какой будет «коммуналка» в Ранте?
— Что мы не учли в проекте?
— Когда ключи?
Получился живой разговор без воды — с вопросами, на которые нельзя ответить одной красивой фразой.
YouTube
Прожарка Ранта Резиденс
🔥 Прожарка Ранта Резиденс: без сценария и подготовленных ответов
Мы решили немного отойти от привычного формата и записали интервью в стиле «прожарки» прямо в одной из квартир Ранты.
В выпуске вместе с Павлом Антониным из BrokerPro обсудили:
— Сколько сейчас…
Мы решили немного отойти от привычного формата и записали интервью в стиле «прожарки» прямо в одной из квартир Ранты.
В выпуске вместе с Павлом Антониным из BrokerPro обсудили:
— Сколько сейчас…
❤🔥2👍1
Сегодня LAR Development стал частью конференции BrokerPro о продажах на падающем рынке.
Сейчас выигрывает не тот агент, кто просто ждёт готовый запрос от клиента. Выигрывает тот, кто хорошо понимает продукт и может показать человеку сценарий жизни, о котором тот сам ещё не думал.
Евгений Бескровный рассказал агентам о Ранта Резиденс именно с этой стороны: зачем клиенту ехать в Зеленогорск, как работает формат квартиры за городом и почему здесь важны не только метры, но и сама среда.
Говорили про 5,5 га закрытой территории, благоустройство и озеленение от студии L.Buro, управляющую компанию и то, что сейчас квартира у природы становится альтернативой загородному дому.
Один из спикеров сказал очень точно: покупая загородный дом, вы приобретаете платную подписку на работу.
И в этом смысле формат Ранта Резиденс особенно понятен: вы живёте ближе к природе, а хозяйственные вопросы берёт на себя управляющая компания.
Были и живые вопросы из зала, и возражения, и участие агентов в диалоге. Значит, разговор получился не «про объект», а про реальную работу со спросом.
Спасибо BrokerPro за организацию и агентам — за интерес, вопросы и участие в диалоге👍
Сейчас выигрывает не тот агент, кто просто ждёт готовый запрос от клиента. Выигрывает тот, кто хорошо понимает продукт и может показать человеку сценарий жизни, о котором тот сам ещё не думал.
Евгений Бескровный рассказал агентам о Ранта Резиденс именно с этой стороны: зачем клиенту ехать в Зеленогорск, как работает формат квартиры за городом и почему здесь важны не только метры, но и сама среда.
Говорили про 5,5 га закрытой территории, благоустройство и озеленение от студии L.Buro, управляющую компанию и то, что сейчас квартира у природы становится альтернативой загородному дому.
Один из спикеров сказал очень точно: покупая загородный дом, вы приобретаете платную подписку на работу.
И в этом смысле формат Ранта Резиденс особенно понятен: вы живёте ближе к природе, а хозяйственные вопросы берёт на себя управляющая компания.
Были и живые вопросы из зала, и возражения, и участие агентов в диалоге. Значит, разговор получился не «про объект», а про реальную работу со спросом.
Спасибо BrokerPro за организацию и агентам — за интерес, вопросы и участие в диалоге
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
LAR Development на конференции BrokerPro — вот как это было 👌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ранта Резиденс участвует в WOW Awards 2026 — премии лучших рекламных, маркетинговых и коммуникационных проектов в недвижимости.
Для нас это особенно ценно, потому что любовь к деталям в Ранте не заканчивается на архитектуре, строительстве и благоустройстве.
Она есть даже в буклете.
Мы создавали его с тем же вниманием, с каким работаем над самим проектом: чтобы через бумагу, визуал и текст передать характер места, где хочется жить.
Для нас это особенно ценно, потому что любовь к деталям в Ранте не заканчивается на архитектуре, строительстве и благоустройстве.
Она есть даже в буклете.
Мы создавали его с тем же вниманием, с каким работаем над самим проектом: чтобы через бумагу, визуал и текст передать характер места, где хочется жить.
❤🔥4❤3
Внимание к деталям в Ранта Резиденс:
🧱Клинкерный кирпич для фасадов изготавливался специально под наш проект. Это не готовое типовое решение, а материал, который работает на архитектурный образ и характер места.
🪟Окна — двухкамерные, из алюминиевого профиля. Они важны не только визуально: в таком проекте свет, тепло и ощущение пространства напрямую влияют на ежедневный комфорт.
🌳Благоустройство разработала студия L.Buro, чтобы территория не была просто «зелёной зоной», а продолжала сценарий жизни у природы.
🚰И даже подача воды продумана отдельно: в проекте предусмотрена 4-ступенчатая очистка с удалением железа, марганца, мутности, механических и органических примесей, обеззараживанием и УФ-обработкой.
Вот из таких деталей и складывается проект, в котором потом живут каждый день.
🧱Клинкерный кирпич для фасадов изготавливался специально под наш проект. Это не готовое типовое решение, а материал, который работает на архитектурный образ и характер места.
🪟Окна — двухкамерные, из алюминиевого профиля. Они важны не только визуально: в таком проекте свет, тепло и ощущение пространства напрямую влияют на ежедневный комфорт.
🌳Благоустройство разработала студия L.Buro, чтобы территория не была просто «зелёной зоной», а продолжала сценарий жизни у природы.
🚰И даже подача воды продумана отдельно: в проекте предусмотрена 4-ступенчатая очистка с удалением железа, марганца, мутности, механических и органических примесей, обеззараживанием и УФ-обработкой.
Вот из таких деталей и складывается проект, в котором потом живут каждый день.
❤🔥4👍2👏2