Кому принадлежит квартира, если вы в браке? И при чем тут дети? 🏠👨👩👧
Многие думают, что собственник тот, кто указан в выписке ЕГРН. Но в семейном праве все хитрее. Разбираем права супругов и детей на недвижимость.
🔥 Права супругов:
Недвижимость, купленная в браке, по умолчанию считается совместной собственностью (если нет брачного договора). Это работает, даже если оформили ее только на мужа или только на жену.
Вот в каких режимах может быть имущество:
▪ Личная собственность (получено в дар или по наследству, куплено до свадьбы).
▪ Совместная собственность (стандартный режим для покупок в браке).
▪ Долевая собственность (если есть брачный договор или соглашение у нотариуса).
❗ Важное правило: Чтобы продать такую квартиру, нужно нотариальное согласие второго супруга. Но! Если его не приложить к сделке, регистрацию не приостановят, а просто сделают в ЕГРН пометку об отсутствии согласия. Будьте внимательны!
👶 Права детей:
Ребенок тоже может быть собственником (по наследству, дарению или при покупке вместе с родителями).
Закон обязывает выделить долю ребенку, если:
1️⃣ Вы использовали материнский капитал.
2️⃣ Вы продаете квартиру, где у ребенка уже есть доля, и покупаете новую (нужна равноценная или большая доля).
3️⃣ Проходит приватизация жилья.
💡 Лайфхак: Если родители выделяют доли детям, а свою часть оставляют в совместной собственности (без определения долей), то нотариус не нужен. Соглашение оформляется в простой письменной форме.
Сохраняйте, чтобы не потерять, и задавайте вопросы в комментариях! ⬇️
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Многие думают, что собственник тот, кто указан в выписке ЕГРН. Но в семейном праве все хитрее. Разбираем права супругов и детей на недвижимость.
🔥 Права супругов:
Недвижимость, купленная в браке, по умолчанию считается совместной собственностью (если нет брачного договора). Это работает, даже если оформили ее только на мужа или только на жену.
Вот в каких режимах может быть имущество:
▪ Личная собственность (получено в дар или по наследству, куплено до свадьбы).
▪ Совместная собственность (стандартный режим для покупок в браке).
▪ Долевая собственность (если есть брачный договор или соглашение у нотариуса).
❗ Важное правило: Чтобы продать такую квартиру, нужно нотариальное согласие второго супруга. Но! Если его не приложить к сделке, регистрацию не приостановят, а просто сделают в ЕГРН пометку об отсутствии согласия. Будьте внимательны!
👶 Права детей:
Ребенок тоже может быть собственником (по наследству, дарению или при покупке вместе с родителями).
Закон обязывает выделить долю ребенку, если:
1️⃣ Вы использовали материнский капитал.
2️⃣ Вы продаете квартиру, где у ребенка уже есть доля, и покупаете новую (нужна равноценная или большая доля).
3️⃣ Проходит приватизация жилья.
💡 Лайфхак: Если родители выделяют доли детям, а свою часть оставляют в совместной собственности (без определения долей), то нотариус не нужен. Соглашение оформляется в простой письменной форме.
Сохраняйте, чтобы не потерять, и задавайте вопросы в комментариях! ⬇️
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
❤2
🏢Агентство недвижимости «Ключи» – ваш надёжный проводник на рынке жилья Магнитогорска! 🔑
Открыты вакансии:
• Менеджера Call-центра
• Специалиста по недвижимости
‼️Почему мы?
• Самая свежая база новостроек — без фантомов
• 1000+ объектов в коттеджных посёлках
• Профкоманда, офис с переговорными и электронной базой
🥒 Среда определяет успех: у нас быстро растут и много зарабатывают.
💎 У нас зарабатывают больше:
• Готовые клиенты каждый день
• Выплаты % в день сделки
• Премии и поездки лучшим
• Карьерный рост за 6–12 месяцев
🧐 Ищем тех, кто готов к доходу от 70 000 до 500 000 ₽, умеет продавать (или готов учиться), ценит команду и дисциплину.
🎁 Даём обучение, базу 500+ лотов, юристов, маркетологов, корпоративы.
🚫 Не подойдёте, если цель — доход <100 тыс., подработка, джинсы или страх звонков.
Как попасть? В отклике начните с фразы:
👉 «Я точно хочу эту работу и готов пройти дополнительные этапы»
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Открыты вакансии:
• Менеджера Call-центра
• Специалиста по недвижимости
‼️Почему мы?
• Самая свежая база новостроек — без фантомов
• 1000+ объектов в коттеджных посёлках
• Профкоманда, офис с переговорными и электронной базой
🥒 Среда определяет успех: у нас быстро растут и много зарабатывают.
💎 У нас зарабатывают больше:
• Готовые клиенты каждый день
• Выплаты % в день сделки
• Премии и поездки лучшим
• Карьерный рост за 6–12 месяцев
🧐 Ищем тех, кто готов к доходу от 70 000 до 500 000 ₽, умеет продавать (или готов учиться), ценит команду и дисциплину.
🎁 Даём обучение, базу 500+ лотов, юристов, маркетологов, корпоративы.
🚫 Не подойдёте, если цель — доход <100 тыс., подработка, джинсы или страх звонков.
Как попасть? В отклике начните с фразы:
👉 «Я точно хочу эту работу и готов пройти дополнительные этапы»
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
❤1
#ПредложениеДня
Таунхаус в пос. Светлый
В продаже таунхаус площадью 115 м² с выполненным ремонтом и мебелью. Объект полностью готов к проживанию. Участок 2 сотки облагорожен.
О поселке
Поселок Светлый расположен в юго-западной части города. Инфраструктура включает асфальтированные дороги, освещение, детские площадки, магазины в шаговой доступности.
Планировка
· кухня-гостиная с выходом на веранду
· отдельная спальня
· общая детская комната (возможно преобразование в две спальни)
· два санузла
· большой холл
Условия
Цена: 10 990 000 рублей. Возможно приобретение в ипотеку
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Таунхаус в пос. Светлый
В продаже таунхаус площадью 115 м² с выполненным ремонтом и мебелью. Объект полностью готов к проживанию. Участок 2 сотки облагорожен.
О поселке
Поселок Светлый расположен в юго-западной части города. Инфраструктура включает асфальтированные дороги, освещение, детские площадки, магазины в шаговой доступности.
Планировка
· кухня-гостиная с выходом на веранду
· отдельная спальня
· общая детская комната (возможно преобразование в две спальни)
· два санузла
· большой холл
Условия
Цена: 10 990 000 рублей. Возможно приобретение в ипотеку
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Предложение дня от Агентства недвижимости «Ключи»
Дуплекс 90 м² в поселке Светлый, улица Белореченская. Полностью с ремонтом — заезжайте и живите.
О поселке и локации
Поселок Светлый расположен в юго-западной части города. Это закрытая охраняемая территория с контролем въезда, качественными дорогами и продуманным благоустройством. Рядом — всё необходимое для повседневной жизни, транспортная развязка обеспечивает удобный выезд в любые районы.
Планировка:
· три спальные комнаты
· просторная кухня-гостиная
· раздельный санузел
· прихожая, в которой размещено газовое оборудование и есть возможность обустроить гардеробную.
Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация — заведены в дом.
Цена: 10 500 000 рублей.
Ипотека от 17% — расчёт индивидуально. Наш специалист бесплатно подберёт оптимальные условия под ваш бюджет.
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Дуплекс 90 м² в поселке Светлый, улица Белореченская. Полностью с ремонтом — заезжайте и живите.
О поселке и локации
Поселок Светлый расположен в юго-западной части города. Это закрытая охраняемая территория с контролем въезда, качественными дорогами и продуманным благоустройством. Рядом — всё необходимое для повседневной жизни, транспортная развязка обеспечивает удобный выезд в любые районы.
Планировка:
· три спальные комнаты
· просторная кухня-гостиная
· раздельный санузел
· прихожая, в которой размещено газовое оборудование и есть возможность обустроить гардеробную.
Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация — заведены в дом.
Цена: 10 500 000 рублей.
Ипотека от 17% — расчёт индивидуально. Наш специалист бесплатно подберёт оптимальные условия под ваш бюджет.
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
АПАРТАМЕНТЫ 23 М² У ОЗЕРА БАННОЕ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ.
О локации:
Уникальное расположение:
Пешая доступность к озеру Банное. Летом это пляж и активный отдых, зимой — чистый воздух и уют. Данная локация гарантирует постоянный спрос со стороны туристов круглый год.
Об объекте:
Общая площадь — 23 кв.м
кухня-гостиная совмещена с зоной отдыха, отдельный санузел.
Коммуникации: газовое отопление, водоснабжение от скважины, канализация — выгребная яма.
Можно в ипотеку:
Цена— 3 300 000 руб.
Первоначальный взнос по ипотеке — от 600 000 руб.
Ежемесячный платеж — от 35 000 руб.
Почему это выгодно:
Посуточная аренда приносит
от 2 500 рублей в сутки, долгосрочная — от 30 000 рублей в месяц.
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
О локации:
Уникальное расположение:
Пешая доступность к озеру Банное. Летом это пляж и активный отдых, зимой — чистый воздух и уют. Данная локация гарантирует постоянный спрос со стороны туристов круглый год.
Об объекте:
Общая площадь — 23 кв.м
кухня-гостиная совмещена с зоной отдыха, отдельный санузел.
Коммуникации: газовое отопление, водоснабжение от скважины, канализация — выгребная яма.
Можно в ипотеку:
Цена— 3 300 000 руб.
Первоначальный взнос по ипотеке — от 600 000 руб.
Ежемесячный платеж — от 35 000 руб.
Почему это выгодно:
Посуточная аренда приносит
от 2 500 рублей в сутки, долгосрочная — от 30 000 рублей в месяц.
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главный вопрос об ипотеке: что на самом деле решает кредитная история? 🏦
Сегодня в эфире Ксения Шарафеева, ипотечный брокер Агентства недвижимости КЛЮЧИ, разбирает то, о чём боятся спросить 90% клиентов.
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Сегодня в эфире Ксения Шарафеева, ипотечный брокер Агентства недвижимости КЛЮЧИ, разбирает то, о чём боятся спросить 90% клиентов.
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Для нас очень важна ваша обратная связь.
Спасибо,что оставляете отзывы на наших площадках.
И мы очень благодарны за каждое ваше теплое слово🤍
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: https://vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
https://2gis.ru/magnitogorsk/geo/70000001100541236
📲Мы на Яндекс картах https://yandex.ru/maps/org/klyuchi/191513346184?si=ct7qkpuxgp0z7188n23ap7mfjm
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: https://t.me/KeysMGN
Спасибо,что оставляете отзывы на наших площадках.
И мы очень благодарны за каждое ваше теплое слово
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: https://vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
https://2gis.ru/magnitogorsk/geo/70000001100541236
📲Мы на Яндекс картах https://yandex.ru/maps/org/klyuchi/191513346184?si=ct7qkpuxgp0z7188n23ap7mfjm
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: https://t.me/KeysMGN
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
В продаже просторная студия 42 м² с евро-ремонтом под семейную ипотеку (6%!) на территории Динопарка.
Локация (Динопарк):
Развитая инфраструктура прямо у дома: футбольное поле, бассейн, сауна, ресторан и музей восковых фигур. Всё для комфортной жизни и отдыха.
О квартире:
· Общая площадь: 42 кв.м (просторная жилая зона для комфортной расстановки мебели).
· Качественный евро-ремонт, совмещенный санузел.
· Окна выходят на тихую сторону, много естественного света.
· В доме есть газоснабжение — экономьте на коммунальных платежах.
Двор и парковка:
· Спортивная площадка для детей и взрослых.
· Закрытый паркинг за шлагбаумом — полная безопасность вашего авто.
Цена- 4 200 000₽
Ставка- 6%
Платеж- от 21 648₽
Посуточно аренда от 4.000₽
Долгосрочная от 30.000₽ в месяц
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
Локация (Динопарк):
Развитая инфраструктура прямо у дома: футбольное поле, бассейн, сауна, ресторан и музей восковых фигур. Всё для комфортной жизни и отдыха.
О квартире:
· Общая площадь: 42 кв.м (просторная жилая зона для комфортной расстановки мебели).
· Качественный евро-ремонт, совмещенный санузел.
· Окна выходят на тихую сторону, много естественного света.
· В доме есть газоснабжение — экономьте на коммунальных платежах.
Двор и парковка:
· Спортивная площадка для детей и взрослых.
· Закрытый паркинг за шлагбаумом — полная безопасность вашего авто.
Цена- 4 200 000₽
Ставка- 6%
Платеж- от 21 648₽
Посуточно аренда от 4.000₽
Долгосрочная от 30.000₽ в месяц
Ваш эксперт по недвижимости в Магнитогорске | Агентство недвижимости «Ключи» 🔑
📍 г. Магнитогорск, Западное шоссе 448а
📞 8-908-070-07-70
🌐 Задавайте вопросы ВКонтакте: vk.ru/keysmgn
🗺️ Наши отзывы на ДубльГис: Ключи
2gis.ru/magnitogor...
📲Мы на Яндекс картах yandex.ru/maps/org/k...
📢 Актуальные новости рынка в Telegram: t.me/KeysMGN
❤1