☀️Подготовка к летнему сезону 2026 ☀️
Мы приближаемся к высокому сезону.
Думаю, в этом году он будет непростым: иностранных туристов стало меньше, а предложений на рынке — заметно больше.
Конкуренция растёт с каждым годом.
И рынок посуточной аренды давно перестал быть просто “про квартиры”.
Сейчас это про:
🔸 впечатление
🔸 атмосферу
🔸 дизайн
🔸 сервис
🔸 и эмоции гостя
Сегодня выигрывают не просто объекты в хорошей локации, а те, где есть: хороший интерьер, правильно организованы и автоматизированы процессы + сильная упаковка и классный сервис.
Гость выбирает глазами.
И часто решение — открыть объявление или пролистать дальше — принимается буквально за несколько секунд.
Особенно это заметно в Москве, где конкуренция становится всё сильнее, а ожидания гостей — всё выше.
Поэтому подготовка к сезону — это уже не только про цены и календарь.
Это про детали и коммуникацию, которые формируют впечатление ещё до заселения.
Мы приближаемся к высокому сезону.
Думаю, в этом году он будет непростым: иностранных туристов стало меньше, а предложений на рынке — заметно больше.
Конкуренция растёт с каждым годом.
И рынок посуточной аренды давно перестал быть просто “про квартиры”.
Сейчас это про:
🔸 впечатление
🔸 атмосферу
🔸 дизайн
🔸 сервис
🔸 и эмоции гостя
Сегодня выигрывают не просто объекты в хорошей локации, а те, где есть: хороший интерьер, правильно организованы и автоматизированы процессы + сильная упаковка и классный сервис.
Гость выбирает глазами.
И часто решение — открыть объявление или пролистать дальше — принимается буквально за несколько секунд.
Особенно это заметно в Москве, где конкуренция становится всё сильнее, а ожидания гостей — всё выше.
Поэтому подготовка к сезону — это уже не только про цены и календарь.
Это про детали и коммуникацию, которые формируют впечатление ещё до заселения.
❤🔥3
А вы знали, что теперь можно остановиться в тюрьме… и для этого не нужно нарушать закон? 😄
Сейчас тренд на отели в бывших тюрьмах.
Настоящие камеры, решётки, коридоры и атмосфера “тюремного режима” — только теперь с дизайнерским ремонтом, хорошим сервисом и завтраками.
Например:
🔸 сеть Four Seasons Hotel Istanbul at Sultanahmet открыла отель в здании бывшей турецкой тюрьмы
🔸 Malmaison Oxford расположен в старой викторианской тюрьме
🔸 The Liberty Hotel — бывшая тюрьма Charles Street Jail
🔸 а Het Arresthuis вообще считается одним из самых известных luxury-отелей в бывшей тюрьме.
Некоторые такие отели находятся в зданиях XIX века и стоят дороже хороших пятизвёздочных гостиниц.
Получается интересный парадокс:
раньше люди мечтали оттуда выйти, а теперь бронируют номера за несколько месяцев вперёд 😅
Кажется, рынок недвижимости уже давно умеет превращать в доход вообще всё — даже бывшие тюрьмы.
ХОТЕЛИ БЫ ОСТАНОВИТЬСЯ В ТАКОМ ОТЕЛЕ?
Сейчас тренд на отели в бывших тюрьмах.
Настоящие камеры, решётки, коридоры и атмосфера “тюремного режима” — только теперь с дизайнерским ремонтом, хорошим сервисом и завтраками.
Например:
🔸 сеть Four Seasons Hotel Istanbul at Sultanahmet открыла отель в здании бывшей турецкой тюрьмы
🔸 Malmaison Oxford расположен в старой викторианской тюрьме
🔸 The Liberty Hotel — бывшая тюрьма Charles Street Jail
🔸 а Het Arresthuis вообще считается одним из самых известных luxury-отелей в бывшей тюрьме.
Некоторые такие отели находятся в зданиях XIX века и стоят дороже хороших пятизвёздочных гостиниц.
Получается интересный парадокс:
раньше люди мечтали оттуда выйти, а теперь бронируют номера за несколько месяцев вперёд 😅
Кажется, рынок недвижимости уже давно умеет превращать в доход вообще всё — даже бывшие тюрьмы.
ХОТЕЛИ БЫ ОСТАНОВИТЬСЯ В ТАКОМ ОТЕЛЕ?
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Что является корнем любой проблемы?
Любая проблема - это имя фамилия и отчество.
👍2
35 🎉
Сегодня мне исполнилось 35 лет.
Прекрасный возраст 🙌
Я благодарен всем, кто окружает меня, поддерживает во всех начинаниях и заряжает энергией.
Это очень ценно для меня!
Мы растем в окружение сильных, целеустремленных, амбициозных людей.
Окружение формирует нас!
Впереди еще столько предстоит сделать 📈
Сегодня мне исполнилось 35 лет.
Прекрасный возраст 🙌
Я благодарен всем, кто окружает меня, поддерживает во всех начинаниях и заряжает энергией.
Это очень ценно для меня!
Мы растем в окружение сильных, целеустремленных, амбициозных людей.
Окружение формирует нас!
Впереди еще столько предстоит сделать 📈
❤9🔥8
Делюсь своими мыслями
Вчера посетил конференцию «Краткосрочно» от Авито Путешествий.
Мероприятие, где Авито собирает участников рынка краткосрочной аренды: владельцев квартир и домов, управляющие компании.
Спикерами выступают сотрудники Авито, которые делятся новыми продуктами, аналитикой рынка и маркетинговыми инструментами для развития бизнеса.
Для меня это возможность лично пообщаться с командой Авито и коллегами по рынку.
На конференции презентовали несколько новых инструментов. Один из самых интересных — возможность запускать таргетированную рекламу непосредственно на свои объявления.
Будем тестировать и смотреть, как это повлияет на динамику бронирований.
При этом в этом году не было представлено данных о росте количества объектов на рынке и динамике спроса.
По моим наблюдениям, предложение растет быстрее, чем спрос. У гостей появляется больше вариантов для выбора, а значит увеличивается и время принятия решения о бронировании.
Для нас это хороший сигнал. Конкурировать только ценой становится все сложнее. Сейчас важно работать над продуктом: улучшать объекты, повышать уровень сервиса, создавать дополнительные преимущества для гостей.
Я считаю, что в ближайшие 2–3 года рынок ждет серьезная борьба за гостя. И победят в ней те, кто сможет предложить лучший продукт и лучший клиентский сервис.
Вчера посетил конференцию «Краткосрочно» от Авито Путешествий.
Мероприятие, где Авито собирает участников рынка краткосрочной аренды: владельцев квартир и домов, управляющие компании.
Спикерами выступают сотрудники Авито, которые делятся новыми продуктами, аналитикой рынка и маркетинговыми инструментами для развития бизнеса.
Для меня это возможность лично пообщаться с командой Авито и коллегами по рынку.
На конференции презентовали несколько новых инструментов. Один из самых интересных — возможность запускать таргетированную рекламу непосредственно на свои объявления.
Будем тестировать и смотреть, как это повлияет на динамику бронирований.
При этом в этом году не было представлено данных о росте количества объектов на рынке и динамике спроса.
По моим наблюдениям, предложение растет быстрее, чем спрос. У гостей появляется больше вариантов для выбора, а значит увеличивается и время принятия решения о бронировании.
Для нас это хороший сигнал. Конкурировать только ценой становится все сложнее. Сейчас важно работать над продуктом: улучшать объекты, повышать уровень сервиса, создавать дополнительные преимущества для гостей.
Я считаю, что в ближайшие 2–3 года рынок ждет серьезная борьба за гостя. И победят в ней те, кто сможет предложить лучший продукт и лучший клиентский сервис.
👍3❤2🔥1
Сколько живет система в бизнесе
Сейчас стал редко публиковать посты и контент - занимаюсь микроменеджментом.
Есть мнение, что фаундер не должен заниматься микроменеджментом. Что нужно смотреть только на цифры, стратегию и не лезть в операционку.
Я с этим полностью согласен. Но есть одно важное исключение!
Когда ты перестраиваешь систему компании, без погружения в детали ничего не получится.
Сейчас я как раз нахожусь в этом процессе. Чтобы создать работающую систему, приходится разбирать бизнес буквально по винтикам: смотреть, как принимаются решения, где теряется информация, почему возникают ошибки, что тормозит людей и процессы.
Это полная диагностика бизнес-процессов, как что работают.
Невозможно построить сильную систему, если не понимаешь, как работает каждый ее элемент. Потому что именно в деталях обычно скрываются причины большинства проблем.
Недавно проходил обучение по построению команды у Рината Алиева. Он озвучил мысль, которая мне запомнилась: система живет примерно три года, после чего ее нужно обновлять.
Правда если компания активно растет, система меняется гораздо быстрее. Новые люди, новые продукты, новые цели — все это требует изменений процессов и подходов.
Наверное, одна из самых больших ошибок предпринимателя — пытаться масштабировать бизнес на системе, которая уже перестала соответствовать реальности.
Иногда, чтобы сделать шаг вперед, нужно снова открыть капот и разобраться в каждом болтике.
Сейчас стал редко публиковать посты и контент - занимаюсь микроменеджментом.
Есть мнение, что фаундер не должен заниматься микроменеджментом. Что нужно смотреть только на цифры, стратегию и не лезть в операционку.
Я с этим полностью согласен. Но есть одно важное исключение!
Когда ты перестраиваешь систему компании, без погружения в детали ничего не получится.
Сейчас я как раз нахожусь в этом процессе. Чтобы создать работающую систему, приходится разбирать бизнес буквально по винтикам: смотреть, как принимаются решения, где теряется информация, почему возникают ошибки, что тормозит людей и процессы.
Это полная диагностика бизнес-процессов, как что работают.
Невозможно построить сильную систему, если не понимаешь, как работает каждый ее элемент. Потому что именно в деталях обычно скрываются причины большинства проблем.
Недавно проходил обучение по построению команды у Рината Алиева. Он озвучил мысль, которая мне запомнилась: система живет примерно три года, после чего ее нужно обновлять.
Правда если компания активно растет, система меняется гораздо быстрее. Новые люди, новые продукты, новые цели — все это требует изменений процессов и подходов.
Наверное, одна из самых больших ошибок предпринимателя — пытаться масштабировать бизнес на системе, которая уже перестала соответствовать реальности.
Иногда, чтобы сделать шаг вперед, нужно снова открыть капот и разобраться в каждом болтике.
❤5🔥1👏1
Мое знакомство с гольфом ⛳️
Если вы думаете, что гольф - это скучно, спешу вас разубедить.
Гольф - это про стратегию, мышление, дисциплину и цифры. Не зря многие называют его игрой цифр. Тебе необходимо спланировать траекторию полета меча, погодные условия, рельеф, свои силы.
Давно наблюдал за людьми, которые были увлечены гольфом. Не понимал, почему они уделяют столько времени: тренировкам, турнирам, кэмпам.
Но стоило самому окунуться - и все встало понятно.
Гольф - это совсем не про то, чтобы просто ударить клюшкой по мячу. Это постоянная работа над собой, умение концентрироваться, принимать решения и сохранять спокойствие.
Сегодня провел на поле около 1,5 часов, отрабатывая удары. Казалось бы, совсем немного, но получил огромное удовольствие от процесса, эстетики поля, природы и атмосферы вокруг.
Теперь понимаю, почему люди влюбляются в эту игру.
Осенью планирую поехать в свой первый гольф-кэмп.
Спасибо @drzharov Саше Жарову за рекомендацию попробовать гольф. Открыл для себя совершенно новый мир.
Если вы думаете, что гольф - это скучно, спешу вас разубедить.
Гольф - это про стратегию, мышление, дисциплину и цифры. Не зря многие называют его игрой цифр. Тебе необходимо спланировать траекторию полета меча, погодные условия, рельеф, свои силы.
Давно наблюдал за людьми, которые были увлечены гольфом. Не понимал, почему они уделяют столько времени: тренировкам, турнирам, кэмпам.
Но стоило самому окунуться - и все встало понятно.
Гольф - это совсем не про то, чтобы просто ударить клюшкой по мячу. Это постоянная работа над собой, умение концентрироваться, принимать решения и сохранять спокойствие.
Сегодня провел на поле около 1,5 часов, отрабатывая удары. Казалось бы, совсем немного, но получил огромное удовольствие от процесса, эстетики поля, природы и атмосферы вокруг.
Теперь понимаю, почему люди влюбляются в эту игру.
Осенью планирую поехать в свой первый гольф-кэмп.
Спасибо @drzharov Саше Жарову за рекомендацию попробовать гольф. Открыл для себя совершенно новый мир.
❤2
Первые кадры нового проекта в Хамовниках 📷
Ремонт завершен, мебель собрана, финальные штрихи декора.
Получилось именно так, как мы задумывали: спокойный интерьер, качественные материалы и продуманные решения.
Скоро сниму полноценный обзор, покажу квартиру, расскажу о планировке, интересных решениях и о том, с какими задачами мы столкнулись во время реализации проекта.
А пока делюсь первыми кадрами.
Ну красиво же 😍
Ремонт завершен, мебель собрана, финальные штрихи декора.
Получилось именно так, как мы задумывали: спокойный интерьер, качественные материалы и продуманные решения.
Скоро сниму полноценный обзор, покажу квартиру, расскажу о планировке, интересных решениях и о том, с какими задачами мы столкнулись во время реализации проекта.
А пока делюсь первыми кадрами.
Ну красиво же 😍
🔥7❤5
Диалог с женой
Я - Есть ощущение, что я нифига не отдыхаю в отпуске. Решаю, регулярно микро-задачи.
Она - В следующий раз возьмешь с собой два телефона. Один - кнопочный, второй - я закрою в сейфе и буду тебе выдавать раз в день на 1 час.
Так и живем 😁
Я - Есть ощущение, что я нифига не отдыхаю в отпуске. Решаю, регулярно микро-задачи.
Она - В следующий раз возьмешь с собой два телефона. Один - кнопочный, второй - я закрою в сейфе и буду тебе выдавать раз в день на 1 час.
Так и живем 😁
😁6👍3
Взял в отпуск книгу Мэтью Сайеда «Принцип черного ящика»
Рекомендую!
Книга про психологию ошибок, в системах, не важно бизнес это или гос.системы; про то, как работать с ошибками, чтобы добиться успеха.
Любая ошибка - это ФИО. Не существует людей или компаний, которые не совершают ошибок. А те, кто говорит, что не ошибается говорит так, по причине влияния на собственную самооценку, не может себе в этом признаться!
Совершать ошибки - это нормально, но очень важно сразу извлекать уроки и поводить работу над ошибками.
Люди, которые никогда не ошибаются, обычно никогда не делают ничего нового или вообще ничего не делают)
Если мы хотим прогрессировать - нам важно регулярно учиться на ошибках, своих, чужих и читать книги.
Кто читал эту книгу?
Рекомендую!
Книга про психологию ошибок, в системах, не важно бизнес это или гос.системы; про то, как работать с ошибками, чтобы добиться успеха.
Любая ошибка - это ФИО. Не существует людей или компаний, которые не совершают ошибок. А те, кто говорит, что не ошибается говорит так, по причине влияния на собственную самооценку, не может себе в этом признаться!
Совершать ошибки - это нормально, но очень важно сразу извлекать уроки и поводить работу над ошибками.
Люди, которые никогда не ошибаются, обычно никогда не делают ничего нового или вообще ничего не делают)
Если мы хотим прогрессировать - нам важно регулярно учиться на ошибках, своих, чужих и читать книги.
Кто читал эту книгу?
👍5