Колымские семьи могут использовать маткапитал на строительство дома с помощью подрядной организации и счета эскроу 🏠

С марта этого года средства выданного сертификата на материнский капитал можно направлять на эскроу-счет, деньги с которого впоследствии получит застройщик.

* Эскроу-счет — это специальный банковский счет для безопасной сделки между покупателем и застройщиком. Банк замораживает средства и переводит их подрядчику только после сдачи объекта.

Подрядчиком может выступать как юрлицо, так и индивидуальный предприниматель.

✍️ Где подать заявление на распоряжение средствами

- на портале госуслуг,
- в ближайшей клиентской службе Отделения СФР по Магаданской области,
- в МФЦ.

📱 Какие документы нужны для подачи заявления

- договор строительного подряда

- сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство

- данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство

- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство

⭕️ На что обратить внимание

📌 Сумма в заявление на распоряжении маткапиталом не должна превышать цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по такому договору.

📌 Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование, это также нужно подтвердить документами.

📌 В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Соцфонд маткапитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата сможет снова распорядиться средствами на любые цели.

@sfr_magadan

🚁 Меньше часа назад в поселок Талая прибыла делегация Правительства Магаданской области. Здесь пройдет выездное совещание, в котором примет участие министр строительства ЖКХ и энергетики Магаданской области Марина Викторовна Усова.

💙 Вопросы по линии минстроя:
• строительство ЛЭП;
• программа развития п. Талая: благоустройство, строительство школы и водоснабжение.

💙 Также в повестке вопросы по капитальному ремонту улично-дорожной сети и по перспективам открытия любимого колымчанами курорта «Талая».

@minstroy49

❓Что будет, если незнакомец скинул вам на карту деньги, а вы их потратили? Вас могут обязать вернуть деньги через суд, расценив ваш поступок как необоснованное обогащение.

Если вы по просьбе незнакомого человека перевели деньги на другие реквизиты, то можете стать соучастником преступления. К примеру, если мошенники перечисляют через вашу карту украденные средства.

▶Что нужно делать:
— убедитесь, что деньги действительно пришли на счёт через сайт или приложение банка. Мошенники могли прислать вам фейковое уведомление о переводе;
— с самого начала сохраняйте историю переписки с отправителем и не переводите ему деньги. Если получится, сделайте запись разговора;
— обязательно сообщите в банк о подозрительном пополнении счёта: через чат поддержки в официальном приложении или по номеру телефона, указанному на вашей карте. Дальше специалисты сами разберутся в ситуации: проведут проверку и спишут ошибочно зачисленные средства.

➡Как поступить, если аферисты узнали реквизиты вашей банковской карты, — рассказали в этом посте.

@obyasnayemrf