Новый проект в работе!

Взяли в работу однокомнатную квартиру под ремонт для долгосрочной аренды — спальня, компактная кухня-гостиная и полноценный СУ.

Перед стартом с заказчиком обсудили цель проекта и рассчитали доходность.
Заказчик приобрёл квартиру для регулярного дохода от аренды, и мы помогаем сделать это максимально эффективно.
Благодаря многолетнему опыту управления посуточными квартирами в топ-локациях Москвы, мы отлично знаем рынок изнутри и умеем подбирать оптимальные решения под задачу инвестора.

Сейчас разрабатываем концепт — сочетаем эргономику, эстетику и эмоции арендатора.
Завершение проекта планируем к середине февраля — впереди 3,5 месяца работы.
Скоро покажем результат 👌

#инвестремонт

А вы знали, что слово «дизайн» появилось в 1580х годах во французском языке и означало - цель, проект, план. В русский язык это слово пришло, где глагол - проектировать, разрабатывать.

Сегодня это слово содержит в себе больше смыслов. Это эстетика пространства, эргономика и даже эмоции.

Проект готов!

Мы завершили ещё одну квартиру под ключ — в самом центре Москвы.

И уже получили много положительных откликов.

- Почему люди так реагируют?
- Почему этот проект вызывает эмоции?
- Что делает его особенным и непохожим на другие?
- В чём его ценность и уникальность?
- Как мы создавали это пространство?

Друзья, соберём 30 лайков ❤️,
и в следующем видео я расскажу всё подробно и покажу полный обзор квартиры —
изнутри, со всеми деталями и смыслом, который мы в неё вложили.

#флиппинг

Друзья, уже 19 ❤️, давайте еще наберем 11 ❤️ и я запишу видео обзор квартиры 💪

Мы собрали 30 ❤️

В ближайшие несколько дней здесь появится полный обзор квартиры ✅

Подготовил для вас видео-обзор квартиры: показал интересные фишки и нестандартные решения.

Приятного просмотра!

Давайте соберем 50 огней 🔥

#флиппинг

Как подготовить квартиру к показу и не потерять и клиента

Я собрал свой чек-лист, который работает — проверено десятками сделок и сотнями показов.

1. Внешний вид.
Первое впечатление очень важная деталь.
2. Подготовка к показу.
Узнайте, кто придёт. Семья? Инвестор? Человек, который “просто посмотреть”? Наша копилка аргументов, заготовленных фраз должен быть готов под каждого.
3. Приезжаем заранее.
Мои минимум — 30 минут. Чтобы не влететь в квартиру одновременно с клиентами в стиле «ой, у нас здесь не убрано, плохой запах…».
4. Проветриваем помещение.
Свежий воздух создает атмосферу чистоты. Никто ещё не сказал: «Какая классная квартира, жаль пахнет вчерашней шаурмой/шавермой» 😁
5. Протираем поверхности.
6. Включаем свет.
Правильное освещение делает интерьер привлекательнее.
7. Тепло, уют и техника.
Зимой — включаем радиаторы и теплые полы, летом — кондиционеры. Создаем комфортный микроклимат в квартире.
8. Мужчины и женщины смотрят по-разному.
Мужчины обращают внимание на технику, безопасность, надёжность.
Женщины — эстетику, наполнение, атмосферу.
И да, это работает в 90% случаев.
9. Фоновая музыка или ТВ-заставка.
Создаем эмоции правильной музыкой — помните про гармоны счасть. Главное, без треков «гангста рэп» 😁
10. Финал показа — святое.
Всегда берём обратную связь: что понравилось, что смутило, что хотят увидеть ещё. Тут и рождаются сделки!

Если вам кажется, что это много — поверьте, для клиента это выглядит как магия.

Если вам зашла эта тема и мы наберем 50🔥- раскрою следующие 10 пунктов моего чек-листа, который работает!

Давайте сделаем это!

#флиппинг

Друзья, давайте добавим активности и наберем 50 🔥

Я верю у нас получится это сделать 😁

Так, нам осталось добрать 21 🔥 Давайте сделаем это!

Нет огней нет продолжения чек-листа 😁