Раздел поздравлений.
А именно, Эдуарду Тиктинскому.
Скептики могут сказать, что господин Тиктинский эту награду купил как обычный турецкий отельер звезду на свой отель, но нет, друзья.
Круче Тиктинского сегодня только Тиктинский.
Сей застройщик и правда молодец.
Достоин, изящен, дорог, со вкусом.
Не стыдно его объекты рекомендовать клиентам.
Если позволяет бюджет, то надо брать.
Поэтому поздравляем. Заслуженно🍷
#новости
А именно, Эдуарду Тиктинскому.
Скептики могут сказать, что господин Тиктинский эту награду купил как обычный турецкий отельер звезду на свой отель, но нет, друзья.
Круче Тиктинского сегодня только Тиктинский.
Сей застройщик и правда молодец.
Достоин, изящен, дорог, со вкусом.
Не стыдно его объекты рекомендовать клиентам.
Если позволяет бюджет, то надо брать.
Поэтому поздравляем. Заслуженно
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍾2🔥1💯1
Сбер первым из банков объявил о начале приема заявок от желающих получить семейную ипотеку на вторичном рынке.
Заявку на кредит можно подать уже сейчас, при этом решение по ним заемщики смогут получать только с 1 апреля – даты, с которой программа официально заработает на рынке готового жилья.
Купить квартиру в льготный кредит можно будет в городах, где почти не строится нового жилья.
В Сибири в перечень участников программы вошли 93 города.
Заявки от заемщиков начинают принимать, несмотря на то что все условия семейной ипотеки на вторичном рынке пока неизвестны.
Нет информации о том, будет ли при выдаче ипотеки на вторичном рынке действовать обязательное условие о выплате комиссии при выдаче льготных кредитов, которое существует на рынке новостроек.
"СИБДОМ" обращался в банк за этой информацией, дать разъяснения в Сбере пообещали 1 апреля.
Ранее о том, что в ближайшее время начнут принимать заявки на кредиты по этой программе, заявили в ВТБ.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡1😎1
Квартира общей площадью 53,6 кв.м.
🏡 9 этаж 12-этажного панельного дома 1978 года постройки.
Жилая площадь 35,6 кв.м, кухня 8,8 кв.м.
Балкон. Вид из окон в тихий двор с зеленью, что создает приятную атмосферу для проживания.
Теплый уютный дом. Чистая парадная.
Тамбур на площадке для хранения.
Во дворе - новые оборудованные спортивные площадки.
⛲️Спокойный район с развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, аптеки, поликлиника, 3 школы и детские сады в шаговой доступности.
🌲Зелёные зоны для прогулок: всего в 5-10 минутах пешком находится Пулковский парк , а также Парк Победы — отличные места для отдыха на свежем воздухе.
В 5 минутах ходьбы находится Пулковский Универсам со своей пекарней.
В 15 минутах ходьбы - знаменитый Московский Универмаг по обе стороны Московского проспекта.
Также совсем рядом такие торговые центры, как Окей, Максидом, Метро и ТРК Лето.
Удобная транспортная доступность: до станции метро "Московская" всего 20 минут пешком.
Чистая юридическая история: без обременений и перепланировок, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.
1 взрослый собственник.
☎️ Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
#продажа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1👌1
3 жилых корпуса высотой от 6 до 12 этажей.
Фасады выполнены в стиле постконструктивизма и
античной эстетики.
В лобби - дизайнерская отделка.
На этаже 4 квартиры.
Квартира с предчистовой отделкой.
В состав комплекса входит детский сад на 120 мест и фитнес клуб со SPA-комплексом и бассейном.
Территория свободна от
автомобилей. Подземный паркинг на 943 места.
Во дворе уникальные
ландшафтные решения.
Жилой квартал расположен в Приморском районе с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности есть продуктовые
магазины, отделения почты и банков. Напротив дома располагается Юнтоловский лесопарк. Выезд на КАД и ЗСД - в 5 минутах транспортом, метро «Комендантский проспект» – в 10 минутах езды.
Самые лучшие квартиры для вас‼️
#продажа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1🤝1😎1
Цена 20 235 600 ₽
306 692 ₽/м²
S 68.08 м²
S кухни 16 м²
Высота потолков 3,25 м
Лоджия
Этаж / Этажность 11 / 11
Без отделки
Окна Увеличенные
Вид из окна На улицу
Жилой комплекс "Чёрная речка" представляет собой проект бизнес-класса, в который входят 9 корпусов высотой в 10-14 этажей. Дом
возведен по кирпично-монолитной технологии.
На первых этажах корпусов находятся коммерческие помещения.
На закрытой территории с установленной системой
видеонаблюдения комплекса оборудованы беседки и амфитеатр, зоны для работы и детских игр.
При возведении комплекса
реализована концепция «двор без машин».
ЖК расположен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности — детский сад, школа, торговый центр,
аптека, отделение банка, стадион, супермаркеты, поликлиника.
Самые лучшие квартиры для вас‼️
#продажа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1🤔1😎1
🏡 ТОП-5 СЕКРЕТОВ, О КОТОРЫХ НЕ ГОВОРЯТ РИЭЛТОРЫ
(а зря!)
Здравствуйте! Сегодня развеиваем мифы и делимся лайфхаками, которые сэкономят вам время, нервы и миллионы. Готовы? Поехали!
1. «СРОЧНАЯ ПРОДАЖА» = «ХОЧУ СБЫТЬ ПРОБЛЕМУ»
— Видите в объявлении «продаётся срочно»? В 80% случаев:
✔️ Квартира в залоге
✔️ Сосед-маньяк
✔️ Проблемы с документами
✔️ Попали в сети мошенников
Совет: Всегда проверяйте историю объекта через Росреестр (это бесплатно!).
2. «ЕВРОРЕМОНТ» — ЭТО КАК?
— Часто «евроремонт» расшифровывается так:
✔️ Плитка в ванной не отвалилась... пока
✔️ Обои пережили два сезона
✔️ Розетки есть (но не факт, что работают)
3. ВСЕГДА ТОРГУЙТЕСЬ! ДАЖЕ ЕСЛИ «ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ»
— Идеальная схема:
1️⃣ Находите 3 аналогичных объекта дешевле
2️⃣ Говорите: «Мне нравится квартира, но вот тут и тут дешевле на 15%...»
3️⃣ Молчите. Первый, кто заговорит — проиграл.
4. «ТИХИЙ ДВОР» — ЭТО КОГДА?
— Расшифровка для новичков:
✔️ Днём — дети орут
✔️ Ночью — мусорки грохочут
✔️ Утром — перфоратор соседа
Спасение: Приезжайте в разное время суток. Или купите беруши.
5. «АГЕНТ НЕ НУЖЕН» — САМАЯ ДОРОГАЯ ОШИБКА
— История из практики:
Клиент сам выставил квартиру за 10 млн. Через 4 месяца отдал за 8,5. Агент бы продал за 9,5, но комиссия 200К.
Математика: -1 млн vs -200К.
🔥 БОНУС ДЛЯ ДОЧИТАВШИХ:
— Хотите проверить, не «чёрный» ли риэлтор? Спросите:
"Какие у объекта недостатки?"
Если ответит честно — берите! Если промолчит — бегите.
P.S. А вы сталкивались с риелторскими "фишками" ? Делитесь в комментах — разоблачим всех!
👉 Подписка = экономия денег
(и да, я не продаю ваши данные. Только недвижимость! :)
#фишки
(а зря!)
Здравствуйте! Сегодня развеиваем мифы и делимся лайфхаками, которые сэкономят вам время, нервы и миллионы. Готовы? Поехали!
1. «СРОЧНАЯ ПРОДАЖА» = «ХОЧУ СБЫТЬ ПРОБЛЕМУ»
— Видите в объявлении «продаётся срочно»? В 80% случаев:
✔️ Квартира в залоге
✔️ Сосед-маньяк
✔️ Проблемы с документами
✔️ Попали в сети мошенников
Совет: Всегда проверяйте историю объекта через Росреестр (это бесплатно!).
2. «ЕВРОРЕМОНТ» — ЭТО КАК?
— Часто «евроремонт» расшифровывается так:
✔️ Плитка в ванной не отвалилась... пока
✔️ Обои пережили два сезона
✔️ Розетки есть (но не факт, что работают)
3. ВСЕГДА ТОРГУЙТЕСЬ! ДАЖЕ ЕСЛИ «ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ»
— Идеальная схема:
1️⃣ Находите 3 аналогичных объекта дешевле
2️⃣ Говорите: «Мне нравится квартира, но вот тут и тут дешевле на 15%...»
3️⃣ Молчите. Первый, кто заговорит — проиграл.
4. «ТИХИЙ ДВОР» — ЭТО КОГДА?
— Расшифровка для новичков:
✔️ Днём — дети орут
✔️ Ночью — мусорки грохочут
✔️ Утром — перфоратор соседа
Спасение: Приезжайте в разное время суток. Или купите беруши.
5. «АГЕНТ НЕ НУЖЕН» — САМАЯ ДОРОГАЯ ОШИБКА
— История из практики:
Клиент сам выставил квартиру за 10 млн. Через 4 месяца отдал за 8,5. Агент бы продал за 9,5, но комиссия 200К.
Математика: -1 млн vs -200К.
🔥 БОНУС ДЛЯ ДОЧИТАВШИХ:
— Хотите проверить, не «чёрный» ли риэлтор? Спросите:
"Какие у объекта недостатки?"
Если ответит честно — берите! Если промолчит — бегите.
P.S. А вы сталкивались с риелторскими "фишками" ? Делитесь в комментах — разоблачим всех!
👉 Подписка = экономия денег
(и да, я не продаю ваши данные. Только недвижимость! :)
#фишки
🔥2🤩1