Териберка — край земли
Сегодня мы отправились в Териберку. Это место я давно мечтал увидеть!
Утром нас забрал Максим — наш гид из Arctic Pass. В этот раз мы выбрали индивидуальный тур, чтобы глубже погрузиться в историю, культуру и атмосферу Кольского полуострова.
Знаете фильм Звягинцева «Левиафан»? Некоторые сцены снимались именно здесь, и после выхода фильма Териберка ожила еще больше — сюда хлынул поток туристов, а вместе с ними началось развитие инфраструктуры (правда не так стремительно).
Но самое интересное — это не только само село, а его окрестности. Мы побывали в одноимённом парке «Териберка»: бескрайние виды на Баренцево море, озёра и сопки завораживают настолько, что хочется остановиться, просто молчать и смотреть вдаль.
После прогулок заглянули вернулись в село за морскими деликатесами. Друзья, ежи и гребешки здесь — это просто космос! Честно — одни из лучших, что я когда-либо пробовал.
Сегодня Териберка — это место силы, где соединяются история поморов, суровая красота Арктики и туристические маршруты.
Я ещё долго буду прокручивал в голове эти виды и атмосферу.
Териберка — это край земли со своей энергетикой, где понимаешь масштаб и красоту природы. Место в списке, куда нужно еще раз приехать!
Сегодня мы отправились в Териберку. Это место я давно мечтал увидеть!
Утром нас забрал Максим — наш гид из Arctic Pass. В этот раз мы выбрали индивидуальный тур, чтобы глубже погрузиться в историю, культуру и атмосферу Кольского полуострова.
Знаете фильм Звягинцева «Левиафан»? Некоторые сцены снимались именно здесь, и после выхода фильма Териберка ожила еще больше — сюда хлынул поток туристов, а вместе с ними началось развитие инфраструктуры (правда не так стремительно).
Но самое интересное — это не только само село, а его окрестности. Мы побывали в одноимённом парке «Териберка»: бескрайние виды на Баренцево море, озёра и сопки завораживают настолько, что хочется остановиться, просто молчать и смотреть вдаль.
После прогулок заглянули вернулись в село за морскими деликатесами. Друзья, ежи и гребешки здесь — это просто космос! Честно — одни из лучших, что я когда-либо пробовал.
Сегодня Териберка — это место силы, где соединяются история поморов, суровая красота Арктики и туристические маршруты.
Я ещё долго буду прокручивал в голове эти виды и атмосферу.
Териберка — это край земли со своей энергетикой, где понимаешь масштаб и красоту природы. Место в списке, куда нужно еще раз приехать!
❤8👍1
Хибины (часть 1)
Вчера побывали в Хибинах — северные горы с суровой красотой🏔
Скалы, озёра, красивая природа и свежий воздух и тишина...
Вчера побывали в Хибинах — северные горы с суровой красотой🏔
Скалы, озёра, красивая природа и свежий воздух и тишина...
🔥3
О чем ты думаешь перед сном? Мечтаешь о лучшей жизни?...
Мечты остаются мечтами в голове или на бумаге без действий! Только действия приводят к результату. Действуй!
Мечты остаются мечтами в голове или на бумаге без действий! Только действия приводят к результату. Действуй!
❤5
Как вовремя уйти из сделки и сохранить деньги инвесторов?
На днях мы вернули задаток по одной сделке, которая должна была состояться в начале октября.
Расскажу, почему это важно.
Перед покупкой любой квартиры я всегда делаю полную юридическую проверку. У меня в команде есть юрист по недвижимости: он поднимает документы, архивы, историю объекта и продавца. Потом мы вместе смотрим на картину и решаем — идти в сделку или нет.
Так было и здесь. Квартира казалась очень привлекательной, но буквально за пару дней до подписания мы нашли иск банка к продавцу на крупную сумму. И самое неприятное — продавец «не захотел или забыл» предупредить и даже не собирался закрывать долг, а наоборот решил бодаться с банком.
Как думаете, какие у него шансы? Напишите в комментариях 👇
Что это значило бы для нас?
— сделку легко откатывают через суд,
— при назначении конкурсного управляющего «рубит без разбора»,
— вместо доходного актива — зависший на годы пассив и убытки.
А теперь самое интересное 😏 Продавец, понимая, что у него нет вариантов и нужно срочно продать, умудрился взять задаток ещё и у других покупателей — до того, как расторг договор с нами. Что? Да-да, такое тоже бывает.
Хорошо, что мы вовремя вышли из этой сделки!
На вторичке рисков хватает, и без глубокой проверки можно легко вляпаться в долгую судебную историю.
На днях мы вернули задаток по одной сделке, которая должна была состояться в начале октября.
Расскажу, почему это важно.
Перед покупкой любой квартиры я всегда делаю полную юридическую проверку. У меня в команде есть юрист по недвижимости: он поднимает документы, архивы, историю объекта и продавца. Потом мы вместе смотрим на картину и решаем — идти в сделку или нет.
Так было и здесь. Квартира казалась очень привлекательной, но буквально за пару дней до подписания мы нашли иск банка к продавцу на крупную сумму. И самое неприятное — продавец «не захотел или забыл» предупредить и даже не собирался закрывать долг, а наоборот решил бодаться с банком.
Как думаете, какие у него шансы? Напишите в комментариях 👇
Что это значило бы для нас?
— сделку легко откатывают через суд,
— при назначении конкурсного управляющего «рубит без разбора»,
— вместо доходного актива — зависший на годы пассив и убытки.
А теперь самое интересное 😏 Продавец, понимая, что у него нет вариантов и нужно срочно продать, умудрился взять задаток ещё и у других покупателей — до того, как расторг договор с нами. Что? Да-да, такое тоже бывает.
Хорошо, что мы вовремя вышли из этой сделки!
На вторичке рисков хватает, и без глубокой проверки можно легко вляпаться в долгую судебную историю.
❤5😱5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Приступили к этапу сборки мебели в проекте на Киевской.
Короткий обзор квартиры.
Короткий обзор квартиры.
❤7🔥3
Обучение в Oratorclub
Сейчас прохожу курс по ораторскому искусству в Oratorclub — и делюсь впечатлениями.
1 занятие Как быть интересным во время публичного выступления? — отрабатывали позу оратора, — учились создавать энергетику перед выходом к аудитории.
2 занятие Избавление от страха. — разбирали виды страха, — делали упражнения на вектор внимания, — осваивали приёмы снятия стресса и изменения состояния.
Каждый урок — это не просто теория, а практика и инсайты, которые нужно закреплять. С каждым занятием я чувствую, как страх и зажим понемногу уходит, а уверенность растёт.
Ораторское мастерство — это навык.
А любой навык можно прокачать. И как говорит наш тренер Анжелика Завьялова (актриса театра, кино и ТВ. Опытный педагог по ораторскому искусству и актерскому мастерству с профессиональным опытом более 30 лет): «Опыт! Опыт! Опыт! Выступать! Выступать! Выступать!»
Сейчас прохожу курс по ораторскому искусству в Oratorclub — и делюсь впечатлениями.
1 занятие Как быть интересным во время публичного выступления? — отрабатывали позу оратора, — учились создавать энергетику перед выходом к аудитории.
2 занятие Избавление от страха. — разбирали виды страха, — делали упражнения на вектор внимания, — осваивали приёмы снятия стресса и изменения состояния.
Каждый урок — это не просто теория, а практика и инсайты, которые нужно закреплять. С каждым занятием я чувствую, как страх и зажим понемногу уходит, а уверенность растёт.
Ораторское мастерство — это навык.
А любой навык можно прокачать. И как говорит наш тренер Анжелика Завьялова (актриса театра, кино и ТВ. Опытный педагог по ораторскому искусству и актерскому мастерству с профессиональным опытом более 30 лет): «Опыт! Опыт! Опыт! Выступать! Выступать! Выступать!»
🔥6👍2