🎙️چالش ده روز تقویت فن بیان
روز هفتم

امروز یاد می‌گیریم چطور:
🧊 یخ جمع رو بشکنیم
📖 داستان بگیم و دیده بشیم
😂 با طنز درست دل مخاطب رو ببریم
✨ کلاممون رو جذاب و موندگار کنیم
❓ و حتی پرسش‌ها رو حرفه‌ای مدیریت کنیم

اگه می‌خوای وقتی حرف می‌زنی،
آدما «گوش بدن»، نه فقط «بشنون»…
این فایل رو از دست نده 🔥

🎙️چالش ده روز تقویت فن بیان
روز هشتم

چیزی که تو دادگاه به دردتون میخوره
اینکه چطور حرف بزنیم که فقط شنیده نشه،
قبول بشه… اثر بذاره… تصمیم بسازه.

متقاعدسازی یعنی:
نه زور ✖️
نه شعار ✖️
بلکه منطق + احساس + اعتماد ✔️

اگه می‌خوای وقتی حرف می‌زنی
مخاطب باهات همراه بشه،
این فایل رو حتماً گوش بده 🔥

قبل از اینکه حرف بزنی،
بدنت داره با مخاطب حرف می‌زنه.

امروز یاد می‌گیری:
🧍‍♂️ چطور با ایستادن، نگاه و حرکت دست اعتماد بسازی
🎯 فرق زبان بدن سخنور حرفه‌ای با آماتور چیه
🔥 چطور حضورت قبل از کلام تأثیر بذاره

اگه می‌خوای وقتی وارد جمع میشی «دیده» بشی،
این فایل رو حتماً گوش بده.

سلام

یه پرونده ایی امروز ازم سوال شد یکم چالش برانگیز بود خواستم نکته هاشو باهم بررسی کنیم و یه ماده هم براش معرفی کنم که نجاتتون میده

سوال❓
سلام واسه ملکی که هنوز سند نخورده سبق تصرف هم نداریم و فقط مبایعه نامه عادی داریم
و همسر کسی که ملک به نامش هست ملک رو تصرف کرده
یعنی اثاث خودش رو داخل منزل گذاشته و قفل کرده درب منزل رو
چه دادخواستی میشه داد؟

بیاید باهم بررسی کنیم ببینم نظرتون چیه؟
https://abzarek.ir/service-p/msg/2323099

الزام به تحویل مبیع ملک رو قضات نوعی خلع ید می‌دونن و بدون وجود سند رسمی مالکیت اونو قابل استماع نمیدونن

این نکته مهمه که اگه سبق تصرف نداشته باشیم نمی‌تونیم دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح کنیم به جز یه مورد😉

دعوای اثبات مالکیت و خلع ید هم یکی از راه های ورود به این پرونده اس اما روندش یکم طولانی میشه

ماده ۱۷۱ دادرسی مدنی 👆

راه حل آسون تر
میتونیم براش یه اظهارنامه بفرستیم اگر پس از ده روز اثاث رو تخلیه نکرد به عنوان متصرف عدوانی با ضمیمه کردن اظهارنامه اقامه دعوا میکنیم

چند تا نکته دیگه هم باهم بررسی کنیم واسه جوابهایی که داده بودید👇

جایی که ملک سند رسمی داره به هیچ عنوان دعوای اثبات مالکیت مطرح نمی‌کنیم اینو بارها گفتم
پس این خواسته رد میشده

خلع ید فقط از سمت مالک ملک، یعنی کسی که سند به نامش هست مطرح میشه
اینجا سند به نام موکل ما نبوده

الزام به تنظیم سند میشد داد اما پروسه طولانی داشت

الزام به تحویل مبیع هم نوعی خلع ید هست و فقط از سمت مالک رسمی